АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-7037/2019

18 февраля 2020 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения вынесена 11 февраля 2020 года

В полном объёме решение суда изготовлено 18 февраля 2020 года

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Борголовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Регистр.Ангоя» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 88 710 рублей 25 копеек – долга за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2017 года по март 2019 года в жилом помещении по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации муниципального образования сельского поселения «Ангоянское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 

при участии  в заседании

лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Регистр.Ангоя» (далее по тексту – ООО «Регистр.Ангоя», истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании 88 710 рублей 25 копеек – долга за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2017 года по март 2019 года по жилому помещению по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, с Администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (далее по тексту – Администрация МО «Северо-Байкальский район», ответчик).

Определением от 08 ноября 2019 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию муниципального образования сельского поселения «Ангоянское» (далее по тексту – Администрация МО СП «Ангоянское»).

В обоснование исковых требований истец указал на то, что на основании концессионных соглашений от 01.09.2017 №5 и №6 предоставляет с 01 сентября 2017 года по настоящее время населению поселок Ангоя, Северо-Байкальского района, Республики Бурятия коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

Ответчик является собственником жилого помещения площадью 52,6 кв.м. по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, по которому в период с 01.09.2017 по 31.03.2019 образовалась задолженность за тепловую энергию. Начисления до 15.12.2017 произведены по нормативу 0,0269 Гкал/ кв.м. С 15.12.2017 по 31.03.2019 по формуле 3 приложения № 2 к Правилам о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Ответчик обязанность по оплате коммунальной услуги в виде тепловой энергии не исполнил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеются заявления истца и ответчика о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Третье лицо извещено надлежащим образом о начавшемся судебном процессе заказным письмом №67000842853500.

От ответчика поступили письменные возражения на исковое заявление о несогласии с исковыми требованиями с указанием на то, что уведомления об имеющейся задолженности по платежам с предложением погасить ее добровольно к определенному сроку в Администрацию МО «Северо-Байкальский район» с сентября 2017 года не поступали, в связи с чем ответчик не был извещен о наличии задолженности и не имел возможности ежемесячно оплачивать коммунальные услуги.

От третьего лица запрошенные судом письменные пояснения и подтверждающие доказательства  о гражданах, фактически проживавших в помещении по адресу 

<

...>, в спорный период с 01.09.2017 по 30.03.2019, об отключении электроэнергии, систем тепло- и водоснабжения дома, о признании дома аварийным в суд не поступили.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании концессионных соглашений от 01.09.2017 №5 и №6 ООО  «Регистр.Ангоя» с 01 сентября 2017 года предоставляет жителям поселка Ангоя, Северо-Байкальского района услуги тепло-, водоснабжения и водоотведения.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, п. Ангоя, 

<

...>, площадью 52,6 кв.м. с 18.04.2017 является Муниципальное образование «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия.

Сведения о передаче жилого помещения по договору социального найма в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что исходя из системного толкования действующего законодательства, предполагает в числе прочего несение расходов на оплату коммунальных ресурсов по электроснабжению, водоснабжению и теплоснабжению объекта недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как установлено пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Договор на теплоснабжение спорного жилого помещения в период с сентября 2017 года по март 2019 года между сторонами отсутствовал. Однако, в соответствии с указанными разъяснениями, отсутствие письменного договора с поставщиком тепловой энергии не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически потребленного ресурса.

На основании пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Учитывая, что Администрация МО «Северо-Байкальский район» является собственником указанного помещения, то на него законом возложена обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (пункт 43 Правил № 354).

Как следует из пояснения истца и представленного в материалы дела акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, многоквартирный жилой дом 3 по улице Н. Нариманова, поселка Ангоя с 15.12.2017 оснащен общедомовым прибором учета, принятым к коммерческому учету. В этой связи за период с 01.09.2017 по 15.12.2017 учет тепловой энергии по спорному помещению проведен по нормативу, с 15.12.2017 объём потребления тепловой энергии определяется по формуле № 3 Правил № 354.

Согласно пункту 42 (1) Правил № 354  в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению:

Pi = Si x Nt x Tt , 

где Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление установлен Решением Совета депутатов муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятии от 06.12.2006 № 362 «Об утверждении тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, бюджетными и прочими организациями образования  «Северо-Байкальский район»» и составляет 0,0269 Гкал / кв. м. в месяц.

Площадь спорного жилого помещения согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляет 52,6 кв.м., что ответчиком не оспаривается.

Расчёт долга за потреблённую тепловую энергию произведён истцом с применением тарифов, установленных приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 09.12.2016 №2/101 и от 05.12.2017 №2/93.

Согласно расчету истца сумма задолженности за тепловую энергию за период с 01 сентября 2017 года по 15 декабря 2017 года составляет 16 334 рубля 11 копеек.

В соответствии с формулой 3 приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

 

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Общая площадь дома 3 по улице Н. Нариманова, поселка Ангоя, составляет 497 кв.м., что ответчиком не оспаривается.

Объем (количество) потребленной тепловой энергии за расчетный период в многоквартирном доме определен историей показаний прибора учета за период с января 2018 года по март 2019 года.

Расчёт долга за потреблённую тепловую энергию произведён истцом с применением тарифов, установленных приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 05.12.2017 №2/93 и от 18.12.2018 № 2/107.

Согласно расчету истца задолженность за тепловую энергию за период с 15 декабря 2017 года по 30 марта 2019 года составляет 72 376 рублей 14 копеек.

Произведенный расчет объема отпущенной тепловой энергии судом проверен и признан верным и обоснованным.

Факт поставки тепловой энергии и размер задолженности подтвержден документально и ответчиком не опровергнут.

Обязанность собственников, расположенных в многоквартирных домах помещений вносить плату за эти помещения и коммунальные услуги установлена пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Отсутствие платежных документов с учетом установленного частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока внесения платы не препятствовало собственнику производить оплату за содержание спорного жилого помещения. Не направление ответчику платежных документов само по себе не освобождает его от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг.

Администрация МО «Северо-Байкальский район», зная о наличии данной обязанности, не предпринимала какие-либо действия для ее исполнения, хотя не была лишена возможности обратиться к истцу в целях получения платежных документов и оплаты услуг.

Поскольку ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства передачи спорной квартиры по договору социального найма, либо передачи в собственность третьим лицам, не опроверг доводы общества об оказании коммунальной услуги и не оспорил расчет задолженности, суд полагает требования обоснованными.

В связи с тем, что тепловая энергия передана, у ответчика – администрации МО «Северо-Байкальский район» согласно статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации возникла обязанность по оплате принятой тепловой энергии и теплоносителя.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

Оплата за фактически потреблённую тепловую энергию не произведена, опровергающие доказательства не представлены.

Доказательства отсутствия задолженности либо наличия её в ином размере ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При таких обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании с ответчика 88 710 рублей 25 копеек – долга за потреблённую тепловую энергию в период с сентября 2017 года по март 2019 года, обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей суд относит на администрацию муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия как проигравшую спор сторону.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать 88 710 рублей 25 копеек – долг за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2017 года по март 2019 года в жилом помещении по адресу: Республика Бурятия, 

<

...> 000 рублей – судебные расходы истца по уплате государственной пошлины, всего 90 710 рублей 25 копеек с Администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), зарегистрированной по адресу: 671710, Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, поселок городского типа Нижнеангарск, улица Рабочая, дом 125, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регистр.Ангоя» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд, принявший решение.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                    Г. В. Борголова