АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-16546/2017

06 февраля 2018 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 30.01.2018 г.

Полный текст решения изготовлен 06.02.2018 г.

 

Арбитражный суд Омской области в составе 

судьи Целько Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хлыновой Е.А.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению бюджетного учреждения здравоохранения Омской области «Центр медицинской реабилитации» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчикам Муниципальному образованию Чернолучинское городское поселение Омского муниципального района Омской области в лице Администрации Чернолучинского городского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Муниципальному образованию Омский муниципальный район Омской области в лице Администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 9 294 руб. 26 коп.

 

В заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по доверенности № 10 от 10.01.2018 г.

от ответчиков: от Администрации Чернолучинского городского поселения Омского муниципального района Омской области - ФИО2 по доверенности          № 02-32/1120 от 12.12.2017 г.

                                  от Администрации Омского муниципального района Омской области – ФИО3 по доверенности № 22 от 25.12.2017 г.

 

Сущность спора: бюджетное учреждение здравоохранения Омской области «Центр медицинской реабилитации» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию Чернолучинское городское поселение Омского муниципального района Омской области в лице Администрации Чернолучинского городского поселения Омского муниципального района Омской области, Муниципальному образованию Омский муниципальный район Омской области в лице Администрации Омского муниципального района Омской области о взыскании 9 294 руб. 26 коп., из которых 7 859 руб. 81 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: Омская область, Омский район, дачный поселок Чернолучинский, ул. турбаза Иртыш, д.     № 2, квартира № 3 за период с 01.11.2014 г. по 28.02.2017 г., 1 434 руб. 45 коп. - пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги за квартиру по адресу: Омская область, Омский район, дачный поселок Чернолучинский, ул. турбаза Иртыш, д. № 2, квартира № 3 за период с 01.02.2016 г. по 31.01.2017 г.

Определением Арбитражного суда Омской области от 18.09.2017 г. дело                       № А46-16546/2017 назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Омской области от 13.11.2017 г. дело                        № А46-16546/2017 определено рассмотреть по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Представители ответчиков возражали против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд установил, что бюджетное учреждение здравоохранения Омской области «Центр медицинской реабилитации» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу через присоединённые сети за плату (продажу) следующих коммунальных ресурсов: холодной (технической) воды, тепловой энергии (в горячей воде на отопление) - потребителям в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 644518, Омская область, Омский район, дачный посёлок Чернолучинский, улица турбаза Иртыш, дом № 2.

В указанном многоквартирном жилом доме находится жилое помещение - квартира    № 3.

Согласно справки о принадлежности строения, квартиры, помещения № 20-209785 от 13.10.2015 г., выданной государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и учёта», до 11.01.1999 г. право собственности на квартиру по адресу: Омская область, Омский район, дачный поселок Чернолучинский, улица турбаза Иртыш, дом № 2, квартира № 3 не оформлено.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

С требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 г. по 28.02.2017 г., истец обратился в суд с настоящим иском.

При оценке доводов сторон судом приняты во внимание следующие обстоятельства.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

По правилам с. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно письма Администрации Омского муниципального района Омской области    № ИСХ 17/ОМС 6709 от 02.08.2017 г., спорная квартира значится в реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 5 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ).

Доводы ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области об отсутствии оснований для взыскания с него отыскиваемой суммы в связи с отсутствием документов, послуживших основаниями для включения спорной квартиры в реестр муниципального имущества Омского муниципального района Омской области, судом отклонены по следующим причинам.

В соответствии с п. 6 Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утверждённого Приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 г. № 424, в отношении объектов казны муниципальных образований сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в реестр на основании надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих приобретение муниципальным образованием имущества, возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество, изменений сведений об объектах учета. Копии указанных документов предоставляются в орган местного самоуправления, уполномоченный на ведение реестра (должностному лицу такого органа, ответственному за ведение реестра), в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права муниципального образования на имущество (изменения сведений об объекте учета) должностными лицами органов местного самоуправления, ответственными за оформление соответствующих документов.

В случае, если установлено, что имущество не относится к объектам учета либо имущество не находится в собственности соответствующего муниципального образования, не подтверждены права лица на муниципальное имущество, правообладателем не представлены или представлены не полностью документы, необходимые для включения сведений в реестр, орган местного самоуправления, уполномоченный вести реестр, принимает решение об отказе включения сведений об имуществе в реестр (п. 7 Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утверждённого Приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 г. № 424).

Факт включения сведений о спорной квартире в реестр муниципального имущества Омского муниципального района Омской области расценен судом в качестве свидетельствующего о праве собственности Омского муниципального района Омской области на указанную квартиру (хотя и не зарегистрированном в установленном законом порядке), что исключает возможность отнесения расходов по содержанию этой квартиры на иных лиц, кроме Омского муниципального района Омской области.

В соответствии со ст. 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ч. 2 ст. 125 ГК РФ).

Применительно к положениям статьи 125 ГК РФ интересы муниципального образования - Омский муниципальный район Омской области в суде по настоящему спору представляет его орган - администрация Омского муниципального района Омской области, исковые требования к которому судом удовлетворены.

Оснований для взыскания спорной суммы с Администрации Чернолучинского городского поселения Омского муниципального района Омской области судом не установлено, в иске к указанному ответчику надлежит отказать.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании неустойки, предусмотренной п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Сумма неустойки за период с 01.02.2016 г. по 31.01.2017 г. составила по расчётам истца 1 434 руб. 45 коп. (согласно письменному расчёту истца).

Расчёт неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен.

Требования о взыскании неустойки с Администрации Омского муниципального района Омской области подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу бюджетного учреждения здравоохранения Омской области «Центр медицинской реабилитации» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 9 294 руб. 26 коп., из которых 7 859 руб. 81 коп. – основной долг,           1 434 руб. 45 коп. – пени, а также 2 000 руб. судебных расходов, понесённых в связи с уплатой государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Чернолучинского городского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                                               Т.В. Целько