АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, 

<

...>

Тел/факс 

<

***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-5240/2025

г. Астрахань

10 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2025 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Козиной Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игликовой Д.Е., рассмотрев в режиме онлайн путем  использования  веб-конференции информационной системы  «Мой  Арбитр» в предварительном судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Агроторг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 303 540 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 42 405 руб. 30 коп. 

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности б/н от 01.09.2025 года, диплом (онлайн);

от ответчика: не явился, извещен; 

Общество с ограниченной ответственностью «Агроторг» обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 303 540 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 42 405 руб. 30 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд проводит судебное заседание в соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя  ответчика.

Суд в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений о завершении подготовки дела к судебному заседанию, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание по настоящему делу. Суд определил приступить к рассмотрению дела.

              Представитель ответчика в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом. 

Судебное заседание проводится в отсутствии представителя ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Представитель истца изложил свою правовую позицию, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 19.08.2018 между ООО «Агроторг» (арендатором) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодателем) заключен договор аренды № 15576.

По условиям пункта 1.1 договора аренды арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: Астраханская обл., Астрахань, Кировский район, ул. 2-я Зеленгинская, д. 12.

Пунктом 3.2 договора аренды установлен в размере ежемесячной арендной платы в размере 303 540 руб.

16.09.2024 истец – ООО «Агроторг» платёжным поручением № 23435 перечислил в адрес ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО1 месячный размер арендной платы в размере 303 540 руб. в счет оплаты арендной платы за сентябрь 2024 года, однако, 15.08.2024 в ЕГРН внесена запись о смене собственника вышеуказанного нежилого помещения.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 АПК Российской Федерации, приходит к следующему выводу.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом были приняты меры по досудебному урегулированию гражданско-правового спора о взыскании денежных средств, 20.03.2025 в адрес ответчика направлена претензия с требованием возвратить неосновательно полученные денежные средства, которая осталась без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения ООО «Агроторг» в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства по делу и обстоятельства, суд  приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

При этом, как установлено пунктом 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Обязательство из неосновательного обогащения возникает только при наличии определенных условий: если одно лицо обогащается за счет другого без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. 

Обогащение может выступать в форме приобретения или сбережения имущества. 

Из анализа указанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; невозрастание или уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий. 

Первое из перечисленных условий предполагает увеличение экономической ценности имущества приобретателя присоединением к нему новой либо сохранение этой ценности на прежнем уровне. 

Второе условие предполагает несение потерпевшим расходов или утрату принадлежащего ему имущества либо непоступление имущества (доходов, вещей), которое должно было бы поступить. 

Неосновательное обогащение в форме сбережения имущества предполагает неубывание имущественной массы приобретателя за счет расходования имущества потерпевшего. 

Исполнение обязательства за другое лицо порождает обязательства последнего, в том числе, вытекающие из неосновательного обогащения в форме сбережения имущества. При этом, такое обогащение возникает не у лица, получившего исполнение от третьего лица, а у того лица, чье обязательство было исполнено. 

При этом, расходы, которые понес потерпевший должны быть не только обязательными, но и неизбежными для приобретателя, когда приобретатель безусловно должен был бы их произвести. 

По условиям пункта 1.1 договора аренды арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: Астраханская обл., Астрахань, Кировский район, ул. 2-я Зеленгинская, д. 12.

Пунктом 3.2 договора аренды установлен в размере ежемесячной арендной платы в размере 303 540 руб.

Истец – ООО «Агроторг» согласно платёжному поручению № 23435 от 16.09.2024 перечислил в адрес ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО1 месячный размер арендной платы в размере 303 540 руб. в счет оплаты арендной платы за сентябрь 2024 года.

Между тем, 15.08.2024 в ЕГРН внесена запись о смене собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: Астраханская обл., Астрахань, Кировский район, ул. 2-я Зеленгинская, д. 12, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Таким образом, у ответчика не имелось правовых оснований на сдачу в аренду вышеуказанного нежилого помещения и получение арендной платы за сентябрь 2024 года.

Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере  303 540 руб. подлежат удовлетворению.

            Кроме того, истцом на сумму неосновательного обогащения начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 17.09.2024 до даты погашения основного долга. 

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.      

В соответствии с пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. 

Таким образом, с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ООО «Агроторг» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.09.2024 по 21.05.2025 в размере 42 405,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 22.05.2025 по дату фактической уплаты долга.

            Ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расчет суммы процентов не оспорен, контррасчет суду не представлен.

            Согласно статье 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а также нести возложенные на них процессуальные обязанности, в том числе и по доказыванию. 

            Исходя из названных норм закона, при определении предмета доказывания состязательность процесса не предполагает полную пассивность одного из его участников.     Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

            Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ООО «Агроторг»  сумму неосновательного обогащения в размере  303 540 руб.,  проценты за период с 17.09.2024 по 21.05.2025 г. в размере 42 405, 30 руб., а также проценты, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения начиная с 22.05.2025 года по день фактической оплаты, а также расходы  по оплате государственной пошлины в размере 22 297 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Т.В. Козина