Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-111848/2017

19 июля 2019 года

г.Санкт-Петербург

/з.5

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2019 года

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Шведов А.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровым В.К. до перерыва, секретарем ФИО1 после перерыва,

рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО2 (дата и место рождения: 20.07.1987, Ленинград; адрес (место жительства): 198320, Санкт-Петербург, 

<

...>; адрес для корреспонденции: 192288, Санкт-Петербург, пр. Дунайский, д. 55, корп. 1, кв. 687; 197198, Санкт-Петербург, ул. Съезжинская, д. 33, кв. 7, для ФИО3)

о признании несостоятельным (банкротом) 

общества с ограниченной ответственностью «Норманн» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес (место нахождения): 194156, Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 2-В, лит. А),

при участии:

ФИО2 (паспорт),

от ФИО2 - ФИО3 (по доверенности от 10.02.2017),

от ООО «Норманн» - ФИО4 (по доверенности от 19.11.2018, до перерыва), ФИО5 (по доверенности от 12.10.2018, после перерыва),

от ФИО6 - ФИО7 (по доверенности от 30.05.2018),

от Комитета Государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области - ФИО8 (по доверенности от 08.02.2019),

от иных лиц, участвующих в деле - представители не явились,

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление ФИО2 о признании ООО «Норманн» несостоятельным (банкротом).

Определением от 25.09.2018 заявление принято; возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве); судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 15.10.2018.

Судебное заседание неоднократно откладывалось.

Определением от 27.05.2019 суд привлек к участию в деле публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» и Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы по Ленинградской области; судебное заседание отложено на 01.07.2019.

К судебному заседанию от Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» поступили документы на кандидатуру арбитражного управляющего ФИО9, а также документы о соответствии данной кандидатуры требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ) и сведения о государственной аккредитации арбитражного управляющего в публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», которые приобщены к материалам дела.

Иных заявлений, ходатайств не поступало.

В ходе судебного заседания ФИО2 и его представитель поддержали заявленные требования. Представитель должника ходатайствовал об отложении судебного заседания. 

Судом отказано в удовлетворении ходатайство об отложении в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании 01.07.2019 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 08.07.2019.

В ходе судебного заседания представитель должника поддержал ранее поданное ходатайство о прекращении производства по настоящему делу.

Представитель ФИО2 ходатайствовал об уточнении заявленных требований.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

ФИО2 и его представитель поддержали заявленные требования с учетом уточнений, возражали относительно ходатайства о прекращении производства по делу; просили ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства.

Представитель должника ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Судом отказано в удовлетворении ходатайства об отложении в порядке статьи 158 АПК РФ.

Представитель ФИО6 поддержал позицию ФИО2, возражал против прекращения производства по настоящему делу.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения заявления в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, установил следующее.

Частью 1 статьи 223 АПК РФ и пунктом 1 статьи 32 Закона № 127-ФЗ установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности должника является «Подготовка строительной площадки» (код ОКВЭД 43.12); одним из дополнительных видов деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий» (код ОКВЭД 41.2).

Из представленного в материалы дела договора № Д11/4-2а участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями обслуживания (корпус 1, корпус 2) 2 этап от 19.08.2015, заключенного между ООО «Норманн» (далее - застройщик) и ФИО2 (далее - участник долевого строительства) следует, что уплачиваемые участником долевого строительства по настоящему договору денежные средства подлежат использованию ООО «Норманн» в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве).

Объектом строительства является 2-комнатная квартира со следующими характеристиками, находящаяся по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи»:

Секция - 11;

Количество комнат - 2;

Индекс квартиры - Д11/4-2а;

Этаж - 4;

Строительные оси - 6с11-11с11/Жс4-Лс/4;

Общая площадь - 55,54 кв.м, в т.ч. жилая - 31,53 кв.м;

Наличие лоджии (балкона) - имеется, площадью - 1,47 кв.м;

Приведенная площадь квартиры - 57,01 кв.м, (включая площадь балконов и лоджий с понижающим коэффициентом).

Соответственно, ООО «Норманн» по смыслу пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве является застройщиком.

Вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 30.08.2017 по делу № 2-3595/17 с ООО «Норманн» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства, уплаченные в счет цены договора в размере 3 529 150,46 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.09.2015 по 04.04.2017 в размере 1 325 901,83 руб., убытки в счет возмещения процентов по кредиту в размере 449 972,79 руб., убытки в счет возмещения оплаты страховой премии ПАО Сбербанк - 27 991,50 руб., убытки в счет возмещения оплаты стразовой премии ООО «Зетта Страхование» в размере 7 774,39 руб., в счет оплату услуг нотариуса - 1 500 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 500 000 руб.

В процессе производства по делу между ФИО2 и ООО «Норманн-Заказчик» 23.11.2018 заключен договор уступки прав требования на сумму 5 862 290,97 руб. Во исполнение указанного договора ООО «Норман-Заказчик» (привлечено к участию в деле в качестве третьего лица протокольным определением от 04.02.2019) выплатило ФИО2 1 500 000 руб. В остальной части обязательства ООО «Норманн» перед ФИО2 до настоящего времени не исполнены.

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Пунктом 2 статьи 6 Закона о банкротстве установлено, что если иное не предусмотрено Законом о банкротстве, производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику – юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей.

В силу пункта 2 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника, уполномоченного органа по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику – юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства - конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.

Должником не представлено надлежащих и допустимых доказательств погашения возникшей перед ФИО2 задолженности, размер которой превышает 300 000 руб.

На основании вышеизложенного, исходя из совокупности представленных доказательств наличия признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества ООО «Норманн», арбитражный суд полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для признания ООО «Норманн» несостоятельным (банкротом).

Признание заявления кредитора правомерным является основанием для включения в реестр требований кредиторов ООО «Норманн» задолженности перед ФИО2 в размере 3 842 290,97 руб. основного долга, 20 000 руб. компенсации морального вреда, 500 000 руб.  штрафа.

Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика регламентирована в статье 201.9 Закона о банкротстве, в соответствии с которой: 

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12-1 Закона о банкротстве;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Исходя из правовой природы взысканных судебным актом в пользу ФИО2 денежных сумм, 3 842 290,97 руб. основного долга включить в первую подочередь третьей очереди реестра требований участников строительства; 20 000 руб. компенсации морального вреда и 500 000 руб. штрафа включить в четвертую очередь реестра требований участников строительства, учитывая штрафные санкции отдельно как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы долга и причитающихся процентов.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 201.1. Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные процедуры наблюдение и финансовое оздоровление не применяются. Признав заявление о признании должника банкротом обоснованным, суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения, является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 201.15-3 Закона о банкротстве установлено, что в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного производства.

Союз «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» в порядке статьи 45 Закона о банкротстве представил кандидатуру арбитражного управляющего ФИО9, а также документы, содержащие информацию о соответствии названной кандидатуры требованиям, предусмотренным Законом о банкротстве для  утверждения конкурсным управляющим в деле о банкротстве застройщика. 

Кандидатура арбитражного управляющего отвечает требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве, в связи с чем ФИО9 подлежит утверждению конкурсным управляющим в деле о банкротстве должника с вознаграждением в размере 30 000 рублей  ежемесячно за счет средств должника.

Ходатайство должника о прекращении производства по делу о банкротстве отклоняются судом, поскольку не содержат оснований, предусмотренных статьей 57 Закона о банкротстве, статьей 150 АПК РФ.

С учетом изложенного, учитывая установленные обстоятельства, подтвержденные надлежащими доказательствами, исследованными в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления ФИО2, признания должника банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства.

Руководствуясь статьями 45, 52, 53, 59, 75, 124, 126, 127, 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167 - 170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

р е ш и л :

В удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу о банкротстве  ООО «Норманн» отказать.

Признать обоснованным заявление ФИО2 (дата и место рождения: 20.07.1987, Ленинград; адрес (место жительства): 198320, Санкт-Петербург, 

<

...>; адрес для корреспонденции: 192288, Санкт-Петербург, пр. Дунайский, д. 55, корп. 1, кв. 687; 197198, Санкт-Петербург, ул. Съезжинская, д. 33, кв. 7, для ФИО3) о признании общества с ограниченной ответственностью «Норманн» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес (место нахождения): 194156, Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 2-В, лит. А)  несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении ООО «Норманн» процедуру конкурсного производства сроком на один год, то есть до 08 июля 2020 года.

Утвердить конкурсным управляющим ООО «Норманн» арбитражного управляющего ФИО9 (ИНН 

<

***>, номер в реестре: 9193, адрес для направления корреспонденции: 193313, Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д. 17, корп. 4, кв. 100), являющегося членом Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» с размером ежемесячного вознаграждения 30 000 руб. за счет имущества должника.

Обязать орган управления должника в трехдневный срок передать конкурсному управляющему печати и штампы, материальные ценности, бухгалтерскую и иную документацию. 

Конкурсному управляющему осуществлять свои полномочия в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», представить в материалы дела  доказательства публикации сведений о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства и применении при рассмотрении дела о банкротстве правил параграфа 7 главы X Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». По завершении расчетов с кредиторами конкурсному управляющему представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства.

Признать обоснованными требования ФИО2 к ООО «Норманн» в размере 3 842 290,97 руб. основного долга, 20 000 руб. компенсации морального вреда, 500 000 руб.  штрафа.

Требование в размере 3 842 290,97 руб. основного долга включить в первую подочередь третьей очереди реестра требований участников строительства.

Требование в размере 20 000 руб. компенсации морального вреда и 500 000 руб. штрафа включить в четвертую очередь реестра требований участников строительства, учитывая штрафные санкции отдельно как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы долга и причитающихся процентов.

Взыскать с ООО «Норманн» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины при предъявлении заявления в суд в размере 300 руб.; выдать исполнительный лист.

В порядке, предусмотренном статьей 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства.

Решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика направить в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельных участков застройщика.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Обжалование решения не приостанавливает его исполнения.

Судья                                                                                                               А.А.Шведов