АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-2988/2023

16 мая 2024 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 16 мая 2024 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мальковым Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Артклинингдомострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 26168 руб. 61 коп.,

 

При участии в заседании:

от истца – представитель ФИО1 (доверенность от 26.12.2022 № 477);

от ответчика – не явился;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен акционерным обществом «ОмскВодоканал» к обществу с ограниченной ответственностью «Артклинингдомострой» о взыскании 26168 руб. 61 коп., в том числе: 25790 руб. 20 коп. задолженности по договору водоотведения от 16.09.2022 № 60526 за сентябрь-декабрь 2022 года и 378 руб. 41 коп. пени за период с 18.10.2022 по 16.01.2023; а также пени с 17.01.2023 по день фактического погашения долга.

До вынесения судебного акта по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 23681 руб. 62 коп., в том числе: 20708 руб. 95 коп. задолженности и 2972 руб. 67 коп. пени за период с 16.10.2022 по 31.07.2023, а также пени с 01.08.2023 по день фактического погашения долга (ходатайство б/д б/н, представленное судебное заседание 16.04-02.05.2024).

Поскольку уменьшение размера исковых требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд, руководствуясь частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает уменьшение размера исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик в отзывах на иск указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку оказывает исключительно услуги по управлению и содержанию общего имущества спорного дома в порядке части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (на основании конкурса); собственники спорных домов оплачивают коммунальные услуги в рамках прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

16 апреля 2024 года в судебном заседании объявлялся перерыв до 02 мая 2024 года.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил, что между акционерным обществом «ОмскВодоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и обществом с ограниченной ответственностью «Артклинингдомострой» (абонент) был заключен договор водоотведения  от 16.09.2022 № 60526, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения и производить оплату водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, в сроки, порядке и размере, которые определены в настоящем договоре (пункт 1 договора).

Расчётный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведённые сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за расчётным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчётным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 7 договора).

Как указывает истец, он полностью исполнил принятые на себя обязательства по договору, оказал ответчику услуги водоотведения в сентябре-декабре 2022 года; выставил для оплаты счета-фактуры (с учетом корректировок) на общую сумму 20708 руб. 95 коп.

ООО «Артклинингдомострой» свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполнило, в связи с чем образовалась задолженность в размере 20708 руб. 95 коп.

АО «ОмскВодоканал» в адрес абонента направлена претензия от 19.01.2023 № И.ОмВК-19012023-070 с требованием в кратчайший срок погасить задолженность.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании части 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Исходя из пункта 2 указанной статьи, к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям,  связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как следует из материалов дела, в исковой период ответчик являлся управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных в городе Омске по адресам: ул. 5-я Кордная, д. 63-Б; Комсомольский городок, 

<

...>, 

<

...>; ул. Куйбышева, 

<

...>.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирные дома (далее – МКД) регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

При этом выбрать один из способов управления многоквартирным домом обязаны собственники помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что договоры управления по спорным домам заключены по итогам проведения открытого конкурса органами местного самоуправления, в связи с тем, что собственниками жилых помещений не выбрана форма управления, который признан несостоявшимся по причине поступления одной заявки, в связи с чем утверждает, что не является исполнителем коммунальных услуг в отношении поставленных коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (далее – ОДН).

Однако, по убеждению суда, обязанность временной управляющей организации по внесению платы за коммунальные услуги на ОДН, не отличается от обязанностей управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в МКД.

Так, в соответствии с частью17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 этой статьи, но не более одного года.

Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616).

В соответствии с пунктом 3 данных Правил предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

В свою очередь подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Кодекса, со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

При этом в связи с внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» изменениями в законодательство Российской Федерации расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг данной управляющей организации.

В силу прямого указания подпункта «а» пункта 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 данных Правил, обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Соответственно ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений МКД только в отношении объема ресурса, приходящегося на индивидуальное потребление.

В отношении объема ресурса, приходящегося на ОДН, исполнителем коммунальных услуг является управляющая компания (ООО «Артклинингдомострой»).

Доводы ответчика в данной части, исходя из условий договора, противоречат, возложенной законом обязанности управляющей организации в рамках управления МКД надлежащим образом содержать общее имущество такого МКД.

Из материалов дела следует и ответчиком по существу не оспорено, что истцом были оказаны услуги водоотведения в сентябре-декабре 2022 года на сумму 20708 руб. 95 коп.

Ответчик оспаривает произведенный истцом расчет, ссылаясь на отсутствие данных (показателей), используемых при исчислении платы, в частности, позволяющих проверить объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) под водоотведением понимается прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

По правилам статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Требования к договорам с ресурсоснабжающей организацией, заключаемым, в частности, управляющей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлены Правилами № 124 (часть 2.1 статьи 157 ЖК РФ, пункт 13 Правил № 354).

Согласно Правилам № 124 порядок определения объема сточных вод, принятого ресурсоснабжающей организацией от управляющих организаций в качестве коммунального ресурса из МКД, не оборудованного ОДПУ сточных вод, различается в зависимости от того, заключается ли управляющей организацией договор ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме (подпункт «в(4)» пункта 21), либо только в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (подпункт «в» пункта 21(1)).

При этом в первом случае объем сточных вод рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, поставленных в МКД, а во втором - исходя из норматива водоотведения на общедомовые нужды.

Поскольку совокупный объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД, складывается из объема коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых или нежилых помещений, и объема коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества в МКД, а оплата этих объемов либо непосредственно либо опосредованно (через управляющую организацию) возложена на указанных собственников, подпункт «в(4)» пункта 21 и подпункт «в»  пункта 21(1) Правил № 124 следует толковать во взаимосвязи с пунктом 42 Правил № 354, устанавливающим, что объем коммунального ресурса по водоотведению, предоставленного в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ) сточных вод, определяется как сумма объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям ИПУ холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии ИПУ холодной и (или) горячей воды исходя из норматива водоотведения.

Таким образом, норма подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124 в части определения содержания понятия «многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета» применительно к объему сточных вод, принятому ресурсоснабжающей организацией от управляющей таким домом организации, подлежит расширительному толкованию, как охватывающая не только отсутствие в МКД «общедомового прибора сточных вод», но и отсутствие «общедомовых приборов холодной и (или) горячей воды».

С учетом установленного частью 1 статьи 157 ЖК РФ приоритета приборного способа определения объема коммунального ресурса, предоставляемого в МКД, а также отсутствия в части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязательного требования об учете сточных вод, отводимых по централизованным сетям водоотведения, с применением приборов учета, иное толкование подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124 приведет к необоснованному возложению на собственников жилых помещений, оборудованных ИПУ горячей и холодной воды, обязанности по оплате отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в большем объеме, чем зафиксирован ОДПУ горячей и холодной воды.

Следовательно, при наличии в МКД одновременно ОДПУ горячей и холодной воды объем сточных вод в целях содержания общего имущества МКД подлежит определению в следующем порядке. Из совокупного объема сточных вод, рассчитанного в соответствии с подпунктом «в(4)» пункта 21 Правил № 124, подлежит вычитанию объем индивидуального водоотведения в жилых и нежилых помещениях МКД, определенный на основании пункта 42 Правил № 354. Полученная таким образом разность составит объем сточных вод, который управляющая организация, заключившая договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в МКД, обязана оплатить ресурсоснабжающей организации.

Подобные разъяснения даны в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2021 № 309-ЭС21-16634 по делу № А60-1157/2020, от 13.12.2021 № 304-ЭС21-14973 по делу № А75-10884/2020.

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление № 92), вступившим в силу с 01.09.2022, внесены изменения в Правила № 491.

В соответствии с внесенными в подпункт «л» пункта 11 Правил № 491 изменениями с 01.09.2022 прямо установлено, в частности, что возможность отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме считается предусмотренной конструктивными особенностями многоквартирного дома при наличии в таком многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление с использованием соответствующего коммунального ресурса коммунальной услуги по отведению сточных вод.

Также постановлением № 92 внесены изменения в Правила № 124.

Постановлением № 92 определен новый порядок определения объема сточных вод, подлежащего оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод или выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации.

В соответствии с внесенными изменениями в Правила № 124, а именно согласно пункту 21(1) (д) Правил № 124 объем сточных вод, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод или выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

 

VСТ = VД ХВС + VД ГВС,

где:

VД ХВС - объем холодной воды, поставленный за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, при этом VД ХВС принимается в значении, большем или равном нулю.

VД ГВС - объем горячей воды, поставленной за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с положениями настоящего пункта, при этом VД ГВС принимается в значении, большем или равном нулю.

При отсутствии одного из общедомовых приборов учета (холодной или горячей воды), объем (VД ХВС  или VД ГВС) определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирных домов. 

Как пояснил истец, МКД № 150 по ул. Куйбышева исключен из лицензии ответчика с 01.10.2022; корректировочными счетами-фактурами от 30.04.2023 начисления по дому за октябрь-декабрь 2022 года сняты.

Объем сточных вод, подлежащий оплате ответчиком в сентябре 2022 года определен в соответствии с подпунктом «д» пункта 21(1) Правил № 124.

При этом VД ХВС  определено исходя из показаний ОДПУ хвс, по формуле:

VД = Vодпу – Vпотр

 

Vд хвс = 825,460 - 695,384 = 130,076 м3, где:

825,460 м3 - объем по ОДПУ за сентябрь 2022 года (показания ОДПУхвс на 24.08.2022 - 4766,23 м3, на 25.09.2022 – 5591,69)

695,384 м3 – объем жилых помещений.

Vд гвс   определено   по   нормативу   (ОДПУ   ГВС   отсутствует),   по   формуле:

Vд = VH

Vд хвс = 127,9 х 0,042 = 5,372 м3, где:

127,9 м2 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества,

0,042 м3 - норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в МКД для 5-ти-этажного многоквартирного дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (Приказ РЭК Омской области от 31.05.2017 № 63/27).

Таким образом, размер платы за сентябрь 2022 года в отношении указанного МКД составляет 3139,68 руб. (Р одн = (130,076 м3 + 5,372 м3) х 23,18 руб.), где: 23,18 руб. - тариф на водоотведение (Приказ РЭК Омской области от 17.12.2019 № 437/83).

МКД № 47-А по ул. Магистральная: ОДПУ отсутствуют, объем сточных вод,подлежащий оплате ответчиком в спорный период определен по нормативу.

VД = 176,2 м2 * 0,084 м3 = 14,800 м3,

где:

176,2 м2 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества,

0,084 м3 - норматив водоотведения в целях содержания общего имущества в МКД для 5-ти-этажного многоквартирного дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (приказ РЭК Омской области от 31.05.2017 № 63/27).

Размер платы в сентябре-ноябре 2022 года составляет: Родн = 14,800 м3 * 23,18 руб./м3 = 343,06 руб., размер платы за декабрь 2022 года: Родн = 14,800 м3 * 25,26 руб./м3 = 373,85 руб.

МКД № 63-Б по ул. 5-я Кордная: ОДПУ отсутствуют, объем сточных вод, подлежащий оплате ответчиком в спорный период, определен по нормативу.

Vд = 647,4 м2 * 0,084 м3 = 54,382 м3

Размер платы в сентябре-ноябре 2022 года составляет: Родн  = 54,382 м3* 23,18 руб./м3 = 1260,57 руб., размер платы в декабре 2022 года: Родн  = 54,382 м3* 25,26 руб./м3 = 1373,69 руб.

МКД № 3-А по ул. Комсомольский городок: ОДПУ отсутствуют, объем сточных вод, подлежащий оплате ответчиком в спорный период, определен по нормативу.

Vд = 553,6 м2 * 0,084 = 46,502 м3

Размер платы в сентябре-ноябре 2022 года составляет: Р одн = 46,502 м3 * 23,18 руб./м3 = 1077,92 руб., размер платы в декабре 2022 года: Р одн = 46,502 м3* 25,26 руб./м3 = 1174,64 руб.

 

МКД № 4 по ул. Комсомольский городок ОДПУ отсутствуют, объем сточных вод,подлежащий оплате ответчиком в спорный период, определен по нормативу.

Vд = 181,5 м2 * 0,043 = 7,804 м3

Размер платы в сентябре-ноябре 2022 года составляет: Р одн = 7,804 м3* 23,18 руб./м3 = 180,90 руб., размер платы в декабре 2022 года: Р одн = 7,804 м3* 25,26 руб./м3 = 197,13 руб.

МКД № 5-А по ул. Комсомольский городок: ОДПУ отсутствуют, объем сточных вод, подлежащий оплате ответчиком в спорный период, определен по нормативу.

Vд = 571,70 м2 * 0,084 = 48,023 м3

Размер платы в сентябре-ноябре 2022 года составляет: Родн= 48,023 м3* 23,18 руб./м3 = 1113,17 руб., размер платы в декабре 2022 года: Родн= 48,023 м3* 25,26 руб./м3 = 1213,06 руб.

МКД № 13 по ул. Комсомольский городок: ОДПУ отсутствуют, объем сточных вод,подлежащий оплате ответчиком в спорный период определен по нормативу.

Vд = 244,1 м2 * 0,060 = 14,646 м3 

где: 

244,1 м2 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, 

0,060 м3 - норматив водоотведения в целях содержания общего имущества в МКД для 3-х-этажного многоквартирного дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (приказ РЭК Омской области от 31.05.2017 № 63/27).

Размер платы в сентябре-ноябре 2022 года составляет: Р одн = 14,646 м3* 23,18 руб./м3 = 339,49 руб., размер платы в декабре 2022 года: Р одн = 14,646 м3* 25,26 руб./м3 = 369,96 руб.

31 марта 2024 года истцом были выставлены корректировочные счета-фактуры с учетом в том числе доводов ответчика о количестве собственников и зарегистрированных граждан в жилых помещениях, в связи с чем уточнены исковые требования.

Оценив доводы сторон, суд пришел к выводу о соответствии расчета истца Правилам № 124.

В условиях, когда ответчиком факт оказания истцом услуг не опровергнут, контррасчет объема оказанных услуг, а также иная сумма задолженности, достоверно отражающая, по его мнению, фактические объемы оказанных услуг, суду не представлены, само по себе несогласие ответчика с наличием долга не может служить обстоятельством для отказа в удовлетворении требования о взыскании долга за оказанные услуги.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждён факт и объёмы оказанных услуг за исковой период, учитывая, что доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, суд находит исковые требования в размере 20708 руб. 95 коп. законными и обоснованными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истец начислил пени, предусмотренные частью 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», за период с 16.10.2023 по 31.07.2023 в сумме 2972 руб. 67 коп. При этом просит производить начисление пени по дату фактической оплаты включительно.

Расчет законной неустойки, произведенный истцом, судом проверен, признан правомерным.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени до момента фактического исполнения обязательства является обоснованным. Период просрочки определен верно.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 123, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Артклинингдомострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644099, 

<

...>) в пользу акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644042, 

<

...>) 23681 руб. 62 коп., в том числе: 20708 руб. 95 коп. задолженности и 2972 руб. 67 коп. пени за период с 16.10.2022 по 31.07.2023; а также предусмотренные частью 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» пени за каждый день просрочки, начиная с 01.08.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства; 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                          Т.А. Беседина