АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-5125/22

28 октября 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   26 октября 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            28 октября 2022 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Казаченко Г. Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Елена» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третье лицо-товарищество собственников жилья «Акация»

о взыскании задолженности, неустойки по договору теплоснабжения

при участии:

от истца: представителя не направили, извещены

от ответчика: председатель правления ФИО2

от третьего лица: представитель по доверенности от 27.01.2022 г. ФИО3, диплом 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» обратилось в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Елена» о взыскании задолженности по договору теплоснабжения №452 от 16.11.2011 за период: июль – сентябрь 2021 года в размере 159 956,30 рублей, пени за период с 21.08.2021 по 16.02.2022 в размере 12 184,46 рублей. 

Определением суда от 28.02.2022 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства. 

Определением от 05.04.2022 суд пришел к выводу о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья «Акация».

Протокольным определением суда от 27.06.2022 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца 134 572,28 рублей задолженности за период: июль – сентябрь 2021 года, пени за период с 21.08.2021 по 16.02.2022  в размере 12 184,46 рублей. 

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика наличие суммы основного долга не оспаривал, в отношении выставленных истцом расходов на промывку возражал. 

Представитель третьего лица поддержал доводы письменных пояснений, представленных в материалы дела и приобщенных судом. 

Суд, выслушав пояснения ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (далее - теплоснабжающая организация) и товариществом собственников жилья «Елена» (далее - потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 4532 от 16.11.2011 года, в соответствии с предметом которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединительную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором (п. 1.1 договора).

Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с разделом 6 договора  (п. 4.1.1 договора).

Расчеты за тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области. С даты введения в действие тарифы становятся обязательными для теплоснабжающей организации и для исполнителей коммунальных услуг. В случае изменения существующих или установления новых тарифов, цена настоящего договора изменяется с момента ввода в действие измененных или установленных тарифов, что не требует заключения дополнительного соглашения к договору или перезаключения настоящего договора.Окончательная цена настоящего договора определяется по тарифам (ценам), сложившимся в течение срока их действий (п. 6.1 договора).

В соответствии с пунктом 6.4 настоящего договора оплата за потребленные тепловую энергию и теплоноситель производится потребителем до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний допущенных в коммерческую эксплуатацию в установленном порядке, исправно работающих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя или расчетным путем, определенным согласно п. 5.3 настоящего договора, и действующего тарифа путем акцептного списания денежных средств с расчетного счета потребителя по платежным требованиям теплоснабжающей организации.

Во исполнение указанного договора, истец в июле - сентябре 2021 года поставил ответчику  тепловую энергию и теплоноситель. 

Факт поставки тепловой энергии и теплоносители подтверждается счетами-фактурами №030552/0303 от 31.07.2021 на сумму 103 192,12 рублей, №03414/0303 от 31.08.2021 на сумму 103 365,20 рублей, №037738/0303 от 30.09.2021 на сумму 93 038,98 рублей, актами приема-передачи №030552/0303 от 31.07.2021 на сумму 103 192,12 рублей, №034140/0303 от 31.08.2021 на сумму 103 365,20 рублей, №037738/0303 от 30.09.2021 на сумму 93 038,98 рублей. 

Однако ответчик обязательства по договору теплоснабжения не исполнил, оплату тепловой энергии и теплоносителя за спорный период своевременно и в полном объеме не произвел, в результате чего у последнего образовалась задолженность в сумме 159 596,30 рублей. 

В адрес ответчика были направлена претензия с требованием произвести оплату задолженности.

Поскольку требования претензии оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании 134 572,28 рублей задолженности по оплате тепловой энергии и теплоносителя за период: июль – сентябрь 2021 года, пени за период с 21.08.2021 по 16.02.2022 в размере 12 184,46 рублей (с учетом изменения исковых требований).

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу, что требования  подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Данный принцип представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с арбитражного суда обязанности по сбору доказательств.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии  с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею не оспорены или несогласие  с такими обстоятельствами не вытекает  из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Факт оказания услуг по поставке тепловой энергии подтверждается материалами дела, в том числе договором, актами выполненных работ, счетами-фактурами. 

Доказательств недостоверности представленных документов ответчиком не представлено. 

Возражая  относительно суммы уточненных исковых требований ответчик указал на то, что 30.06.2021 завершена реорганизация ТСЖ «Елена» в форме выделения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. ФИО4, дом 2Д, в котором зарегистрировано ТСЖ «Акация» о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись, о том, что ТСЖ «Акация» является правопреемником ТСЖ «Елена» при реорганизации. 12.07.2021 ТСЖ «Елена» уведомило ООО «Ростовские тепловые сети» о реорганизации ТСЖ «Елена» в форме выделения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. ФИО4, 2Д, в соответствии с п. 4.1.14 договора теплоснабжения № 4532 от 16.11.2011, а также просило исключить из договора теплоснабжения №4532 от 16.11.2013 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ул. ФИО4 д. 2Д.

Ответчик указал, что в соответствии с пунктом 5 передаточного акта от 01.06.2021 заключенного между ответчиком и третьим лицом обязательства по расчетам с кредитором ООО «Ростовские Тепловые Сети», переходят к ТСЖ «Акация», как к правопреемнику, в размере задолженности, числящейся по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: ул. ФИО4 д. 2Д на первое число месяца следующего за месяцем заключения договора с ООО «Ростовские Тепловые Сети». 

Согласно пункту 5.1 договора учет тепловой энергии и теплоносителя, потребленных Потребителем, производится на основании показаний прибора (ов) учета, установленного (ных) согласно техническим условиям, выданным Теплоснабжающей организацией, по согласованному с Теплоснабжающей организацией проекту и допущенного (ых) в коммерческую эксплуатацию в соответствии с действующими Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя...» Начисление за потребленную тепловую энергию и теплоноситель ООО «Ростовские тепловые сети» производят в соответствии с показаниями приборов учета, установленных с тепловых пунктах каждого МКД, входящего в состав ТСЖ «Елена», что отражается в документе «Расшифровка к документу «Счет на оплату» № 030552/0303 от 31.07.2021 по договору № 4532 от 16.11.2011. Ответчик, в соответствии с пунктом 9 Передаточного акта от 01.06.2021., осуществлял управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> до момента исключения многоквартирного жилого дома № 2Д из договоров ТСЖ «Елена» до 01.08.2021. ТСЖ «Елена» 18.08.2021 повторно уведомило ООО «Ростовские тепловые сети» о необходимости передать часть задолженности ТСЖ «Елена» перед ООО «Ростовские тепловые сети» ТСЖ «Акация», в соответствии с п.5 передаточного акта от 01.06.2021, однако письмом исх. № 8 от 08.09.2021 в ответ на обращение ТСЖ «Елена» отказано в переводе части задолженности с ТСЖ «Елена» на ТСЖ «Акация», мотивируя тем, что ТСЖ «Акация» не заявила о своем желании принять на себя задолженность по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: ул. ФИО4 2Д и не приложила к заявлению акт приема-передачи. 

Также ответчик пояснил, что в соответствии с документом «Расшифровка к документу «Счет на оплату» № 030552/0303 от 31.07.2021 по договору № 4532 от 16.11.2011 за июль 2021 года ТСЖ «Елена» начислено к оплате 103 192,12 рублей, в том числе по многоквартирному жилому дому по ул. ФИО4, 2Д в размере 42 530,46 рублей. Платежным поручением № 17 от 02.03.2022 на общую сумму 17 309,98 рублей произведен окончательный расчет за сентябрь 2021 года в размере 3 038,98 рублей. Ответчик не спаривает часть задолженности перед ООО «Ростовские тепловые сети» за поставленную тепловую энергию и теплоноситель за июль, август, сентябрь 2021 года в размере 92 041,82 рублей. Сумма задолженности в размере 42 530,46 рублей является задолженностью ТСЖ «Акация» перед ООО «Ростовские тепловые сети».

В обоснование своих возражений, ответчик представил следующие документы:  письмо от 12.07.2021 исх. №43, адресованное обществу с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети», передаточный акт от 01.06.2021, письмо от 18.08.2021 исх. №64, адресованное обществу с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети», ответ общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Ростова-на-Дону» от 08.09.2021 на обращение ТСЖ «Елена» от 18.08.2021, расчет задолженности, расшифровка к документу – счет на оплату №030552/0303 от 31.07.2021 на сумму 103 192,12 рублей, расшифровка к документу – счет на оплату №034140/0303 от 31.08.2021 на сумму 103 365,20 рублей, расшифровка к документу – счет на оплату №037738/0303 от 30.09.2021 на сумму 93 038,98 рублей, платежное поручение №130 от 29.07.2021 на сумму 21 985,04 рублей, платежное поручение №153 от 20.09.2021 на сумму 50 000 рублей, платежное поручение №169 от 20.10.2021 на сумму 90 000 рублей, платежное поручение №17 от 02.03.2022 на сумму 17 309,98 рублей, протокол заседания правления ТСЖ «Елена» №2 от 29.04.2021. 

Возражая против доводов ответчика, в письменных возражениях истец указал, что ТСЖ «Акция» обратилось с заявлением в ООО «Ростовские тепловые сети» 13.07.2021, о заключении договора теплоснабжения, в своем заявлении указало дату начала действия договора теплоснабжения 01.08.2021, таким образом, истец пришел к выводу, что ТСЖ «Акация» не заявило о своем желании принять на себя задолженность по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: ул. ФИО4 2Д, к заявлению не прилагался акт приема-передачи с подтверждающими его документами, в связи с чем, у истца не имелось оснований для  перевода спорной суммы задолженности с ТСЖ «Елена» на ТСЖ «Акация».

В судебном заседании 27.06.2022 года ответчик представил письменные пояснения, в которых указало на то, что в начале августа ТСЖ «Акация» выставило квитанции за июль 2021 года, в период,  когда многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ул. ФИО4 2Д , находился в управлении ТСЖ «Елена», с учетом полной дебиторской задолженности по лицевым счетам собственников указанного жилого дома на 31.07.2021 на общую сумму 776 589, 32 рублей, часть собственников указанного жилого дома оплатили данные квитанции на расчетный счет ТСЖ «Акация». ТСЖ «Акация» перечислило денежные средства, оплаченные собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. ФИО4 2Д, за коммунальные и жилищные услуги, оказанные ТСЖ «Елена» 09.09.2021 в сумме 140 036,80 рублей; 08.12.2021 в сумме 10 649,28 рублей.

Согласно пункту 5 передаточного акта от 01.06.2021 ТСЖ «Акация», как правопреемнику переходит задолженность «в размере задолженности, числящейся по МКД № 2Д, расположенного по адресу: 

<

...> на первое число месяца следующего за месяцем заключения договора с ООО «Ростовские Тепловые Сети». Договор с ООО «Ростовские тепловые сети» заключен 17.08.2021, следовательно, передается задолженность на 01.09.2021. По состоянию на 01.09.2021 задолженность за июль 2021 года по многоквартирному жилому дому №2Д в соответствии с документом «Расшифровка к документу «Счет на оплату № 030552/0303 от 31.07.2021 составляет 42 530,46 рублей. В ходатайстве об уточнении исковых требований истцом не учтен платеж в сумме 21 985,04 рублей по платежному поручению № 130 оплаченный 29.07.2021 авансом за тепловую энергию и теплоноситель для проведения дезинфекции системы теплоснабжения согласно договору № 4532 от 16.11.2011. В соответствии с документом «Расшифровка к документу" Счет на оплату" № 034140/0303 от 31.08.2021 истец выставил оплату по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: ул. ФИО4, 2Д в сумме 411 030 рублей, не смотря на то, что с 01.08.2021 указанный жилой дом исключен из договора теплоснабжения № 4532 от 16.11.2021. 

В обоснование своих дополнительных пояснений, ответчик представил следующие документы: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> от 14.06.2021, письмо ТСЖ «Акация» от 09.09.2021 №4, адресованное ТСЖ «Елена» о перечислении платежей, реестр платежей, письмо ТСЖ «Акация» от 08.12.2021 №11, адресованное ТСЖ «Елена» о перечислении платежей, счета на оплату, 

 Согласно письменным пояснениям ТСЖ «Акация» при проведении процедуры реорганизации в форме выделения между ответчиком и ТСЖ «Акация» 01.06.2021 подписан передаточный акт, который был утвержден Протоколом Общего собрания собственников жилья №2 от 14.06.2021. По смыслу пункта 4 Передаточного акта, на первое число месяца, следующего за месяцем, заключения договора ТСЖ «Акация» с истцом, должна быть определена окончательная балансовая стоимость передаваемых активов в результате реорганизации. Во исполнение указанного пункта в адрес ТСЖ «Акация» дополнительной информации от ответчика, относительно уточненных данных балансовой стоимости передаваемых активов не поступало. 17.08.2021 между истцом и ТСЖ «Акация» подписан договор теплоснабжения №5472 по условиям которого датой начала поставки коммунальных ресурсов определено 01.08.2021. Согласно условиям заключенного договора ТСЖ «Акация» своевременно осуществляется оплата потребляемой тепловой энергии, согласно счетам на оплату и актов приема передачи направляемых истцом, информация об имеющейся задолженности за прошлые периоды в счетах отсутствует. Задолженность перед истцом у ТСЖ «Акация» в настоящее время отсутствует. ТСЖ «Акация», до момента заключения договора теплоснабжения не могло выступать в качестве самостоятельного участника договорных отношений, возникающих из договора теплоснабжения № 4532 от 16.11.2011 года, поскольку дата регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц ТСЖ «Акация» 30.06.2021 года, до момента регистрации управление многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: 

<

...> находилось в ведении ТСЖ «Елена», расчеты с ООО «Ростовские тепловые сети» осуществлялись по условиям Договора теплоснабжения №4532 от 16.11.2011, прямые договорные отношения у собственников квартир указанного жилого дома с ООО «Ростовские тепловые сети» отсутствовали. Со стороны истца претензии относительно исполнения условий договора теплоснабжения №5472, по условиям которого дата начала поставки коммунальных ресурсов определен 1 августа 2021 года, отсутствуют, о чем свидетельствует акт сверки между ТСЖ «Акация» и истцом.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил требования, в соответствии с которыми просил взыскать с ответчика задолженность за период: июль – сентябрь 2021 года в размере 134 572,28 рублей с учетом частичной оплатой ответчиком суммы долга. 

Дополнительно к своим пояснениям третье лицо указало, что в соответствии с платежными поручениями часть денежных за июль 2021 года, поступившие на счет ТСЖ «Акация» за горячее теплоснабжения в сумме 33 947,13 рублей из начисленных 51 165,90 рублей были направлены на расчетный счет ТСЖ «Елена» платежными поручениями №4 от 07.12.2021 года и №36 от 07.12.2021 года. Денежные средства в сумме 9 487 рублей от жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> были напрямую уплачены ТСЖ «Елена». За расчетный период август 2021 года, начисления горячего водоснабжения осуществлялось напрямую ТСЖ «Акация» в сумме 27 013,42 рублей, указанная сумма оплачена истцу в полном объеме в соответствии с условиями договора теплоснабжения №5472 от 17.08.2021. 

В судебном заседании 07.09.2022 года ответчик представил письменные пояснения с указанием на то, что в соответствии с документом «Расшифровка к документу " Счет на оплату" № 034140/0303 от 31.08.2021 истец выставил ответчику оплату за промывку/дезинфекцию системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> в сумме 4 110,30 рублей, несмотря на то, что с 01.08.2021 указанный жилой дом исключен из договора теплоснабжения №4532 от 16.11.2021.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об отклонении доводов ответчика и признании позиции истца относительно заявленных исковых требований  правомерной и обоснованной. 

Согласно пунктам 4.1.13 и 4.1.14 договора потребитель обязан в течение трех рабочих дней уведомить Теплоснабжающую организацию об изменении места регистрации и (или) почтовых реквизитов для переписки, банковских реквизитов, наименования потребителя. За тридцать дней до реорганизации, прекращения деятельности сообщить письменно в Теплоснабжающую организацию об изменении либо расторжении настоящего договора и провести полный расчёт за тепловую энергию и теплоноситель. В случае перехода прав управления или передачи объектов в управление другому Потребителю, Потребитель должен в течение трех рабочих дней известить Теплоснабжающую организацию в письменном виде.

В силу пункта 4 статьи 58, пункта 1 статьи 59 Гражданского кодекса Российской Федерации при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом, который должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

Исследовав представленные сторонами документы, суд установил, что между ТСЖ «Елена» и ТСЖ «Акация» не был определен точный размер дебиторской и кредиторской задолженности в отношении каждого из товариществ.

Так, согласно пункту 4 передаточного акта от 01.06.2021 года, заключенного между ответчиком и третьим лицом, окончательная общая балансовая стоимость передаваемых активов (дебиторская задолженность) будет определена между ТСЖ «Елена» и ТСЖ «Акация» на первое число месяца, следующего за месяцем заключения договора ТСЖ «Акация» с ООО «Ростовские Тепловые Сети», и исключения жилого дома по адресу: 

<

...> из договоров ТСЖ «Елена».

Обязательства Стороны 1 в отношении многоквартирного дома № 2Д, расположенного, по адресу: 

<

...> по расчетам с кредитором ООО «Ростовские Тепловые Сети», переходят к ТСЖ «Акация», как к правопреемнику, в размере задолженности, числящейся по многоквартирному дому № 2Д, расположенного по адресу: 

<

...> на первое число месяца следующего за месяцем заключения договора с ООО «Ростовские Тепловые Сети» (пункт 5 передаточного акта от 01.06.2021).

Так, представленный передаточной акт от 01.06.2021 не позволяет определить согласование передаваемого обязательства.

Договор энергоснабжения между истцом и третьим лицом был заключен позже периода начисления задолженности в рамках рассматриваемого дела, в связи с чем, суд полагает обоснованным обращение истца с иском именно к ТСЖ «Елена», как к лицу, с которым заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 4532 от 16.11.2011. Кроме того,  квитанции за указанный период: июль - сентябрь 2021 года были выставлены жильцам ответчиком. 

Ответчиком доказательств оплаты поставленной тепловой энергии за период: июль - сентябрь 2021 года в материалы дела в полном объеме не представлено.

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о полном выполнении им взятых на себя обязательств по оплате задолженности по оплате поставленной тепловой энергии, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании суммы задолженности заявлены истцом обоснованно. 

Суд, проверив расчет истца в том числе пени, признал его неверным, поскольку в периоды август и сентябрь 2021 года включены авансовые платежи, а именно: за август 2021 года в размере 50 000 рублей, за сентябрь 2021 года в размере 90 000 рублей. Кроме того, из расчета требований за август 2021 года следует исключить расходы на промывку по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: улица ФИО4, 2Д за август 2021 года в размере 4 110,30 рублей, поскольку, с 01.08.2021 указанный жилой дом №2Д исключен из договора теплоснабжения №4532 от 16.11.2021 и платеж в сумме 21 985,04 рублей, произведенный ответчиком по платежному поручению № 130 от 29.07.2021 авансом за тепловую энергию и теплоноситель для проведения дезинфекции системы теплоснабжения согласно договору № 4532 от 16.11.2011. 

Так, по расчету суда задолженность за июль 2021 года составит 103 192,12 рублей, за август 2021 года – 27 269,86 рублей (103 365,20 рублей - 4 110,30 рублей – 50 000 рублей – 21 985,04 рублей), за сентябрь 2021 года – 3 038,98 рублей (93 038,98 рублей - 90 000 рублей). 

С учетом изложенного, требования подлежат частичному удовлетворению, в сумме 133 500,96 рублей. В удовлетворении остальной части уточненных требований надлежит отказать. 

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 21.08.2021 по 16.02.2022 в размере 12 184,46 рублей. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

По смыслу статей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства (пункт 65 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что в случае несоблюдения срока оплаты платежных документов, по какой бы то ни было причине, потребитель выплачивает теплоснабжающей организации неустойку, исчисляемую исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы не перечисленных (несвоевременно) перечисленных денежных средств за каждый день просрочки.

Федеральным законом от 03.11.2015 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусмотрен иной порядок расчета пени.

Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Кроме того, статьей 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума № 7) на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме-штраф или в виде периодически начисляемого платежа-пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 69 Постановления Пленума № 7 установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Согласно пункту 71 Постановления Пленума № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Энергоснабжающая организация, имеющая права кредитора в денежном обязательстве, вправе требовать от потребителя исполнения его обязанности (статья 307 указанного Кодекса) с вынесением решения арбитражного суда о принудительном взыскании с ответчика основного долга и санкции за просрочку исполнения денежного обязательства. 

В данном случае пеня взыскивается в силу прямого указания закона, и, устанавливая в законе размер неустойки, законодатель фактически определяет ее минимальный размер, поэтому при законной неустойке ее несоразмерность исключена. 

Основания для снижения размера пени у суда отсутствуют. 

Доказательств несоразмерности заявленной пени ответчиком не представлено.

С учетом частичного удовлетворения заявленных требований, судом произведен перерасчет суммы пени за период с 21.08.2021 по 16.02.2022 с применением ставки ЦБ РФ 7,5%.

Согласно произведенному судом расчету сумма пени за период с 21.08.2021 по 16.02.2022 составила 8 339,62 рублей.

 С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени в сумме 8 339,62 рублей. В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При обращении в суд с иском судом было удовлетворено ходатайство истца о зачете ранее уплаченной государственной пошлины в размере 6 153 рубля, уплаченной по платежным поручениям №5374 от 21.10.2021, №554 от 18.10.2021, №470 от 05.10.2021  в счет суммы государственной пошлины по заявлению, подлежащей уплате в Арбитражный суд Ростовской области по настоящему  делу.   

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом частичного удовлетворения судом  уточненных исковых требований (на 96,65%), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 222 рубля, при этом, истцу надлежит возвратить из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению № 4701 от 05.10.2021 года государственную пошлину в сумме 861 рубль.

Руководствуясь статьями 49,110,167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Елена» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за потребленную в июле, августе , сентябре  2021 года тепловую энергию и теплоноситель в сумме 133 500,96 рублей,  пени за период с 21.08.2021 года по 16.02.2022 года в сумме 8 339,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме  5 222 рубля.

В удовлетворении стальной части требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению № 4701 от 05.10.2021 года государственную пошлину в сумме 861 рубль.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

СудьяГ.Б. Казаченко