Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, 

www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-5284/2023

г. Южно-Сахалинск

21 марта 2025 года

Резолютивная часть решения суда вынесена 07 марта 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 21 марта 2025 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Горбачевой Т.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Че С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А59-5284/2023 по исковому заявлению, уточненному в порядке статьи 49 АПК РФ,  

Департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ТВ-ИС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 549 827,86 рублей, пеней в сумме 466 059,65 рублей,

при участии:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 09.01.2025 года (сроком до 31.12.2025 года) (онлайн); 

от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа (далее – истец, Департамент) обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «ТВ-ИС» (далее – ответчик, Общество, ООО «ТВ-ИС») с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 549 827,86 рублей, пеней в сумме 466 059,65 рублей.

В обоснование исковых требований указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению платы по договору аренды нежилого помещения № 10 от 21.01.2020 года.

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил. 

Извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Между Департаментом (Арендодатель) и ООО «ТВ-ИС» (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № 10 от 21.01.2020 года (далее – Договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого «АРЕНДОДАТЕЛЬ» передает «АРЕНДАТОРУ» во временное пользование нежилые помещения (кадастровый номер 65:04:0000023:895), расположенное по адресу: 

<

...>, номера на поэтажном плане на 1 этаже (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9), общей площадью 92,8 кв. метров, (согласно прилагаемому плану, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, приложение № 3) под производственную деятельность. 

Помещения находятся в собственности муниципального образования «Корсаковский городской округ» Сахалинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.05.2009 № 65 АВ 031807.

 За передаваемое в аренду помещение «АРЕНДАТОР» уплачивает арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в сумме 69 923 (шестьдесят девять тысяч девятьсот двадцать три) рубля + 20% НДС (приложение № 1). 

Срок действия договора с 21.01.2020 по 20.01.2025 (пункт 2.1).

В случае невнесения «АРЕНДАТОРОМ» платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый просроченный день. Началом применения данных санкций считается следующий день после наступления срока уплаты очередного платежа (пункт 5.1).

В соответствии с пунктом 1 Дополнительного соглашения № 1 к договору аренды от 04.08.2020 «АРЕНДАТОР» с 30.06.2020 уплачивает арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в сумме 48 946,10 (сорок восемь тысяч девятьсот сорок шесть) рублей (без НДС).

По акту приема-передачи от 21.01.2020 года к договору аренды № 10 от 21.01.2020 года Арендодатель передал Арендатору нежилое помещение (кадастровый номер 65:04:0000023:895), расположенное по адресу: 

<

...>, номера на поэтажном плане на 1 этаже (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9), общей площадью 92,8 кв. метров, а Арендатор принял объект аренды без замечаний. 

В период действия договора ответчик производил оплаты за аренду нежилых помещений платежными поручениями: 

- № 5 от 09.01.2020 года на сумму 52 300 рублей, 

- № 211 от 07.07.2020 года на сумму 2 880 рублей, 

- № 212 от 07.07.2020 года на сумму 69 923 рубля, 

- № 213 от 07.07.2020 года на сумму 69 923 рубля,

- № 267 от 10.08.2020 года на сумму 69 923 рубля,

- № 280 от 17.08.2020 года на сумму 69 923 рубля,

- № 285 от 21.08.2020 года на сумму 69 923 рубля,

- № 322 от 25.09.2020 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 320 от 25.09.2020 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 321 от 25.09.2020 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 389 от 23.11.2020 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 401 от 08.12.2020 года на сумму 48 946, 10 рублей, 

- № 402 от 07.12.2020 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 5 от 11.01.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 33 от 05.02.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 64 от 01.03.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 122 от 06.04.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 165 от 18.05.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 213 от 21.06.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 261 от 30.07.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 315 от 15.09.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 327 от 29.09.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей, 

- № 431 от 24.12.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 435 от 30.12.2021 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 69 от 28.02.2022 года на сумму 2 674, 10 рублей,

- № 67 от 28.02.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 151 от 02.06.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 159 от 09.06.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 310 от 03.11.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 311 от 03.11.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 312 от 03.11.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 313 от 03.11.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 314 от 03.11.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 315 от 03.11.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей,

- № 316 от 03.11.2022 года на сумму 48 946, 10 рублей. 

С ноября 2022 года ответчик не производил оплату за аренду нежилых помещений. Как указывает истец, переданные в аренду помещения возвращены ответчиком по акту приема-передачи не были. Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто. Требования о взыскании арендной платы заявлены за период с ноября 2022 по сентябрь 2023 года в сумме 549 827,86 рублей.  

В связи с тем, что ответчиком с ноября 2022 года не вносились арендные платежи, истец направил в его адрес требование от 24.04.2023 года. № Исх-5.02-4011/23 о добровольной оплате образовавшейся задолженности по оплате арендных платежей.

Неудовлетворение претензии послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, выслушав в судебном заседании представителя истца, суд приходит к следующему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 328 ГК РФ исполнение обязательств арендатором по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору.

Факт передачи помещений в аренду ответчику подтверждаются материалами дела. 

Ответчиком размер задолженности не оспорен. 

Доказательств внесения ответчиком арендной платы в спорной сумме суду не представлено.

С учетом изложенного суд находит исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 549 827,86 рублей подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 466 059,65 рублей, начисленной за период с 11.02.2020 по 20.11.2024 года как на несвоевременно внесенную, так и на невнесенную арендную плату. 

В связи с тем, что обязательство по оплате арендованных нежилых помещений ответчиком было нарушено, требование о взыскании пеней заявлено правомерно.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является взыскание неустойки. 

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Как следует из пункта 5.1 Договора в случае невнесения «АРЕНДАТОРОМ» платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый просроченный день. Началом применения данных санкций считается следующий день после наступления срока уплаты очередного платежа.

По условиям договора за передаваемое в аренду помещение «АРЕНДАТОР» уплачивает арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (пункт 1.2).

Проверив расчет пеней, произведенный истцом, суд признает его некорректным, ввиду того, что из данного расчета невозможно установить, к каким периодам относятся произведенные ответчиком платежи. 

Расчет судом произведен следующим образом:

За январь 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

-18 558,06

09.01.2020

Оплата задолженности

6 253,33

11.01.2020

07.07.2020

179

6 253,33 × 179 × 0.1%

1 119,35 р.

-2 880,00

07.07.2020

Оплата задолженности

3 373,33

08.07.2020

28.02.2022

601

3 373,33 × 601 × 0.1%

2 027,37 р.

-2 674,10

28.02.2022

Оплата задолженности

699,23

01.03.2022

20.11.2024

996

699,23 × 996 × 0.1%

696,43 р.

Итого:

3 843,15 руб.

Сумма основного долга: 699,23 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 3 843,15 руб.

За февраль 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

69 923,00

11.02.2020

07.07.2020

148

69 923,00 × 148 × 0.1%

10 348,60 р.

Итого:

10 348,60 руб.

Сумма основного долга: 69 923,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 10 348,60 руб.

За март 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

69 923,00

11.03.2020

07.07.2020

119

69 923,00 × 119 × 0.1%

8 320,84 р.

Итого:

8 320,84 руб.

Сумма основного долга: 69 923,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 8 320,84 руб.

За апрель 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

69 923,00

11.04.2020

10.08.2020

122

69 923,00 × 122 × 0.1%

8 530,61 р.

Итого:

8 530,61 руб.

Сумма основного долга: 69 923,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 8 530,61 руб.

За май 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

69 923,00

12.05.2020

17.08.2020

98

69 923,00 × 98 × 0.1%

6 852,45 р.

Итого:

6 852,45 руб.

Сумма основного долга: 69 923,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 6 852,45 руб.

За июнь 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

69 223,77

11.06.2020

21.08.2020

72

69 223,77 × 72 × 0.1%

4 984,11 р.

Итого:

4 984,11 руб.

Сумма основного долга: 69 223,77 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 4 984,11 руб.

За июль 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.07.2020

25.09.2020

77

48 946,10 × 77 × 0.1%

3 768,85 р.

Итого:

3 768,85 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 3 768,85 руб.

За август 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.08.2020

25.09.2020

46

48 946,10 × 46 × 0.1%

2 251,52 р.

Итого:

2 251,52 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 251,52 руб.

За сентябрь 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.09.2020

25.09.2020

15

48 946,10 × 15 × 0.1%

734,19 р.

Итого:

734,19 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 734,19 руб.

За октябрь 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

13.10.2020

23.11.2020

42

48 946,10 × 42 × 0.1%

2 055,74 р.

Итого:

2 055,74 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 055,74 руб.

За ноябрь 2020 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.11.2020

07.12.2020

27

48 946,10 × 27 × 0.1%

1 321,54 р.

Итого:

1 321,54 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 321,54 руб.

Исходя из пункта 1.2 Договора, которым установлено, что оплата производится не позднее 10 числа текущего месяца и дат оплат, произведенных ответчиком, пени не начисляются за периоды: декабрь 2020 года (оплата 07.12.2020), январь 2021 года (оплата 11.01.2021), февраль 2021 года (оплата 05.02.2021), март 2021 года (оплата 01.03.2021), апрель 2021 года (оплата 06.04.2021).

За май 2021 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.05.2021

18.05.2021

8

48 946,10 × 8 × 0.1%

391,57 р.

Итого:

391,57 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 391,57 руб.

За июнь 2021 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.06.2021

21.06.2021

11

48 946,10 × 11 × 0.1%

538,41 р.

Итого:

538,41 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 538,41 руб.

За июль 2021 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

13.07.2021

30.07.2021

18

48 946,10 × 18 × 0.1%

881,03 р.

Итого:

881,03 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 881,03 руб.

За август 2021 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.08.2021

15.09.2021

36

48 946,10 × 36 × 0.1%

1 762,06 р.

Итого:

1 762,06 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 762,06 руб.

За сентябрь 2021 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.09.2021

29.09.2021

19

48 946,10 × 19 × 0.1%

929,98 р.

Итого:

929,98 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 929,98 руб.

За октябрь 2021 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

12.10.2021

24.12.2021

74

48 946,10 × 74 × 0.1%

3 622,01 р.

Итого:

3 622,01 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 3 622,01 руб.

За ноябрь 2021 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.11.2021

30.12.2021

50

48 946,10 × 50 × 0.1%

2 447,30 р.

Итого:

2 447,30 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 447,30 руб.

За декабрь 2021 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.12.2021

28.02.2022

80

48 946,10 × 80 × 0.1%

3 915,69 р.

Итого:

3 915,69 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 3 915,69 руб.

За январь 2022 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.01.2022

31.03.2022

80

48 946,10 × 80 × 0.1%

3 915,69 р.

Итого:

3 915,69 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 3 915,69 руб.

За февраль 2022 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.02.2022

31.03.2022

49

48 946,10 × 49 × 0.1%

2 398,36 р.

Итого:

2 398,36 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 398,36 руб.

За март 2022 года 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.03.2022

31.03.2022

21

48 946,10 × 21 × 0.1%

1 027,87 р.

Итого:

1 027,87 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 027,87 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

02.10.2022

20.11.2024

781

48 946,10 × 781 × 0.1%

38 226,90 р.

Итого:

38 226,90 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 38 226,90 руб.

За апрель 2022 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

12.04.2022

03.11.2022

206

48 946,10 × 206 × 0.1%

10 082,90 р.

Итого:

10 082,90 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 10 082,90 руб.

За май 2022 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.05.2022

03.11.2022

177

48 946,10 × 177 × 0.1%

8 663,46 р.

Итого:

8 663,46 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 8 663,46 руб.

За июнь 2022 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.06.2022

03.11.2022

146

48 946,10 × 146 × 0.1%

7 146,13 р.

Итого:

7 146,13 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 7 146,13 руб.

За июль 2022 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

12.07.2022

03.11.2022

115

48 946,10 × 115 × 0.1%

5 628,80 р.

Итого:

5 628,80 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 5 628,80 руб.

За август 2022 года:

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.08.2022

03.11.2022

85

48 946,10 × 85 × 0.1%

4 160,42 р.

Итого:

4 160,42 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 4 160,42 руб.

За сентябрь 2022 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

13.09.2022

03.11.2022

52

48 946,10 × 52 × 0.1%

2 545,20 р.

Итого:

2 545,20 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 545,20 руб.

За октябрь 2022 года

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.10.2022

03.11.2022

24

48 946,10 × 24 × 0.1%

1 174,71 р.

Итого:

1 174,71 руб.

Сумма основного долга: 48 946,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 174,71 руб.

Периоды с ноябрь 2022 года по сентябрь 2023 года, задолженность составляет 549 827,86 рублей. Расчет пеней произведен следующим образом:

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.11.2022

20.11.2024

741

48 946,10 × 741 × 0.1%

36 269,06 р.

Итого:

36 269,06 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

13.12.2022

20.11.2024

709

48 946,10 × 709 × 0.1%

34 702,78 р.

Итого:

34 702,78 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.01.2023

20.11.2024

680

48 946,10 × 680 × 0.1%

33 283,35 р.

Итого:

33 283,35 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.02.2023

20.11.2024

649

48 946,10 × 649 × 0.1%

31 766,02 р.

Итого:

31 766,02 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.03.2023

20.11.2024

621

48 946,10 × 621 × 0.1%

30 395,53 р.

Итого:

30 395,53 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.04.2023

20.11.2024

590

48 946,10 × 590 × 0.1%

28 878,20 р.

Итого:

28 878,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.05.2023

20.11.2024

560

48 946,10 × 560 × 0.1%

27 409,82 р.

Итого:

27 409,82 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

13.06.2023

20.11.2024

527

48 946,10 × 527 × 0.1%

25 794,59 р.

Итого:

25 794,59 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.07.2023

20.11.2024

499

48 946,10 × 499 × 0.1%

24 424,10 р.

Итого:

24 424,10 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

11.08.2023

20.11.2024

468

48 946,10 × 468 × 0.1%

22 906,77 р.

Итого:

22 906,77 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 946,10

12.09.2023

20.11.2024

436

48 946,10 × 436 × 0.1%

21 340,50 р.

Итого:

21 340,50 руб.

Сумма основного долга: 538 407,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 317 170,72 руб.

 Таким образом, общая сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 470 640, 81 рублей.

Как следует материалов дела, истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 466 059,65 рублей. Поскольку суд не вправе выйти за пределы требований искового заявления, требования истца о взыскании пеней подлежат удовлетворению в заявленной сумме. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика в пользу истца. 

Государственная пошлина по делу уплачена не была, поскольку истец освобожден от ее уплаты в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 23 158 рублей 88 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании вышеизложенного руководствуясь статьями 167-170, 176, 183, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТВ-ИС» в пользу Департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа задолженность в сумме 549 827 рублей 86 копеек, пени в сумме 466 059 рублей 65 копеек, всего – 1 051 887 рублей 51 копейку.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТВ-ИС» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 158 рублей 88 копеек.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в кассационном порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Т.С. Горбачева