АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-19167/2019

город Кемерово

25 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 ноября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 ноября 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаренко С.С.

 при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», г. Новокузнецк Кемеровской обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Хлебороб», г. Новокузнецк Кемеровской обл.  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании денежных средств, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: 

общество с ограниченной ответственностью «Ланч», г. Новокузнецк Кемеровской обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии:

от ответчика – ФИО2, директор, приказ № 22 от 10.10.2015, паспорт; 

от остальных лиц – не явились, извещены. 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» (ООО «КузнецкТеплоСбыт») обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Хлебороб» (ООО «Хлебороб») о взыскании 77 933 руб. 57 коп. долга по договору теплоснабжения №1451 от 01.01.2013 за период с 01.01.2019 по 30.04.2019, 4 430 руб. 31 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 07.08.2019. 

Исковые требования мотивированы ссылками на статьи 309-310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик иск оспорил, указав, что 30.07.2018 между должником и обществом с ограниченной ответственностью «Ланч» заключен договор аренды нежилого помещения №1, объект передан арендатору по акту приема-передачи от 30.07.2018. В соответствии с пунктом 4.3 данного договора арендатор самостоятельно заключает договоры с обслуживающими организациями на вывоз мусора, на содержание территории, на отопление, водоотведение, электроснабжение и охрану. Считает надлежащим ответчиком по иску арендатора – общество с ограниченной ответственностью «Ланч».

Определением суда от 08.10.2019 общество с ограниченной ответственностью «Ланч» привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, которое в отзыве подтвердило, что между ним и ответчиком заключен договор аренды, однако, договор теплоснабжения с ООО «КузнецкТеплоСбыт» третье лицо не заключало. Сослался на то, что обязанность по оплате поставленной тепловой энергии лежит на собственнике имущества.   

Определением суда от 30.10.2019 судебное заседание назначено на 19.11.2019.

Истец и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей истца и третьего лица. 

Представитель ответчика по существу исковых требований возразил, поддержал доводы отзыва. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд установил следующее.

ООО «КузнецкТеплоСбыт» является теплоснабжающей организацией (ТСО), осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям Новокузнецкого городского округа, для которой постановлениями региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 19.12.2018 №609, №610 утверждены долгосрочные тарифы на 2019-2023 годы.

01.01.2013 между ООО «КузнецкТеплоСбыт» (ТСО) и ООО «Хлебороб» (потребитель) заключен договор теплоснабжения №1451, в соответствии с условиями которого, ТСО обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду до границы раздела обслуживания эксплуатационной ответственности, определенной актом, а потребитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды. 

Во исполнение принятых на себя обязательств в период с января по апрель 2019 года ТСО ответчику отпущена тепловая энергия в объеме 74,752 Гкал и горячая вода в объеме 36,983 м3 общей стоимостью 98 001 руб. 26 коп. 

В свою очередь, ответчиком обязательства по оплате потребленных в указанный период тепловой энергии и горячей воды надлежащим образом не исполнены, по состоянию на момент рассмотрения судом спора размер задолженности составил 77 933 руб. 57 коп. 

Количество (объем) и стоимость поставленных истцом и принятых ответчиком тепловых ресурсов подтверждены соответствующими им счетами-фактурами и актами (л.д. 32-41, т.1). 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно, положениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Суд, в соответствии на основании положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовал, представленные в материалы дела письменные доказательства и пришел к выводу о том, что обязанным лицом по оплате потребленного в период январь-апрель 2019 года ресурса, является собственник спорного объекта, то есть ООО «Хлебороб».

Довод ответчика о необходимости предъявления истцом иска непосредственно к потребителю тепловой энергии, то есть к обществу с ограниченной ответственностью «Ланч», использовавшему помещение по договору аренды от 30.07.2018, судом отклоняется в связи со следующим.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающей их ресурсоснабжающей организацией (РСО). Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет ремонт и нести расходы на содержание имущества (статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не РСО, которая не является стороной договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между получателем нежилого помещения и РСО, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит непосредственно на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Неисполнение арендатором возложенной на него собственником и арендодателем обязанности нести бремя содержания имущества приводит к возникновению у собственника имущества права требования к арендатору исполнить это обязательство, но не освобождает собственника от обязанности, предусмотренной статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доказательств заключения в спорный период отдельного договора с ООО «КузнецкТеплоСбыт» на поставку тепла относительно рассматриваемого нежилого помещения ни ответчиком, ни 3-им лицом не представлено. Кроме того, как указано третьим лицом в письменных пояснениях такой договор не заключался. 

Расчет количества тепловой энергии документально подтвержден, ответчиком и третьим лицом не опровергнут, доказательств оплаты не представлено.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, долг за потребленную тепловую энергию за период январь-апрель 2019 года составляет 77 933 руб. 57 коп.  и в силу норм статей 210, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате  тепловой энергии, истцом  заявлено требование о взыскании 4 430 руб. 31 коп. неустойки за период с 16.02.2019 по 07.08.2019. 

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Пунктом 7.6 договора стороны предусмотрели, что в случае несвоевременной оплаты ответчиком подаваемой истцом тепловой энергии и горячей воды, в том числе промежуточных платежей, ответчик уплачивает истцу пени в размере 0,041% от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа. 

Расчет проверен судом, признан верным. Неустойка подлежит взысканию в заявленном истцом размере. 

Исковые требования ООО «КузнецкТеплоСбыт»» подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика судебных расходов истца по уплате государственной пошлины (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хлебороб» в пользу общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» 77 933 руб. 57 коп. долга, 4 430 руб. 31 коп. неустойки, всего: 82 363 руб. 88 коп., 3 295 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.

Обществу с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» выдать справку на возврат из федерального бюджета 1 617 руб. 54 коп. государственной пошлины, уплаченной при подаче иска по платежному поручению от 15.01.2015 № 1.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в месячный срок со дня его принятия, в кассационном порядке в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную  силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г. Тюмень.

Судья           С.С. Бондаренко