АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А45-32840/2018

город  Новосибирск

12 октября 2018 года

резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2018 года

решение изготовлено в полном объёме 12 октября 2018 года                                                                                 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой А.И., при  ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Лагуновой А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Новосибирска "Центр муниципального имущества", г. Новосибирск (ОГРН1025402480245),

к Обществу с ограниченной ответственностью "АртСайнс Синема Дистрибьюшн", г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>),

о взыскании 532 470 руб. 63 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:  

истца – ФИО1, доверенность от 01.03.2018, паспорт;

ответчика – не явился, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие города Новосибирска "Центр муниципального имущества" (далее – истец) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "АртСайнс Синема Дистрибьюшн" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору от 01.08.2007 года № 403 в размере 532 470 руб. 63 коп.

Ответчик надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, как и возражений по существу спора, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик не представил своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело доказательств, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 01.08.2007 года между Муниципальным унитарным предприятием города Новосибирска «Дом быта» (после переименования - Муниципальное унитарное предприятие города Новосибирска «Центр муниципального имущества»)  арендодателем и ответчиком, арендатором, был заключен договор № 430, в соответствии с  которым арендатор возмещает держателю имущества казны эксплуатационные расхода, связанные с исполнением последним функций по ответственному хранению и обслуживанию имущества казны.

Согласно п.п. 4, 5 договора возмещение эксплуатационных расходов держателю имущества казны производится арендатором ежемесячно в размере 8,00 рублей за 1,0 кв.м. площади, арендуемой по договору аренды объекта недвижимости от 01.08.2007 № 028293-050, что составляет 15 403 рубля в месяц, в т.ч. НДС.  Указанная сумма уплачивается арендатором не позднее 05 числа текущего (оплачиваемого) месяца.

11.10.2016 года истцом в адрес ответчика было направлено извещение к договору, согласно которому тариф по организации обслуживания недвижимого имущества муниципальной казны с 23.09.2016 года составляет 11,36 руб. за 1 кв.м. (Постановление мэрии г. Новосибирска от 21.09.2016 № 4240), общая сумма расходов, подлежащая ежемесячному возмещению ответчиком истцу составляет 21 872 руб. 54 коп., включая НДС (18 %).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору, образовалась задолженность в размере 405 287 руб. 15 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 19.09.2017 № 878 с требование оплаты задолженности по договору. В ответ на претензию ответчик в письме от 28.09.2017 года № Юр-17-171 гарантировал ежемесячную оплату долга равными платежами в размере 33 773 руб. 92 коп., однако обязательства исполнены не были. На момент предъявления иска задолженность ответчика составляет 532 470 руб. 63 коп. за период с августа 2016 года (частично) по сентябрь 2016 года и с 01.10.2016 по 31.08.2018.

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно п. 2.2.3. договора аренды объекта недвижимости от 01.08.2007 № 028293-050, заключенного между Департаментом земельных и имущественных отношений г. Новосибирска (арендодателем) и ООО «АртСайнс Синема Дистрибьюшн» (арендатором) арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии с условиями, предусмотренными в прямых договорах с предприятиями – поставщиками коммунальных услуг. Арендатор обязан заключить договоры на возмещение эксплуатационных расходов держателю имущества казны.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, принимая во внимание, что у ответчика возникла обязанность по оплате задолженности в заявленном истцом размере 532 470 руб. 63 коп., доказательств оплаты ответчиком не представлено (статьи 309, 310, 616 ГК РФ, статьи 9, 65 АПК РФ), исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу Муниципального унитарного предприятия города Новосибирска "Центр муниципального имущества", г. Новосибирск (ОГРН1025402480245), с  Общества с ограниченной ответственностью "АртСайнс Синема Дистрибьюшн", г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере  532 470 руб. 63 коп.,  13 649 руб. 00 коп.  государственной пошлины. 

Исполнительный лист   выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

   Решение, выполненное в форме электронного документа,  подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью судьи,  направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

     По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                 А.И. Айдарова