Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-24601/24

12 сентября 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 09 сентября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области  в составе судьи Москатовой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Искандаровой К.У., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ПАО "Россети Московский регион" (115114, 

<

...>, стр 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 

<

***>)

к ООО "СТОКВЕЛЛ" (125212, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.06.2009, ИНН: 

<

***>)

с требованием установить сервитут

Третьи лица:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (143403, Московская обл, Красногорск г, Речная ул, влд. 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2004, ИНН: 

<

***>);

ФИО1

при участии в судебном заседании - согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Россети Московский регион" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СТОКВЕЛЛ" (далее - ответчик) с требованием установить в пользу ПАО «Россети Московский регион»: - сервитут площадью 4 191 кв. м. на часть земельного участка с кадастровым номером №50:07:0060203:567, расположенный в Волоколамском районе Московской области, временно на период проведения работ по строительству объектов электросетевого хозяйства в целях исполнения ПАО «Россети Московский регион» обязательств по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 38-22-302-70749(163565) от 06.06.2022 г. и техническим условиям № 38-22-302-70749(163565), заключенных с ФИО1,

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 АПК РФ привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО1

Стороны обеспечили явку представителей в судебное заседание, свои позиции поддержали.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Ответчик с иском не согласился, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым указал, что в ответе от 22.03.2024 выразил согласие о заключении гражданско-правового соглашения о пользовании Земельным участком (аренда, сервитут и т.д.) при согласовании и выполнении определенных условий: скорректировать трассировку прохождения кабеля, спроектировав его вдоль границ земельного участка, за свой счет разработать проект рекультивации Земельного участка, согласовав его с Обществом и выполнить за свой счет рекультивацию Земельного участка по окончании строительных работ, отсутствием точных сроков (периода) проведения работ, каким техническим способом будет проводиться прокладка электрического кабеля, и какие в отношении его имеются ограничения. Указание этих существенных условий необходимо для недопущения причинения возможного ущерба плодородному земельному слою и последующего привлечения собственника Земельного участка к административной ответственности со стороны надзорных органов, а также планирования Обществом сельскохозяйственных работ в 2024 году.

С учетом доводов ответчика, истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил:

1.                      Установить в пользу ПАО «Россети Московский регион» сервитут площадью 7 713 кв.м. на часть земельного участка с кадастровым номером № 50:07:0060203:567,  расположенного в  Волоколамском районе Московской области, в границах, определенных следующими точками:

 

50:07:0060203:567/чзу1 (площадь = 7 713 кв.м.)

Наименование точки

Х(м)

Y (м)

Дирекционное направление

Длина линии (м)

1

2

3

4

5

н1

496 132,7

1 283 778,19

323° 19.4'

37.05

1

496 162,41

1 283 756,06

314° 1.8'

30.9

2

496 183,89

1 283 733,84

313° 22.0'

57.29

3

496 223,23

1 283 692,19

317° 10.3'

35.45

4

496 249,23

1 283 668,09

320° 30.4'

31.98

5

496 273,91

1 283 647,75

323° 22.0'

60.06

6

496 322,11

1 283 611,91

283° 13.1'

1.51

н2

496 322,45

1 283 610,44

331° 13.1'

14.7

н3

496 335,34

1 283 603,37

349° 55.9'

2.61

7

496 337,91

1 283 602,91

304° 36.0'

3.84

8

496 340,09

1 283 599,75

286° 1.1'

18.3

9

496 345,14

1 283 582,16

286° 29.3'

9.13

10

496 347,73

1 283 573,41

298° 10.7'

6.67

11

496 350,88

1 283 567,53

282° 51.6'

4.42

н4

496 351,86

1 283 563,22

292° 18.4'

27.35

н5

496 362,24

1 283 537,92

305° 20.7'

4.2

12

496 364,67

1 283 534,5

262° 57.3'

4.4

13

496 364,13

1 283 530,13

264° 5.2'

13.2

14

496 362,77

1 283 517

268° 3.6'

12.7

15

496 362,34

1 283 504,31

281° 29.0'

11

16

496 364,53

1 283 493,53

265° 51.6'

11.22

17

496 363,72

1 283 482,34

286° 32.6'

6.71

18

496 365,63

1 283 475,91

348° 31.7'

3.47

19

496 369,03

1 283 475,22

20° 44.5'

11.55

20

496 379,83

1 283 479,31

36° 39.8'

9.95

21

496 387,81

1 283 485,25

36° 26.9'

1.9

22

496 389,34

1 283 486,38

37° 14.0'

19.88

23

496 405,17

1 283 498,41

28° 49.0'

12.18

24

496 415,84

1 283 504,28

38° 2.4'

15.58

25

496 428,11

1 283 513,88

33° 6.7'

19.5

26

496 444,44

1 283 524,53

38° 13.2'

15.45

27

496 456,58

1 283 534,09

33° 47.3'

17.71

28

496 471,3

1 283 543,94

28° 9.3'

11.13

29

496 481,11

1 283 549,19

38° 14.4'

11.71

30

496 490,31

1 283 556,44

23° 44.2'

6.98

31

496 496,7

1 283 559,25

35° 23.6'

17.16

32

496 510,69

1 283 569,19

24° 12.6'

13.17

33

496 522,7

1 283 574,59

45° 38.1'

23

34

496 538,78

1 283 591,03

48° 15.5'

19.9

35

496 552,03

1 283 605,88

36° 52.2'

3.68

н6

496 554,97

1 283 608,09

53° 0.9'

34.72

н7

496 575,86

1 283 635,82

72° 2.8'

3.08

36

496 576,81

1 283 638,75

53° 47.9'

25.57

37

496 591,91

1 283 659,38

37° 22.3'

10.49

38

496 600,25

1 283 665,75

34° 58.5'

19.9

39

496 616,56

1 283 677,16

43° 0.8'

19.79

40

496 631,03

1 283 690,66

61° 51.6'

14.31

41

496 637,78

1 283 703,28

61° 43.2'

12.71

42

496 643,8

1 283 714,47

75° 5.3'

15.23

43

496 647,72

1 283 729,19

58° 11.1'

15.59

44

496 655,94

1 283 742,44

45° 41.2'

20.04

45

496 669,94

1 283 756,78

33° 59.7'

27.67

46

496 692,88

1 283 772,25

16° 00.0'

7.15

47

496 699,75

1 283 774,22

334° 37.7'

1.5

н8

496 701,1

1 283 773,58

28° 10.2'

50.94

н9

496 746,01

1 283 797,62

116° 18.4'

400.19

н10

496 568,65

1 284 156,36

38° 42.7'

52.26

н11

496 609,43

1 284 189,04

35° 51.8'

50.51

н12

496 650,36

1 284 218,64

116° 13.4'

6.06

н13

496 647,68

1 284 224,07

215° 46.1'

49.09

н14

496 607,85

1 284 195,38

218° 42.6'

59.84

н15

496 561,15

1 284 157,96

296° 18.7'

399.07

н16

496 738,05

1 283 800,23

208° 14.5'

44.57

н17

496 698,79

1 283 779,15

196° 00.0'

8.37

н18

496 690,74

1 283 776,84

213° 59.7'

28.97

н19

496 666,72

1 283 760,64

225° 41.2'

21.1

н20

496 651,98

1 283 745,54

238° 11.1'

16.88

н21

496 643,08

1 283 731,19

255° 5.3'

15.39

н22

496 639,12

1 283 716,32

241° 47.6'

25.61

н23

496 627,01

1 283 693,75

223° 0.8'

18.61

н24

496 613,41

1 283 681,06

215° 51. 1'

30.97

н25

496 588,3

1 283 662,92

233° 19.5'

66.89

н26

496 548,35

1 283 609,26

226° 52.9'

41.79

н27

496 519,79

1 283 578,76

204° 12.6'

12.71

н28

496 508,19

1 283 573,55

215° 23.6'

17.14

н29

496 494,22

1 283 563,62

203° 44.2'

7.11

н30

496 487,71

1 283 560,76

218° 14.4'

11.91

н31

496 478,36

1 283 553,39

208° 9.3'

10.93

н32

496 468,72

1 283 548,23

213° 47.3'

18.15

н33

496 453,64

1 283 538,14

218° 13.2'

15.42

н34

496 441,52

1 283 528,6

215° 17.1'

34.85

н35

496 413,08

1 283 508,47

208° 49.0'

12.14

н36

496 402,44

1 283 502,61

217° 1.1'

31.35

н37

496 377,41

1 283 483,74

200° 44.5'

8.54

н38

496 369,42

1 283 480,71

106° 32.6'

2.27

н39

496 368,77

1 283 482,89

85° 51.6'

10.99

н40

496 369,57

1 283 493,85

101° 29.0'

11.1

н41

496 367,36

1 283 504,73

88° 3.6'

11.94

н42

496 367,76

1 283 516,66

83° 43.9'

18.9

н43

496 369,82

1 283 535,44

112° 25.9'

52.22

н44

496 349,9

1 283 583,71

106° 1.1'

18.94

н45

496 344,67

1 283 601,92

124° 36.0'

6.2

н46

496 341,15

1 283 607,02

151° 13.1'

17.84

н47

496 325,51

1 283 615,61

143° 22.0'

35.62

н48

496 296,93

1 283 636,86

143° 22.0'

22.76

н49

496 278,66

1 283 650,45

140° 41.0'

33.79

н50

496 252,52

1 283 671,86

137° 10.3'

35.15

н51

496 226,75

1 283 695,75

133° 36.0'

88.48

н52

496 165,73

1 283 759,82

143° 21.2'

37.16

н53

496 135,92

1 283 782

229° 47.0'

4.99

н1

496 132,7

1 283 778,19

 

сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с момента государственной регистрации на период проведения работ по строительству объектов электросетевого хозяйства в целях исполнения ПАО «Россети Московский регион» обязательств по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 38-22-302-70749(163565) от 06.06.2022 г. и техническим условиям № 38-22-302-70749(163565), заключенных с ФИО1.

Установить плату за сервитут в виде единовременного платежа в размере                     974 рубля 28 копеек.

Расчет платы за сервитут:

88,57 *11 мес. = 974,28 руб.

где: 88,57 руб. - ежемесячная стоимость права пользования земельным участком с кадастровым номером 50:07:0060203:567 (оплата за сервитут).

11 мес. – период установления сервитута для перечисленных выше целей.

Взыскать с ООО «СТОКВЕЛЛ» в пользу ПАО «Россети Московский регион» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Уточнения судом в порядке статьи 49 АПК РФ приняты.

В судебном заседании 09.09.2024 истцом представлена схема прохождения сервитута.

Ответчик по представленной схеме прохождения сервитута, уточнениям не возражал, заявил устное ходатайство о признании иска.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы сторон, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 обратилась в ПАО «Россети Московской регион» с заявкой на технологическое присоединение, заключив договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 38-22-302-70749(163565) от 06.06.2022 г. (далее - Договор ТП) и выдало Технические условия № 38-22-302-70749 (163565) (далее Технические условия), являющиеся неотъемлемой частью Договора ТП.

Технологическое присоединение необходимо для энергоснабжения энергопринимающих устройств: земельный участок с нежилым строением, 143600, Московская область, Волоколамский район, с/т Алдан, уч. №21, кадастровый номер 50:07:0040405:34.

В силу пункту 7 Правил ТП фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям осуществляется после выполнения сторонами мероприятий, предусмотренных договором.

Пунктам 10.2.1 -10.2.4 Технических условий предусмотрено, что ПАО «Россети Московский регион» выполняет следующие мероприятия:

10.2.1. Строительство ВЛ-10 кВ изолированным сталеалюминиевым

проводом на железобетонных опорах, 1 шт., отпайка от существующей ВЛ-10

кВ ф.14 ПС ПО кВ Волоколамск №405 110/35 кВ до проектируемой ТП-10/0,4

кВ (по п.10.2.3.). Протяженность ВЛ - 4,25 км, сечение провода 70 кв. мм.

10.2.2. В месте отпайки проектируемой ВЛ-10 кВ (по п.10.2.1.) ф.14 ПС 110

кВ Волоколамск №405 110/35 кВ и на концевой опоре смонтировать линейные

разъединители номинальным током от 250 до 500 А включительно (РЛР-10 кВ),

всего 2 щт»

Строительство МТП-10/0,4кВ, 1 шт. Для присоединения Заявителя! установить 1 трансформатор мощностью 25 кВА. Размещение ТП выполнить, вне границ земельного участка Заявителя. Предусмотреть возможность, круглогодичного подъезда персонала к ТП.

Строительство ВЛ-0,4 кВ изолированным алюминиевым проводом! на железобетонных опорах, 1 шт., от РУ-0,4 кВ вновь сооружаемой ТП-10/0,4 кВ{ (по п.10.2.3.) до границ земельного участка Заявителя. Протяженность ВЛ -_ 0,23 км, сечение провода 70 кв. мм.

Согласно, п. 25(1) правил ТП точка присоединения не может располагаться} более 15 м от границ участка заявителя.

В процессе работ по проектированию подрядной организацией ООО «Техно инжиниринг» (выполняющей работы по Договору подряда № 230192 от 16.05.2023; г., заключённому с ПАО «Россети Московский регион») было установлено, что единственным технологическим коридором, по которому возможно выполнить, строительство объектов электросетевого хозяйства, указанных в Технических  условиях, является земельный участок с кадастровым номером, №50:07:0060203:567, находящийся в собственности у ООО «СТОКВЕЛЛ» .

Строительство объектов, указанных в Технических условиях, минуя земельный участок с кадастровым номером № 50:07:0060203:567 невозможно. Иной вариант подключения энергопринимающих устройств ФИО1» отсутствует.

Оптимальный вариант прохождения трассы линии электропередачи с указанием координат требуемого сервитута отображен на Ситуационном плане (схеме границ сервитута).

В связи с тем, что соглашение об установлении сервитута не заключено между сторонами, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 ГК РФ, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об энергетике).

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона об энергетике технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии с абзацем 15 статьи 26 Закона об энергетике по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе по урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права собственности возможно только в случаях и в порядке, установленном законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 ГК РФ следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Сервитут может быть срочным или постоянным (пункт 4 статьи 23 ЗК РФ).

В силу пункта 5 статьи 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Пунктом 3 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, из положений статьи 23 ЗК РФ и статьи 274 ГК РФ следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 N 11248/11).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ спор собственников соседних участков при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

По смыслу приведенной нормы материального права по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Кроме того, при установлении сервитута в судебном порядке необходимо установить факт возможности исполнения истцом своих обязательств перед третьими лицами иным способом или может выполнить другими альтернативными путями.

Задачей суда при осуществлении выбора из таких альтернативных вариантов является соблюдение баланса интересов сторон и определение из них варианта наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка.

В рамках настоящего дела целью установления сервитута является исполнение истцом своих договорных обязательств перед третьим лицом по прокладке линий электропередач, что соответствует целям и условиям установления сервитута, предусмотренным в статье 274 ГК РФ.

Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Исходя из указанных норм права, истец для установления частного земельного сервитута в силу статьи 65 АПК РФ обязан представить доказательства, подтверждающие, что нужды истца как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления требуемого им сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, представлены кандидатуры экспертных организаций, поставлены вопросы перед экспертом, доказательства внесения на депозит суда оплаты за проведение экспертизы.

Ответчик против назначения экспертизы возражал, пояснил, что с представленной истцом схемой варианта прохождения сервитута согласен, а также устно признал заявленные требования, в связи с чем, проведение экспертизы нецелесообразно.

В судебном заседании 09.09.2024 стороны на вопрос суда указали, что ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы заявлять не будут, ране поданное ходатайство не поддерживают.

Суд считает, что истцом в материалы дела представлены достаточные доказательства в обоснование необходимости установления сервитута в рамках исполнения обязательств по заявке на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, на земельный участок ответчика.

Доказательств нарушения прав ответчика в пользовании участком, равно как и доказательств того, что наличие на земельном участке сервитута лишает ответчика возможности пользования земельным участком по целевому назначению, в материалы дела не представлено.

Также суд учитывает, что истцом доказаны обстоятельства, свидетельствующие о невозможности исполнения им как электросетевой организацией обязательств, установленных как договором, так и в силу закона, по обеспечению технологического присоединения к электрическим сетям объектов третьих лиц без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:07:0060203:567.

При таких обстоятельствах, исходя из предмета и оснований исковых требований, установленных фактических обстоятельств настоящего спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению путем установления права ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060203:567, с установлением единовременной платы за сервитут.

Суд отмечает, что выбранный обществом способ защиты права – установление сервитута, направлен на исполнение требуемой законом обязанности. Сервитут является правом ограниченного доступа и не предоставляет обществу каких-либо прав в отношении земельного участка ответчика, что не позволяет поставить и разрешить вопрос об ином использовании данных земельных участков, их частей для размещения линий электропередач.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Установить в пользу ПАО «Россети Московский регион» сервитут площадью 7 713 кв.м. на часть земельного участка с кадастровым номером № 50:07:0060203:567,  расположенного в  Волоколамском районе Московской области, в границах, определенных следующими точками:

 

50:07:0060203:567/чзу1 (площадь = 7 713 кв.м.)

Наименование точки

Х(м)

Y (м)

Дирекционное направление

Длина линии (м)

1

2

3

4

5

н1

496 132,7

1 283 778,19

323° 19.4'

37.05

1

496 162,41

1 283 756,06

314° 1.8'

30.9

2

496 183,89

1 283 733,84

313° 22.0'

57.29

3

496 223,23

1 283 692,19

317° 10.3'

35.45

4

496 249,23

1 283 668,09

320° 30.4'

31.98

5

496 273,91

1 283 647,75

323° 22.0'

60.06

6

496 322,11

1 283 611,91

283° 13.1'

1.51

н2

496 322,45

1 283 610,44

331° 13.1'

14.7

н3

496 335,34

1 283 603,37

349° 55.9'

2.61

7

496 337,91

1 283 602,91

304° 36.0'

3.84

8

496 340,09

1 283 599,75

286° 1.1'

18.3

9

496 345,14

1 283 582,16

286° 29.3'

9.13

10

496 347,73

1 283 573,41

298° 10.7'

6.67

11

496 350,88

1 283 567,53

282° 51.6'

4.42

н4

496 351,86

1 283 563,22

292° 18.4'

27.35

н5

496 362,24

1 283 537,92

305° 20.7'

4.2

12

496 364,67

1 283 534,5

262° 57.3'

4.4

13

496 364,13

1 283 530,13

264° 5.2'

13.2

14

496 362,77

1 283 517

268° 3.6'

12.7

15

496 362,34

1 283 504,31

281° 29.0'

11

16

496 364,53

1 283 493,53

265° 51.6'

11.22

17

496 363,72

1 283 482,34

286° 32.6'

6.71

18

496 365,63

1 283 475,91

348° 31.7'

3.47

19

496 369,03

1 283 475,22

20° 44.5'

11.55

20

496 379,83

1 283 479,31

36° 39.8'

9.95

21

496 387,81

1 283 485,25

36° 26.9'

1.9

22

496 389,34

1 283 486,38

37° 14.0'

19.88

23

496 405,17

1 283 498,41

28° 49.0'

12.18

24

496 415,84

1 283 504,28

38° 2.4'

15.58

25

496 428,11

1 283 513,88

33° 6.7'

19.5

26

496 444,44

1 283 524,53

38° 13.2'

15.45

27

496 456,58

1 283 534,09

33° 47.3'

17.71

28

496 471,3

1 283 543,94

28° 9.3'

11.13

29

496 481,11

1 283 549,19

38° 14.4'

11.71

30

496 490,31

1 283 556,44

23° 44.2'

6.98

31

496 496,7

1 283 559,25

35° 23.6'

17.16

32

496 510,69

1 283 569,19

24° 12.6'

13.17

33

496 522,7

1 283 574,59

45° 38.1'

23

34

496 538,78

1 283 591,03

48° 15.5'

19.9

35

496 552,03

1 283 605,88

36° 52.2'

3.68

н6

496 554,97

1 283 608,09

53° 0.9'

34.72

н7

496 575,86

1 283 635,82

72° 2.8'

3.08

36

496 576,81

1 283 638,75

53° 47.9'

25.57

37

496 591,91

1 283 659,38

37° 22.3'

10.49

38

496 600,25

1 283 665,75

34° 58.5'

19.9

39

496 616,56

1 283 677,16

43° 0.8'

19.79

40

496 631,03

1 283 690,66

61° 51.6'

14.31

41

496 637,78

1 283 703,28

61° 43.2'

12.71

42

496 643,8

1 283 714,47

75° 5.3'

15.23

43

496 647,72

1 283 729,19

58° 11.1'

15.59

44

496 655,94

1 283 742,44

45° 41.2'

20.04

45

496 669,94

1 283 756,78

33° 59.7'

27.67

46

496 692,88

1 283 772,25

16° 00.0'

7.15

47

496 699,75

1 283 774,22

334° 37.7'

1.5

н8

496 701,1

1 283 773,58

28° 10.2'

50.94

н9

496 746,01

1 283 797,62

116° 18.4'

400.19

н10

496 568,65

1 284 156,36

38° 42.7'

52.26

н11

496 609,43

1 284 189,04

35° 51.8'

50.51

н12

496 650,36

1 284 218,64

116° 13.4'

6.06

н13

496 647,68

1 284 224,07

215° 46.1'

49.09

н14

496 607,85

1 284 195,38

218° 42.6'

59.84

н15

496 561,15

1 284 157,96

296° 18.7'

399.07

н16

496 738,05

1 283 800,23

208° 14.5'

44.57

н17

496 698,79

1 283 779,15

196° 00.0'

8.37

н18

496 690,74

1 283 776,84

213° 59.7'

28.97

н19

496 666,72

1 283 760,64

225° 41.2'

21.1

н20

496 651,98

1 283 745,54

238° 11.1'

16.88

н21

496 643,08

1 283 731,19

255° 5.3'

15.39

н22

496 639,12

1 283 716,32

241° 47.6'

25.61

н23

496 627,01

1 283 693,75

223° 0.8'

18.61

н24

496 613,41

1 283 681,06

215° 51. 1'

30.97

н25

496 588,3

1 283 662,92

233° 19.5'

66.89

н26

496 548,35

1 283 609,26

226° 52.9'

41.79

н27

496 519,79

1 283 578,76

204° 12.6'

12.71

н28

496 508,19

1 283 573,55

215° 23.6'

17.14

н29

496 494,22

1 283 563,62

203° 44.2'

7.11

н30

496 487,71

1 283 560,76

218° 14.4'

11.91

н31

496 478,36

1 283 553,39

208° 9.3'

10.93

н32

496 468,72

1 283 548,23

213° 47.3'

18.15

н33

496 453,64

1 283 538,14

218° 13.2'

15.42

н34

496 441,52

1 283 528,6

215° 17.1'

34.85

н35

496 413,08

1 283 508,47

208° 49.0'

12.14

н36

496 402,44

1 283 502,61

217° 1.1'

31.35

н37

496 377,41

1 283 483,74

200° 44.5'

8.54

н38

496 369,42

1 283 480,71

106° 32.6'

2.27

н39

496 368,77

1 283 482,89

85° 51.6'

10.99

н40

496 369,57

1 283 493,85

101° 29.0'

11.1

н41

496 367,36

1 283 504,73

88° 3.6'

11.94

н42

496 367,76

1 283 516,66

83° 43.9'

18.9

н43

496 369,82

1 283 535,44

112° 25.9'

52.22

н44

496 349,9

1 283 583,71

106° 1.1'

18.94

н45

496 344,67

1 283 601,92

124° 36.0'

6.2

н46

496 341,15

1 283 607,02

151° 13.1'

17.84

н47

496 325,51

1 283 615,61

143° 22.0'

35.62

н48

496 296,93

1 283 636,86

143° 22.0'

22.76

н49

496 278,66

1 283 650,45

140° 41.0'

33.79

н50

496 252,52

1 283 671,86

137° 10.3'

35.15

н51

496 226,75

1 283 695,75

133° 36.0'

88.48

н52

496 165,73

1 283 759,82

143° 21.2'

37.16

н53

496 135,92

1 283 782

229° 47.0'

4.99

н1

496 132,7

1 283 778,19

 

сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с момента государственной регистрации на период проведения работ по строительству объектов электросетевого хозяйства в целях исполнения ПАО «Россети Московский регион» обязательств по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 38-22-302-70749(163565) от 06.06.2022 г. и техническим условиям № 38-22-302-70749(163565), заключенных с ФИО1.

Установить плату за сервитут в виде единовременного платежа в размере                     974 рубля 28 копеек.

Расчет платы за сервитут:

88,57 *11 мес. = 974,28 руб.

где: 88,57 руб. - ежемесячная стоимость права пользования земельным участком с кадастровым номером 50:07:0060203:567 (оплата за сервитут).

11 мес. – период установления сервитута для перечисленных выше целей.

 

Взыскать с ООО «СТОКВЕЛЛ» в пользу ПАО «Россети Московский регион» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 800 руб.

Возвратить ПАО «Россети Московский регион» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 200 руб. по платежному поручению №22280 от 13.03.2024.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                         Д.Н. Москатова