АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-5672/2024

03 июня 2024 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения изготовлена 20 мая 2024 года

 

Решение в полном объеме изготовлено 3 июня 2024 года

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы искового заявления

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕР-СТРОЙ" (295001, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, СИМФЕРОПОЛЬ ГОРОД, ПОГРАНИЧНИКОВ УЛИЦА, ДОМ 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001, ДИРЕКТОР: ФИО1)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕВЕЛОПМЕНТСКАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ" (295022, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, СИМФЕРОПОЛЬ ГОРОД, ФИО2 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: ФИО3)

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Север-строй" (далее – истец, ООО "Север-строй") обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Девелопментская компания "Монолит" (далее – ответчик, ООО "Девелопментская компания "Монолит"), в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика:

по Договору №190221-21-1-ДПС сумму в размере 2 640 993,12 руб., в том числе:

-814 509, 39 руб. - сумма основного долга по договору;

-174 909,58 руб. - излишне удержанная сумма в счет погашения авансового платежа;

-625 003, 37 руб. - сумма гарантийного обеспечения;

-820 461,38 руб. - сумма неустойки;

-206 109, 40 руб. - сумма процентов за период пользования денежными средствами;

по Договору №190221-21-2-ДПС сумму в размере 1 191 404,30 руб., в том числе:

-680 163,47 руб. - сумма гарантийного обеспечения;

-511 240,83 руб. - сумма неустойки;

по Договору №190221-21-3-ДПС сумму в размере 831 148,36 руб., в том числе:

-651 452,91 руб. - сумма гарантийного обеспечения;

-179 695,45 руб. - сумма неустойки;

по Договору №190221-21-2-ДПС от 21.02.2022 сумму в размере 1 014 549,24 руб., в том числе:

-857 082, 40 руб. - сумма основного долга по договору;

-157 466, 84 руб. - сумма гарантийного обеспечения.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 51 390,00 руб. по квитанции №103 от 11.03.2024.

В связи с тем, что истцом заявлены требования по четырем разным договорам в одном иске, в соответствии со статьей 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд определением от 15.03.2024 требования о взыскании задолженности по договорам субподряда №190221-21-2-ДПС, №190221-21-3-ДПС, №190221-21-2-ДПС выделил в отдельные производства.

С учетом указанного, исковые требования о взыскании задолженности по договору субподряда №190221-21-2-ДПС от 21.02.2022 в размере 1 014 549,24 руб., в том числе: 857 082,40 руб. - сумма основного долга по договору; 157 466,84 руб. - сумма гарантийного обеспечения, подлежат рассмотрению в настоящем дел 

20.05.2024 судом вынесена резолютивная часть решения, согласно которой исковые требования удовлетворены в полном объеме.

28.05.2024 в суд от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

В соответствии с положениями части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости составления мотивированного решения по настоящему делу.

При исследовании письменных материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

21.02.2022 между ООО «Девелоперская компания «Монолит» (Генподрядчик) и ООО «Север-Строй» (Субподрядчик) заключен договор субподряда № 210222-21-2-ДПС (далее - Договор № 210222-21-2-ДПС), в соответствии с пунктом 1.1 которого Генподрядчик поручает, в Субподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса строительно-монтажных работ по отделке мест общего пользования на объекте «Строительство жилого массива (площадью 100,63 га), по адресу: Республика Крым, г Симферополь, с севера - Симферопольская объездная дорога, с востока - ул. Куйбышева, с юга - проектируемая дорога городского назначения, с запада - ул. Киевская 

<

...> (этапы 47-50)» (далее - Объект), а также выполнению неразрывно связанных с таким видом работ, в соответствии с проектно-сметной документацией (далее - «Работы/Строительные работы»).

К договору № 210222-21-2-ДПС между Генподрядчиком и Субподрядчиком также заключены дополнительные соглашения от 26.04.2022 № 1/210222-21-2-ДПС; 04.05.2022 № б/н.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора № 210222-21-2-ДПС состав, объемы, характер, этапы, а также стоимость работ определяются на основании данного Договора, дополнительных соглашений и приложений к нему.

Согласно пункту 1.3. Договора № 210222-21-2-ДПС Генподрядчик обязуется оплатить субподрядчику выполнение работ в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

В пункте 2.2.8. Договора № 210222-21-2-ДПС указано, что Генподрядчик обязуется оплатить Субподрядчику цену работ в порядке и сроки, определенные условиями Договора.

Как указано в пункте 4.2. Договора № 210222-21-2-ДПС, размер оплаты за выполненные Работы определяется на основании п. 4.1. Договора и документов, подтверждающих фактически выполненный объем Работ. Сумма окончательного расчета подлежит уменьшению на:

-  сумму устранения недоделок, дефектов силами третьих лиц;

-  сумму пеней, штрафов, неустоек;

-  сумму Гарантийного обеспечения.

В соответствии с пунктом 4.3. Договора № 210222-21 -2-ДПС Генподрядчик в течение 7 (Семи) рабочих дней с момента предоставления ему подписывает Акт о приемке выполненных работ (КС-2) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), исполнительную документацию на выполненные работы за отчетный период или в указанный срок направляет Субподрядчику мотивированный отказ.

Согласно пункту 4.8. Договора № 210222-21-2-ДПС гарантийное обеспечение является способом обеспечения исполнения обязательств Субподрядчика по устранению недостатков выполненных Работ по настоящему Договору и означает сумму, удерживаемую на Гарантийный период из платежей за выполненные Работы, в размере 5% (пять процентов) от стоимости выполненных Работ, указываемую в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3).

На основании пункта 4.9. Договора № 210222-21-2-ДПС сумма гарантийного обеспечения возвращается Субподрядчику по истечении 12 (двенадцати) месяцев с даты получения Заказчиком Генподрядчиком документов, подтверждающих ввод Объекта в эксплуатацию и предоставления Субподрядчиком Генподрядчику гарантийных обязательств в письменном виде. Оплата производится в течение 5 (пяти) банковских дней с момента наступления указанных в настоящем пункте обстоятельств и предоставления Субподрядчиком счета на оплату.

Субподрядчиком в порядке и сроки предусмотренные Договором № 210222-21-2- ДПС предоставлены Акты выполненных работ для осуществления текущих платежей. Работы в соответствии с указанными актами приняты Генподрядчиком в полном объеме, возражения относительно объемов и качества выполненных работ отсутствуют, соответствующие Акты выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) сторонами подписаны.

Генподрядчиком выполненные работы по Договору № 210222-21-2-ДПС до настоящего времени не оплачены, в соответствии с Актами выполненных работ:

-  № 5 от 25.05.2022 на сумму 445 348,60 руб.;

-  № 6 от 25.05.2022 на сумму 421 233,80 руб.

Субподрядчиком 05.12.2023 направлено нарочно требование об оплате за выполненные работы (согласно подписанным сторонами Актам о приемке выполненных работ (КС-2) и Справкам о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) в размере 857 082 (Восемьсот пятьдесят семь тысяч восемьдесят) рублей, 40 коп., зарегистрированное за Вх. № 21-21 /2023П от 05.12.2023, которое до настоящего времени Генподрядчиком не удовлетворено.

В связи с тем, что Объект введен в эксплуатацию 25.10.2022, руководствуясь пунктом 4.8. Договора № 210222-21-2-ДПС, Субподрядчиком также 05.12.2023 направлено требование об оплате гарантийного обеспечения в размере 157 466 (Сто пятьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 84 коп., и счет на оплату, зарегистрированные за Вх. № 21-21/2023П от 05.12.2023 (копия Требования прилагается). Однако Генподрядчиком в срок, установленный пунктом 4.8. Договора № 210222-21-2-ДПС, указанное требование не удовлетворено.

На основании вышеизложенного, как указывает истец, по состоянию на 01.12.2023 сумма задолженности по Договору № 190221-21-2-ДПС составляет 1 014 549,24 руб., в том числе:

- сумма за выполненные работы (согласно подписанным сторонами Актам о приемке выполненных работ (КС-2) и Справкам о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) — 857 082 (Восемьсот пятьдесят семь тысяч восемьдесят) рублей, 40 коп.;

- сумма гарантийного обеспечения - 157 466 (Сто пятьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 84 коп.

В целях досудебного урегулирования спора Субподрядчиком 18.12.2023 направлена нарочно претензия на сумму 1 191 404,30 руб. с приложением соответствующих расчетов, которая зарегистрирована Генподрядчиком за Вх. № 21-27/2023П от 18.12.2023.

До настоящего времени указанная претензия Генподрядчиком не удовлетворена, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Признавая заявленные требования подлежащими удовлетворению частично суд исходит из следующего.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п. 1 ст. 711 ГК РФ).

Как указано в п. 8 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. 

В статье 309 ГК РФ указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства, как того требует статья 310 ГК РФ. 

Так, истец выполнил взятые на себя обязательства согласно вышеуказанному договору, что подтверждается Актами выполненных работ №5 от 25.05.2022 на сумму 445 348,60 руб.; №6 от 25.05.2022 на сумму 421 233,80 руб.

Ответчиком выполненные истцом работы приняты в полном объёме и претензий к качеству не было.

Ответчик, в свою очередь, правом, предусмотренным статьей 131 АПК РФ, не воспользовался, письменный отзыв суду не представил.

С учетом того, что ответчиком в материалы дела не представлены доказательства оплаты выполненных истцом работ, не заявлено о ненадлежащем качестве выполненных работ, а также не представлено доказательств сдачи работ в меньшем объеме, суд считает, что заявленные требования о взыскании суммы долга являются законными и обоснованными.

Истцом заявлено также требование о взыскании суммы гарантийного обеспечения в размере 157 466, 84 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 381.1 ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 ГК РФ, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

Как указано в статье 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как предусмотрено в пункте 2 статьи 381.1 ГК РФ в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 указанной статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств (пункт 3 статьи 381.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4.8. Договора №210222-21-2-ДПС гарантийное обеспечение является способом обеспечения исполнения обязательств Субподрядчика по устранению недостатков выполненных Работ по настоящему Договору и означает сумму, удерживаемую на Гарантийный период из платежей за выполненные Работы, в размере 5% (пять процентов) от стоимости выполненных Работ, указываемую в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3).

В соответствии с пунктом 4.9. Договора №210222-21-2-ДПС сумма гарантийного обеспечения возвращается Субподрядчику по истечении 12 (двенадцати) месяцев с даты получения Заказчиком Генподрядчиком документов, подтверждающих ввод Объекта в эксплуатацию и предоставления Субподрядчиком Генподрядчику гарантийных обязательств в письменном виде. Оплата производится в течение 5 (пяти) банковских дней с момента наступления указанных в настоящем пункте обстоятельств и предоставления Субподрядчиком счета на оплату.

Генподрядчиком выполненные работы по Договору № 210222-21-2-ДПС не оплачены, в соответствии с Актами выполненных работ.

В связи с тем, что Объект введен в эксплуатацию 25.10.2022, руководствуясь пунктом 4.8. Договора № 210222-21-2-ДПС, Субподрядчиком также 05.12.2023 направлено требование об оплате гарантийного обеспечения в размере 157 466 (Сто пятьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 84 коп. и счет на оплату, зарегистрированные за Вх. № 21-21/2023П от 05.12.2023.

Однако Генподрядчиком в срок, установленный пунктом 4.8. Договора № 210222-21-2-ДПС, указанное требование не удовлетворено.

Судом установлено, что работы, предусмотренные условиями договора, были выполнены подрядчиком в полном объеме, а их результат принят генподрядчиком и не оплачен, что свидетельствует о наступлении обстоятельств для возврата гарантийного обеспечения.

С учетом вышеизложенного, требования в части взыскания суммы гарантийного обеспечения в размере 157 466, 84 руб. признаются подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 51 390,00 руб. по квитанции №103 от 11.03.2024.

Размер государственной пошлины, приходящийся на выделенные исковые требования (1 014 549,24 руб.) составляет 9 182,25 руб.

Таким образом, с  учетом полного удовлетворения исковых требований, сумма в размере 9 182,25 руб. подлежит взысканию в ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлине.

На основании изложенного, руководствуясь 110, 167-169, 216, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДЕВЕЛОПМЕНТСКАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕР-СТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001) задолженность по договору субподряда №190221-21-2-ДПС от 21.02.2022 в размере 1 014 549,24 руб., в том числе: 857 082,40 руб. - сумма основного долга по договору; 157 466, 84  руб. - сумма гарантийного обеспечения, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9182,25 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                          М.Е. Можарова