АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-14534/2019

г. Курган

28 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2020 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 28 сентября 2020 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Радаевой О.В.,

при ведении  протокола   секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к открытому акционерному обществу «Зауральский торговый дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 101 769  рублей 77 копеек

при участии в  судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность №224 от 27.08.2019, 

от ответчика: ФИО3, доверенность от 28.08.2019, 

 

установил:

публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Зауральский торговый дом» (далее – ответчик) о взыскании 100 650 рублей 04 копеек основного долга за поставленный в августе 2019 года коммунальный ресурс по договору энергоснабжения №1081 от 11.10.2010, 1119 рублей 73 копеек пени за период с 11.09.2019 по 30.09.2019 с последующим начислением по день фактической оплаты долга. 

Определением суда от 30.10.2019 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 28.02.2019 в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение исковых требований в части пеней до 624 рублей 90 копеек за период с 11.10.2019 по 13.11.2019 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением от 16.03.2020 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принято увеличение исковых требований в части пеней до 3 868 рублей 14 копеек за период с 11.10.2019 по 17.02.2020 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

 Определением от 20.03.2020 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса РФ произведена замена стороны истца ПАО «Курганская генерирующая компания» на правопреемника - ООО «Кургантехэнерго».

 Определением от 17.06.2020 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принято уменьшение исковых требований в части взыскания основного долга до 6 955 рублей 90 копеек, в части пеней до 423 рублей 77 копеек за период с 11.10.2019 по 05.04.2020.

Определением от 09.07.2020 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принято уменьшение исковых требований в части взыскания пеней до 346 рублей 72 копеек за период с 11.10.2019 по 05.04.2020.

Определением от 25.08.2020 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принято уменьшение исковых требований в части взыскания основного долга до 5 608 рублей 36 копеек, пеней до 264 рублей 02 копеек за период с 11.10.2019 по 05.04.2020.

         В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

         Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен по основаниям, указанных в письменных пояснениях (т.2 л.д.1-4).

         Представитель ответчика указывает, что в спорном нежилом помещении – магазин «Промтовары» по ул.Кирова,55 установлен индивидуальный прибор учета, МКД не имеет общедомового прибора учета. Расходы на отопление мест общего пользования по указанному объекты ответчик должен нести, когда оно осуществлялось (то есть с октября по апрель). В спорный период (август 2019 года)  таких расходов не было. В связи с чем, считает, что задолженность по оплате тепловой энергии за спорный период у ответчика не имеется. 

         Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ПАО «Курганская генерирующая компания» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунального ресурса по отоплению на территории г.Кургана.

Ответчик является собственником  нежилого помещения – магазин «Промтовары» расположенного по адресу 

<

...>.

11.10.2010 между ПАО «Курганская генерирующая компания» (теплоснабжающая организация)  и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 1081 с дополнительным исоглашениями от 04.12.2013, от 01.07.2014, по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, а потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления (пункт 1.1 договора) (т.1 л.д.10-17),

Перечень подлежащих теплоснабжению объектов, тепловые нагрузки указаны в приложении № 1 к договору (пункт 1.2 договора, приложение № 1 т) в редакции дополнительного соглашения от 04.12.2013.

Расчетным периодом для учета количества потребленной тепловой энергии и ее оплаты является месяц (пункт 4.1 договора).

В силу п.п. 4.2, 4.3 договора, учет отпускаемой тепловой энергии производится по узлу учета, показания приборов узла учета и отчетность о потребленной тепловой энергии передаются потребителем в теплоснабжающую организацию в сроки, указанные в п. 2.3.16 Договора.

Количество потребленной потребителем тепловой энергии определяется теплоснабжающей организацией в соответствии с положениями действующего законодательства в следующих случаях: при отсутствии узла учета, при выходе из строя приборов узла учета, а также когда узел учета приравнивается или считается вышедшим из строя в соответствии с действующим законодательством,  при не предоставлении потребителем показаний прибора узла учета, в установленный теплоснабжающей организацией срок, при обоснованном отказе  теплоснабжающей организации в приеме показаний приборов учета, в случае недопуска представителей теплоснабжающей организации к узлу учета или к системам теплопотребления потребителя. Расчет размера платы за тепловую энергию в нежилых помещениях и на общедомовые нужды в многоквартирных домах определяется теплоснабжающей организацией в соответствии с положениями действующего законодательства (пункты 4.8., 4.9 договора)

Согласно пункту 5.1 договора расчет за тепловую энергию производится потребителем по тарифам, установленным уполномоченным органом государственного регулирования цен и тарифов.

Пунктом 5.5 договора стороны установили, что оплата текущего потребления тепловой энергии производится ответчиком без выставления энергоснабжающей организацией счета-фактуры следующими периодами платежей: 

- 35% стоимость договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18 числа этого месяца. 

- 50% стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца. 

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию, с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется денежными средствами, в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, по выставленному энергоснабжающей организацией счету-фактуре. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема этого месяца, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц.

Согласно пункту 5.4 договора потребитель обязан назначить лицо, ответственное за получение акта объема потребления и счета-фактуры в теплоснабжающей организации. Счет-фактура и акт объема потребления получаются потребителем в теплоснабжающей организации по месту ее нахождения в период с 5 числа месяца, следующего за расчетным. Потребитель возвращает теплоснабжающей организации один экземпляр подписанного акта объема потребления в срок до 3-х дней. Акт объема потребления в случае неполучения ответа в указанный срок считается признанным (согласованным) сторонами.

ПАО «Курганская генерирующая компания» поставило ответчику в августе 2019 года тепловую энергию и вставило для оплаты счет-фактуру  №20563/205 от 31.08.2019 на сумму 111 731 рубль 71 копейку (т.1 л.д.18).

Потребленная тепловая энергия была оплачена ответчиком на сумму 24 858 рублей  43 копейки (т.1 л.д.119-121).

ПАО «Курганская генерирующая компания» направило ответчику 12.09.2019 претензию с требованием об оплате сложившейся задолженности (т.1 л.д.20, 21-22).

На основании договоров уступки прав требования №Д-В-2019-3097  от 01.11.2019 публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания» (цедент) уступило обществу с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (цессионарий) право требования по спорному счету-фактуре, в том числе, право на взыскание неуплаченной неустойки (т.1 л.д.95,96). 

На основании названного договора уступки права требования суд в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произвел замену истца ПАО «Курганская генерирующая компания» на ООО «Кургантехэнерго».

Согласно уточненному расчету истца размер задолженности за август  2019 года составил 5 608 рублей 36 копеек (т.2 л.д.29).

Ссылаясь на то, что ответчиком обязательства по оплате полученной тепловой энергии исполняются ненадлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса РФ, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть  применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно счета №20563/205 от 31.08.2019 за август 2019 года ответчику к оплате предъявлена тепловая энергия, поставленная на следующие объекты: магазин «Подарки» (ул.Гоголя, 83), магазин «Мода» (ул.Ленина,20), магазин «Промтовары» (ул.Кирова,55), жилое помещение (ул.Урицкого д.29, кв.13) (т.1 л.д.86).

Разногласия сторон при рассмотрении настоящего дела возникли относительно порядка определения объемов и стоимости поставленного ресурса в нежилое помещение  - магазин «Промтовары» (ул.Кирова,55).

Оплата тепловой энергии, поставленной на остальные объекты, ответчиком произведена в полном объеме, что сторонами не оспаривается.

Из материалов дела следует, что нежилое помещение  - магазин «Промтовары» (ул.Кирова,55) является встроенным в многоквартирный жилой дом, имеет выделенную систему отопления.  

МКД по адресу 

<

...> не оборудован  ОДПУ тепловой энергии, в помещении ответчика установлен ИПУ, введенный в установленном порядке в эксплуатацию (т.2 л.д.17). 

Согласно уточненному расчету, истцом размер платы  за коммунальную услугу по отоплению, предъявленную ответчику в спорный период, определен по формуле 2(4) Приложения №2 согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (т.1 л.д.145-146).

Как пояснил представитель истца, в пояснениях к расчету ошибочно указано, что расчет производится по формуле 2(3) Приложения №2, поскольку оплата коммунальной услуги по отоплению на территории города Кургана производится равномерно в течение года.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354).

Согласно пунктам 80, 81 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13  Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Согласно пункту 5  Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно абзацу второму пункта 40 Правил №354 (в редакции постановления Правительства РФ от 23.02.2019 № 184) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Пунктом 42(1) Правил №354 предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно пункту 2(4) приложения №2 к Правилам №354 (в редакции  постановления Правительства РФ от 23.02.2019 № 184) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43  Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(4):

 

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2 (6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году;

TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как указано выше, спорный МКД по адресу 

<

...> не имеет   ОДПУ тепловой энергии, при этом помещение ответчика оборудовано ИПУ тепловой энергии.

С учетом этого, при расчете платы за отопление в отношении помещения ответчика в МКД по ул. Кирова, 55, истцом в формуле 2(4) показатель, Vi который  определяется по формуле 2(6) Приложения №2, заменен на фактические данные о потреблении тепловой энергии по ИПУ ответчика. Поскольку в августе 2019 года тепловая энергия на отопление в МКД не поставлялась, указанный показатель принят равным 0.

Вышеуказанная формула состоит из двух слагаемых, одно из которых – Vi - определяется как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме.

Второе слагаемое в указанной формуле представляет собой объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Суд полагает, что предлагаемая истцом методика расчёта является верной.

 Формула предполагает расчёт для МКД без ОДПУ, что соответствует обстоятельствам дела. Примененный истцом порядок расчета учитывает данные по ИПУ, а также в соответствии с формулой 2(4) Приложения №2 Правил № 354, рассчитывается объём ресурсов, затраченных на отопление ОДН.

Показатель K определен истцом как равный 1 (12/12), что также, по мнению суда,  является  правомерным.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», вступившим в законную силу 30.06.2016 (далее - постановление № 603), внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  354, согласно которым оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (пункт 4(1)).

Пунктом 3 постановления № 603 определено, что до вступления в силу принятого в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами № 354, с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу данного постановления.

Таким образом, если органами государственной власти субъекта Российской Федерации было принято решения об изменении способа оплаты, то применяется установленный в таком решении способ оплаты. В случае, если указанное решение не было принято, то применяется способ оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемый при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу Постановления № 603.

Постановлением Правительства Курганской области «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на  территории Курганской области от 26.09.2016 №316, установлено, что в 2017-2020  годах на территории Курганской области при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным прибором учета  тепловой энергии жилом доме и жилом или нежилом помещении  в многоквартирном доме, который не оборудования коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, используются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года, рассчитанные исходя из оплаты коммунальной услуги равномерно в течение  календарного года.

На территории г. Кургана действует норматив потребления коммунальной услуги по отоплению 0,0203 Гкал/кв.м в месяц.

Таким образом, норматив потребления тепловой энергии определен как 1/12 среднегодового объема тепловой энергии и подлежит применению ежемесячно в течение всего календарного года.

С учетом этого, истцом обоснованно коэффициент периодичности определен равным 1 (12/12).

Также в расчете истца применены показатели: 

Si – площадь помещения ответчика: 2 135,2 кв.м. (регистрационное удостоверение В-№0523 от 14.08.1998, т.2 л.д.6),

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: 390,8 кв.м (технический паспорт МКД ул.Кирова,55, т.2 л.д.7),

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в  МКД: 5 456,1 кв.м (технический паспорт МКД ул.Кирова,55, т.2 л.д.7),

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления принят истцом 0, в связи с отсутствием таких помещений в спорных МКД.

Согласно расчета истца в августе 2019 года на объект ответчика – магазин «Промтовары» (ул.Кирова,55) поставлена тепловая энергия на отопление в количестве 2,897 Гкал на сумму 5 690 рублей 64 копейки (т.1 л.д.143, 146).

Вышеуказанный расчет истца судом проверен, является математически верным, соответствует обстоятельствам дела и действующему в спорный период законодательству.

Показатели, использованные истцом в расчете, ответчиком не опровергнуты.

Довод ответчика о том, что расходы на отопление мест общего пользования по спорному объекту за август 2019 года  ответчик не должен нести, поскольку тепловая энергия на отопление в этот период не поставлялась, судом отклоняется.

Так, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

Соответственно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с приведенными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из вышеизложенного следует обязанность ответчика оплачивать тепловую энергию, поставленную на отопление мест общего пользования МКД.

При расчете стоимости подлежащей оплате ответчиком тепловой энергии истцом применена формула 2(4) Приложения №2, в которой второе слагаемое определяет объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитываемый исходя из норматива потребления  тепловой энергии на отопление.

Как указано выше, указанный норматив установлен в расчете на месяц в течение календарного года.

Следовательно, примененная истцом формула предполагает расчет оплаты тепловой энергии за отопление мест общего пользования равномерно в течение календарного года, а не только отопительного периода, что не нарушает прав ответчика.

Ссылка ответчика на судебные акты по делу №А34-13441/2017, по мнению суда не обоснована, поскольку в рамках названного дела рассматривалось требование о взыскании задолженности за иной период – август 2017 года. В указанном деле имелись иные фактические обстоятельства, в частности, судом не был принят расчет количества поставленной тепловой энергии, представленный  истцом, в связи с несоответствием требованиям действующего законодательства. 

Количество же поставленной тепловой энергии подлежит определению в каждом периоде применительно к обстоятельствам конкретного дела.

Всего за август 2019 года истцом поставлена на объекты ответчика тепловая энергия на сумму 30 466 рублей 79 копеек. В счет оплаты истцом приняты платежи на сумму 24 858 рублей 43 копейки. Размер задолженности составил  5 608 рублей 36 копеек (т.2 л.д.29).

По расчету ответчика за август 2019 года оплаты произведены также на сумму 24 858 рублей 43 копейки (т.2 л.д.31-45).

Поскольку доказательств оплаты тепловой энергии на сумму 5 608 рублей 36 копеек не представлено, исковые требования в части взыскания основного долга в указанном размере подлежат удовлетворению.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате полученной тепловой энергии послужило основанием для предъявления истцом к взысканию с ответчика неустойки (пени) в размере 264 рубля 02 копейки за период с 11.10.2019 по 05.04.2020.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

  Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом обоснованно начислена неустойка в размере 264 рубля 02 копейки за период с 11.10.2019 по 05.04.2020.

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с нормами законодательства, проверен судом, признан верным.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчиком об уменьшении неустойки не заявлено. 

В связи с этим, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 053 рубля (т.1 л.д.6).

В связи с уменьшением размера исковых требований, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу. С ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Зауральский торговый дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  5 608 рублей 36 копеек основного долга,  264 рубля 02 копейки пени за период с 11.10.2019 по 05.04.2020, 2 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, всего 7 872 рубля 38 копеек. 

         Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 053  рубля.

         Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

О.В. Радаева