Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-49909/2020

12 августа 2020 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 12 августа 2020 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Максимкина Г.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 4 «Восточный», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Алькаросса», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 625 руб. 96 коп.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 4 «Восточный» (далее – истец, ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 4») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Алькаросса» (далее – ответчик, ООО «Алькаросса») о взыскании основного долга за техническое обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 625 руб. 96 коп. (л.д.3-4).

В обоснование заявленных требований истец сослался на ст.ст. 8, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст.ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и указал на неисполнение ответчиком как собственником помещения в многоквартирном доме (МКД) обязательства в части внесения платежей по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась спорная задолженность.

Определением суда от 09.12.2019 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства (л.д.1-2).

Определением суда от 12.02.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (л.д.41-42).

Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В судебном заседании 30.07.2020 на основании ст. 163 АПК РФ судом был объявлен перерыв до 06.08.2020, до 12.08.2020.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.53, 94-96). 

На основании ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия. 

В соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

В ч. 4 ст. 123 АПК РФ предусматриваются случаи, приравниваемые к надлежащему извещению. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. 

Суд может рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, если он сделал все от него зависящее для их надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ юридический адрес ответчика: 

<

...> (л.д.93).

Определение об отложении судебного заседания от 30.06.2020 направлено арбитражным судом по адресу ответчика, указанному в выписке из ЕГРЮЛ: Челябинск, пр. Ленина, д. 3, оф. 1, согласно отчету об отслеживании отправления почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения (л.д.92). 

Направленная в адрес ответчика телеграмма об отложении судебного заседания на 30.07.2020 на 12:45 не была им получена, согласно уведомлению ПАО «Ростелеком» офис закрыт, по извещению за телеграммой адресат не явился (л.д.94-96).

Ранее в адрес ответчика судом направлялись определения о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства от 09.12.2019, о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного заседания от 12.02.2020, об отложении судебного заседания от 12.05.2020, от 04.06.2020, которые ответчиком получены не были, почтовые отправления возвращены за истечением срока хранения (л.д.38-39,43,54,63-64).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об использовании всех доступных способов извещения ответчика, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие его представителя.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела ООО «Алькаросса» на праве собственности в период с 06.09.2019 по 03.10.2019 принадлежало жилое помещение, общей площадью 55,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, договором купли-продажи от 03.10.2019 (л.д.17-18).

Решением общего собрания от 21.08.2006 собственников помещений в многоквартирном доме № 2 по ул. 60-летия Октября, г. Челябинск, выбран способ управления домом управляющей организацией, в качестве которой избрано ООО «Ремжилзаказчик - 13» (после реорганизации – ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 4») заключен договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (л.д.10-14).

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в МКД, подписанным сторонами договором управления истец в период с 06.09.2019 по 03.10.2019 оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, которые ответчиком не были оплачены, что привело к образованию спорной задолженности. 

Претензией истец обратился к ответчику с требованием погасить задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества (л.д.8-9).

В отсутствие оплаты предоставленных услуг истец обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания п. 1 ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с п. 28, 30 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Материалами дела подтверждается, что ответчику на праве собственности в течение спорного периода принадлежала квартира № 61, площадью 55,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>; услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном МКД на протяжении спорного периода оказывал истец. 

В отсутствие доказательств ненадлежащего качества оказанных истцом услуг, суд считает доказанным факт оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчику.

По расчету истца стоимость оказанных в спорном периоде услуг, определенная исходя из утвержденных в соответствующих расчетных периодах тарифов и пропорционально площади принадлежащего ответчику помещения, составила 625 руб. 96 коп. (л.д.73).

Ответчиком контррасчет не представлен, судом расчет истца проверен, признан верным.

Поскольку доказательств оплаты услуг по содержанию и ремонту за период с 06.09.2019 по 03.10.2019 ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ), требования истца о взыскании задолженности является обоснованным, подлежит удовлетворению в заявленном размере, в сумме 625 руб. 96 коп.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере  2 000 руб. 00 коп.,  что  подтверждается  платежным  поручением № 804 от 27.11.2020 (л.д.6) и соответствует цене иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Поскольку судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 2 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алькаросса» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 4 «Восточный» задолженность в размере 625 руб. 96 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                       Г.Р. Максимкина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ru.