Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-48739/24

11 сентября 2024 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Т.Ш. Кулматова, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

ООО "СТАЛЬПРОМ" (ИНН 

<

***>)

к ООО "ЗОДЧИЙ" (ИНН 

<

***>)

с требованиями взыскать с ООО "ЗОДЧИЙ" в пользу ООО "СТАЛЬПРОМ":

- задолженность по арендной плате за период с 31.01.2024 по 30.04.2024 в размере 64096 руб. (в том числе НДС);

- стоимость утраченного блок-контейнера № 8/506 в размере 144500 руб.;

- расходы по оплате госпошлины в размере 7172 руб.,

при участии сторон согласно протоколу,

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТАЛЬПРОМ" (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ЗОДЧИЙ" (далее также ответчик) с требованиями взыскать с ООО "ЗОДЧИЙ" в пользу ООО "СТАЛЬПРОМ":

- задолженность по арендной плате за период с 31.01.2024 по 30.04.2024 в размере 64096 руб. (в том числе НДС);

- стоимость утраченного блок-контейнера № 8/506 в размере 144500 руб.;

- расходы по оплате госпошлины в размере 7172 руб.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствии представителей истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды блок-контейнеров №596/10/3580 от 27.10.2022 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель передал во временное пользование ответчику блок-контейнеры, а арендатор принял его и обязался оплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные договором.

Согласно п. 1.2. договора, арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование следующее имущество: блок-контейнер (отделка оргалит, с тамбуром, с электропроводкой), размер - 6,0*2,4 *2,5 в кол-ве 2 шт. 

В соответствии с п. 4.1. договоров, договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору, включая взаимные расчеты. 

П. 4.2. договора предусмотрено, что срок аренды устанавливается с 31.10.2022 по 30.12.2022 при условии фактической передачи имущества в аренду.

 В силу п. 1.6. договоров, доставка имущества на объект арендатора (

<

...>) осуществляется силами арендодателя за счет арендатора.

Стоимость доставки имущества указана в п.3.3.1. договора. 

В соответствии с п. 3.1. договоров, арендатор вносит предоплату в размере 100 % суммы на расчетный счет арендодателя, согласно полученному от арендодателя счету. 

В соответствии с п. 3.2. договоров, размер арендной платы составляет 8 500 рублей, в том числе НДС 20%, за одну единицу имущества за один месяц аренды. Стоимость залога на случай необходимости ремонта составляет 6 500 рублей за одну единицу. 

Согласно п. 3.6. договора в случае нарушения срока оплаты подлежит оплате неустойка (пени) в размере 3 % от размера арендной платы в месяц, в том числе НДС 20 %, за один блок-контейнер за каждый день просрочки.

В соответствии с п.5.2 Договора после доставки имущества на площадку арендатора и подписания акта приема-передачи обеими сторонами, арендатор несет полную материальную ответственность за арендуемое имущество. В случае уничтожения, разрушения объекта аренды или приведение его в состояние, непригодное к дальнейшей эксплуатации, арендатор обязуется возместить стоимость переданного в аренду имущества в размере 144500 руб. за 1 единицу имущества. 

Истец указал, что в соответствии с условиями договора, по указанному ответчиком адресу (

<

...>) доставлены и переданы ответчику по Акту приёма-передачи от 31.10.2022 два блок-контейнера №8/506 и №3/507, принадлежащие истцу на праве собственности. 

В связи с нарушением ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 64096 руб. за период с 31.01.2024 по 30.04.2024. 

Кроме того, ответчиком допущена утрата блок-контейнера №8/506, стоимость которого истцу также не возмещена.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия от 28.12.2023 с предложением оплаты задолженности, возврата блокконтейнеров, уведомлением об одностороннем расторжении договоров. Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

 Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 64 АПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. 

Истцом в обоснование исковых требований в материалы дела представлены подписанные сторонами спора без разногласий и замечаний акты приема-передачи оборудования от 31.10.2022.

В связи с нарушением ответчиком требований договора об оплате переданного в аренду имущества  истцом представлен расчет суммы задолженности по арендной плате по договору, согласно которому задолженность ответчика за период с 31.01.2024 по 30.04.2024 составила 64096 руб. 

Внесение арендной платы в соответствии с условиями договора аренды является обязанностью арендатора, именно на последнем лежит бремя доказывания факта отсутствия задолженности по договору. 

Вместе с тем, ответчик письменный мотивированный отзыв на иск не представил, возражений по существу заявленных требований не изложил.

Также ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца об утрате поставленного истцом и принятого ответчиком блок-контейнера  №8/506, а равно возмещения его стоимости истцу.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, поскольку доказательств произведенной оплаты ответчиком не представлено, требование истца о взыскании задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5.2 Договора после доставки имущества на площадку арендатора и подписания акта приема-передачи обеими сторонами, арендатор несет полную материальную ответственность за арендуемое имущество. В случае уничтожения, разрушения объекта аренды или приведение его в состояние, непригодное к дальнейшей эксплуатации, арендатор обязуется возместить стоимость переданного в аренду имущества в размере 144500 руб. за 1 единицу имущества. 

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Таким образом, убытки складываются: во-первых, из расходов, которые потерпевшее лицо либо произвело, либо должно будет произвести для устранения последствий правонарушения; во-вторых, в состав убытков включается стоимость утраченного или поврежденного имущества потерпевшего; в-третьих, неполученные потерпевшей стороной доходы, которые она могла бы получить при отсутствии правонарушения. 

В соответствии с указанными нормами взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей. Возмещение убытков возможно лишь при наличии в совокупности условий ответственности, предусмотренных законом, а именно: факта нарушения обязательства, наличия понесенных убытков, причинно-следственной связи между фактом причинения убытков и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, вины лица, нарушившим исполнение обязательства. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств правовых оснований для взыскания убытков не имеется. 

Согласно пункту 12 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом в материалы дела представлены доказательства передачи ответчику утраченного имущества, данный факт также не оспаривается ответчиком.

В условиях договора сторонами определена сумма убытков, подлежащих возмещению, что соответствует заявленной истцом стоимости утраченного блок-контейнера. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что истцом достаточными и допустимыми доказательствами подтвержден факт  утраты ответчиком переданного в аренду истцом блок-контейнера, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика его стоимости также подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учётом имеющихся в материалах дела доказательств оплаты государственной пошлины и результатов рассмотрения настоящего спора, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7172 руб., подтвержденные платежным поручением № 1031 от 24.05.2024, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "ЗОДЧИЙ" в пользу ООО "СТАЛЬПРОМ":

- задолженность по арендной плате за период с 31.01.2024 по 30.04.2024 в размере 64096 руб. (в том числе НДС);

- стоимость утраченного блок-контейнера № 8/506 в размере 144500 руб.;

- расходы по оплате госпошлины в размере 7172 руб.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                         Т.Ш. Кулматов