АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 8452/2020

11 декабря 2020 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2020 года. Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2020 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи                           Н.М. Морозовой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Ю.Д. Тюфтиной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг-ЖРП»,                        г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Муниципальному унитарному предприятию г. Ижевска «Ижводоканал»,                       г. Ижевск  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об урегулировании разногласий по договору №3606/ОДН22А/20 от 20.04.2020

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 07.12.2020 (копия диплома)

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 26.02.2020 (копия диплома)

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг-ЖРП»,                          г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию г.Ижевска «Ижводоканал», г. Ижевск об урегулировании разногласий по договору №3606/ОДН22А/20 от 20.04.2020.

В порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 11 декабря 2020 года в 09 час. 00 мин. 

После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец требования поддержал. 

Ответчик исковые требования оспорил, по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.47-56, 67-88).

Как следует из материалов дела,  МУП г. Ижевска «Ижводоканал» направило в адрес ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» договор ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома №3606/ОДН-22А/20 от 20.04.2020.

25.06.2020 истец направил в адрес ответчика протокол разногласий к договору (л.д. 27-29).

Не согласившись с разногласиями ООО «УК «Ураоптторг-ЖРП», МУП «Ижводоканал» письмом от 15.07.2020 № 12856/02-23 направило протокол урегулирования разногласий (л.д. 32-32). 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском об урегулировании возникших разногласий.

Изучив материалы дела  и, заслушав  доводы  сторон,  суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

По смыслу статьи 445 ГК РФ заключение договора обязательно исключительно для той стороны, в отношении которой ГК РФ или иным законом установлена обязанность по его заключению. 

В силу абзаца 1 пункта 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. 

Согласно пункту 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. 

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

 В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 ГК РФ), условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статьи 421, 422 ГК РФ). 

Пункт 4 статьи 426 ГК РФ устанавливает, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). 

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Уралоптторг-ЖРП» в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), является исполнителем коммунальных услуг и обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации – МУП г. Ижевска «Ижводоканал» питьевую воду и заказывать услугу водоотведения с целью предоставления гражданам коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения.

 В соответствии с новой редакцией части 2 статьи 154 ЖК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

 В соответствии с подпунктом "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего многоквартирного дома включает в себя, в том числе приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

 В пункте 3 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) установлено, что договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном ГК РФ, с учетом предусмотренных данными Правилами особенностей. Правовые основы экономических отношений, возникающих в сфере водоснабжения, водоотведения, регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 146-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

 Согласно пункту 4 статьи 1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» также предусмотрено, что к отношениям, возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства, собственниками и (или) пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов и (или) товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными, жилищными кооперативами и (или) иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, положения настоящих Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством. 

Согласно пункту 4 Правил № 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. 

Договор единого водоснабжения и водоотведения относится к публичным договорам, в связи с чем, ООО «УК «Уралоптторг-ЖРП», в порядке статьи 445 ГК РФ передало рассмотрение разногласий, возникших при заключении договора ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества МКД №3606/ОДН-22А/20 в суд. 

Реализуя предусмотренную ЖК РФ обязанность по заключению договора ресурсоснабжения, управляющая компания одновременно выступает потребителем этих услуг в интересах лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном жилом доме. 

В рассматриваемой ситуации разрешение судом спора сводится к внесению определенности в правоотношения сторон, а также с целью исключения впоследствии при определении объема потребленного коммунального ресурса для целей содержания общего имущества спора между сторонами, и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке, в редакции одной из сторон либо суда. 

Как установлено судом, функции исполнителя коммунальных услуг исполняет ООО «УК «Уралоптторг-ЖРП», МУП г. Ижевска принимает на себя функции по начислению и сбору с населения платы за коммунальные услуги – холодное водоснабжение и водоотведение, оказанные для индивидуальных нужд. 

Соответственно истец, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязано выполнять весь комплекс мероприятий, возложенных на него действующим жилищным законодательством, в том числе проверять правильность начислений МУП г. Ижевска «Ижводоканал» платы за коммунальные услуги, в связи с чем, обязан обладать всей полнотой необходимой информации. 

В ходе заседания 07.12.2020 стороны пришли к соглашению  по фактическим обстоятельствам дела (приобщено к материалам дела), в соответствии с которым урегулированы разногласия по подпункту «н» пункта 10, подпункту «з», «н», «о» пункта 12, подпункту «а» пункта 20, третьему предложению пункта 23 и пункта 38.

Между сторонами договора ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества МКД № №3606/ОДН-22А/20 остались неурегулированными разногласия в отношении пункта 7, подпункта «о» пункта 10, абзаца первого подпункта «д», подпункта «ж», «п», «р», «т», «у», «ф» пункта 12, пунктов 18, 33, 34, подпункта «в» пункта 36, пунктов 38, 42, 49, Приложения № 4.

Пункт 7 договора.

Пункт 7 Договора истец предложил изложить в следующей редакции: «Расчетный период (период между снятиями показаний средств измерений), установленный настоящим Договором равен 1 (одному) месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет МУП г. Ижевска «Ижводоканал» в порядке, установленном «Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 года №253 с учетом Постановления Правительства России от 13 июля 2019 г. №897, в размере пропорциональном размеру платы в общем размере платежей полученных Абонентом за расчетный период от собственников и пользователей помещений в МКД».

Ответчик предлагает изложить пункт 7 Договора в следующей редакции «Расчетный период (период между снятиями показаний средств измерений), установленный настоящим договором, равен 1 месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным, в размере 100% стоимости, с учетом требований к периодичности перечисления платежей установленных действующим законодательством, согласно представленным письменным сведениям об объемах потребленной воды и сброшенных сточных вод за предусмотренный в договоре расчетный период на дату отчетного месяца, установленную в п. 18 настоящего договора, на основании универсального передаточного документа, используемого в качестве первичного документа и счета-фактуры, по форме, установленной в приложении № 5 (по тексту расчетные документы) представленных Водоканалом:

а)через систему электронного документооборота по телекоммуникационным каналам связи с применением электронной цифровой подписи (абз. 2 п. 1 ст. 169 НК РФ). Выставление и получение универсального передаточного документа в электронном виде осуществляется через организации (далее-Оператор электронного документооборота), обеспечивающие обмен открытой и конфиденциальной информацией по телекоммуникационным каналам связи в рамках электронного документооборота счетов между Водоканалом и Абонентом. 

Выставление универсального передаточного документа в электронном виде в утвержденном формате, подписанного электронной цифровой подписью Водоканала, является основанием для принятия Абонентом предъявленных Водоканалом товаров (работ, услуг).

Взаимодействие участников электронного документооборота в рамках выставления и получения счетов-фактур, документа об отгрузке товаров (выполнении работ), передаче имущественных прав (документа об оказании услуг), включающего в себя счет-фактуру, в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с применением электронной цифровой подписи осуществляется согласно действующего законодательства, Приказа Федеральной налоговой службы от 24 марта 2016 г. № ММВ-7-15/155@, «Порядка выставления и получения счетов-фактур в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи с применением электронной цифровой подписи», утвержденного Приказом Министерства Финансов РФ от 10.11.2015г. №174н.

Сертифицированный оператор связи со стороны Водоканала - НПП «Ижинформпроект» (вариант «А»); 

б)через представителя Абонента в Абонентской службе Водоканала в течении 5-ти дней с даты представления сведений (вариант «Б»).

в)посредством почтовых отправлений ПРОСТЫМ ПИСЬМОМ на адрес: 426067, 

<

...>

Стороны согласовывают/вариант «В» предъявления и получения расчетных документов, и с этого момента Абонент становится ответственным за своевременное получение указанных документов выбранным способом.

В случае неполучения Абонентом расчетных документов в течение 10 дней от даты предоставления сведений, Абонент обязан обратиться в Абонентскую службу МУП г. Ижевска «Ижводоканал» по адресу: 

<

...> для получения дубликатов расчетных документов по варианту «Б». При отсутствии обращения Абонента, расчетные документы считаются полученными Абонентом.

Второй экземпляр универсального передаточного документа подлежит обязательному возврату в Абонентскую службу МУП г. Ижевска «Ижводоканал», не позднее 10 дней с момента получения Абонентом. В случае не возвращения универсального передаточного документа в указанный срок, последний считается подписанным, а услуги принятыми.

Стороны договорились заполнять универсальный передаточный документ и исправлять ошибки в нем согласно п. 7 Правил заполнения счета-фактуры, утвержденных постановлением Правительства РФ от, 26 декабря 2011 г. №1137, п. 7 ст. 9 Федерального закона от 06 декабря 2011 г. №402-ФЗ".

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Водоканала».

Суд приходит к выводу, что спорный пункт 7  подлежит принятию в редакции ответчика, на основании следующего.

Пунктом 25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товарищество собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») установлен порядок оплаты управляющей организацией полученного ресурса. Данным пунктом предусмотрено внесение платы за коммунальный ресурс не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает погашение долга пропорционально поступившим денежным средствам от потребителя. Истец, обладая статусом управляющей организации, обязан оплачивать ресурсоснабжающей организации  приобретенные ресурсы независимо от исполнения обязательств конечными потребителями коммунальных услуг. Неисполнение обязательств по оплате гражданами не освобождает управляющую организацию от обязательства по оплате полученного ресурса ресурсоснабжающей организацией.

Ошибочен довод ответчика о том, что порядок и срок расчетов за потребленный ресурс между ним и ресурсоснабжающей организацией установлен Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее – Постановление №253).

 Согласно абзацу 3 подпункта а) пункта 5 Постановления № 253, при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере, размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, в общем размере платежей потребителя определяется в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период. 

Таким образом, данная норма определяет структуру покрытия задолженности исполнителя (абонента) перед ресурсоснабжающей организацией, то есть, в каком обязательном объеме исполнитель должен перечислять денежные средства, полученные от потребителя, и каким образом данные средства будут покрывать задолженность. 

Положениями Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг устанавливается порядок определения размера платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, в общем размере платежей потребителя.

 Данная норма права регламентирует порядок текущих расчетов между названными лицами в ходе исполнения обязательств по оплате ресурса, однако не исключает право ресурсоснабжающей организации потребовать от управляющей организации, как стороны по договору энергоснабжения, полной оплаты образовавшейся задолженности.

Указанная норма права регулирует лишь движение от исполнителя к ресурсоснабжающей организации денежных средств, фактически полученных от потребителей коммунальных услуг, устанавливая для исполнителя обязанности в отношении поступивших ему от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств по их перечислению ресурсоснабжающей организации в определенном размере и порядке. 

Наличие данных требований не влияет на объем обязательств по оплате исполнителя  перед РСО, не меняет срок исполнения такого обязательства, меры ответственности за его ненадлежащее исполнение и не регулирует случаи, когда потребители коммунальных услуг нарушают обязательства по своевременной оплате перед исполнителем коммунальных услуг (определение Верховного Суда РФ от 21.03.2017 № 306-ЭС17-1524).

Подпункт «о» пункта 10 Договора.

Истцом предложено дополнить указанный пункт  следующим подпунктом: «По представлению абонентом сведений о банкротстве жителя-физического лица, имевшего на момент признания банкротом задолженность перед абонентом, в том числе и за содержание общего имущества, сделать соответствующий перерасчет».

Ответчиком предложено исключить данный подпункт из условий договора.

Суд приходит к выводу, что спорный подпункт «о» пункта 10    подлежит принятию в редакции ответчика, и не включению  в условия договора, на основании следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

При этом в силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Таким образом, наличие задолженности собственников помещений за поставленные ресурсы не исключает предусмотренной действующим  законодательством обязанности ответчика по своевременной и полной оплате стоимости фактически потребленных энергоресурсов (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, суд полагает, что в данном случае следует учесть, что договор заключается для приобретения коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, то есть указанные ресурсы приобретаются управляющей организацией для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества в МКД.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за жилое помещение утверждается собственниками помещения на собрании. Таким образом, у собственника помещений возникает обязательство не по оплате коммунального ресурса перед РСО, а за оказанные услуги по содержанию общего имущества перед УК.

Также следует отметить, что порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается Правилами 124 (п. 21(1)). Указанные Правила не содержат возможности определения объема коммунального ресурса иным образом, кроме как по приведенным в них формулам, а также не содержит оснований для проведения «перерасчетов».

Доводы ответчика о том, что при банкротстве физических лиц (потребителей коммунального ресурса) у ответчика (управляющей организации) отсутствует обязанность оплаты выставленных РСО счетов, подлежат отклонению, поскольку противоречат ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, спорный пункт не подлежит включению в договор.

Абзац первый подпункта «д» пункта 12 Договора.

Истцом предложено исключить из абзаца первого подпункта «д» пункта 12 договора фразу: «и незамедлительно предоставлять  акты допуска прибора учета в Водоканал».

Ответчик предлагает изложить абзац первый подпункта «д» пункта 12  Договора в следующей редакции: «осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены настоящими Правилами 354 и в течение 2 рабочих дней предоставлять акты допуска прибора учета в Водоканал.

При вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета устанавливать на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета  холодной воды контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета».

Суд приходит к выводу, что спорный пункт подлежит принятию в редакции ответчика, на основании следующего.

Согласно подпункту "у" пункта 31 Правил № 354 на исполнителя возложена обязанность осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию. 

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (пункт 81 Правил № 354). 

В соответствии с подпунктами "з" и "и" пункта 33 Правил № 354 потребитель имеет право принимать решение об установке индивидуального прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности; требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию. 

Таким образом, обязанность по вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета возложена непосредственно на исполнителя коммунальных услуг. 

Спорный подпункт принят в редакции ответчика.

Подпункт «ж»  пункта 12 Договора.

Истцом предложено исключить подпункт «ж»  пункта 12 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить подпункт «ж»  пункта 12 в следующей редакции: «содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие ему или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности».

Суд приходит к выводу, что спорный пункт подлежит принятию в редакции ответчика, на основании следующего.

При рассмотрении споров, связанных с водоснабжением и приемом (сбросом) сточных вод, подлежат применению положения Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ), а также Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные Постановлением   Правительства   Российской   Федерации   от 14.02.2012№ 124 (далее Правила № 124), Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденныепостановлением   Правительства   Российской   Федерации   от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776).

Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего и холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения (статья 7 Федерального закона № 416-ФЗ).

В соответствии с требованиями части 3 статьи 13 и части 3 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ, пункта 18 Правил № 644, договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

В силу п. 16 Правил № 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми акт актами в сфере ресурсоснабжения.

Согласно части 8 статьи 13, части 8 статьи 14, части 3 статьи 15 Федерального закона № 416-ФЗ, пункту 5 Правил № 644 договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645, вступившим в силу с 14.08.2013, утверждены типовые договоры в области холодного водоснабжения и водоотведения.

Поскольку спорный подпункт «ж»  пункта 12 Договора полностью совпадает с подпунктом «з» пункта 14 типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 645, и, кроме того, содержание указанного пункта также продублировано в подпункте «к» пункта 35 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644.

Кроме того, следует отметить, в соответствии с ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

При этом пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, электрические системы дымоудаления, системы автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода. 

Подпунктом «е» пункта 11 Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

 Согласно п. 12 Правил собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

 В силу положений п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. 

Из п. 42 Правил следует, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. 

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе соблюдение мер пожарной безопасности. 

В соответствии с положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 на организации, осуществляющие обслуживание жилищного фонда также возложены обязанности по соблюдению Правил пожарной безопасности на подведомственных объектах, обслуживанию систем автоматической пожарной сигнализации, проведению осмотра пожарной сигнализации и средств тушения в домах. 

При таких обстоятельствах истец как управляющая компания жилыми домами приняв на себя обязательства по их содержанию, обязалось тем самым обеспечивать меры пожарной безопасности.

Указанный пункт не нарушает права и обязанности истца, и соответствует действующим нормам права. 

Подпункт «п»  пункта 12 Договора.

Истцом предложено исключить слово «исполнителем» из содержания подпункта «п»  пункта 12 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить подпункт «п»  пункта 12 в следующей редакции: «уведомлять Водоканал о сроках проведения исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях приборов учета и (или) проверки их состояния за 3 рабочих дня до проведения соответствующих проверок».

В ходе судебного разбирательства ответчик уточнил редакцию указанного пункта, просил подпункт «п»  пункта 12 изложить в следующей редакции: «уведомлять Водоканал о сроках проведения Абонентом проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях приборов учета и (или) проверки их состояния за 3 рабочих дня до проведения соответствующих проверок».

В силу подпункта "е" пункта 18 Правил № 354 в договорах предусматривается, в том числе обязанность исполнителя уведомлять РСО о сроках проведения исполнителем проверок достоверности представленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и право представителей РСО участвовать в таких проверках. Периодичность подобных проверок регламентирована Правилами предоставления коммунальных услуг.

 В связи с вышеизложенным подпункт «п» пункта 12 договора принят в редакции ответчика.

Подпункт «р»  пункта 12 Договора.

Истцом предложено исключить подпункт «р» пункта 12 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить подпункт «р»  пункта 12 в следующей редакции: «при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги Абонент обязан в ходе проверки выявить причины предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме. Если Абоненту известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во вне внутридомовых инженерных системах, то он обязан согласовать с Водоканалом дату и время проведения повторной проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения границы эксплуатационной ответственности сторон. После проведения проверки, составляется двусторонний акт о ненадлежащем качестве коммунальной услуги и (или) ее ненадлежащем объеме. В указанном акте указываются нарушения, повлекшие предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, а также определяется Сторона настоящего договора, чьи действия привели к предоставлению коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме.При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами. Если Абонент (или его представитель) и Водоканал (полномочный представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунального ресурса, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунального ресурса с привлечением независимого эксперта».

Суд приходит к выводу, что спорный пункт подлежит принятию в редакции ответчика, на основании следующего.

В соответствии с пунктом 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, обязанность исполнителя принимать сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями при рассмотрении указанных сообщений в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 23 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги предусматривается обязательность выявления причин предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме и порядок выявления этих причин, устанавливаемый с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 3 части 11 ст. 161 ЖК РФ предусмотрена обязанность УК принимать от собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Кроме того, в соответствии с подпунктом «к» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 за исполнителем закреплена обязанность вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

Таким образом, исходя из изложенных положений, исключение данного пункта нарушает требование жилищного законодательства и может привести к нарушению прав граждан, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании управляющий организаций.

Поскольку содержащиеся в спорном подпункте положения полностью согласуется с разделом 10 Правил № 354, суд принимает подпункт «р» пункта 12 Договора в редакции ответчика.

Подпункт «т»  пункта 12 Договора.

Истцом предложено исключить подпункт «т» пункта 12 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить подпункт «т»  пункта 12 в следующей редакции: «устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении должен соответствовать требованиям пункта 56(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Абонент обязан направить один экземпляр Акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении в адрес Водоканала, а также в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его составления».

Согласно подпункту е(1) пункта 32 Правила № 354, исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. 

Между тем, если иное не установлено соглашением сторон договора исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации, показания приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (подпункт "д" пункта 18 Правил № 124).

Под «иной информацией» в данном случае необходимо понимать, в том числе информацию о количестве граждан, постоянно и временно проживающих в жилых помещениях. 

Согласно абзацу 2 пункта 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Так в силу подпункта «а» пункта 4 Приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4: 

Pi = ni x Nj x T кр , где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

При этом в соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

Ответчик, по мнению суда, действуя добросовестно и разумно, как профессиональный участник рынка, обязан выполнять возложенных на него Правилами № 354 обязанностей в отношении всех собственников жилых и нежилых помещений, и срок в 3 рабочих дня является достаточным для направления акта в адрес МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. 

В связи с вышеизложенным, спорный подпункт принят в редакции ответчика.

Подпункт «у»  пункта 12 Договора.

Истцом предложено исключить подпункт «у» пункта 12 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить подпункт «у»  пункта 12 в следующей редакции: «осуществлять не реже 1 раза в год, но не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем Посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя и в нежилых помещениях).

По результатам проверки Абонент обязан составить Акт проверки, или Акт об отказе в допуске к прибору учета, или Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, соответствующие требованиям пунктов 81(11), 85, 85(1), 85(2) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  Один экземпляр указанных Актов Абонент обязан направить в адрес Водоканала в течение 3 (трех) рабочих дней с момента их составления».

Поскольку ООО «УК «Уралоптторг-ЖРП», как исполнитель коммунальных услуг для определения объема ресурса, поставленного на общедомовые нужды, должно располагать как данными общедомового прибора учета, так и показаниями внутриквартирных приборов учета, оно в силу подпунктов е, е(1) и е(2) пункта 31 Правил № 354 обязано ежемесячно снимать показания коллективного прибора учета и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а также осуществлять не реже одного раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). 

Из подпункта б пункта 82 Правил № 354 следует, что исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). 

Исходя из чего судом сделан вывод, что по условиям Договора на ООО «УК «Уралоптторг-ЖРП» обоснованно возложена обязанность проводить проверки достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета. 

Спорная редакция подпункта «у» пункта 12 договора согласована в редакции ответчика.

Подпункт «ф»  пункта 12 Договора.

Истцом предложено исключить подпункт «ф» пункта 12 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить подпункт «ф»  пункта 12 в следующей редакции: «При непредставлении потребителем показаний прибора учета в течение 6 месяцев подряд Абонент обязан снять показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

Исходя из пункта 84 Правил № 354, при непредставлении потребителем исполнителю показаний ИПУ в течение шести месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного шестимесячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в МКД, обязан провести проверку и снять показания прибора учета. Значит, в случае непредставления ежемесячных показаний ИПУ самим потребителем в течение шести месяцев исполнитель не только вправе, но и обязан провести проверку показаний ИПУ потребителя.

В связи с изложенным, подпункт «ф» пункта 12 договора принимается судом в редакции ответчика.

Пункт 18 Договора.

Истцом предложено изложить пункт 18 Договора в следующей редакции: «Абонент представляет в Абонентскую Службу Водоканала, по адресу: ул. М. Горького, 51, нарочным, либо в сканированном виде на электронный адрес: _______________________или по факсу +7(3412)78-50-79 в письменной форме за подписью уполномоченного должностного лица, скрепленной печатью, достоверные сведения об объемах полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод, в соответствии с показаниями средств измерений (общедомовых приборов учета) на объектах (жилых, многоквартирных домов), находящихся в управлении Абонента за расчетный период по форме Приложения № 3. Срок предоставления письменных сведений об объемах водопотребленияи водоотведения по приборам учета в установленном выше порядке до 16.00 час 21-го числа каждого отчетного месяца.».

Ответчик предлагает изложить пункт 18 Договора в следующей редакции: «Абонент представляет в Абонентскую Службу Водоканала, по адресу: ул. М. Горького, 51, нарочным, либо в отсканированном виде на электронный адрес: pokazan@ivk.udm.net или по факсу +7(3412)78-50-79 в письменной форме за подписью уполномоченного должностного лица, скрепленной печатью, заверенной надлежащим образом, достоверные сведения об объемах полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод, в соответствии с показаниями средств измерений на объектах, находящихся в управлении Абонента за расчетный период по форме приложения № 3, приложения №4. 

Срок предоставления письменных сведений об объемах водопотребления и водоотведения по приборам учета в установленном выше порядке до 16-00 час. в следующие числа каждого отчетного месяца: 20.

За каждый случай не представленияв установленный договором срок письменных сведений об объемах полученной воды исброшенных сточных вод Абонентуплачивает Водоканалу штраф в размере 10% от среднемесячного начисления за последние 6 месяцев, но не менее 200(двухсот) руб.

Абонент дополнительно предоставляет информацию о показаниях индивидуальных приборов учета агенту Водоканала (на момент               заключения настоящего договора агент Водоканала - ОАО «ЭнергосбыТ Плюс») по следующей форме: Показания  индивидуальных приборов  учета  за 20__г. в срок до____числа отчетного месяца в электронном формате (xlsx) на электронный адрес Timur.Sibgatullin@esplus.ru.».

В ходе судебного разбирательства ответчик уточнил редакцию указанного пункта, просил изложить пункта 18 в следующей редакции:  «Абонент представляет в Абонентскую Службу Водоканала, по адресу: ул. М. Горького, 51, нарочным, либо в отсканированном виде на электронный адрес: pokazan@ivk.udm.net или по факсу +7(3412)78-50-79 в письменной форме за подписью уполномоченного должностного лица, скрепленной печатью, заверенной надлежащим образом, достоверные сведения об объемах полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод, в соответствии с показаниями средств измерений на объектах, находящихся в управлении Абонента за расчетный период по форме приложения № 3. Абонент передает в Водоканал показания индивидуальных приборов учета по форме Приложения № 4 при предоставлении таких показаний собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда. Срок предоставления письменных сведений об объемах водопотребления и водоотведения по приборам учета в установленном выше порядке до 16-00 час. в следующие числа каждого отчетного месяца: 21».

Форма таблицы к пункту  18 договора:

Показания индивидуальных приборов учета за ____20 __ г.

№ п/п

Номер лицевого счета

Улица

Дом

Квартира

Показания 

1

Показания 

2

Номер ПУ

Дата показаний

Срок поверки

Включение второго абзаца в спорный пункт договора обусловлено положениями пункта 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу части 11 статьи 161 ЖК РФ в обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при переходе на прямые договоры вменяется предоставление ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

В связи с изложенным положением закона, суд принимает спорный пункт в редакции ответчика.

Пункта 33 Договора.

Истцом предложено исключить пункт 33 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить пункт 33 в следующей редакции: «Водоканал не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к     водопроводным     сетям Абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Водоканалом».

При рассмотрении споров, связанных с водоснабжением и приемом (сбросом) сточных вод, подлежат применению положения Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ), а также Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные Постановлением   Правительства   Российской   Федерации   от 14.02.2012№ 124 (далее Правила № 124), Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденныепостановлением   Правительства   Российской   Федерации   от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776).

Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего и холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения (статья 7 Федерального закона № 416-ФЗ).

В соответствии с требованиями части 3 статьи 13 и части 3 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ, пункта 18 Правил № 644, договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

В силу п. 16 Правил № 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми акт актами в сфере ресурсоснабжения.

Согласно части 8 статьи 13, части 8 статьи 14, части 3 статьи 15 Федерального закона № 416-ФЗ, пункту 5 Правил № 644 договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645, вступившим в силу с 14.08.2013, утверждены типовые договоры в области холодного водоснабжения и водоотведения.

Поскольку спорный пункт 33 Договора полностью совпадает с пунктом 56 типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645, суд полагает предложенную ответчиком редакцию указанного пункта соответствующей действующему законодательству, в связи с чем, принимает редакцию ответчика.

Пункт 34 Договора.

Истцом предложено исключить пункт 34 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить пункт 33 в следующей редакции:  «Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Абонента и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Водоканалом».

Суд, аналогично обоснованию предыдущего пункта договора, поскольку спорный пункт 34 Договора полностью совпадает с пунктом 57 типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 645, принимает спорный пункт в редакции ответчика.

Подпункт «в» пункта 36 Договора.

Истцом предложено исключить подпункт «в» пункта 36 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить подпункт «в» пункта 36 в следующей редакции: «сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию».

Суд, аналогично обоснованию пункта 33 договора, учитывая, что спорный пункт 36 Договора полностью совпадает с подпунктом «в» пункта 36 типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 645, а также принимая во внимание существенность указанных сведений для определения  требований при соблюдении досудебного урегулирования спора, принимает спорный пункт в редакции ответчика.

Пункта 42 Договора.

Истцом предложено исключить пункт 42 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить пункт 42 в следующей редакции: «В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора Водоканал вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки, предусмотренной действующим законодательством».

В соответствии с пунктом 1  статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 6.4  ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичные положения содержатся и в пункте 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в отношении услуги водоотведения.

Исходя из изложенных норм действующего законодательства, суд полагает верным изложить спорный пункт в редакции ответчика.

Пункта 49 Договора.

Истцом предложено исключить пункт 49 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить пункт 49 в следующей редакции: «В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа Водоканала от исполнения настоящего договора или его изменения в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым или измененным».

Суд, аналогично обоснованию пункта 33 договора, учитывая, что спорный пункт 49 Договора полностью совпадает с пунктом 72 типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 645, принимает спорный пункт в редакции ответчика.

Приложение № 4.

Истцом предложено исключить Приложение № 4 из условий договора.

Ответчик предлагает изложить Приложение № 4 в следующей редакции:

Приложение № 4 

к договору № 3606/ОДН-22А/20

СВЕДЕНИЯ

Номер лицевого счета потребите ля

№

квартиры потребите ля

Кол-во постоянно

и врем, проживаю щих, чел.

Кол-во собственн

иков квартиры, чел.

S

квартиры,

м2

Норматив потребления без повышающего коэфф-та

ХВС

ГВС

ХВС, куб.м/чел

ГВС, куб.м/чел

Заводской №ИПУ

Показания ИПУ

 V потребле ния, м3

Заводской № ИПУ

Показания ИПУ

V потребле ния, м3

пред.

тек.

пред.

тек.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

итого:

итого:

о количестве потребленной воды и объемах отведенных сточных вод

в разрезе потребителей за расчетный период

Примечание: При отсутствии в квартире ИПУ в таблице (столбец 10, 14) указывается общий объем из расчета норматива потребления воды

               Абонент:                                                                                                            Водоканал                                                                                    

 В силу  части 11 статьи 161 ЖК РФ в обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при переходе на прямые договоры вменяется предоставление ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

Суд, установив, что поскольку Приложение №4 содержит форму предоставления информации, предусмотренной п. 18 Договора, и, соответственно, является его неотъемлемой частью, принимает Приложение №4 в редакции ответчика.

Данное условие договора не противоречит нормам права, не нарушает прав и охраняемых законом интересов истца, в связи с чем, принят судом в редакции ответчика. Вопреки доводам истца  включение указанного условия в текст договора не возлагает на него дополнительных обязательств. 

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску относятся на истца.

Руководствуясь статьями  110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики    

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по договору ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 3606/ОДН-22А/20 между Обществом с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг-ЖРП», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и  Муниципальным  унитарным предприятием г. Ижевска «Ижводоканал»,                          г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): 

принять подпункт «н» пункта 10, подпункт «з», «н», «о» пункта 12, подпункт «а» пункта 20, третье предложение пункта 23 и пункта 38 в редакции соглашения сторон по фактическим обстоятельствам:

Пункт договора

Согласованная сторонами редакция

Подпункт «н» 

пункта 10

Изложить в следующей редакции: «Уведомлять абонента о сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение любым доступным способом»

Подпункт  «з» пункта 12

Изложить в следующей редакции: «незамедлительно уведомлять Водоканал и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования внутридомовых систем и средств противопожарного водоснабжения (при их наличии) из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на внутридомовых сетях, являющихся общим имуществом собственников помещений МКД»

Подпункт   «и» пункта 12

Изложить в следующей редакции: «не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным и (или) канализационным сетям Абонента».

Подпункт  «о» пункта 12

Изложить в следующей редакции: «не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности и охранных зон таких сетей, без согласия Водоканала»

Подпункт  «а» пункта 20

Изложить в следующей редакции: «Водоканал или по его указанию иная организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб либо начала работ на водопроводных или канализационных сетях, оповещают абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом».

Третье

предложение пункта 23

Третье предложение пункта изложить в следующей редакции: «Абонент обязан известить Водоканал о времени и месте отбора проб воды не позднее 1 рабочего дня до проведения отбора проб воды».

Пункт 38

Изложить в следующей редакции: «Стороны имеют право составить акт об урегулировании спора (разногласий)»

Принять пункт 7, подпункт «о» пункта 10, абзац первый подпункта «д», подпункт «ж», «п», «р», «т», «у», «ф» пункта 12, пункты 18, 33, 34, подпункт «в» пункта 36, пункты 42, 49, Приложение № 4 в редакции Муниципального  унитарного предприятия г. Ижевска «Ижводоканал», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

Пункт 7 договора изложить в следующей редакции: «Расчетный период (период между снятиями показаний средств измерений), установленный настоящим договором, равен 1 месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным, в размере 100% стоимости, с учетом требований к периодичности перечисления платежей установленных действующим законодательством, согласно представленным письменным сведениям об объемах потребленной воды и сброшенных сточных вод за предусмотренный в договоре расчетный период на дату отчетного месяца, установленную в п. 18 настоящего договора, на основании универсального передаточного документа, используемого в качестве первичного документа и счета-фактуры, по форме, установленной в приложении № 5 (по тексту расчетные документы) представленных Водоканалом:

а)через систему электронного документооборота по телекоммуникационным каналам связи с применением электронной цифровой подписи (абз. 2 п. 1 ст. 169 НК РФ). Выставление и получение универсального передаточного документа в электронном виде осуществляется через организации (далее-Оператор электронного документооборота), обеспечивающие обмен открытой и конфиденциальной информацией по телекоммуникационным каналам связи в рамках электронного документооборота счетов между Водоканалом и Абонентом. 

Выставление универсального передаточного документа в электронном виде в утвержденном формате, подписанного электронной цифровой подписью Водоканала, является основанием для принятия Абонентом предъявленных Водоканалом товаров (работ, услуг).

Взаимодействие участников электронного документооборота в рамках выставления и получения счетов-фактур, документа об отгрузке товаров (выполнении работ), передаче имущественных прав (документа об оказании услуг), включающего в себя счет-фактуру, в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с применением электронной цифровой подписи осуществляется согласно действующего законодательства, Приказа Федеральной налоговой службы от 24 марта 2016 г. № ММВ-7-15/155@, «Порядка выставления и получения счетов-фактур в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи с применением электронной цифровой подписи», утвержденного Приказом Министерства Финансов РФ от 10.11.2015г. №174н.

Сертифицированный оператор связи со стороны Водоканала - НПП «Ижинформпроект» (вариант «А»); 

б)через представителя Абонента в Абонентской службе Водоканала в течении 5-ти дней с даты представления сведений (вариант «Б»).

в)посредством почтовых отправлений ПРОСТЫМ ПИСЬМОМ на адрес: 426067, 

<

...>

Стороны согласовывают/вариант «В» предъявления и получения расчетных документов, и с этого момента Абонент становится ответственным за своевременное получение указанных документов выбранным способом.

В случае неполучения Абонентом расчетных документов в течение 10 дней от даты предоставления сведений, Абонент обязан обратиться в Абонентскую службу МУП г. Ижевска «Ижводоканал» по адресу: 

<

...> для получения дубликатов расчетных документов по варианту «Б». При отсутствии обращения Абонента, расчетные документы считаются полученными Абонентом.

Второй экземпляр универсального передаточного документа подлежит обязательному возврату в Абонентскую службу МУП г. Ижевска «Ижводоканал», не позднее 10 дней с момента получения Абонентом. В случае не возвращения универсального передаточного документа в указанный срок, последний считается подписанным, а услуги принятыми.

Стороны договорились заполнять универсальный передаточный документ и исправлять ошибки в нем согласно п. 7 Правил заполнения счета-фактуры, утвержденных постановлением Правительства РФ от, 26 декабря 2011 г. №1137, п. 7 ст. 9 Федерального закона от 06 декабря 2011 г. №402-ФЗ".

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Водоканала»;

Подпункт «о» пункта 10 договора – не включать

Абзац первый подпункта «д» пункта 12 изложить в следующей редакции: «осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены настоящими Правилами 354 и в течение 2 рабочих дней предоставлять акты допуска прибора учета в Водоканал»; 

Подпункт «ж»  пункта 12 изложить в следующей редакции: «содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие ему или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

Подпункт «п»  пункта 12 изложить в следующей редакции: «уведомлять Водоканал о сроках проведения Абонентом проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях приборов учета и (или) проверки их состояния за 3 рабочих дня до проведения соответствующих проверок»;

Подпункт «р»  пункта 12 изложить в следующей редакции: «при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги Абонент обязан в ходе проверки выявить причины предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме. Если Абоненту известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во вне внутридомовых инженерных системах, то он обязан согласовать с Водоканалом дату и время проведения повторной проверки, которая должна быть проведена в месте прохожденияграницы эксплуатационной ответственности сторон. После проведения проверки, составляется двусторонний акт о ненадлежащем качестве коммунальной услуги и (или) ее ненадлежащем объеме. В указанном акте указываются нарушения, повлекшие предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, а также определяется Сторона настоящего договора, чьи действия привели к предоставлению коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме.При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами. Если Абонент (или его представитель) и Водоканал (полномочный представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунального ресурса, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунального ресурса с привлечением независимого эксперта»;

Подпункт «т»  пункта 12 изложить в следующей редакции: «устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении должен соответствовать требованиям пункта 56(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Абонент обязан направить один экземпляр Акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении в адрес Водоканала, а также в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его составления»;

Подпункт «у»  пункта 12 изложить в следующей редакции: «осуществлять не реже 1 раза в год, но не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем Посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя и в нежилых помещениях).

По результатам проверки Абонент обязан составить Акт проверки, или Акт об отказе в допуске к прибору учета, или Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, соответствующие требованиям пунктов 81(11), 85, 85(1), 85(2) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  Один экземпляр указанных Актов Абонент обязан направить в адрес Водоканала в течение 3 (трех) рабочих дней с момента их составления»;

Подпункт «ф»  пункта 12 изложить в следующей редакции: «При непредставлении потребителем показаний прибора учета в течение 6 месяцев подряд Абонент обязан снять показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме»;

Пункт 18 изложить в следующей редакции: «Абонент представляет в Абонентскую Службу Водоканала, по адресу: ул. М. Горького, 51,нарочным, либо в отсканированном виде на электронный адрес: pokazan@ivk.udm.net или по факсу +7(3412)78-50-79 в письменной форме за подписью уполномоченного должностного лица, скрепленной печатью,заверенной надлежащим образом, достоверные сведения об объемах полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод, в соответствии с показаниями средств измерений на объектах, находящихся в управленииАбонента за расчетный период по форме приложения № 3. Абонент передает в Водоканал показания индивидуальных приборов учета по форме Приложения № 4 при предоставлении таких показаний собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда. Срок предоставления письменных сведений об объемах водопотребления и водоотведения по приборам учета в установленном выше порядке до 16-00 час. в следующие числа каждого отчетного месяца: 21»;

Форма таблицы к пункту  18 договора:

Показания индивидуальных приборов учета за ____20 __ г.

№ п/п

Номер лицевого счета

Улица

Дом

Квартира

Показания 

1

Показания 

2

Номер ПУ

Дата показаний

Срок поверки

Пункт 33 изложить в следующей редакции: «Водоканал не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к  водопроводным сетям Абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Водоканалом»;

Пункт 34 изложить в следующей редакции: «Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Абонента и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Водоканалом»;

Подпункт «в» пункта 36 изложить в следующей редакции: «сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию»;

Пункт 42 изложить в следующей редакции: «В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора Водоканал вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки, предусмотренной действующим законодательством»;

Пункт 49 изложить в следующей редакции: «В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа Водоканала от исполнения настоящего договора или его изменения в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым или измененным».

Приложение № 4 изложить в следующей редакции:

Приложение № 4 

к договору № 3606/ОДН-22А/20

СВЕДЕНИЯ

о количестве потребленной воды и объемах отведенных сточных водв разрезе потребителей за расчетный период

Номер лицевого счета потребите ля

№

квартиры потребите ля

Кол-во постоянно

и врем, проживаю щих, чел.

Кол-во собственн

иков квартиры, чел.

S

квартиры,

м2

Норматив потребления без повышающего коэфф-та

ХВС

ГВС

ХВС, куб.м/чел

ГВС, куб.м/чел

Заводской №ИПУ

Показания ИПУ

 V потребле ния, м3

Заводской № ИПУ

Показания ИПУ

V потребле ния, м3

пред.

тек.

пред.

тек.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

итого:

итого:

Примечание: При отсутствии в квартире ИПУ в таблице (столбец 10, 14) указывается общий объем из расчета норматива потребления воды

Абонент:

(должность, подпись, фамилия, и.о.)           Водоканал                                                                                                    Абонент

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                          Н.М. Морозова