ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А40-202727/19

г.Москва

02 июля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2020 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июля 2020 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Яремчук Л.А.,

судей: Елоева А.М., Сазоновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28 января 2020 года

по делу № А40-202727/19, принятое судьей Жура О.Н. (шифр судьи  58-1769) 

по иску ООО Управляющая компания «Западная» (ОГРН  

<

***>)

к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН  

<

***>); 

ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России (ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

 

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика Минобороны России: ФИО2 по доверенности от 27.01.2020,

от ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России: ФИО2 по доверенности от 24.12.2019,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Западная» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, а в случае недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с Минобороны России задолженности за период с 01.07.2017 года по 30.04.2019 года в сумме 325 214 руб. 44 коп., пени за период с 21.08.2017 года по 17.05.2019 года в сумме 72 333 руб. 24 коп., пени, начисленной на сумму основного долга с 18.05.2019 года по день фактического исполнения денежного обязательства. 

Решением суда от 28 января 2020 года требования ООО Управляющая компания «Западная» удовлетворены. 

ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела. 

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие извещенного о времени и месте судебного разбирательства истца, выслушав объяснения представителей ответчиков, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ООО Управляющая компания «Западная» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> д.№350/4, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, владеющего на праве оперативного управления следующими квартирами в указанном многоквартирном доме: №№60, 64, 120, 121, 124, 128, 181, 185, 188, 189, 192, и являющегося фактическим потребителем услуг, по оплате услуг по содержанию имущества за период с 01.07.2017 года по 30.04.2019 года в сумме 325 214 руб. 44 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Исходя из п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В связи с нарушением потребителем услуг установленного законом срока для оплаты оказанных услуг истцом в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена неустойка за период 21.08.2017 года по 17.05.2019 года в сумме 72 333 руб. 24 коп., а также неустойка по день фактической оплаты спорной задолженности. 

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст.123.21 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а в случаях, установленных законом, также иным имуществом. При недостаточности указанных денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения в случаях, предусмотренных пунктами 4 - 6 статьи 123.22 и пунктом 2 статьи 123.23 настоящего Кодекса, несет собственник соответствующего имущества.

Согласно п.1 ст.158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, главными распорядителями средств федерального бюджета являются органы государственной власти Российской Федерации, имеющие право распределять средства федерального бюджета. 

Таким образом, обязательства по содержанию спорной квартиры должно нести ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Субсидиарную ответственность несет собственник имущества - Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Поскольку со стороны ответчиков не представлены доказательства по оплате оказанных услуг и доводы истца не опровергнуты, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Решение суда первой инстанции является законным. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о недоказанности несения истцом расходов по оплате услуг ресурсоснабжающих организаций не являются основаниями для отклонения исковых требований, поскольку установление обстоятельств оплаты истцом услуг, оказанных третьими лицам, не могут быть отнесены к предмету доказывания по настоящему делу. 

Доводы ответчика о неполучении счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг не являются основаниями для освобождения ответчика от обязанности по оплате услуг, факт оказания  которых документально подтвержден. 

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.01.2020 по делу №А40-202727/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу  – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                        Л.А. Яремчук

 

Судьи:                                                                                                         А.М. Елоев 

 

Е.А. Сазонова