АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-202034/21-85-1334

г. Москва

11 августа 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),  при ведении протокола секретарем судебного заседания Бессарабовой О.В.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН:  1037739510423, ИНН: 7705031674)  

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЯУЗА-ХЛЕБ" (ОГРН:  1027739149074, ИНН: 7716011052)  

третьи лица 1. Правительство Москвы, 2. ГКУ города Москвы "Управление дорожно-мостового строительства", 3. ПАО «Промсвязьбанк»  

об изъятии земельных участков и нежилых зданий для государственных нужд, об  установлении суммы возмещения, об установлении условий возмещения  

при участии: 

от истца – Ладугина Е.Д. по дов. от 13.12.2021 № 33-Д-1609/21  

от ответчика – конкурсный управляющий Широков В.Б. по определению  Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2020 по делу № А40-188949/2018  

от третьего лица (1) - Ладугина Е.Д. по дов. 02.11.2021 № 4-14-1721/21 от третьего лица (2) –Лобанова К.С. по дов. от 10.12.2021 № УДМС-31-410/21 

от третьего лица (3) – Чистякова И.А. по дов. от 14.07.2022 № 1171  

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы:  

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3501 общей  

площадью 568 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, земельный  

участок 220а/6; 

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1022 площадью 120,7  

кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр.6;  

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3500 общей  

площадью 2184 кв.м, расположенный по адресу г. Москва, пр-кт Мира, влд. 220а/1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1020 площадью 41,7  

кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр. 3;  

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1021 площадью 263,8  кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр.4.  

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1024 площадью 33,3  кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр. 10;  

Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 05.04.2021   № УДМС/20082020/16/5, выполненным независимой оценочной организацией ООО  «Аналитическо-консалтинговая группа «Азимут», в размере - 58 441 238 (Пятьдесят  восемь миллионов четыреста сорок одна тысяча двести тридцать восемь) рублей.  

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в  силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для  прекращения ограничений (обременении) в отношении изымаемых объектов  недвижимого имущества, внесенных в ЕГРН, в том числе записей:  

- от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1022-77/055/2020-30 (ипотека);  - от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1020-77/055/2020-30 (ипотека);  - от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1021-77/055/2020-30 (ипотека);  - от 24.11.2020 № 77:02:0019001:1024-77/055/2020-30 (ипотека);  

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 13 ст. 10  Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной  регистрации прекращения права собственности ОАО «Яуза-Хлеб» на следующие  объекты недвижимого имущества:  

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1022 площадью 120,7  кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр.6.  

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1020 площадью 41,7  кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр. 3.  

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1021 площадью 263,8  кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр.4.  

- нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0019001:1024 площадью 33,3  кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.220а, стр. 10.  

 Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 13 ст.  10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для  государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации -  города федерального значения Москвы на следующие объекты недвижимого  имущества:  

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3501 общей  площадью 568 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, земельный  участок 220а/6;  

- земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:3500 общей  площадью 2184 кв.м, расположенный по адресу г. Москва, пр-кт Мира, влд. 220а/1;  

и внесения изменений в договоры аренды земельных участков от 14.01.1997 № М- 02-007840 и от 18.06.2015 № М-02-047229 в части указания уникальных характеристик  земельных участков с кадастровыми номерами 77:02:0019001:11 и 77:02:0019001:12.  

Установить следующие условия возмещения: 

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления  настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы  «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для  оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;  

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города  Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств бюджета  города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу,  на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем  перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ города  Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» по оплате считаются  

исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем  оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ города Москвы  «Управление дорожно-мостового строительства».  

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета  более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого  недвижимого имущества вносятся ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса;  

- Правообладатель обязан освободить Земельный участок 1 и 2, Нежилые здания  1, 2, 3, 4 от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех)  рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ  города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной  организации к Земельному участку 1 и 2, Нежилые здания 1, 2, 3, 4 для действий,  связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По  истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ города Москвы «Управление  дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут  юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное  имущество и имущество иных лиц.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в  Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия  судом.  

 Судья: Д.Н. Федорова