СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068  

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

№ 17АП-14768/2023-ГК

г. Пермь

30 января 2024 года

Дело № А60-44851/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 30 января 2024 года.  Постановление в полном объеме изготовлено 30 января 2024 года.  

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего Власовой О.Г.,  

судей Гладких Д.Ю., Назаровой В.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены  надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте  Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика,  Федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Свердловской  области»  

на решение Арбитражного суда Свердловской области  от 07 ноября 2023 года  

по делу № А60-44851/2023 

по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к Федеральному казенному учреждению «Военный комиссариат Свердловской  области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности по оплате расходов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме,  

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в  арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному казенному  

 

учреждению «Военный комиссариат Свердловской области» (далее – ответчик)  о взыскании 14 193 руб. 90 коп. задолженности по взносам на капитальный  ремонт, 701 руб. 18 коп. пени за просрочку оплаты взносов (с учетом принятого  судом первой инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения исковых  требований).  

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 07 ноября 2023 

года (резолютивная часть объявлена 30.10.2023) исковые требования  удовлетворены в полном объеме.  

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в  которой просит отменить решение, в удовлетворении иска отказать в полном  объеме.  

В обоснование жалобы апеллянт приводит доводы о том, что обязанность  по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме возложена на собственника Министерство обороны РФ.  Военный комиссариат Свердловской области не может обладать правом  собственности на объекты недвижимости. От собственника выделение  какихлибо средств на оплату взносов капитального ремонта не  производилось. Полагает, что военный комиссариат не является лицом,  обязанным уплачивать взносы на капитальный ремонт.  

Истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором он  просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения, находя приведенные в ней доводы несостоятельными.  

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени  рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное  заседание не обеспечили, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не  препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены  арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном  статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Как следует из материалов дела, ответчику на праве оперативного  управления принадлежит нежилое помещение общей площадью 479,2 кв.м.,  расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской ЕГРН.  

На территории Свердловской области в качестве регионального  оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от  16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от  24.10.2013 № 1313-ПП «О Региональном Фонде содействия капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области»  в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской  области соответствующую деятельность осуществляет Региональный Фонд  содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных  

 

домах Свердловской области.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы,  утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от  22.04.2014 № 306-ПП официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все  собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области,  которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на  капитальный ремонт с 01.11.2014.  

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в Региональную программу капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 20152044 годы.  

В силу прямого указания закона ответчик, как обладатель вещного права  в отношении нежилого помещения в МКД, несет обязанность по внесению  взносов на капитальный ремонт, заключение с собственником договора о  формировании фонда капитального ремонта законодательством не  предусмотрено, а обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в МКД в силу закона (ч. 1 ст. 181 ЖК  РФ и п. 3 ст. 2 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об  обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах на территории Свердловской области»).  

В соответствии с произведенным истцом расчетом, исходя из площади  принадлежащего ответчику на праве оперативного управления помещения  479,2 кв.м., истцом начислены взносы на капитальный ремонт за период с марта  по апрель 2023 года в размере 14 193 руб. 90 коп.  

Оплата ответчиком не была произведена, что послужило истцу  основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

В связи с отсутствием доказательств исполнения обязательств по  внесению взносов на капитальный ремонт требования истца признаны судом  подлежащими удовлетворению в заявленном размере.  

Произведенный истцом расчет неустойки за период с 11.04.2023 по  28.10.2023 в размере 701 руб. 18 коп. судом проверен и признан не  противоречащим нормам действующего законодательства и не нарушающим  прав ответчика.  

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд  апелляционной инстанции не установил оснований для отмены обжалуемого  судебного акта.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных  платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  

 

сохранению.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение  и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату  за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на  капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в  государственной собственности, закрепляется за государственными  предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в  соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).  

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только  предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию  имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.  

В абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1  статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного  управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.  

В силу статей 120, 210 ГК РФ учреждение, за которым имущество  закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого  имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного  управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3  статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме  и внесению платы за коммунальные услуги.  

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а  также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения,  взносов на капитальный ремонт.  

Статья 169 ЖК РФ устанавливает обязанность собственников помещений  в многоквартирном доме по уплате ежемесячных взносов на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у  собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока,  установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не  менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована  утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую  включен этот многоквартирный дом (п. 3 ст. 169 ЖК РФ).  

Капитальный ремонт общего имущества проводится для устранения  физического износа или разрушения, поддержания и восстановления  

 

исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности  нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности  и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих  элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций  многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования) (пункт 21 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме).  

Являющиеся ошибочными возражения ответчика, основанные на  утверждении об отсутствии у него права собственности на спорный объект,  являлись предметом проверки суда первой инстанции, мотивированно  отклонены, с чем суд апелляционной инстанции соглашается.  

Оснований иной оценки тех же доводов ответчика, направленных  исключительно на уклонение от выполнения обязанности по внесению взносов  на капитальный ремонт, судебная коллегия не усматривает.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом,  односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только  надлежащее исполнение прекращает обязательство (статьи 309, 310 ГК РФ).  

Установлено и не оспаривается, что ответчику на праве оперативного  управления принадлежит спорное нежилое помещение, соответственно,  законом на него возложена обязанность по содержанию данного имущества.  

Утверждения заявителя жалобы об обратном отклоняются, как  противоречащие совокупности приведенных норм и установленных  обстоятельств.  

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.  

Согласно ч. 2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое  доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими  доказательствами (ч. 4 ст. 71 АПК РФ).  

С учетом правильности расчета истца, не опровергнутого ответчиком,  отсутствия со стороны последнего доказательств уплаты взносов на  капитальный ремонт, задолженность в сумме 14 193 руб. 90 коп. правомерно  взыскана с ответчика в пользу истца.  

Взысканием основного долга обусловлено удовлетворение требований  истца о взыскании неустойки.  

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие  взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта  

 

пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты.  

С учетом допущенной ответчиком просрочки исполнения денежного  обязательства, требование истца о взыскании 701 руб. 18 коп. неустойки в  также верно удовлетворено судом.  

Представленный истцом расчет судами проверен, признан верным,  ответчиком не оспорен.  

Решение суда в части взыскания с ответчика расходов по уплате  государственной пошлины соответствует положениям статьи 110 АПК РФ.  

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, основаны  на неверном толковании норм материального права, и, следовательно, подлежат  отклонению.  

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не находит  предусмотренных статьей 270 АПК РФ оснований для отмены или изменения  обжалуемого судебного акта.  

Апелляционная жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.  

В силу подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса  Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной  пошлины по апелляционной жалобе.  

Руководствуясь статьями 110, 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 07 ноября 2023 года  по делу № А60-44851/2023 оставить без изменения, а апелляционную жалобу –  без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий  двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской  области.  

Председательствующий О.Г. Власова 

Судьи Д.Ю. Гладких   В.Ю. Назарова