Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 г. Калининград                                                                   дело № А21-13577/2024

« 21 » января 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена « 15 » января 2025  года

Полный текст решения изготовлен     « 21 »  января 2025  года

      Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи  Брызгаловой А.В.,  при ведении протокола судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ГБУК КО «Театр эстрады «Янтарь-Холл» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.05.2015, ИНН: 

<

***>)  к   индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 08.06.2004) о взыскании штрафа в размере 170 527 руб. в связи с ненадлежащим исполнением обязательств,

при участии в судебном заседании: 

от  истца: ФИО3, по доверенности от 01.01.2025, паспорту, диплому

от ответчика: не явился, надлежаще извещен

ГБУК КО «Театр эстрады «Янтарь-Холл» (далее – истец, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании штрафа в размере 170 527 руб. в связи с ненадлежащим исполнением обязательств. 

Определением суда от 10.10.2024 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. Ответчику было предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

По ходатайству ответчика, определением суда от 29.11.2024 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства, в котором судом разъяснено, что в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК  РФ. 

Информация о месте и времени предварительного судебного заседания была размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в установленные законом сроки, согласно статье 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), пункту 128 Регламента арбитражных судов Российской Федерации, введенному Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2010 № 12 «О внесении дополнений в раздел VII Регламента арбитражных судов Российской Федерации».

Судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 136 АПК РФ. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме. 

На момент рассмотрения спора мотивированного отзыва от ответчика не поступало, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Поскольку в ходе предварительного судебного заседания не поступило возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, протокольным определением суда от 15.01.2025 завершено предварительное судебное заседание и открыто основное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд, 

установил:

Из материалов дела следует, что между Государственным бюджетным учреждением культуры Калининградской области «Театр эстрады «Янтарь-холл», (далее - Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2, (далее - Арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений № 92-24п от 29 февраля 2024 года, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду нежилые помещения для проведения мероприятия - спектакль «Призрак оперы», которое должно было состояться 04.05.2024 в 19 часов 00 минут.

Являясь Организатором мероприятия, Арендатор 01.05.2024 за два дня до даты проведения мероприятия, нарушив положения Договора (пункт 2.4.), сообщил Арендодателю об отмене предстоящего мероприятия по собственной инициативе по техническим причинам.

В соответствии с пунктом 2.4. вышеуказанного договора в случае отмены мероприятия, изменения сроков (переноса) мероприятия, Арендатор обязан уведомить об этом Арендодателя письменно за 2 (два) месяца до даты проведения мероприятия и письменно согласовать такую возможность с Арендодателем путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору об изменении сроков аренды.

Уведомление должно быть направлено посредством электронной почты, факсом, заказным письмом по месту нахождения Арендодателя или любым иным способом, обеспечивающим возможность получения такого уведомления Арендодателем не позднее чем за два месяца до даты проведения мероприятия.

Вместе с тем, из искового заявления следует, что Арендатор направил уведомление об отмене предстоящего мероприятия по собственной инициативе - 01 мая 2024 г., за 2 (два) дня до даты проведения мероприятия, нарушив положения Договора (пункт 2.4.).

Истец также указал, что Арендатор, аналогичным образом, ранее уже отказывался по собственной инициативе в односторонне порядке от исполнения договора в 2022 году.

Истец также указывает, что Арендатор, своими действиями фактически отказался в одностороннем порядке от исполнения договора аренды нежилых помещений, чем причинил убытки Арендодателю.

Согласно пункта 5.5. договора, в случае расторжения договора либо отказа от договора менее чем за два месяца до срока аренды, указанного в пункте 2.1., Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 100% (сто процентов) от суммы арендной платы.

В соответствии с пунктом 5.10. договора штрафы, подлежащие уплате в рамках вышеуказанного договора, уплачиваются стороной на основании письменного требования другой стороны в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения такого требования.

Истец направил в адрес ответчика претензию об уплате штрафа в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.  

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в частности, из неосновательного обогащения. 

Как установлено статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со статьёй 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи  329 ГК РФ является неустойка.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор, представленный в материалы дела, подписан сторонами, скреплен печатями.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалы дела представлено уведомление, направленное предпринимателем в адрес учреждения, подтверждающее отмену спектакля.

Материалами деда подтверждается, что Арендатор, сообщив Арендодателю об отмене мероприятия, нарушив сроки уведомления Арендодателя (п.2.4. договора), своими действиями фактически отказался в одностороннем порядке от исполнения договора аренды нежилых помещений № 92-24п от 29.02.2024, а именно от аренды помещений, которые Арендодатель должен был представить Арендатору для проведения мероприятия «Призрак оперы» 04 мая 2024 года в 19 часов 00 минут, а так же причинил убытки Арендодателю в связи с тем, что за такой короткий срок у Арендодателя не было возможности найти нового Арендатора на дату 04 мая 2024 года.

В силу пункта 5.5. договора, в случае расторжения договора либо отказа от договора менее чем за два месяца до срока аренды, указанного в пункте 2.1., Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 100% от суммы арендной платы.

В соответствии с требованиями, установленными частью 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Факт заключения договора аренды и размер штрафных санкций ответчиком не оспариваются, ходатайств о снижении неустойки ответчиком не заявлено. Доказательства оплаты выставленной задолженности в материалах дела отсутствуют.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Статьёй 112 АПК РФ предусмотрено, что в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешается вопрос о судебных расходах.

Госпошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по иску относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу Государственного бюджетного учреждения культуры Калининградской области «Театр эстрады «Янтарь-холл» (Инн 

<

***>)  170 527 руб. штрафа по договору аренды нежилых помещений №92-24п от 29.02.2024 и 13 526 руб. расходов по уплате госпошлины

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Калининградской области.

Судья                                                                          А.В. Брызгалова