АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-159/2019

г. Чебоксары

18 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2019 года. 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Лазаревой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества "Т Плюс", Россия, 143421, Московская область, район Красногорский, автодорога Балтия, территория Бизнес-центра Рига-ленд, строение 3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации 

<

...>, 

<

...> ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Надежный», 428031, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,

о взыскании 29 650 руб. 55 коп.,

при участии:

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 09.01.2018 № 21/23-н/21-2018-1-51,

от Комитета – представителя ФИО2 по доверенности от 09.01.2019 № 039-7,

от общества – представителя ФИО3 по доверенности от 31.01.2019,

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации города Чебоксары (далее – Комитет, ответчик) о взыскании 174 271 руб. 87 коп. долга за период с апреля 2016 года по май 2018 года, 17 821 руб. 85 коп. пени за период с 10.06.2016 по 22.06.2018 и далее по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 20.11.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Жилкомсервис-1», ООО «Управляющая компания «Центральная», ООО «Управляющая компания «Текстильщик», ООО «Текстильщик», ООО «Управляющая компания  «Надежный», ООО «Домоуправление».

Определением 11.01.2019 суд выделил требование истца о взыскании с Комитета и ООО «Управляющая компания  «Надежный» (далее – общество, ответчик) 29 650 руб. 55 коп. долга за период с октября по ноябрь 2017 года и соответствующих пени в отдельное производство для рассмотрения в настоящем деле.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиками обязательства по оплате тепловой энергии, фактически потребленной в комнатах № 2, 4, 5, 19, 25, расположенных на первом этаже, и в комнатах № 1-26, расположенных на втором этаже нежилого помещения № 2 по адресу ул. Кадыкова, д. 16.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, представил расчетные документы за спорные периоды, определение от 03.12.2018 по делу № А79-5502/2018 о включении в реестр требований кредиторов общества.

Представленные документы судом приобщены к материалам дела.

Представитель Комитета иск не признал.

Представитель общества требования не признал, указал, что определением от 21.06.2018 по делу № А79-5502/2018 к производству суда принято заявление о признании общества несостоятельным (банкротом), следовательно, требование должно быть рассмотрено в рамках дела о банкротстве.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, муниципальное образование «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики» является собственником комнат нежилого помещения № 2: комнат № 2, 4, 5, 19, 25, расположенных на первом этаже, и в комнат № 1-26, расположенных на втором этаже нежилого двухэтажного кирпичного пристроя к жилому дому, расположенному по адресу 

<

...>.

Согласно сведениям, размещенным на портале жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (http://www.jkh.cap.ru), на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru для раскрытия информации, предусмотренной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731), в период с 01.04.2016 по 03.07.2018 управление указанным многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Надежный».

Между истцом (теплоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания  «Надежный» (потребитель) был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ДТС/7F00-1-301/2015-1009, предусматривающий теплоснабжение помещений в доме по адресу ул. Кадыкова, д. 16. Соглашением сторон от 14.03.2017 договор был расторгнут.

В соответствии с договором аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности от 24.11.2017 № 2514 спорные нежилые помещения переданы собственником в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО4.

Истец указывает, что 24.11.2017 между истцом и арендатором помещений ФИО4 был заключен договор теплоснабжения спорных помещений.

По данным истца, в отсутствие заключенного договора теплоснабжения в октябре и ноябре 2017 года в комнаты № 2, 4, 5, 19, 25, расположенные на первом этаже, и в комнаты № 1-26, расположенные на втором этаже нежилого помещения № 2 по адресу 

<

...> была подана тепловая энергия, что подтверждено истцом актами снятия показаний приборов учета тепловой энергии, отчетами о распределении показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и/или горячей воды за соответствующие периоды, расчетными ведомостями за октябрь и ноябрь 2017 года от 28.02.2018. На оплату истцом выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии (включающие стоимость потребленной в спорных помещениях тепловой энергии) от 31.10.2017 № 7302019906ч/7F00, 30.11.2017 № 7302022978ч/7F00, счета-фактуры от 31.10.2017 № 7302019906ч/7F00, 30.11.2017 № 7302022978ч/7F00.

По данным истца, стоимость потребленной в спорных помещениях в период с октября по ноябрь 2017 года тепловой энергии составляет 29 650 руб. 55 коп.

Истец указывает, что оплата принятой тепловой энергии ответчиками не произведена, претензии истца от 22.06.2018 № 50500-99-02103, от 05.12.2018 № 50500-99, ответчиками не удовлетворены.

Полагая, что ответчики обязаны оплатить стоимость фактически потребленных  энергетических ресурсов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с надлежащего ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию, а также пеней, начисленных в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Требование о взыскании суммы долга за период с октября по ноябрь 2017 года в размере 29 650 руб. 55 коп. и соответствующих пеней с собственника нежилого помещения в лице Комитета суд считает подлежащим отказу по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает фактического потребителя от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии  со  статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

В силу пункта 6 Правил № 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Таким образом, положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил № 354  регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям.

Согласно абзацу 4 пункта 6 Правил № 354 управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Из системного толкования изложенной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг,  предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.  

 Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.  

Таким образом, с момента отказа исполнителя коммунальной услуги от договора с ресурсоснабжающей организацией в части снабжения коммунальным ресурсом нежилых помещений фактически возникшие договорные отношения возникают между ресурсоснабжающей организацией и владельцем нежилого помещения.

Между тем постановление № 1498 не содержит никаких правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

 Следовательно, неисполнение управляющей компанией указанных в абзаце 4 пункта 6 Правил № 354 действий позволяет в переходный период сохранить ранее существовавший порядок оплаты коммунального ресурса, и до момента совершения данных действий управляющей организацией собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, в заявленный период с октября по ноябрь 2017 года управление многоквартирным домом по адресу 

<

...>, осуществляло ООО «Управляющая компания  «Надежный».

Доказательств того, что обществом было выполнено требование абзаца 4 пункта 6 Правил № 354 и истцу были представлены сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направлено уведомление с просьбой исключить из начислений расходы по нежилым помещениям в материалах дела не имеется. Также не представлено доказательств, подтверждающих направление управляющей компанией собственнику            помещений - муниципальному образованию «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики» в лице Комитета уведомления о прекращении обязательств в части предоставления коммунальных услуг.

В рассматриваемый период Комитет не обращался к истцу с заявкой на заключение договора теплоснабжения. Предложение заключить прямой договор теплоснабжения истцом Комитету в спорный период также не было направлено, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

На основании изложенного суд считает, что правоотношения по снабжению спорного помещения коммунальными ресурсами в период с октября по ноябрь 2017 года имелись между Комитетом и управляющей компанией многоквартирного дома и у ресурсоснабжающей организации отсутствуют правовые основания для обращения с требованием о взыскании стоимости поставленного в указанный период ресурса к напрямую к собственнику нежилого помещения.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований к Комитету следует отказать в полном объеме.

Требование о взыскании суммы долга и соответствующих пеней с ООО «Управляющая компания  «Надежный» подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 21.06.2018 по делу № А79-5502/2018 к рассмотрению суда принято заявление о признании ООО «Управляющая компания  «Надежный» несостоятельным (банкротом). Решением суда от 20.09.2018 заявление удовлетворено, ООО «Управляющая компания  «Надежный» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества введена процедура конкурсного производства.

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) устанавливает различный правовой режим удовлетворения требований кредиторов к должнику, в отношении которого возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), в зависимости от времени возникновения денежного обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии со статьей 5 Закона о банкротстве, под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», по смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. 

Поскольку срок оплаты поставленной в октябре 2017 года и ноябре 2017 года тепловой энергии наступил до даты принятия к производству суда заявления о признании общества банкротом (21.06.2018), в силу статьи 5 Закона о банкротстве данные требования не относятся к текущим платежам и могут быть предъявлены только с соблюдением установленного данным законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Следовательно, требование истца о взыскании с общества задолженности за период с октября по ноябрь 2017 года в сумме 29 650 руб. 55 коп. подлежит оставлению без рассмотрения.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 6 900 руб. платежным поручением от 20.06.2018 № 7759. С учетом увеличения истцом размера исковых требований, заявления самостоятельных требований к двум ответчикам, выделения требования в отдельное производство с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 826 руб.

Руководствуясь статьями 110, 148, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований в части взыскания с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Администрации города Чебоксары 29 650 руб. 55 коп. отказать.

В части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Надежный» 29 650 руб. 55 коп. исковые требования оставить без рассмотрения.

Взыскать с публичного акционерного общества "Т Плюс" 826 (Восемьсот двадцать шесть) руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

СудьяТ.Ю. Лазарева