Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-5260/2021

г. Нальчик

21 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2022 года

 Полный текст решения изготовлен  21 ноября 2022 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Кодзокова З.Б., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Местной администрации городского округа Нальчик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нальчик,

к обществу с ограниченной ответственностью «Клевер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нарткала,

о взыскании задолженности,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности от 25.06.2022,

УСТАНОВИЛ :

Местная администрация городского округа Нальчик обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Клевер» о взыскании 215 032 рублей 22 копеек, из которых: 200 812 рублей 50 копеек - задолженность за период с 16.09.2019 по 25.10.2021 по договору на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте, находящемся в муниципальной собственности на территории городского округа Нальчик от 16.09.2019 №1-Э/2019 и 14 219 рублей 72 копейки - пени.

Определением суда от 02.12.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определение от 31.01.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца просил приобщить к материалам дела заявление об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 326 749 рублей 73 копейки, из которых: 283 500 рублей - основной долг с 16.09.2019 по 15.09.2022, 43 249 рублей 73 копейки - пени за период с 21.09.2019 по 23.09.2022.

В судебном заседании, начатом 26.10.2022, были объявлены перерывы до 15 час. 00 мин. 02.11.2022, до 15 час. 00 мин. 08.11.2022, до 15 час. 00 мин. 15.11.2022.

В судебном заседании 15.11.2022 представить истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заседание арбитражного суда не явился, в связи с чем дело рассмотрено без его участия, по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев и оценив в порядке статьи 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления и приложенных к нему документов, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения местной администрации городского округа Нальчик от 31.07.2019 №237 и в соответствии с протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе от 04.09.2019 №2 между местной администрацией городского округа Нальчик (Сторона 1) и ООО«Клевер» (Сторона 2) заключен договор № 1-9/2019 от 16.09.2019 на осуществление торговой деятельности (оказания услуг) в нестационарном торговом объекте, находящемся в муниципальной собственности городского округа Нальчик.

Согласно пункту 1.1. договора Сторона 1 предоставляет нестационарный торговый объект: киоск для реализации периодических печатных изданий, канцтоваров на ул.Лермонтова/Ленина, площадью 12,5 кв.м согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов (НТО) на территории городского округа Нальчик, утвержденной местной администрацией городского округа Нальчик, утвержденной местной администрацией городского округа Нальчик, а арендодатель обязуется обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование НТО на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Период осуществления деятельности в НТО устанавливается с 16.09.2019 по 15.09.2022 (пункт 1.2.).

Согласно пункту 2.1. цена договора устанавливается в соответствии с протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе от 04.09.2019 №2 в размере 283 500 рублей согласно графику платежей (приложение №2 к договору).

Оплата цены договора осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны 1, указанный в разделе 8 договора. Оплата цены договора производится за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа текущего месяца. В случае если договор заключен после наступления указанного дня, то первый платеж осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора (пункт 2.2).

Согласно пункту 3.4.3. договора Сторона 2 обязана своевременно оплачивать цену договора, указанную в п.2.1. договора.

В случае просрочки исполнения Стороной 2 обязательства по оплате за осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в НТО, Сторона 1 вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от не уплаченной в срок суммы (пункт 2.3).

В нарушение условий договора, Сторона 2 свои обязательства по своевременному внесению арендных платежей не исполнила.

Администрацией направлено ответчику требование (№45-1/23/6645 от 22.07.2021) об уплате задолженности за услуги по предоставлению торгового места и неустойки по договору.

Ссылаясь на то, что ответчиком не исполнены обязательства по договору, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Судом установлен факт наличия задолженности по арендной плате в размере 283 500 рублей.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения платы за осуществление торговой деятельности за спорый период, требование о взыскании задолженности в размере 283 500 рублей признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей, истцом, в соответствии с п. 2.3. договора, начислена неустойка в размере 43 249 рублей 73 копеек за период с 21.09.2019 по 23.09.2022.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 2.3. договора, в случае просрочки исполнения Стороной 2 обязательства по оплате за осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в НТО, Сторона 1 вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от не уплаченной в срок суммы.

Судом расчет неустойки проверен, признан верным и ответчиком не оспорен. 

В этой связи, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Истцом при подаче иска в суд государственная пошлина не уплачивалась, поскольку он освобожден от ее уплаты, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями  110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Принять уточнения исковых требований от 14.10.2022 и от 15.11.2022 .

Исковые требования  удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Клевер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нарткала, в пользу Местной администрации городского округа Нальчик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 749 (триста двадцать шесть тысяч семьсот сорок девять) рублей 73 копейки, из которых 283 500,00  руб. – сумма основного долга, 43 249,73 – пеня за несвоевременную оплату за период с 16.09.2019 по 23.09.2022.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Клевер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нарткала, госпошлину в доход федерального бюджета в размере 9 535 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                               З.Б. Кодзоков