АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14711/2023

г. Владивосток

28 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  21 ноября 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  28 ноября 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 25.12.2013)

к Ханкайскому муниципальному округу Приморского края в лице Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 26.11.2020)

о взыскании 35 091 руб. 42 коп.,

стороны  не  явились, надлежаще  извещены,  

установил:

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее – истец,  фонд) обратился в суд с иском к Ханкайскому муниципальному округу Приморского края в лице Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края  (далее -  ответчик, администрация) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 35 091 руб. 42 коп. за период октябрь 2014 – май 2023 года.

Истец и ответчик  в судебное  заседание  не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены   надлежащим образом. Ходатайства истца и ответчика о рассмотрении спора  без участия  их  представителей  судом рассмотрены  и  удовлетворены.

Суд рассматривает спор, по правилам статьи 153 АПК РФ, с учетом положений статей 131, 156 АПК РФ, в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

            Ответчик,  в отзыве, указал  на пропуск истцом  срока исковой  давности по  требованиям с октября  2014 по  май 2020, полагает, что  удовлетворению  подлежат требования в  сумме 13 728 руб. 87 коп. за  июнь 2020-май  2023.

            Изучив материалы дела, суд установил, что, в соответствии  с представленными в  материалы дела: выпиской из Закона Приморского края от 07.04.2015 № 589-КЗ         «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Ханкайского муниципального района и Ханкайским муниципальным районом»,  передаточным  актом  № 3 от 25.06.2015, ответчику на  праве собственности в спорный период принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край,  с.Камень-Рыболов, Гор-1, д.276 кв.58 (площадь 44,10 кв.м.).

            В силу положений статей  36, 39, 154, 158, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Обязанность по уплате указанных взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно  части 3 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ      «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее – Закон № 227-КЗ), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает      у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

            Краевая программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы была утверждена постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па и опубликована в Приморской газете, №№ 1(866), 2(867), 10.01.2014.

Таким образом, у собственников помещений в МКД в Приморском крае обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла  с 01.10.2014. 

Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в силу положений статьи 180 ЖК РФ, относится к функциям  регионального оператора. На территории  Приморского  края  указанным оператором  является  истец.

В  соответствии  с постановлением главы Камень-Рыболовского сельского  поселения Ханкайского   муниципального  района Приморского края от 04.08.2014      № 140-па «О формировании   фонда капитального ремонта многоквартирных домов на  счете регионального  оператора», приложением  № 1 к нему (пункт 8), фонд капитального ремонта дома, в котором  располагается помещение, принадлежащее муниципальному образованию, формируется на счете регионального оператора.

Фондом  в  адрес ответчика был  выставлен счет на оплату взносов на капитальный ремонт  общего имущества МКД за  октябрь 2014 – май 2013 на общую сумму 178 693 руб. 55 коп. (в том числе, по спорному помещению на  сумму 35 091 руб. 42 коп.), который ответчиком не были оплачен. 

В  связи с наличием у ответчика указанной  задолженности, отсутствием  ответа на  претензию истца, последний обратился в суд с настоящим иском.

В силу положений части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 - 2016 годы»,  от 17.11.2016 № 534-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017 - 2019 годы», от 10.11.2017 № 446-па «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2018 год», от 22.01.2019 № 21-па «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2019 год», от 04.12.2019 № 802-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2020 - 2022 годы», от 27.10.2020 № 922-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2021 год», от 11.11.2021 № 721-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год», от 30.11.2022 № 810-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2023 - 2025 годы»,  установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере 6,57 руб./кв.м. в месяц на  2014-2016 годы, 7,10 руб./кв.м. в месяц на  2017-2019 годы,  7,38 руб./кв.м. в месяц на  2018 год, 7,73 руб./кв.м. в месяц на  2020 год,  8,10 руб./кв.м в месяц, на 2021 год, с учетом индексации, в размере 8,45 руб./кв.м в месяц, на   2022 год, с учетом индексации, в размере 8,78 руб./кв.м в месяц, на  2023 в размере 9,57 руб./кв.м в месяц.

 В соответствии с  частью 1 статьи 7 Закона № 227-КЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом  установлено, что  ответчик взносы на капитальный ремонт общего имущества за период октябрь  2014 -  май 2023 в установленный  срок  и  в определенном размере  не оплатил.

Суд принимает во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой  давности  в части требований за период с  октября 2014 по  июнь 2020, положения  статей   199,199 ГК РФ,  направление  иска  в суд  22.08.2023, с  учетом  соблюдения истцом претензионного  порядка,  не оспаривание  ответчиком  задолженности  за  период  с  июня  2020 по  май  2023 в размере  13 728 руб. 87 коп., отраженное  в дополнительном  отзыве, суд признает требования фонда о взыскании с администрации задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 13 728 руб.  87 коп. за период с  июня 2020 по  май 2023 обоснованными и подлежащим  удовлетворению.

В  части требований  с октября  2014 по  май  2020 в сумме 21 362 руб. 55 коп. (35 091 руб.  42 коп. минус   13 728 руб.  87 коп.), суд  отказывает, с учетом пропуска  истцом  срока  исковой  давности.

Расходы по уплате государственной пошлины  по иску относятся  судом на стороны пропорционально  размеру  удовлетворенных  исковых  требований, на  основании  положений  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                                    р е ш и л:

           Взыскать с Ханкайского муниципального округа Приморского края в лице Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края  (ИНН 

<

***>) в пользу Фонда  Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 

<

***>) задолженность  по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах  в размере  13 728 рублей 87 копеек, государственную пошлину по иску  на 782 рубля.

            В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

            После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

           Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                          Карандашова Е.В.