ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-71153/2016

10 июля 2017 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  10 июля 2017 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  Савиной Е.В., судей  Семиглазова В.А., Смирновой Я.Г.,

при ведении протокола судебного заседания:  Петрук О.В.

при участии:  

- от истца: Шашкова Е.М. по доверенности от 21.11.2016

- от ответчика: 1) не явился, извещен; 

                          2) Гуща П.В. по доверенности от 05.12.2016 №01-30-1542/16

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-9963/2017)  государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга"

на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.03.2017 по делу № А56-71153/2016 (судья Васильева Н.В.), 

принятое  по иску закрытого акционерного общества  "Хлеб"  к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Калининского района" и государственному унитарному предприятию "Водоканал Санкт-Петербурга"

о взыскании

установил:

Закрытое акционерное общество "Хлеб" (далее - ЗАО "Хлеб") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Калининского района (далее – Общество) об обязании демонтировать общедомовой прибор учета - водомерный узел из нежилого помещения 4Н площадью 106,8 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, ул.Комсомола, д.17. 

К участию в деле в качестве соответчика привлечено государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (далее – Предприятие).

Решением от 02.03.2017 суд обязал государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" демонтировать общедомовой прибор учета - водомерный узел из нежилого помещения 4Н, площадью 106,8 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, ул.Комсомола, д.17; в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Калининского района" отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, Предприятие обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило отменить обжалуемое решение. 

В обоснование доводов жалобы Предприятие обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило отменить обжалуемое решение, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. По мнению ответчика, расположение узла учета холодной воды выполнено в соответствии с законодательством Российской Федерации, истцом не представлено доказательств переноса водопроводного ввода в помещение истца, вопросы о наличии подвалов в жилом доме, а также о наличии технической возможности переноса водопроводного ввода в какие-либо подвалы судом первой инстанции не исследованы.

В отзыве на апелляционную жалобу истец возражал против отмены решения суда первой инстанции, указывая на то, что учетная карточка Предприятия является внутренним документом ответчика, не содержит информацию о дате ввода в эксплуатацию водомерного узла учета, и не может являться достаточным доказательством по делу. Доказательством, подтверждающим дату и место установки водомерного узла учета, по мнению истца, является акт обследования от февраля 2017 года, из которого следует, что водомерный узел учета установлен в нежилом помещении 4Н (булочной), торговом зале.  Также данный факт подтверждается письмом от 17.02.2016 №оог/д 0227.

В судебном заседании представители сторон, обеспечивших явку в судебное заедание, настаивали на своих позициях. Представитель Общества, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку не обеспечил. Апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие в соответствие со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, истец является собственником нежилого помещения 4Н площадью 106,8 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Комсомола, д.17 (свидетельство о государственной регистрации права от 20.01.2006, дата регистрации 30.04.96). В указном помещении установлен  водомерный узел.

Истец обратился в суд с настоящим иском, полагая, что спорное оборудование незаконно находится в принадлежащем истцу помещении, препятствует ему в осуществлении прав собственника в отношении помещения. 

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Спорное оборудование принято к учету Предприятием 29.08.97. 

Суд пришел к выводу, что из представленных в материалы дела доказательств не следует, что спорное оборудование размещено в помещении истца до его приобретения. В материалы дела не представлено каких-либо документов, указывающих на обстоятельства, подтверждающие правомерность в соответствии с действовавшим ранее или в настоящее время законодательством размещение оборудования Предприятия в помещении истца. 

При этом, согласно техническому паспорту на жилой дом по ул. Комсомола, д.17, в доме имеются технические подвалы: подвал оборудованный площадью              359 кв.м и подвал, необорудованный площадью 589 кв.м, где может размещаться спорное оборудование. 

Поскольку спорное оборудование нарушает права истца как собственника нежилого помещения, основания для его нахождения в помещении истца не установлено, требования истца к Предприятию удовлетворены судом первой инстанции. 

Суд апелляционной инстанции, признает, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, в удовлетворении  исковых требований следует отказать, ввиду следующего.

Согласно пункту 3.31. "СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*", утв. приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 626, узел учета потребляемой питьевой воды и сбрасываемых сточных вод (узел учета) - совокупность приборов и устройств, обеспечивающих учет количества потребляемой (получаемой) воды и сбрасываемых принимаемых) сточных вод.

Пунктом 3 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 №776, предусмотрено, что коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

В соответствии с пунктом 4 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом или организацией, осуществляющей транспортировку горячей воды, холодной воды, сточных вод (далее - транзитная организация), на границе балансовой принадлежности сетей или на границе эксплуатационной ответственности абонента и (или) транзитной организации с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение), другими организациями, эксплуатирующими водопроводные и (или) канализационные сети, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, договором по транспортировке холодной воды, договором по транспортировке горячей воды, договором по транспортировке сточных вод, договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, договором по водоподготовке, договором по очистке сточных вод, а также иными договорами, заключаемыми с организациями, осуществляющими водоснабжение и (или) водоотведение.

Согласно пункту 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644:

"граница балансовой принадлежности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;

"граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

В соответствии с Приложением №8 к дополнительному соглашению от 08.09.2008 №15 к договору от 14.12.2007 №02-92812/00-ЖК на отпуск питьевой воды прием сточных вод и загрязняющих веществ граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между абонентом и Предприятием установлена на первом фланце второй задвижки узла учета холодной воды, в соответствии с пунктом 4 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод.

Таким образом, узел учета холодной воды расположен с соблюдением указанных Правил.

Апелляционный суд не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что в представленной Предприятием учетной карточке водопроводного ввода № 183/11 отсутствует информация о дате оборудования домового ввода, а также информация о расположении водопроводного ввода в помещении истца, поскольку на учетной карточке водопроводного ввода указана дата его оборудования - 1928 год, также указано, что водопроводный ввод оборудован узлом учета холодной воды, который находится в «булочной», что не оспаривается истцом.

Также в Инвентарной карточке учета объекта основных средств от 03.02.2017 №40558 указано, что дата постройки водопроводного ввода (инв.№В604867) - 01.06.28.

Из письма Общества следует, что водомерный узел, расположенный в нежилом помещении 4-Н по адресу: Санкт-Петербург, ул.Комсомола, д.17. смонтирован и сдан в эксплуатацию  до приобретения истцом нежилого помещения в собственность, является общедомовым имуществом, перенос которого считается невозможным.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца. 

В связи с удовлетворением апелляционной жалобы 3000руб. расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат взысканию с  закрытого акционерного общества "ХЛЕБ" в пользу ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга".

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 02.03.2017 по делу №  А56-71153/2016  отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с  закрытого акционерного общества "ХЛЕБ" в пользу государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" 3000руб. расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Савина

Судьи

В.А. Семиглазов

 Я.Г. Смирнова