АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-8473/2017

г. Белгород

29 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2017 года

Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2017 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Кретовой Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Местного отделения Общероссиийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"  Старооскольского городского округа Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ЗАО "Роспечать" в лице Старооскольского филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 16 450 руб.,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Местное отделение Общероссиийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"  Старооскольского городского округа Белгородской области обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ЗАО "Роспечать" Белгородской области в лице Старооскольского филиала о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 99/19/28/31/ЦФО/2016 от 01.05.2016 в сумме 16 450 руб., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., а также  расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением суда от 12.09.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением суда от 02.11.2017 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства в связи с отсутствием сведений о надлежащем извещении ответчика по адресу регистрации юридического лица.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требований поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определения суда, направленные по адресу регистрации юридического лица и филиала, ответчиком получены, однако в судебное заседание представитель не явился, отзыв по существу исковых требований не представил, каких-либо возражений не заявил.  

В судебном заседании 22.12.2017 объявлялся перерыв до 11 час. 15 мин. 27.12.2017. Информация о перерыве в судебном заседании надлежащим образом размещена в картотеке арбитражных дел.

Учитывая требования статей 121-123, 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.05.2016 между местным отделением Общероссиийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"  Старооскольского городского округа Белгородской области (арендодатель) и ЗАО "Роспечать" Белгородской области в лице Старооскольского филиала (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 99/19/28/31/ЦФО/2016, по условиям п. 1.1 которого истец передал ответчику во временное владение и пользование недвижимое имущество – часть нежилого здания гаражного комплекса, состоящего из 15 гаражных боксов, общей площадью 275,86 кв.м., инвентарный номер 14:440:001:00512960, литер Б, кадастровый номер 31:06:0000000:0000:14:440:001:005120960, расположенного по адресу: 309504, 

<

...>, в виде гаражного бокса № 2, площадью 18,98 кв.м. (приложение 2).

Помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.09.2010.

Согласно п. 2.1 договор действует до 31.03.2017.

Гаражный бокс передан ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2016.

Согласно п. 5.1 арендная плата за 1 кв.м. составляет 86 руб. 93 коп., размер месячной арендной платы составляет 1 650 руб., размер годовой арендной платы составляет 19 800 руб. в год.

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа арендуемого месяца (пункт 5.2. договора).

В нарушение условий договора ответчик не оплачивал арендные платежи надлежащим образом, задолженность на 31.03.2017 составила 16 450 руб.

Претензию истца № 7/06 от 15.06.2017 ответчик оставил без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон по договору аренды недвижимого имущества № 99/19/28/31/ЦФО/2016 от 01.05.2016 регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

  Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

   Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

   В статье 9 АПК РФ закреплено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом.

Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

Истец предоставил доказательства надлежащего исполнения своих обязательств перед ответчиком по договору аренды. Факт передачи гаражного бокса ответчику в аренду подтверждается соответствующим актом.

Ответчиком в нарушение норм процессуального права в арбитражный суд первой инстанции не были представлены отзыв, возражения относительно заявленных исковых требований с приложением соответствующих доказательств, контррасчет, а также не обеспечена явка представителя для участия в судебных заседаниях.

Фактически ответчик уклонился от представления каких-либо доказательств по рассматриваемому спору. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного ст. 9 АПК РФ, указанное обстоятельство расценивается судом, как отсутствие у ответчика возражений по иску.

В силу п.3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 99/19/28/31/ЦФО/2016 от 01.05.2016 в сумме 16 450 руб. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) (ст. 106 АПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

По смыслу вышеприведенной нормы пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дела не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг представителей по защите интересов доверителей в арбитражном процессе.

Согласно разъяснениям, данным в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление №1) по смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно пункту 10 Постановления №1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления №1).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления №1).

В качестве доказательств несения судебных издержек истцом представлена квитанция № 13 от 23.08.2017 о выплате адвокату Пупынину А.В. денежных средств в сумме 15 000 руб.

Адвокат Пупынин А.В. готовил исковые материалы и участвовал в предварительном судебном заседании.

Ответчик сумму расходов на юридические услуги не оспорил,  доказательств чрезмерности взыскиваемых с него расходов и несоответствия их расценкам на аналогичные услуги, действующим в регионе, суду не представил. 

В связи с изложенным, суд находит указанный размер расходов на оплату услуг представителя разумным и обоснованным.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 2 ст. 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местного отделения Общероссиийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"  Старооскольского городского округа Белгородской области удовлетворить полностью.

Взыскать с ЗАОР (НП) "Роспечать" Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Местного отделения ДОСААФ России  Старооскольского городского округа Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды недвижимого имущества № 99/19/28/31/ЦФО/2016 от 01.05.2016 в сумме 16 450 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., а всего – 33 450 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Кретова Л. А.