АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-16081/2021

г. Кострома

08 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 08 июля 2022 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хомяка Николая Георгиевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строительная Компания ИнТенс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Красная маевка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 959 432 руб. 24 коп. задолженности по договору № 17/04-20 от 17.04.2020, 62 309 руб. 95 коп. неустойки, начисленной за период с 13.07.2020 по 26.05.2022, а также 33 138 руб.  расходов по оплате государственной пошлины ( с учетом уточнения),

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 (доверенность от 23.08.2021),

от ответчика: не явился, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Строительная Компания ИнТенс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к акционерному обществу «Красная маевка» (далее – ответчик) о взыскании 1 959 432 руб. 24 коп. задолженности по договору № 17/04-20 от 17.04.2020, 62 309 руб. 95 коп. неустойки, начисленной за период с 13.07.2020 по 26.05.2022, а также 33 138 руб.  расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

На основании частей 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

17.04.2020 между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) заключен договор № 17/04-20 (в редакции дополнительных соглашений) по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя следующие обязательства: выполнить устройство кровли на объекте «Комплексная многоэтажная застройка жилой группы по адресу 

<

...> на территории бывшего завода «Красная маевка», жилой дом №4, 5, 6 по ГП» согласно условиям договора и другим исходным данным указанных в Приложении №1; передать результат выполненных работ Заказчику в соответствии с Графиком; исполнять гарантийные обязательства в течение 12 месяцев с момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки результата выполненных работ (при соблюдении Заказчиком правил эксплуатации), а заказчик принимает на себя встречные обязательства: принять у Подрядчика результат работ в течение трёх дней с даты уведомления о готовности и произвести оплату (пункт 1.1., 1.2. договора).

В соответствии  с пунктом 2.1. договора выполненные Подрядчиком работы закрываются актом выполненных работ (форма № КС-2) с применением единичных расценок на определенные виды работ, в соответствии с разработанными единичными расценками, указанными в Приложении № 1 к настоящему договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Оплата работ осуществляется за фактически выполненные объемы работ в соответствии с проектной и рабочей документацией (пункт 2.2. договора).

Основанием для оплаты выполненных работ является представленный и подписанный всеми сторонами Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 (пункт 2.3. договора).

Согласно пункта 4.1. договора сдача-приемка работ оформляется по акту формы КС-2 и справке формы КС-3. Итоговое завершение выполненных Подрядчиком работ удостоверяется актом приемки законченного строительства в объеме Договора.

Пунктом 4.2. договора установлено, что заказчик, получив сообщение от Подрядчика о готовности результатов работ к сдаче, обязан организовать и произвести их приемку в течение трёх дней с даты получения.

Если Заказчик в течение 5-ти рабочих дней со дня получения сообщения не подпишет акт о приемке работ или не предоставит обоснованный отказ в приемке результатов работ, то работы по Договору считаются принятыми Заказчиком, а обязанности Подрядчиком исполненными (пункт 4.3. договора).

Датой начала работ Подрядчиком следует считать следующий день после, оплаты первой суммы аванса, указанной в Графике (Приложение №2) (пункт 5.2. договора).

Датой окончания работ считается дата подписания Сторонами акта о приемке-передаче работ (пункт 5.4. договора).

В соответствии с пунктом 8.2. договора в случае просрочки оплаты Заказчиком установленных Договором денежных сумм (за исключением авансовых), Подрядчик вправе требовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,01% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы.

В приложении № 1 к договору закреплены единичные расценки на определенные виды работ.

Между сторонами без разногласий подписаны акты о приемке выполненных работ № 1 от 20.04.2020 на сумму 390 990 руб. 96 коп., № 2 от 06.05.2020 на сумму 229 956 руб. 19 коп., № 3 от 06.05.2020 на сумму 283 837 руб. 50 коп., № 4 от 25.05.2020 на сумму 272 261 руб. 25 коп., № 5 от 01.06.2020 на сумму 52 570 руб. 00 коп., № 6 от 29.06.2020 на сумму 170 943 руб. 75 коп., № 7 от 27.07.2020 на сумму 27 360 руб. 00 коп., № 8 от 27.07.2020 на сумму 235 342 руб. 56 коп., № 9 от 03.08.2020 на сумму 97 916 руб. 40 коп., № 10 от 17.08.2020 на сумму 124 724 руб. 76 коп., № 11 от 17.08.2020 на сумму 172 664 руб. 73 коп., № 12 от 31.08.2020 на сумму 264 256 руб. 74 коп., № 13 от 31.08.2020 на сумму 228 388 руб. 52 коп., № 14 от 31.08.2020 на сумму 55 723 руб. 79 коп., № 15 от 31.08.2020 на сумму 50 400 руб. 00 коп., № 16 от 14.09.2020 на сумму 215 764 руб. 76 коп., № 17 от 21.09.2020 на сумму 113 669 руб. 46 коп., № 18 от 21.09.2020 на сумму 93 050 руб. 06 коп., № 19 от 21.09.2020 на сумму 222 239 руб. 72 коп., № 20 от 05.10.2020 на сумму 113 183 руб. 06 коп., № 21 от 12.10.2020 на сумму 172 664 руб. 73 коп., № 22  от 19.10.2020 на сумму 22 036 руб. 50 коп., № 23 от 19.10.2020 на сумму 424 932 руб. 24 коп., № 24 от 09.11.2020 на сумму 78 944 руб. 04 коп., № 25 от 09.11.2020 на сумму 286 208 руб. 99 коп., № 27 от 23.11.2020 на сумму 242 588 руб. 62 коп., № 28 от 23.11.2020 на сумму 75 600 руб. 00 коп., № 29 от 23.11.2020 на сумму 235 947 руб. 80 коп., № 30 от 23.11.2020 на сумму 136 650 руб. 80 коп., № 31 от 23.11.2020 на сумму 62 083 руб. 78 коп., № 32 от 23.11.2020 на сумму 10 065 руб. 90 коп., № 33 от 28.12.2020 на сумму 43 089 руб. 88 коп., № 34 от 28.12.2020 на сумму 40 030 руб. 56 коп., № 35 от 28.12.2020 на сумму 342 986 руб. 83 коп., № 36 от 28.12.2020 на сумму 76 500 руб. 00 коп., № 37 от 12.01.2021 на сумму 64 121 руб. 76 коп., № 38 от 01.02.2021 на сумму 343 233 руб. 33 коп., № 39 от 01.02.2021 на сумму 428 586 руб. 83 коп., № 40 от 01.02.2021 на сумму 14 455 руб. 44 коп., № 41 от 01.02.2021 на сумму 64 121 руб. 76 коп., а также справки о стоимости выполненных работ и затрат № 31 от 23.11.2020, № 32 от 23.11.2020, № 34 от 28.12.2020.

Ответчик произвел оплату выполненных работ частично.

Сумма задолженности по договору составляет 1 959 432 руб. 24 коп.

02.07.2021 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о погашении образовавшейся задолженности.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с указанным иском к учреждению о взыскании неустойки в суд.

Ответчик в своих возражениях на исковое заявление указал, что ООО «СК ИнТенс» в рамках заключенного договора производило работы по устройству кровли, а также иные работы, в соответствии с актами выполненных работ по домам № 5 и 6 (по ГП) на объекте Комплексная многоэтажная застройка жилой группы по адресу: 

<

...> на территории бывшего завода Красная маевка.

В ходе эксплуатации домов, были выявлены ряд нарушений.

13.04.2022 ответчик направил в адрес истца претензию с требованием о необходимости комиссионного обследования Объекта. 

В ответ не претензию истец предложил согласовать дату осмотра, от гарантийных обязательств не отказывался.

19.04.2022 г. в ходе комиссионного осмотра было обследована лишь часть, выполненных работ. Установлено, что - имеются протечки фальцевой кровли через фальц на корпусе № 3 - подъезды 2 и 3, корпусе № 2 - подъезды 2, 3 и 4, корпусе 1 - подъезды 1, 2 и 3. Кроме того, отсутствует соединение фановых труб стояков канализации с проходными элементами кровли на корпусах № 2 и № 1.

Срок устранения выявленных недостатков установлен 14 дней.

Указав, что зафиксированные недостатки ООО «СК Интенс» не устранены.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно части 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Факт выполненных работ и размер задолженности подтверждается материалами дела (актами о приемке выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ и затрат) и ответчиком не оспорен.

В силу пункта 4.5. договора если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты (недостатки) непосредственно связанные с браком при производстве работ допущенным Подрядчиком и препятствующие нормальной эксплуатации объекта, то Подрядчик обязан устранить дефекты за свой счет и в срок, согласованный сторонами. Заказчик должен известить Подрядчика о выявленных дефектах в течение 3-х дней со дня их обнаружения. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 рабочих дней со дня получения письменного извещения. Если в указанный срок с момента получения сообщения Подрядчик не подпишет акт или не предоставит обоснованный отказ, то дефекты считаются выявленными, а обязанности не исполненными.

В ответ не претензию истец предложил согласовать дату осмотра, от гарантийных обязательств не отказывался.

19.04.2022 г. в ходе комиссионного осмотра было обследована часть, выполненных работ, зафиксированы нарушения по качеству выполненных работ. Из выводов комиссии следует, что необходимо произвести герметизацию и обжим фальца на корпусах № 1,2,3, выполнить согласно проекта стык фоновой канализации и проходных элементов. Срок устранения выявленных недостатков установлен 14 дней.

ООО «СК Интенс» с указанными выводами комиссии был не согласен, о чем имеется запись в акте.

С учетом представленных доказательств в материалы дела, суд пришел к выводу, что акт комиссионного осмотра от 19.04.2022 не относится к отношениям, возникшим из договора № 17/04-20 от 17.04.2020.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты.

Требования истца обоснованны, подтверждены документально и подлежат удовлетворению.

Ссылаясь на допущенную ответчиком просрочку оплаты выполненных работ, истец начислил ответчику договорную неустойку в размере 62 309  руб. 95 коп., начисленной за период с 13.07.2021 по 26.05.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как предусмотрено статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 8.2. договора в случае просрочки оплаты Заказчиком установленных Договором денежных сумм (за исключением авансовых), Подрядчик вправе требовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,01% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы.

Факт нарушения заказчиком срока оплаты работ подтвержден материалами и признан судом доказанным.

В связи с допущенной ответчиком просрочкой исполнения обязательства истец начислил договорную неустойку.

Ответчиком с указанным расчетом не согласен, указал, что истцом неправильно рассчитана неустойка. Срок для исчисления неустойки начинается на следующий день после срока установленного для добровольного исполнения требования, указанного в претензии, направленной в адрес АО Красная маевка, т.е. с 16.07.2021. По его мнению, сумма неустойки за период с 16.07.2021 по 23.11.2021 на задолженность в размере 1 959 432,24 руб. составляет 25 668,56 руб.

Отклоняя доводы ответчика, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства (пункт 2 статьи 314 ГК РФ).

Пунктом 2.2. договором установлено, что оплата работ осуществляется за фактически выполненные объемы работ в соответствии с проектной и рабочей документацией.

Основанием для оплаты выполненных работ является представленный и подписанный всеми сторонами Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 (пункт 2.3. договора).

Пунктом 4.2. договора установлено, что заказчик, получив сообщение от Подрядчика о готовности результатов работ к сдаче, обязан организовать и произвести их приемку в течение трёх дней с даты получения.

Если Заказчик в течение 5-ти рабочих дней со дня получения сообщения не подпишет акт о приемке работ или не предоставит обоснованный отказ в приемке результатов работ, то работы по Договору считаются принятыми Заказчиком, а обязанности Подрядчиком исполненными (пункт 4.3. договора).

Принимая во внимание изложенные положения закона, а также условия договора, учитывая даты подписания сторонами актов приемки выполненных работ, суд признает обоснованным начало начисления договорной неустойки с 13.07.2021.

Вместе с тем, пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление действует в течение 6 месяцев.

С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Суд отклоняет доводы истца о неприменении моратория в отношении АО «Красная Маевка», в виду следующего, пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Судом не установлено, что АО «Красная Маевка» является застройщиком, включенным в единый реестр проблемных объектов.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца в части начисления неустойки с учетом введенного моратория подлежат удовлетворению за период с 13.07.2021 по 31.03.2022 в сумме 51  337 руб. 12 коп.

Суд обращает внимание, что право истца на взыскание неустойки в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория, сохраняется.

С учётом вышеизложенного, установленных по делу обстоятельств требования истца о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению частично. 

В силу статьи 110 АПК РФ в случае удовлетворения исковых требований частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Красная маевка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная Компания ИнТенс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 959 432 руб. 24 коп. задолженности, 51 337 руб. 17 коп. неустойки, начисленной за период с 13.07.2021 по 31.03.2022, а также 33 929 руб. 30 коп. расходов на оплату государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания ИнТенс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  из федерального бюджета государственную пошлину в размере 29 руб., излишне уплаченную по платёжному поручению № 522 от 29.11.2021 года.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья  Н. Г. Хомяк