Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№06АП-4012/2023

30 августа 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления от 24 августа 2023 года.Полный текст  постановления изготовлен 30 августа 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Брагиной Т.Г.

судей  Волковой М.О., Воронцова А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Телефонная компания Востоктелеком»

на решение от  16.06.2023 

Арбитражного суда Хабаровского края 

по делу №А73-15427/2022

по иску общества с ограниченной ответственностью «Телефонная компания Востоктелеком» 

к публичному акционерному обществу «Ростелеком» 

о признании права собственности на нежилое функциональное помещение, об изменении предмета договора купли-продажи 

к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 

о признании недействительной записи в Едином государственном реестре недвижимости 

третье лицо: краевое государственное бюджетное учреждение «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Телефонная компания Востоктелеком» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - истец,                      ООО «ТК «Востоктелеком») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к публичному акционерному обществу «Ростелеком» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - ПАО «Ростелеком») о признании права собственности на нежилое функциональное помещение по улице Стрельникова,  24 в городе Хабаровске, пом. II (41) площадью 6,2 кв.м., кадастровый номер 27:23:0011105-194  и к краевому государственному казенному учреждению «Оператор систем электронного Правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о признании записи в ЕГРН под кадастровым номером 27:23:0011105-317 недействительной и исключения её из ЕГРН.

Определением от 17.10.2022  в соответствии с положениями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - управление Росреестра по Хабаровскому краю).

Заявлением, поступившим в суд 09.12.2022, истец ходатайствовал об изменении предмета иска, согласно которому ООО «ТК «Востоктелеком» просит признать право собственности ООО ТК «Востоктелеком» на нежилое функциональное помещение площадью 6,2 кв.м первого этажа здания по улице Стрельникова, 24 в городе Хабаровске, сокращенно «пом. - I(37)», с кадастровым номером 27:23:0011105:317; признать запись в ЕГРН с кадастровым номером 27:23:0011105:194 по помещению первого этажа здания на ул. Стрельникова, д. 24 в городе Хабаровске, сокр. «пом. - II(41)», недействительной и исключить её из ЕГРН как недостоверную и ошибочную.

Заявлением, поступившим в суд  13.02.2023, истец ходатайствовал об уточнении исковых требований, просил признать право собственности покупателя ООО «ТК Востоктелеком» на нежилое функциональное помещение площадью 6,2 кв.м этажа №1 здания по улице Стрельникова 24, в городе Хабаровске, проданное продавцом (ПАО «Ростелеком») по договору купли-продажи №ДКПНИд3043619/12-2018 от 24.12.2018, зарегистрированное в ЕГРН 12.03.2018 как помещение I (37), под кадастровым номером 27:23:0011105-317, в квартале 27:23:0011105, а запись с кадастровым номером 27:23:0011105:19, условный номер 27:23:645:24/99: I(41) от 13.12.2013, на нежилое функциональное помещение, этаж №01 здания по улице Стрельникова, 24, сокр. пом. II(41), признать недействительной и исключить её из ЕГРН как недостоверную и ошибочную. 

Определением  суда от 24.02.2023, по ходатайству истца, в соответствии со статьей 47 АПК РФ произведена замена ответчика - краевого государственного казенного учреждения «Оператор систем электронного Правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» - на управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Заявлением, поступившим в суд 14.03.2023, истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности покупателя ООО «ТК Востоктелеком» на нежилое функциональное помещение площадью 6,2 кв. м этажа №01 (№1) здания по улице Стрельникова 24, в городе Хабаровске, проданное ему продавцом ПАО «Ростелеком» по договору купли-продажи               №ДКПНИд-3043619/12-2018 от 24.12.2018, зарегистрированное в ЕГРН под «двойным» учетом, в качестве (как) - пом. II(41), с кадастровым номером 27:23:0011105:194, и пом. I(37), с кадастровым номером 27:23:0011105:317; обязать управление Росреестра по Хабаровскому краю устранить по одному и тому же нежилому функциональному помещению по ул. Стрельникова, 24, в                 г. Хабаровске, двойной учет в ЕГРН обозначенного в качестве (как) пом. II(41), с кадастровым номером 27:23:0011105:194, а также пом. I(37), с кадастровым номером 27:23:0011105:317, оставив (определив) из них только один, с точным и полным указанием плана его расположения на этаже в составе других помещений первого этажа №01 (№1), указанием ООО «ТК Востоктелеком» по нему в качестве его правообладателя-собственника.

Определением  суда от 14.03.2023, по ходатайству истца, в соответствии со статьей 46 АПК РФ в качестве соответчика привлечено краевое государственное бюджетное учреждение «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - КГБУ «Хабкрайкадастр»). 

Заявлением, поступившим в суд  12.04.2023, истец уточнил требования по иску, просил признать право собственности покупателя ООО «ТК Востоктелеком» на нежилое функциональное помещение площадью 6,2 кв. м этажа №01 (№1) здания по улице Стрельникова 24, в городе Хабаровске, проданное ему продавцом ПАО «Ростелеком» по договору купли-продажи               №ДКПНИд-3043619/12-2018 от 24.12.2018, зарегистрированное в ЕГРН под «двойным» учетом, в качестве (как) - пом. II(41), с кадастровым номером 27:23:0011105:194, и пом. I(37), с кадастровым номером 27:23:0011105:317; исправить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, обязав управление Росреестра по Хабаровскому краю устранить по одному и тому же нежилому функциональному помещению по ул. Стрельникова, 24, в г. Хабаровске, двойной учет в ЕГРН, обозначенного в качестве (как) пом. II(41), с кадастровым номером 27:23:0011105:194, а также пом. I(37), с кадастровым номером  27:23:0011105:317, оставив (определив) из них только один с точным и полным указанием плана его расположения на этаже в составе других помещений первого этажа №01 (№1), с указанием ООО «ТК Востоктелеком» по нему в качестве его правообладателя собственника.  

Кроме того, ООО «ТК «Востоктелеком» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ПАО «Ростелеком» об изменении предмета договора купли-продажи №ДКПНИд-3043619/12-2018 от 24.12.2018, с указанием, что продавец ПАО «Ростелеком» продал, а покупатель ООО «ТК «Востоктелеком» приобрел на этаже №01 здания по улице Стрельникова 24 в городе Хабаровске нежилое функциональное помещение площадью 6,2 кв.м, имеющее по записям ЕГРН двойной кадастрово-регистрационный, технический учет, обозначенное как пом. II(41), с кадастровым номером 27:23:0011105:194 и пом. I(37), с кадастровым номером 27:23:0011105:317. 

Определением суда от 24.03.2023 исковое заявление ООО «ТК Востоктелеком» об изменении предмета договора купли-продажи принято судом к производству, делу присвоен номер А73-3294/2023.

Определением  суда  от 03.05.2023  дела №А73-3294/2023 и                           №А73-15427/2022 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением делу номера А73-15427/2022.

Заявлением, поступившим в суд  15.05.2023, истец уточнил требования,  просил восстановить положение, существовавшее до нарушения права покупателя ООО «ТК Востоктелеком», признав проданным ему в собственность продавцом ПАО «Ростелеком» по договору купли-продажи        №ДКПНИд-3043619/12-2018 от 24.12.2018 нежилое функциональное помещение первого этажа здания по ул. Стрельникова, 24 в г. Хабаровске, площадью 6,2 кв. м, зарегистрированное в ЕГРН одновременно как-пом. II (41), с кадастровым номером 27:23:0011105:194 и обозначением в нем правообладателя и как - пом. I (37) с кадастровым номером 27:23:0011105:317 и планом его расположения на этаже данного здания;  признать незаконным снятие (изъятие) управлением Росреестра по Хабаровскому краю, без решения суда либо иного официального акта (решения), с регистрационного учета в ЕГРН кадастрового номера 27:23:0011105:317, с планом размещения на этаже нежилого функционального помещения площадью 6,2 кв.м  по улице Стрельникова, 24 в городе Хабаровске; восстановить положение, существовавшее до нарушения права и снятия с регистрационного учета в ЕГРН кадастрового номера 27:23:0011105:317, обязав управление Росреестра по Хабаровскому краю обозначить по кадастровому номеру 27:23:0011105:194 обязательные по нормам пунктов 2, 3, 8 статьи 8 и пункта 7 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ все основные сведения в отношении нежилого функционального помещения первого этажа,  пом. II (41), площадью 6,2 кв. м по ул. Стрельникова, 24 в г. Хабаровске, проданного покупателю ООО «ТК Востоктелеком» с описанием: всех характеристик данного помещения, как индивидуально-определенного объекта и местоположением его по плану расположения на этаже №1, а также указанием кадастровых номеров и иных объектов недвижимости (помещений), в границах которых расположено на первом этаже данное помещение.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уточнение иска в части: к ПАО «Ростелеком» - восстановить положение, существовавшее до нарушения права покупателя ООО «ТК Востоктелеком», признав проданным ПАО «Ростелеком» по договору купли-продажи №ДКПНИд-3043619/12-2018 от 24.12.2018 нежилое функциональное помещение первого этажа здания по                   ул. Стрельникова, 24 в г. Хабаровске, площадью 6,2 кв. м, зарегистрированное в ЕГРН одновременно как-пом.(41), с кадастровым номером 27:23:0011105:194 и обозначением в нем правообладателя и как - пом. (37) с кадастровым номером 27:23:0011105:317 и планом его расположения на этаже данного здания; - обязать управление Росреестра по Хабаровскому краю обозначить по кадастровому номеру 27:23:0011105:194 обязательные по нормам пунктов 2, 3, 8 статьи 8 и пункта 7 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ все основные сведения в отношении нежилого функционального помещения первого этажа, пом. II (41), площадью 6,2 кв. м по ул. Стрельникова, 24 в г. Хабаровске, проданного покупателю ООО «ТК «Востоктелеком» с описанием всех характеристик данного помещения как индивидуально-определенного объекта, и местоположением его по плану расположения на этаже №1, а также указанием кадастровых номеров и иных объектов недвижимости (помещений), в границах которых расположено на первом этаже данное помещение.

Требование о признания незаконным снятия (изъятия) управлением Росреестра по Хабаровскому краю, без решения суда либо иного официального акта (решения), с регистрационного учета в ЕГРН кадастрового номера 27:23:0011105:317, с планом размещения на этаже нежилого функционального помещения площадью 6,2 кв. м по улице Стрельникова, 24 в городе Хабаровске, судом не принято ввиду одновременного изменения предмета и основания иска.

Заявлением, поступившим в суд  18.05.2023, истец отказался  от исковых требований к КГБУ «Хабкрайкадастр» с привлечением данного учреждения в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

В соответствии с положениями статьи 51 АПК РФ КГБУ «Хабкрайкадастр» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Окончательно требования по иску истцом оформлены и приняты судом  в порядке статьи 49 АПК РФ  в судебном заседании, состоявшимся 16.05.2023, в котором представитель истца поддержал требования, принятые судом, настаивал на их удовлетворении в соответствии с доводами, приведенными в исковом заявлении, письменных пояснениях, полагая  установленным тот факт, что на момент совершения сделки по договору купли-продажи №ДКПНИд-3043619/12-2018 от 24.12.2018 объекта недвижимости - помещения площадью 6,2 кв. на первом этаже здания фактически не существовало,  поскольку вместо него возникло иное помещение под №34, площадью 17,6 кв.м, что следует из технического паспорта здания по состоянию на 2012 год.  При этом в ЕГРН имелась запись о помещении площадью 6,2 кв.м под двумя кадастровыми номерами: 27:23:0011105:194 и 27:23:0011105:317, требование об исключении из ЕГРН сведений о помещении с кадастровым номером 27:23:0011105:317 удовлетворено управлением Росреестра после обращения в суд с настоящим иском, однако помещение с кадастровым номером 27:23:0011105:194 не содержит характеристик как индивидуально-определенного объекта, с местоположением по плану расположения на первом этаже здания, что по мнению истца свидетельствует о двойной регистрации одного и того же объекта, с последующим незаконным исключением из учёта одного  помещения, без регистрационного учёта объединённого с ним помещения.

Решением от  16.06.2023 в удовлетворении иска отказано  со ссылкой на недоказанность реестровой ошибки, исправление которой производится только по решению суда,  несоблюдение истцом порядка подачи  документов для целей кадастрового учета  в связи с произведёнными в здании изменениями и переустройством помещений с кадастровым номером  27:23:0011105:194, а также с заявлением об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

ООО «ТК «Востоктелеком» обжаловало указанное решение суда первой инстанции в Шестой арбитражный апелляционный суд, в апелляционной жалобе просит его отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на несогласие с выводами суда.

 ПАО «Ростелеком» и КГБУ «Хабкрайкадастр» в отзывах на жалобу считают изложенные в ней доводы несостоятельными, в связи с чем просят жалобу оставить без удовлетворения.

В силу статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке главы 34 АПК РФ.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 1 статьи 4 АПК РФ защите в арбитражном суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 ГК РФ.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ                               «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) предусмотрена возможность исправления ошибок по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона №218-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 61 Закона №218-ФЗ, под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом.

В статье 14 Закона №218-ФЗ установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной статьей, являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на наличие двойного кадастрового учёта  на помещение, переданное по договору купли - продажи недвижимого имущества №ДКПНИд-3043619/12-2018 от 24.12.2018.

Судом  установлено, что в соответствии с   договором купли - продажи недвижимого имущества №ДКПНИд-3043619/12-2018 от 24.12.2018, заключенного между ПАО «Ростелеком» (продавец) и ООО «ТК «Востоктелеком»,  продавец по акту  приема-передачи передал в собственность  покупателя - ООО «ТК «Востоктелеком» нежилое помещение II (41), площадью 6,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 27:23:0011105:194.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2022, право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение II (41), площадью 6,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за правообладателем - ООО «ТК «Востоктелеком». 

По данным учетно-технической документации КГБУ «Хабкрайкадастр», на техническом учете стоит здание, расположенное по адресу: 

<

...> года постройки. 

Первичная техническая инвентаризация указанного здания проводилась в 24.04.1991. По данным первичной технической инвентаризации указанного здания на первом этаже значилось помещение-диспетчерская (помещение                     №41) общей площадью 15,7 кв.м. 

       По данным технической инвентаризации здания, расположенного по адресу: 

<

...>, по состоянию на 18.03.1996, произошло изменение конфигурации помещений первого этажа, в результате помещение-диспетчерская (помещение №41 по данным инвентаризации 1991 года) общей площадью 15,7 кв.м разделено на два помещения: помещение-вахтерная (помещение №41) площадью 6,2 кв.м и помещение - кабинет (помещение №42) площадью 11,6 кв.м.

В учетно-технической документации, хранящейся в архиве учреждения, имеется технический паспорт на функциональное помещение II (41) по состоянию на 14.04.1999 площадью 6,2 кв.м, расположенное по адресу:                        

<

...>; назначение указанного помещения -вахтерная. 

По данным обследования по состоянию на 18.11.2008 на первом этаже здания произошло изменение конфигурации помещений первого этажа, в результате чего изменилась нумерация помещений, помещение - вахта (помещение №37) площадью 6,2 кв.м (ранее по данным технической инвентаризации от 1999 года помещение №41) значится как помещение -кабинет (помещение №37) площадью 6,2 кв.м.

По заявлению ООО «ТК Востоктелеком» - собственника функционального помещения I (1-11, 17-28, 35, 38-46, 48-53), расположенного в здании по адресу: 

<

...> заключен договор на выполнение работ на изготовление справки 1-РП на функциональное помещение после обследования и переоценки объекта недвижимости в соответствии с заявкой от 23.03.2012 исх. №331. 10 А73-15427/2022.

По результатам проведенного обследования по состоянию на 28.03.2012 выявлено, что в функциональном помещении №1(1-11, 17-28, 35, 38-46, 48-53), в том числе 1 (1- 11,17-27, 35, 38-42, 44-46, 48-52) по адресу: 

<

...> изменилась конфигурация: в помещениях №№38, 42, 49 произведен демонтаж перегородок, в помещениях №№50, 51 установлены перегородки, о чем выдана справка от 29.03.2012. По информации, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в открытом доступе на сайте rosreestr.ru в разделе справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, функциональное помещение № (37), расположенное по адресу: 

<

...> д. №24 (кадастровый №27:23:0011105:317), имеет статус «погашено». Технический паспорт на указанное функциональное помещение не изготавливался. 

В  кадастре недвижимости ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером 27:23:0011105:194 по адресу: Хабаровский край,                      

<

...>, пом. II (41), площадь 6,2 кв.м., назначение помещения - «нежилое», наименование помещения «функциональное», инв. №99, кадастровый номер здания в котором расположено помещение 27:23:0011105:93, описание местоположения в здании: этаж - 01, номер на поэтажном плане - II (41). 

Сведения о ранее учтенном помещении с кадастровым номером 27:23:0011105:194 включены в кадастр недвижимости 13.12.2013 в соответствии с положениями частей 1, 3 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007  №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.01.2017) на основании технического свидетельства от 14.04.1999, изготовленного управлением технической инвентаризации и помещенного в дело правоустанавливающих документов на помещение (условный номер 27:23:645:24/99:11(41), номер записи о регистрации права 27-01-20/1999-084 от 23.06.1999, ПАО «Ростелеком»). 

Характеристики помещения, содержащиеся в ЕГРН, соответствуют характеристикам, указанным в техническом свидетельстве. 

В отношении помещения с кадастровым номером 27:23:0011105:194 в реестре прав ЕГРН содержатся актуальные записи о регистрации права собственности ООО «ТК Востоктелеком» (номер записи 27:23:0011105:194-27/020/2019-2 от 25.01.2019). Записи об объекте внесены в ЕГРН в полном соответствии с представленными документами. Установленные законом документы в связи с изменением описания помещения с кадастровым номером 27:23:0011105:194 в орган регистрации прав от собственников объекта не поступали. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 67, 68, 70 АПК РФ, суд пришёл к выводу о том, что  на момент заключения договора купли-продажи ООО «ТК «Востоктелеком» в помещении на первом этаже здания произведены перепланировки,  составлен технический паспорт в 2012 году, в соответствии с которым произведены демонтаж и установка перегородок, в результате помещение №37 вошло в состав помещения №38, в связи с чем у истца возникла необходимость поставить на кадастровый учет  изменённый объект недвижимости.

В  силу части  2 статьи  8, части  1 статьи 13, части 1 статьи  14, пункта  4 части 2 статьи  15 Закона №218-ФЗ для внесения в ЕГРН основных сведений (характеристик) об объекте, которые изменяются в результате перепланировки зданий, помещений, необходимо поставить на кадастровый учет измененный объект недвижимости, который производится на основании заявления собственника, с предоставлением установленных законом документов. 

В настоящее время  ООО «ТК «Востоктелеком» является собственником всех помещений нежилого здания с кадастровым номером 27:23:0011105:93 по адресу: 

<

...>,  однако с заявлением о внесении сведений в ЕГРН в предусмотренном порядке не обращалось,  также как и с заявлением об исправлении реестровой ошибки.

Учитывая, что обращение собственника недвижимого имущества в суд с иском об исправлении реестровой ошибки не связано с оспариванием его права на это имущество другими субъектами гражданско-правовых отношений, при том, что наличие реестровой ошибки  истцом не доказано, оснований не согласиться с выводом суда  о недоказанности  нарушения прав, подлежащих защите в судебном порядке, не имеется.

Несогласие заявителя апелляционной жалобы с выводами суда первой инстанции и оценкой представленных доказательств не может являться основанием для признания оспариваемого судебного акта незаконным.

Иное толкование заявителем положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права и допущенной судебной ошибке.

Каких-либо новых обстоятельств, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, в апелляционной инстанции не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя жалобы на основании статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от  16.06.2023 по делу №А73-15427/2022 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.Г. Брагина

Судьи

М.О. Волкова

А.И. Воронцов