ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-14575/2023

Дело № А40-230350/2022

г. Москва

14 апреля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бодровой Е.В., 

судей Семёновой А.Б., Семикиной О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ООО "НАТЮРЕЛЬ" 

на Решение Арбитражного суда г.Москвы от 27.02.2023 по делу № А40-230350/22, 

по иску ООО «СТРОЙСЕРВИС-ЦЕНТР» (ОГРН 

<

***>) 

к ответчику ООО «НАТЮРЕЛЬ» (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 41 050 365,88 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 05.04.2023, 

ФИО3 по доверенности от 05.04.2023,

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 21.03.2023,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Центр» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Натюрель» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 41 050 356 руб. 88 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.02.2023 иск удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.  

В обоснование доводов апелляционной жалобы, заявитель указал, что суд первой инстанции неверно истолковал и применил нормы материального права.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, в иске отказать.

Представитель истца возражал по доводам апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, представил письменный отзыв на жалобу.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционной  жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-№ по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по строительству и пуско-наладочные работы на Объекте: - наименование Объекта: «Строительство завода по производству парфюмернокосметической продукции «Натюрель» - местонахождение Объекта строительства Российская Федерация, Калужская область, район Боровский, кадастровый номер участка 40:03:040302:39 и передать Заказчику завершенный строительством Объект, а Заказчик обязуется принять Результат Работ и оплатить его. Результатом работ по настоящему Договору является готовый к эксплуатации Объект, что подтверждается подписанным Сторонами Актом по форме КС-11.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора генерального подряда цена Договора, в соответствии с Расчетом Цены Договора составляет 1 125 951 355 руб. 37 коп., в т.ч. НДС (20%) 187 658 559 руб. 23 коп. 

Согласно пункту 5.1 Договора генерального подряда срок начала выполнения Работ - 23 октября 2020 года, срок окончания выполнения Работ - 25 сентября 2021 года. 

Работы, предусмотренные Договором по Объекту, выполняются Подрядчиком согласно Графику производства Работ (Приложение к настоящему Договору) по законченным Этапам и Графику производства Работ. 

Пунктом 5.2 Договора генерального подряда определено, что Заказчик вправе на основании обращения Подрядчика пересмотреть сроки производства работ по отдельным этапам (видам) работ, а также срок окончания работ по Договору без изменения Цены Договора. 

В соответствии с подпунктом b пункта 6.1 Договора генерального подряда окончательная приемка законченного строительством объекта производится по Акту КС-11. 

В соответствии с пунктом 6.10 Договора генерального подряда по окончанию Работ при отсутствии Дефектов в выполненных Работах и Недостатков в исполнительной и учетной документации, Заказчик обязан в течение 10 (десяти) дней подписать Акт сдачи-приёмки законченного строительством Объекта по форме КС-11. 

Пунктом 1.26 Договора генерального подряда определено, что «Акт приемки законченного строительством объекта» означает акт приемки Объекта капитального строительства по смыслу статьи 55 Градостроительного кодекса РФ и статьи 753 Гражданского кодекса РФ, составленный по типовой межотраслевой форме № КС-11, утверждённой Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а. 

В порядке исполнения своих обязательств по условиям Договора генерального подряда ООО «Стройсервис-Центр» полностью выполнило свои обязательства. 

Объект строительством завершен, передан Подрядчиком и принят Заказчиком по акту приемки законченного строительством объекта от 31.03.2022 года№ 1 (форма № КС-11) на сумму 1 125 318 452 руб. 61 коп. 

Акт приемки законченного строительством объекта от 31.03.2022 № 1 подписан со стороны Заказчика без замечаний по объему и качеству выполненных работ. 

Таким образом, истцом как Подрядчиком выполнены все обязательства по договору генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-№ от 23.10.2020. 

Согласно пункту 4.3 Договора генерального подряда Заказчик производит гарантийные удержания в размере 10% от очередного платежа за выполненные Работы в соответствие с пунктом 21.1 Договора. 

В соответствии с пунктом 21.1 Договора генерального подряда Заказчик, в целях обеспечения Подрядчиком взятых на себя обязательств по Договору, резервирует 10% любых подлежащих оплате Подрядчику денежных средств, включая оплату стоимости материалов, приобретаемых Подрядчиком самостоятельно у поставщиков, накапливая таким образом зарезервированную сумму. 

Порядок выплаты Заказчиком Подрядчику гарантийных удержаний определен пунктами 21.2 и 21.3 Договора генерального подряда. 

Согласно пункта 21.2 Договора генерального подряда первые 50% указанной зарезервированной суммы выплачивается Подрядчику в течение 30 календарных дней с момента подписания Акта сдачи-приёмки законченного строительством Объекта по форме КС-11, путем безналичного перечисления денежных средств по реквизитам получателя денежных средств. 

Первая часть гарантийных удержаний в размере 38 183 529 руб. 06 коп. выплачена Заказчиком Подрядчику 01.04.2022, что подтверждается платежным поручением № 585 от 01.04.2022. 

В соответствии с пунктом 4.6 Договора генерального подряда стороны периодически подписывают Акты сверки расчётов. 

Заказчик по мере необходимости, но не чаще одного раза в месяц направляет Подрядчику оформленный и подписанный со своей Стороны Акт сверки расчетов. 

Подрядчик в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения Акта сверки расчётов производит сверку данных расчетов между Сторонами, при необходимости, оформляет протокол разногласий и направляет один экземпляр надлежаще оформленного Акта в адрес Заказчика.

10 августа 2022 года между истцом и ответчиком был подписан акт сверки взаимных расчетов №230 по договору № 23-10/2020-№ от 23.10.2020, согласно которого задолженность ООО «Натюрель» перед ООО «Стройсервис-Центр» по гарантийным удержаниям по состоянию на 30.06.2022 составляет 51 050 365 руб. 88 коп. 

Согласно пункта 21.3 Договора генерального подряда вторые 50% указанной зарезервированной суммы направлены на обеспечение гарантийных обязательств Подрядчика, предусмотренных Статьей 20 Договора, и выплачиваются Подрядчику после подписания Заказчиком Акта по форме КС-11 и предоставления Подрядчиком независимой безусловной банковской гарантии АО «ЮниКредит Банк» на всю зарезервированную сумму на весь срок гарантии, предусмотренный Статьей 20 Договора. 

В соответствии с пунктом 20.3 Договора генерального подряда продолжительность Гарантийного срока на Объект составляет 24 (двадцать четыре) месяца от даты подписания уполномоченными представителями Сторон Акта о приемке законченного строительством Объекта по форме КС-11. 

В порядке исполнения условий пункта 21.3 Договора генерального подряда, 30.08.2022 в адрес ответчика истцом направлены и в этот же день получены ООО «Натюрель» следующие документы: Оригинал банковской гарантии № 00170-02-316261 от 25.08.2022, выданной АО «ЮниКредит Банк» сроком действия до 31.03.2024 года, на сумму 51 050 365 руб. 88 коп по договору генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-№ от 23.10.2020; Оригинал счета № 2-ГУ-23 от 29.08.2022 на оплату гарантийных удержаний в размере 51 050 365 руб. 88 коп. 

Передача вышеназванных документов истцом ответчику оформлена актом № 3 от 30.08.2022. 

Акт приемки законченного строительством объекта (КС-11) был подписан Заказчиком и Подрядчиком 31.03.2022, следовательно, с учетом выполнения 30.08.2022 истцом требования пункта 21.3 договора генерального подряда у ответчика возникла обязанность по оплате истцу суммы гарантийного удержания, в размере 51 050 365 руб. 88 коп. 

01.09.2022 ООО «Натюрель» письмом за № 101/0922 вернул ООО «Стройсервис-центр» оригинал банковской гарантии № 00170-02316261 от 25.08.2022, выданной АО "ЮниКредит Банк" с указанием, что планирует выплату гарантийных удержаний в 4 квартале 2022 года. 

Пунктом 24.2 Договора генерального подряда установлен срок для разрешения претензии - 20 (двадцать) календарных дней с момента получения претензии.

08 сентября 2022 года в адрес ответчика истцом была направлена претензия от 08.09.2022 №22-0908-1 с требованием не позднее 20 (двадцати) календарных дней с момента получения настоящей претензии в связи с выполнением ООО «Стройсервисцентр» в полном объеме обязательств по договору генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-№ от 23.10.2020 возвратить ООО «Стройсервис-центр» денежные средства, удержанные ООО «Натюрель» в качестве обеспечения исполнения договора генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-№ от 23.10.2020 - гарантийные удержания в размере 51 050 365 руб. 88 коп. 

После получения 26.09.2022 ответчиком претензии от 08.09.2022 № 22-0908-1 ООО «Натюрель» произведен частичный возврат гарантийных удержаний по договору генерального подряда на выполнение строительно- монтажных работ № 23-10/2020-№ от 23.10.2020 года в общей сумме 10 000 000 руб. 

С учетом поступивших 03,04,05 и 06 октября 2022 года платежей от ООО «Натюрель» в размере 10 000 000 руб. в счет выплаты гарантийных удержаний, суд первой инстанции установил, что задолженность по возврату ответчиком истцу гарантийных удержаний по договору генерального подряда на дату направления настоящего иска в Арбитражный суд города Москвы составляет 41 050 365 руб. 88 коп.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к правомерному и обоснованному выводу об удовлетворении иска.

Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Довод апеллянта о том, что акт формы КС-14 к моменту разрешения дела составлен не был, срок исполнения обязанности окончательно рассчитаться по сумме гарантийных удержаний не наступил, а значит, суд не имел оснований удовлетворять иск, не принимается судом апелляционной инстанции.

Позиция истца, в обосновании правомерности своих требований изложенная в исковом заявлении от 19.10.2022 исх. № 22-1019-2, в письменных дополнениях от 01.12.2022 исх. № 22-1201-2, в письменных возражениях от 10.01.2023 № 23-0110-2 и письменных дополнениях к возражениям от 27.01.2023 исх. № 23-0127, находящихся в материалах дела № А40-230350/2022 состоит в следующем.

Договором генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 23.10.2020 не предусмотрена обязанность подписания Заказчиком и Подрядчиком Акта по форме КС-14, а напротив единственным документом, подтверждающим окончательную приемку Объекта капитального строительства по смыслу статьи 55 Градостроительного кодекса РФ и статьи 753 Гражданского кодекса РФ является подписанный сторонами Акт приемки законченного строительством объекта, составленный по типовой межотраслевой форме № КС-11, что подтверждается следующим.

23.10.2020 между истцом (Подрядчик) и ответчиком (Заказчик) был заключен договор генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-N.

Согласно пункта 2.1 Договора генерального подряда Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по строительству и пуско-наладочные работы на Объекте: -наименование Объекта: «Строительство завода но производству парфюмерно-косметической продукции «Натюрель» -местонахождение Объекта строительства- Российская Федерация, Калужская область, район Боровский, кадастровый номер участка 40:03:040302:39 и передать Заказчику завершенный строительством Объект, а Заказчик обязуется принять Результат Работ и оплатить его.

Результатом работ по настоящему Договору является готовый к эксплуатации Объект, что подтверждается подписанным Сторонами Актом по форме КС-11.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора генерального подряда цена Договора, в соответствии с Расчетом Цены Договора составляет 1 125 951 355, 37 (Один миллиард сто двадцать пять миллионов девятьсот пятьдесят одна тысяча триста пятьдесят пять) рублей 37 коп., в т.ч. НДС (20%) 187 658 559, 23 (Сто восемьдесят семь миллионов шестьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 23 коп.

Согласно пункта 4.3 Договора генерального подряда Заказчик производит гарантийные удержания в размере 10% от очередного платежа за выполненные Работы в соответствие с п. 21.1 Договора.

В соответствии с пунктом 21.1 Договора генерального подряда Заказчик, в целях обеспечения Подрядчиком взятых на себя обязательств по Договору, резервирует 10% любых подлежащих оплате Подрядчику денежных средств, включая оплату стоимости материалов, приобретаемых Подрядчиком самостоятельно у поставщиков, накапливая таким образом зарезервированную сумму.

Общий размер произведенных ответчиком гарантийных удержаний по договору генерального подряда№ 23-10/2020-N от 23.10.2020г. составляет 102 100 731 руб. 68 коп.

Согласно пункта 5.1 Договора генерального подряда срок начала выполнения Работ - 23 октября 2020 года, срок окончания выполнения Работ -25 сентября 2021 года. Работы, предусмотренные Договором по Объекту, выполняются Подрядчиком согласно Графику производства Работ (Приложение к настоящему Договору) по законченным Этапам и Графику производства Работ.

Пунктом 5.2 Договора генерального подряда определено, что Заказчик вправе на основании обращения Подрядчика пересмотреть сроки производства работ по отдельным этапам (видам) работ, а также срок окончания работ по Договору без изменения Цены Договора.

Пунктом 1.26 Договора генерального подряда определено, что «Акт приемки законченного строительством объекта» означает акт приемки Объекта капитального строительства по смыслу статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 753 ГК РФ, составленный по типовой межотраслевой форме № КС-11, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 №71а.

Разделом 6 Договора генерального подряда определен Порядок приемки Работ.

В соответствии с подпунктом Ь. пункта 6.1 Договора генерального подряда окончательная приемка законченного строительством объекта производится по Акту КС-11.

В соответствии с пунктом 6.10 Договора генерального подряда по окончанию Работ при отсутствии Дефектов в выполненных Работах и Недостатков в исполнительной и учетной документации, Заказчик обязан в течение 10 (десяти) дней подписать Акт сдачи-приёмки законченного строительством Объекта по форме КС-11.

Согласно пункта 6.14 Договора генерального подряда дата Акта сдачи/приемки законченного строительством Объекта (по форме КС- 11) является моментом перехода к Заказчику обязанностей по содержанию Объекта, а также рисков случайной гибели и/или случайного повреждения Объекта.

Пунктом 6.15 Договора генерального подряда установлено, что на основании Акта сдачи/приёмки законченного строительством Объекта Заказчик подает в государственный орган, выдавший разрешение на строительство, заявление на выдачу разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Таким образом, заключив Договор генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-N от 23.10.2020 истцом и ответчиком был предусмотрен единственный документ, подтверждающий окончательную приемку Объекта капитального строительства по смыслу статьи 55 Градостроительного кодекса РФ и статьи 753 Гражданского кодекса РФ это Акт приемки законченного строительством объекта, составленный по типовой межотраслевой форме № КС-11.

В порядке исполнения своих обязательств по условиями Договора генерального подряда ООО «СТРОЙСЕРВИС-ЦЕНТР» полностью выполнило свои обязательства. Объект строительством завершен, передан Подрядчиком и принят Заказчиком по акту приемки законченного строительством объекта от 31.03.2022 года № 1 (форма № КС-11) на сумму 1 125 318 452 руб. 61 коп..

Акт приемки законченного строительством объекта от 31.03.2022 года № 1 подписан со стороны Заказчика без замечаний по объему и качеству выполненных работ.

Законченный строительством объект представляет собой объект капитального строительства, должным образом введенный в эксплуатацию, иначе такой объект надлежит рассматривать как объект незавершенного строительства (пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

К законченным строительством объектам относятся здания, строения, сооружения.

Процедура ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию регламентирована положениями статьи 55 ГрК РФ.

В силу пункта 4 части 3 статьи 55 ГрК РФ одним из документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда).

Согласно разделу «Акт приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11)» Альбома Унифицированных форм первичной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденных Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999г. № 100, акт приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11) применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).

Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).

Соответствующий акт по форме КС-11 подписан сторонами 31.03.2022 № 1 на сумму 1 125 318 452 руб. 61 коп., и по нему Подрядчиком предъявлен к приемке Заказчику - 1-й этап строительства завода но производству парфюмерно-косметической продукции ООО «Натюрель».

04.04.2022г, Инспекцией государственного строительного надзора Калужской области на имя Заказчика ООО «НАТЮРЕЛЬ» выдано Заключение №23 о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства - Завод но производству парфюмерно-косметической продукции «Натюрель» 1 этап строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов(копия заключения  прилагается)..

17 мая 2022 года было зарегистрировано право собственности наобъект - здание завода но производству парфюмерно-косметической продукции 1 этап, расположенного по адресу: Российская Федерация, Калужская область, Боровский район.

Правообладатель   объекта - ООО «Натюрель» (ИНН 

<

***>)

Год ввода в эксплуатацию по завершения строительства - 2022 год,

Кадастровая стоимость - 132 810 744 руб. 26 коп.

Вышеназванные сведения подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.12.2022г. № КУВИ-001/2022-220430197 (копия выписки находится в материалах дела).

Таким образом, истцом как Подрядчиком выполнены все обязательства по договору генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-N от 23.10.2020, поскольку:

1. Результат выполненных ООО «СТРОЙСЕРВИС-ЦЕНТР» работ по договору генерального подряда Подрядчик передал своему Заказчику и между истцом и ответчиком подписан акт приемки законченного строительством объекта от 31.03.2022г. № 1 (форма № КС-11) на сумму 1 125 318 452 руб. 61

коп.;

2. На объект - 1-й этап строительства завода но производствупарфюмерно-косметической продукции «Натюрель» 04.04.2022г. выданоЗаключение о соответствии построенного, реконструированного объектакапитального   строительстватребованиям   технических   регламентов   и

проектной документации;

3. 17.05.2022г. было зарегистрировано право собственности на объект -здание завода но производству парфюмерно-косметической продукции 1 этап Правообладатель   объекта ООО «Натюрель» (ИНН 

<

***>).

Довод ответчика о том, что Акт по форме КС-14 не подписан сторонами, тем самым у ответчика имеются правомерные основания для отказа в выплате Подрядчику вторых 50% зарезервированной суммы гарантийного удержания по договору генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-№ от 23.10.2020, не принимается судом апелляционной инстанции.

Пункт 21.3 договора генерального подряда изложен в следующей редакции:

«Вторые 50% указанной зарезервированной суммы направлены на обеспечение гарантийных обязательств Подрядчика, предусмотренных Статьей 20 Договора, и выплачиваются Подрядчику после подписания Заказчиком Акта по форме КС-14 и предоставления Подрядчиком независимой безусловной банковской гарантии АО «ЮниКредит Банк» на всю зарезервированную сумму на весь срок гарантии, предусмотренный Статьей 20 Договора».

Указание в пункте 21.3 договора генерального подряда на Акт по форме КС-14 является технической опечаткой, что подтверждается следующим.

Как ранее указал истец в настоящем отзыве (раздел 1.1) заключив Договор генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-№ от 23.10.2020г. истцом и ответчиком был предусмотрен единственный документ, подтверждающий окончательную приемку Объекта капитального строительства по смыслу статьи 55 Градостроительного кодекса РФ и статьи 753 Гражданского кодекса РФ это Акт приемки законченного строительством объекта, составленный по типовой межотраслевой форме № КС-11.

Кроме того, при детальном изучении всего текста договора генерального подряда ни в одном из пунктов договора нет ссылки на Акт по форме КС-14, кроме одного - пункта 21.3.

Согласно разделу «Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14)» Альбома Унифицированных форм первичной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденных Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100:

1. Akt приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14) является документом по приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачисления их в состав основных фондов (основных средств) всех форм собственности, включая государственную (федеральную), а также объектов, сооруженных за счет льготного кредитования (зданий, сооружений, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение).

2. Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, а также членами приемочной комиссии, состав которой определяется инвестором или заказчиком соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика), заказчика. Стоимость выполненных работ указывается в фактически действующих ценах текущего года.

3. Оформление приемки производится заказчиком и членами приемочной комиссии на основе результатов проведенных ими обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.

Таким образом, Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14) применяется в случае, когда приемку объекта у исполнителя работ осуществляет приемочная комиссия, состав которой назначается заказчиком - при приемке объекта от исполнителя (подрядчика), либо инвестором - при приемке объекта от заказчика. Акт подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, а также членами приемочной комиссии и является основанием для зачисления объекта в состав основных фондов (основных средств).

Довод ответчика о том, что акт по форме КС-14 не составлялся, таким образом, факт наступления обстоятельств, свидетельствующих о наступлении срока оплаты вторых 50% зарезервированной суммы гарантийного удержания в размере 41 050 365 руб. 88 коп. отсутствует, является необоснованным, поскольку предусмотренные договором работы истцом были выполнены в полном объеме, результат данных работ используется ответчиком.

Поскольку создание приемочной комиссии для приемки результата работ относится к обязанностям заказчика строительства объекта (ответчик по настоящему делу), а Акт по форме КС-14 составляется комиссией, состоящей, в том числе, из представителей генподрядчика, подрядчика, субподрядчика и уполномоченного органа, то попыток лишь истца составить указанный акт недостаточно.

Кроме того, договором генерального подряда не предусмотрена обязанность истца созывать указанных лиц для составления Акта по форме КС-14, более того договором генерального подряда вообще не предусмотрен ни состав комиссии, ни порядок ее созыва.

Таким образом, виду того, что строительство объекта закончено, акт приемки законченного строительством объекта № 1 (форма № КС-11) подписан сторонами 31.03.2022г., объект введен в эксплуатацию, 17.05.2022 зарегистрировано право собственности на объект, а с иными обстоятельствами подписание акта по форме КС-14 не связано, следовательно, решение суда первой инстанции об удовлетворении требований истца о взыскании с ООО «Натюрель» гарантийных удержаний по договору генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ № 23-10/2020-N от 23.10.2020 в размере 41 050 365 руб. 88 коп. является законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, приведенные в апелляционной жалобе доводы не нашли правового и документального обоснования, не могут являться основанием для отмены судебного акта.

Арбитражный суд города Москвы полно, всесторонне и объективно установил и рассмотрел обстоятельства дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.02.2023 по делу № А40-230350/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

Председательствующий судья:  Е.В. Бодрова 

Судьи:  О.Н. Семикина 

 А.Б Семёнова 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.