Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; 

 e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Тула                                                                                                                           Дело № А68-12278/2022

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 мая 2023 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Андреевой Е. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тульской области к обществу с ограниченной ответственностью «Пансионат с санаторно-курортным лечением «Велегож» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером 71:09:000000:1530, площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»;

третьи лица: акционерное общество «ТНС энерго Тула», УМВД России по Тульской области, ИП ФИО2, ООО «Молторг – 71», ИП ФИО3, Управление Роспотребнадзора по Тульской области, Министерство труда и социальной защиты Тульской области, ИП ФИО4, ИП ФИО5, АО «Газпром газораспределение Тула», УФНС России по Тульской области, Комитет по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей Тульской области, ГУ МЧС России по Тульской области, Приокское межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, ООО «Месяц – II»,

при участии в заседании:

от истца: ФИО6 – представитель по доверенности от 09.01.2023, служебное удостоверение, 

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тульской области (далее – МОСП, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пансионат с санаторно-курортным лечением «Велегож» (далее – должник, ответчик) об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером 71:09:000000:1530, площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «ТНС энерго Тула», УМВД России по Тульской области, ИП ФИО2, ООО «Молторг – 71», ИП ФИО3, Управление Роспотребнадзора по Тульской области, Министерство труда и социальной защиты Тульской области, ИП ФИО4, ИП ФИО5, АО «Газпром газораспределение Тула», УФНС России по Тульской области, Комитет по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей Тульской области, ГУ МЧС России по Тульской области, Приокское межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, ООО «Месяц – II».

Истец поддержал требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее возражал против удовлетворения требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Как установлено материалами дела, на исполнении в МОСП по ИОИП УФССП России по Тульской области находится сводное исполнительное производство № 48127/21/71030-СД, в которое входит 51 исполнительное производство, возбужденные в отношении должника – ООО «Пансионат с санаторно-курортным лечением «Велегож» в пользу взыскателей - АО «ТНС энерго Тула», УМВД России по Тульской области, ИП ФИО2, ООО «Молторг – 71», ИП ФИО3, Управление Роспотребнадзора по Тульской области, Министерство труда и социальной защиты Тульской области, ИП ФИО4, ИП ФИО5, АО «Газпром газораспределение Тула», УФНС России по Тульской области, Комитет по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей Тульской области, ГУ МЧС России по Тульской области, Приокское межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, ООО «Месяц – II». Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 13 928 091 руб. 77 коп.

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом – исполнителем было установлено, что по информации, предоставленной Управлением Росреестра по Тульской области, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, в том числе земельные участки:

- с кадастровым номером 71:09:000000:1530, площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»;

- с кадастровым номером 71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»;

- с кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»;

- с кадастровым номером 71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож».

В отношении указанного имущества постановлением судебного пристава – исполнителя  МОСП от 17.10.2022 принят запрет по совершению действий по регистрации.

В целях исполнения требований исполнительных документов, истец воспользовался  правом на обращение в суд с требованием об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером 71:09:000000:1530, площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож».

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу части 1 статьи 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ (далее - Закон об исполнительном производстве, Закон №229-ФЗ) в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Судом установлено, что заявленные исковые требования в отношении ООО «Пансионат с санаторно-курортным лечением «Велегож» основаны на возбужденных в отношении него исполнительных производств, входящих в состав сводного исполнительного производства № 48127/21/71030-СД, общая задолженность по которому составляет 13 928 091 руб. 77 коп.

Заявляя иск об обращении взыскания на указанные земельные участки, истец ссылается на тот факт, что у ответчика отсутствует возможность исполнения исполнительных документов ввиду отсутствия денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Таким образом, материалами дела, в том числе представленными материалами исполнительного производства, подтверждается факт наличия у ответчика задолженности в заявленной сумме. Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено.

В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом – исполнителем было установлено, что по информации, предоставленной Управлением Росреестра по Тульской области, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, в том числе земельные участки:

- с кадастровым номером 71:09:000000:1530, площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»;

- с кадастровым номером 71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»;

- с кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»;

- с кадастровым номером 71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож».

Согласно части 2 статьи 69 Федерального закона № 229 - ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу части 3 указанной статьи Закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

На основании части 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что согласно выписке ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 71:09:000000:1530, расположено нежилое здание (дачный дом), 2 этажный, с кадастровым номером 71:09:010506:700, собственником которого является ФИО7 Кроме того, на указанном земельном участке расположены сооружения (коммуникации) и иные объекты недвижимости, принадлежащие Тульскому областному союзу организаций профсоюзов «Тульская Федерация профсоюзов».

Суд отклоняет данный довод ответчика, поскольку в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, обращение взыскания на земельный участок не ограничивает в правах собственников зданий, сооружений, расположенных на нем.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

В рассматриваемом случае каких-либо данных о наличии иных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю МОСП и суду ответчик не представил.

Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем МОСП меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, установлено не было. Ответчик доказательств наличия у него денежных средств, иного имущества, позволяющего погасить задолженность, не представил.

Проанализировав представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик не имеет иного имущества либо доходов, достаточных для полного погашения задолженности, принимая во внимание размер задолженности, а также отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки, суд считает необходимым с целью обеспечения справедливого баланса прав и законных интересов взыскателей и должника удовлетворить заявленные исковые требования и обратить взыскание на земельные участки: с кадастровым номером 71:09:000000:1530, площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож», принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Пансионат с санаторно-курортным лечением «Велегож».

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина в размере 24 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на земельные участки: с кадастровым номером 71:09:000000:1530, площадью 159691 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:0010609:7, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:44, площадью 14000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож»; с кадастровым номером 71:09:000717:45, площадью 2455 кв.м., расположенный по адресу: Тульская обл., Заокский район, туркомплекс «Велегож», принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Пансионат с санаторно-курортным лечением «Велегож».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пансионат с санаторно-курортным лечением «Велегож» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

 

Судья                                                                                                                                   Е.В. Андреева