АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10920/2017

29 декабря 2017 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 29 декабря 2017 года, полный текст решения изготовлен 29 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Гайдак И.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами Администрации муниципального района «Княжпогостский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица: Открытое акционерное общество «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Общество с ограниченной ответственностью «Город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 63 677 руб. 74 коп. задолженности и пени 

в отсутствие представителей сторон,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2, предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 169-170 том 1), к Управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами Администрации муниципального района «Княжпогостский» (далее – УМИЗИПР, Управление, ответчик) о взыскании 41 035 руб. 37 коп. задолженности оплате отопления, 22 642 руб. 37 коп. пени, начисленных за период с 12.08.2014 по 29.09.2017, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных до момента фактического исполнения обязательства.

Определением от 08.08.2017 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Открытое акционерное общество «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – ОАО «Княжпогостское ЖКХ»).

Определением суда от 08.11.2017 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Общество с ограниченной ответственностью «Город» (далее – ООО «Город»).

Определением суда от 07.12.2017 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – ООО «УК «КЖКХ»).

Ответчиком представлен отзыв и дополнение к нему (л.д. 58 том 1, л.д. 6 том 2), в которых УМИЗИПР заявило о применении срока исковой давности; указало, что квартиры, расположенные по адресам: 

<

...>, № 93; 

<

...>, № 111 переданы физическим лицам по договорам коммерческого найма № 19 от 15.04.2014, № 18 от 03.04.2014.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, третьими лицами отзывы не представлены.

Дело рассматривается в отсутствие указанных лиц в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, 30 декабря 2013 года между ОАО «Княжпогостское ЖКХ» (энергоснабжающая организация) и Отделом по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами Администрации муниципального района «Княжпогостский» (потребитель) заключен договор № 01Т-13 на поставку тепловой энергии, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется отпустить потребителю тепловую энергию, а потребитель принять и оплатить полученную тепловую энергию в установленные сроки и в размере, предусмотренном договором. Энергоснабжающая   организация  обязуется отпустить на объекты потребителя согласно приложению № 1 тепловую энергию в количестве 106,461 Гкал/год, ежемесячно равными долями (пункт 1.1. и 1.3. договора).

В приложении № 1 сторонами согласован объем тепловой энергии на объекты Отдела по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами Администрации муниципального района «Княжпогостский» в разрезе квартир, расположенных по адресам:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...> (л.д. 65 том 1).

Срок действия договора определен сторонами с 01.01.2014 и до тех пор, пока одна из сторон не заявит о его расторжении или заключении договора на иных условиях (пункт 6.1. договора).

Как предусмотрено пунктами 3.3.-3.4. договора, потребитель в срок до 20-го   числа текущего месяца, на основании предъявляемого энергоснабжающей организацией счета, производит авансовый платеж в размере 100% от стоимости услуг на расчетный счет энергоснабжающей организации. Окончательный расчет  производится ежемесячно на основании счета-фактуры и акта выполненных работ, предоставленные энергоснабжающей организацией, в течение 5 дней с момента получения.

Дополнительным соглашением № 1 от 09.01.2014 внесены изменения в договор в части наименования потребителя – стороной договора определено Управление муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами Администрации муниципального района «Княжпогостский» (л.д. 66 том 1).

Дополнительным соглашением № 2 от 03.03.2014 из Приложения № 1 к договору с 01.03.2014 исключен объект, расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 67 том 1).

Из материалов дела следует, что в период с января 2013 года по август 2014 года ОАО «Княжпогостское ЖКХ» осуществляло поставку тепловой энергии (отопление) на объекты Управления.

Для оплаты оказанных услуг выставлены счета-фактуры № 885 от 28.02.2013, № 895 от 01.03.2013, № 896 от 01.03.2013, № 897 от 01.03.2013, № 898 от 01.03.2013, № 4494 от 17.12.2013, № 4489 от 17.12.2013, № 857 от 30.01.2014, № 858 от 27.02.2014, № 859 от 30.03.2014, № 1795 от 29.04.2014, № 2488 от 31.05.2014, № 2489 от 30.06.2014, № 2838 от 31.07.2014, № 2848 от 31.08.2014, которые ответчиком оплачены частично.

Задолженность УМИЗИПР перед энергоснабжающей организацией по расчету истца составляет 41 035 руб. 37 коп. по счетам-фактурам № 2489 от 30.06.2014, № 2838 от 31.07.2014, № 2848 от 31.08.2014 (л.д. 26-28 том 1; с учетом уточнения заявленных требований, л.д. 169-170 том 1).

Из материалов дела следует, 14 декабря 2016 года между ОАО «Княжпогостское ЖКХ»   (первоначальный кредитор) и ИП ФИО2 (новый кредитор) заключен договор купли-продажи, по условиям которого первоначальный кредитор передает, а новый кредитор приобретает права требования к юридическим и физическим лицам, а именно: дебиторская задолженность юридических и физических лиц перед ОАО «КЖКХ» балансовой стоимостью 182 944 335 руб. 22 коп., поименованная в Приложении № 1 к договору, в том числе 700 663 руб. 70 коп. задолженность Управления. Стоимость уступаемого права требования составляет 6 000 000 руб.

Из акта приема-передачи от 23.12.2016 следует, что первоначальный кредитор передал, а новый кредитор принял документы, подтверждающие права требования к юридическим и физическим лицам, а именно: дебиторскую задолженность юридических и физических лиц перед ОАО «КЖКХ» балансовой   стоимостью 182 944 335 руб. 22 коп., поименованную в Приложении № 1 к договору купли-продажи от 14.12.2016.

По платежному поручению № 69 от 27.12.2016 по договору купли-продажи от 14.12.2016 предприниматель перечислил третьему лицу 6 000 000 руб.

Уведомлением от 14.12.2016 ОАО «Княжпогостское ЖКХ» сообщило ответчику о произведенной уступке требования (л.д. 35, 38 том 1).

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Произведенная между ОАО «Княжпогостское ЖКХ» и ИП ФИО2 уступка права требования не противоречит закону, никем не оспорена.

На основании изложенного, суд считает надлежащим истцом по делу ИП ФИО2

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

  Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, определено, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги в виде  горячего водоснабжения, то есть снабжения горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в виде отопления, то есть подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии.

Статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как определено частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обоснованность исковых требований ИП ФИО2 подтверждается материалами дела. 

Из материалов дела следует, что приборы учета тепловой энергии на объектах потребителя в спорный период отсутствовали, в связи с чем, расчет задолженности за поставленную тепловую энергию произведен истцом исходя из площади спорных жилых помещений, установленного норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, установленного Службой Республики Коми по тарифам.

Расчеты произведены истцом в соответствие с действующим законодательством, не оспорены ответчиком, и  признаются судом верными.

Доказательств своевременной оплаты оказанных коммунальных услуг за спорный период, погашения задолженности либо наличия возражений к качеству оказания коммунальных услуг, равно как и документально обоснованных возражений в отношении порядка расчета суммы иска, в материалы дела Управлением не представлены. 

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объем предъявленных истцом к оплате услуг не соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от оплаты  услуг является неправомерным.

УМИЗИПР заявлено о применении срока исковой давности.

Задолженность за период с 01.01.2013 по 30.05.2014 исключена предпринимателем из суммы исковых требований.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений пункта 3.4. договора № 01Т-13 от 30.12.2013 срок внесения платы по договору –  5 дней с момента получения счетов-фактур и актов выполненных работ.

В материалах дела отсутствуют доказательства направления (вручения) счетов-фактур.

Из правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2006 № 445-О, следует, что институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов; применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме обязаны производить расчет за коммунальные услуги с исполнителями коммунальных услуг, ресурсоснабжающими организациями.

Следовательно, ответчик в силу закона выступает в отношениях с истцом абонентом (покупателем), то есть лицом, обязанным оплатить тепловую энергию, потребленную принадлежащими ему объектами.

Пунктом 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 предусмотрено, что оплата за потребленные коммунальные ресурсы осуществляется до 15-го числа месяца следующего за расчетным.

На основании изложенного, энергоснабжающая организация должна была узнать о нарушении его права на получение платы за коммунальные услуги после 15-го (10-го) числа месяца, следующего за периодом, в котором оказаны услуги. 

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (статья 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (в редакции, действующей с 01.07.2017) также установлено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

До обращения в Арбитражный суд Республики Коми в адрес ответчика 23.03.2017 направлена претензия (уведомление кредитора) от 14.12.2016 (л.д. 35, 38 том 1) о погашении задолженности, которая получена Управлением 24.03.2017.

Таким образом, в период соблюдения ИП ФИО2 обязательного претензионного порядка течение исковой давности по требованиям в силу действующего законодательства приостанавливалось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

В рассматриваемом случае, поскольку истцом подана претензия в пределах срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по счетам-фактурам № 2489 от 30.06.2014, № 2838 от 31.07.2014, № 2848 от 31.08.2014, то исчисление срока исковой давности осуществляется с учетом правил, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ.

Следовательно, указанный срок в силу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит приостановлению с 24.03.2017 (дата получения ответчиком претензии) на срок осуществления претензионного порядка. Оставшаяся часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев и согласно пункту 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, на момент обращения ИП ФИО2 к ответчику с претензией (23.03.2017) и в суд (07.08.2017) срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по счетам-фактурам № 2489 от 30.06.2014, № 2838 от 31.07.2014, № 2848 от 31.08.2014 не истек.

Также ответчик указывает, что квартиры, расположенные по адресам: 

<

...>, № 93; 

<

...>, № 111 переданы физическим лицам по договорам коммерческого найма № 19 от 15.04.2014, № 18 от 03.04.2014.

В материалы дела представлены:

- договор коммерческого найма жилого помещения № 19 от 15.04.2014, по условиям которого УМИЗИПР (наймодатель) сдал, а ФИО3 (наниматель) приняла в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение – квартиру, являющуюся муниципальной собственностью, расположенную по адресу:  

<

...>, № 93. Срок найма жилого помещения установлен с 01.05.2014 по 30.04.2019 (л.д. 7-9 том 2);

- договор коммерческого найма жилого помещения № 18 от 03.04.2014, по условиям которого УМИЗИПР (наймодатель) сдал, а ФИО4 (наниматель) принял в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение – квартиру, являющуюся муниципальной собственностью, расположенную по адресу:  

<

...>, № 111. Срок найма жилого помещения установлен с 03.04.2014 по 02.05.2014 (л.д. 10-12 том 2).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента заключения договора найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в структуру которой входит и плата за содержание жилого помещения, и плата за коммунальные услуги) возникает у нанимателя.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению, как к договорам социального найма, так и к договорам коммерческого найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартир - на собственнике этих квартир.

Соответствующая правовая позиция о том, что обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе, изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, а также в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2015 № 302-ЭС15-1968.

Поскольку срок найма жилого помещения, расположенного по адресу:  

<

...>, № 93, по договору коммерческого найма жилого помещения № 19 от 15.04.2014, установлен с 01.05.2014 по 30.04.2019, задолженность за отопление по указанной квартире подлежит исключению из заявленной суммы.

В то же время согласно договору коммерческого найма жилого помещения № 18 от 03.04.2014 срок найма жилого помещения, расположенного по адресу:  

<

...>, № 111, установленный с 03.04.2014 по 02.05.2014, не входит в заявленный период образования задолженности.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ИП ФИО2 о взыскании с УМИЗИПР задолженности по оплате коммунального ресурса (отопления) за период с 01.06.2014 по 31.08.2014 подлежат частичному удовлетворению в сумме 35 001 руб. 69 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением пользователем своих обязательств истец просит также взыскать с Управления 22 642 руб. 37 коп. пени, начисленных за период с 12.08.2014 по 29.09.2017, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правовые, экономические и организационные основы отношений в области теплоснабжения в Российской Федерации определены в Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Указанный Федеральный закон устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 указанного закона, к отношениям, связанным с производством, передачей, потреблением горячей воды при осуществлении горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие производство, передачу, потребление теплоносителя, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

С 01.01.2016 вступили в действие изменения, внесенные в статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов». Данная статья дополнена пунктом 9.1., в соответствии с положениями которого, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Данный закон принят в целях усиления платежной дисциплины потребителей энергоресурсов и содержит необходимый комплекс мер, позволяющих системно воздействовать на негативную ситуацию в сфере расчетов за теплоснабжение.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» действие положений Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров.

Таким образом, данные нормы с 01.01.2016 являются обязательными для применения всеми субъектами, заключающими договор теплоснабжения, при том, что они учитывают и регулируют вопросы, в том числе, статуса субъектов этих отношений.

Согласно расчету истца сумма пени, начисленная на сумму долга в размере 41 035 руб. 37 коп. за период с 12.08.2014 по 29.09.2017, составила 22 642 руб. 37 коп. (л.д. 172 том 1).

Между тем, пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг: размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы права, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)).

Таким образом, неустойку за период просрочки следует начислять с применение ставки 7,75% годовых, действующую на дату вынесения решения.

В рамках настоящего иска ИП ФИО2 заявлено требование о присуждении процентов по день погашения задолженности, что не противоречит разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пунктах 48 и 65 Постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Однако, исходя из вышеприведенных правовых норм и учитывая, что спорные правоотношения сторон регулируются Федеральным законом «О теплоснабжении», пени начислены предпринимателем на сумму платежей за отопление, при этом неустойка за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг предусмотрена в пункте 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ИП ФИО2 вправе начислить законную неустойку, исходя из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты.

При этом согласно указанным разъяснениям, присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

По расчету суда, размер правомерно начисленных пени за период с 12.08.2014 по 29.12.2017 на задолженность в размере в размере 35 001 руб. 69 коп. составляет 19 507 руб. 88 коп. 

Ответчиком возражения относительно предъявленной ко взысканию суммы неустойки не заявлены, доказательства несоразмерности предъявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, оснований для ее уменьшения на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, сумма неустойки подлежит взысканию с Управления в исчисленном судом размере в сумме 19 507 руб. 88 коп.

В соответствии со статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Поскольку при принятии искового заявления предпринимателя к производству арбитражного суда ему предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, при этом ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию 367 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить частично. 

Взыскать с Управления муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами Администрации муниципального района «Княжпогостский» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 35 001 руб. 69 коп. задолженности, 19 507 руб. 88 коп. пени, начисленных за период с 12.08.2014 по 29.12.2017, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 30.12.2017 по день фактической оплаты.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 367 руб. государственной пошлины. 

Исполнительные листы выдать после  вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              И.Н. Гайдак