394/2023-17578(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  30 января 2023 года А46-18538/2022  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Малыгиной Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Наш  Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Сфера» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) об обязании передать документацию на многоквартирный дом,  

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное  хозяйство «Сфера» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) передать акционерному  обществу «Наш Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение пяти рабочих  дней с момента вступления решения суда в законную силу передать актуальную техническую  и иную документацию, связанную с управлением многоквартирного дома № 7/2 по ул.  Светлая в г. Омске, а именно следующие документы:  

• документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества;  

• документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

• акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, журнал осмотра;  

• акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду.  

• копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

• выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

• документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного  участка (при наличии сервитута);  

• проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома  (при наличии);  

• реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров  (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

• договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

• оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

• план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

• проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на многоквартирный дом;  

• акты приемки жилого дома от строительной организации;  

• акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

• схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

• технический паспорт на жилой дом и земельный участок;  • сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  

• акты технических осмотров; • журналы заявок жителей; • протоколы измерения сопротивления электросетей; • протоколы измерения вентиляции. • отчеты об исполнении договора управления за 2015-2022 г.г.; 

• карточки регистрации по форме № 9 на всех лиц, зарегистрированных в  многоквартирном доме;  

• архивные сведения по форме № 9 на всех лиц, снятых с регистрационного учета в  многоквартирном доме;  

• поквартирные карточки по форме № 10 на всех лиц, зарегистрированных в  многоквартирном доме.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное  хозяйство «Сфера» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в случае отсутствия указанной  документации или его части в течение 30 календарных дней с момента вступления решения  суда в законную силу изготовить и передать ее акционерному обществу «Наш Сервис» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) по акту приема-передачи.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное  хозяйство «Сфера» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного  общества «Наш Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате  государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и  подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в  форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его  размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее  следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Судья Е.В. Малыгина 

 Электронная подпись действительна.

 Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство 

Дата 24.12.2021 6:59:00Кому выдана Малыгина Елена Витальевна