Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-2264/2020

24 июля 2020 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2020 года.Полный текст  постановления изготовлен 24 июля 2020 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Усенко Ж.А.

судей  Дроздовой В.Г., Жолондзь Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии  в заседании:

от Управления лесами Правительства Хабаровского края; от  общества с ограниченной ответственностью  "Форест ДВ":  представители не явились;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью  «Форест ДВ»

на решение от  02.03.2020

по делу № А73-1011/2020

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску  Управления лесами Правительства Хабаровского края  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью  «Форест ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о  взыскании 1 651 493 руб.93 коп.

УСТАНОВИЛ:

Управление лесами Правительства Хабаровского края (далее – истец, Управление лесами) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Форест ДВ» (далее – ответчик, ООО «Форест ДВ», общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 2914/2017 от 30.03.2017 за ноябрь 2019 года в размере 122 062 руб. 36 коп. в федеральный бюджет, 1 529 431 руб. 57 коп. в краевой бюджет, всего - 1 651 493 руб. 93 коп. 

Решением  суда от 02.03.2020  исковые требования Управления  удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением  суда, ООО «Форест ДВ»  обратилось в Шестой арбитражный  апелляционный суд с  жалобой,  в  которой просило отменить решение суда, исковые требования  удовлетворить в части взыскания задолженности  по арендным платежам в сумме 1 062 851 руб. 70 коп. В жалобе  приводит  доводы о том, что на  момент  заключения  договора  аренды  действовало  постановление Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350 «О коэффициентах к ставкам  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы  за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», которое  определяло  коэффициент в размере 1,65. Вместе  с тем,  указанное  постановление  было отменено постановлением  Правительства РФ от 11.11.2017  № 1363 «О коэффициентах к ставкам  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы  за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»,  коэффициент  установлен 2,36. Увеличение   арендной платы   в одностороннем  порядке   арендодателем привело к нерентабельности  арендатора,  фактическому прекращению использования  лесного участка. В настоящее  время  договор расторгнут. Арендодатель в данных условиях не  вправе  взымать арендную плату  в размере большем, чем предусмотрено договором.

Определением  суда от 15.06.2020   апелляционная  жалоба  ООО «Форест ДВ»  принята к производству с  назначением  судебного заседания  на   21.07.2020.

От  Управления  поступил в дело отзыв на  апелляционную жалобу, в которой истец  с  ее  доводами не  согласился, ходатайствовал о рассмотрении жалобы  в отсутствие    представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда  Хабаровского края проверена Шестым  арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.

30 марта 2017 года между Управлением лесами Правительства Хабаровского края (арендодатель) и ООО «Форест ДВ» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 2914/2017, по условиям которого арендатору во временное владение и пользование передан лесной участок с кадастровым номером 27:04:0000000:961, площадью 36 793,8 га, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, Северное лесничество, Ванинское участковое лесничество. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 2914-2017-01.

 Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 31.03.2017 сроком на 25 лет с момента с момента государственной регистрации. 

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 14.04.2017. 

Арендная плата по договору составляет 21 257 034 руб. в год, в том числе в федеральный бюджет – 1 571 106 руб. в год., в краевой бюджет – 19 685 928 руб. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ (пункт 6 договора). 

Постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (вступившим в законную силу с 01.01.2018) в пункте 1 установлено, что ставки платы, утвержденные постановлением Правительства РФ № 310 от 22.05.2007, в 2019 году применяются с коэффициентом 2,38.

 В  связи с  изменением  коэффициента , в 2019 году изменилась арендная плата по договору и составила 33 504 464 руб. 18 коп. в год, из них 2 476 312 руб. 76 коп в федеральный бюджет, 31 028 151 руб. 42 коп. в краевой бюджет. 

 Объект аренды передан арендодателю по акту приема-передачи лесного участка № 45 от 18.11.2019г.

 Соглашением сторон от 25.11.2019 договор расторгнут.

 Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке.

 Согласно расчету  стоимости арендной  платы размер платежа за ноябрь 2019 с 01.11.2019 по 18.11.2019 (с учетом окончания фактического пользования 18.11.2019) составил 1 651 493 руб. 93 коп., в том числе 122 062 руб. 36 коп. в федеральный бюджет, 1 529 431 руб. 57 коп. в краевой бюджет. 

 Ответчик   не исполнил обязанность по оплате арендных платежей в ноябре 2019 года, что привело к образованию долга в общем размере 1 651 493 руб. 93 коп.  Претензия Управления от 29.11.2019 № 1247 оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по своевременному внесению арендных платежей, явилось основанием для обращения Управления лесами в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и пользование за плату. При этом арендатор должен своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Факт нахождения лесного  участка в пользовании Общества  в спорный период сторонами не оспаривается.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на того государственными органами.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи. 

Пунктом 4 статьи 73 ЛК РФ предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Таким образом, арендная плата по данному договору устанавливается на основании регулируемых цен. 

 При этом разделом 2  договора  аренды лесного участка № 2914/2017 от 30.03.2017 предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ. 

Применительно к приведенным выше положениям статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Общество, являясь арендатором, несет обязанность по оплате арендной платы за пользование лесным участком за период нахождения данного участка в пользовании арендатора; предметом договора аренды лесного участка является право пользования лесным участком и право осуществлять заготовку в объемах, предусмотренных договором и проектом освоения лесов.

 Из материалов дела следует, что ответчик в нарушение условий договора лесного участка от 30.03.2017 № 2914/2017 не внес арендные платежи за ноябрь 2019 года, в результате чего за ним образовалась задолженность. 

Доказательства погашения задолженности  ответчиком не   представлены.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика задолженность по арендной плате, исчисленной Управлением пропорционально сроку действия договора аренды до его расторжения и возврата лесного участка арендодателю, исходя из того, что арендные платежи являются платой за предоставление возможности пользования лесным участком, которая реализуется арендатором своей волей и в своем интересе.

Доводы  апелляционной  жалобы о необходимости  расчета   платы  исходя  из коэффициента 1.65, установленного постановлением Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350 «О коэффициентах к ставкам  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы  за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», противоречат   вышеназванным  нормам права и условиям   договора  аренды.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 02.03.2020 по делу А73-1011/2020 оставить без изменения,  апелляционную  жалобу  - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ж.А. Усенко

Судьи

В.Г. Дроздова

Ж.В.  Жолондзь