АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-6809/2022

г. Иркутск

24 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2022 года. Полный текст решения изготовлен 24 октября 2022 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тах Д.Х., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества Авиакомпания «ИрАэро» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 664009, 

<

...>)

к открытому акционерному обществу «Авиакомпания Гродно» (УНП 500053848, 231766, Республика Беларусь, Гродненская обл., Гродненский р-н, Аэропорт)

о взыскании 7 504 498 руб. 94 коп.,

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности от 10.01.2022 (представлены паспорт, диплом),

установил:

иск заявлен о взыскании 660 000 руб. основного долга по договору аренды производственных площадей (части ангара) № 78425/21 от 11.11.2021 за период с 11.11.2021 по 13.01.2022, 69 448 руб. 21 коп. неустойки за период с 01.01.2022 по 31.03.2022, с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял заявленные требования, окончательно просил взыскать:

- задолженность по договору аренды производственных площадей (части ангара) №. 78425/21 от 11.11.2021 года в размере 771 646  рублей 80 копеек;

- повышенную арендную плату по договору аренды производственных площадей (части ангара) № 78425/21 от 11.11.2021 года в размере 6 500 000 рублей;

- неустойку по договору аренды производственных площадей (части ангара) № 78425/21 от 11.11.2021 года (период использование ангара с 11.11.2021 по 30.11.2021 гг.) за период с 14.12.2021 года по дату вынесения решения;

- неустойку по договору аренды производственных площадей (части ангара) № 78425/21 от 11.11.2021 года (период использование ангара с 01.12.2021 по 31.12.2021 гг.) за период с 16.12.2021 года по дату вынесения решения;

- стоимость предоставления спецтехники (погрузчиков) для перемещения обломков ВС с арендуемой площади в размере 47 659 рублей 60 копеек.

С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнение иска принято.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, в ранее представленном отзыве на иск указал, что начисление арендной платы за период с 01.01.2022 по 13.01.2022 неправомерно, поскольку договор с 31.12.2021 прекратил действие.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание, уведомленного надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие.

Подсудность вытекающих из договора споров Арбитражному суду Иркутской области установлена пунктом 7.3. договора.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, между АО Авиакомпанией «ИрАэро» (Арендодатель) и ОАО «Авиакомпания Гродно» (Арендатор) был заключен договор аренды производственных площадей (части ангара) №78425/21 от 11.11.2021г. (далее по тексту - Договор).

В соответствии с условиями настоящего Договора, Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование за плату производственные площади, согласно п. 1.1. Договора.

Согласно п. 3.2.1. Договора Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Арендная плата перечисляется путем авансового платежа за месяц аренды и составляет 12 860,78 рублей за одни сутки.

В период с 11.11.2021 г. по 30.11.2021г. начислена арендная плата в размере 293 225,78 рублей, в период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (с учетом требований о предоплате) начислена арендная плата в размере 478 421,02 рублей. Таким образом, задолженность по внесению арендной платы за период с 11.11.2021 по 31.12.2021 составляет 771 646 руб. 80 коп.

Согласно п. 4.2. и п. 2.3. договора аренды в случае несвоевременного освобождения занимаемых площадей. Арендодатель имеет право начислить повышенную арендную плату.

Стоимость аренды с 01.01.2022 составила 500 000 рублей в сутки.

Арендодателем в адрес Арендатора было направлено Письмо №04.11-4227 от 27.12.2021г. с требованием о необходимости погасить образовавшуюся задолженность и освободить арендованную площадь до 31.12.2022г. Данное уведомление было направлено на электронную почту grodnoavia@gmail.com с последующим досылом по Почте России, однако, как указал истец, данное уведомление было оставлено без ответа, задолженность не погашена, арендованная площадь не освобождена.

10.01.2022 в адрес Арендатора направлено Уведомление №04.11 -0052 о том, что обломки воздушного судна Арендатора, хранившиеся на арендуемой площади, будут вывезены на производственную площадку АО «Международный Аэропорт Иркутск».

На основании п. 5.2.1. договора Арендодатель вправе самостоятельно освободить помещение от имущества с выставлением всех расходов на Арендатора.

Так, Арендодателем совместно с представителями АО «Международный Аэропорт Иркутск» при привлечении спецтехники (погрузчик) 12.01.2022г. и 13.01.2022г. обломки воздушного судна Ан-12 были перемещены из ангара на стороннюю площадку.

АО «Международный Аэропорт Иркутск» выставило в адрес Арендодателя счет на оплату за предоставление спецтехники (погрузчиков) в указанные даты на сумму 47 659,60 рублей.

Стоимость аренды за период с 01.01.2022г. по 13.01.2022г. составила 6 500 000 рублей.

24.02.2022г. Арендодателем в Арендатора была направлена Претензия №04.11-0513 с требованием погасить задолженность.

В ответ на данную претензию письмом от 14.03.2022 №109 Арендатор сообщил о смене руководства на предприятии, указав, что сроки для рассмотрения претензии являются затруднительными, а также о намерении провести переговоры в конце апреля 2022г.

Обязательство по оплате аренды ответчиком в полном объеме не исполнено, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

По своей правовой природе заключенный между сторонами договор является договором аренды, правовое регулирование которого осуществляется нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика за период с 11.11.2021 по 31.12.2021 составила 771 646 руб. 80 коп., а за период с 01.01.2022 по 13.01.2022 – 6 500 000 руб., с учетом пунктов 4.2., 2.3 договора.

Представленный истцом расчет судом проверен, является верным, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут.

В силу статьи 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Доказательств освобождения принадлежащего истцу ангара от обломков воздушного судна истца ранее 13.01.2022 ответчиком не представлено, в связи с чем арендная плата в повышенном размере начислена истцом правомерно.

Общий размер суммы основного долга по оплате арендных платежей составляет 7 271 646 руб. 80 коп.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 7 271 646 руб. 80 коп. ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей, в силу положений статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора исковые требования о взыскании основного долга в размере 7 271 646 руб. 80 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 5.2.1. договора предусмотрено право Арендодателя самостоятельно освободить помещение от имущества с выставлением всех расходов на Арендатора.

В материалы дела представлены доказательства несения истцом расходов по очистке ангара от обломков принадлежащего ответчику воздушного судна: счет № 001551 от 31.01.2022 на сумму 47 659 рублей 60 копеек по предоставлению услуг погрузчиков, путевые листы № 001872 от 12.01.2022, № 002059 от 13.01.2022, № 002057 от 13.01.2022.

Суд полагает доказанными факт несения истцом убытков, вытекающих из договора аренды, их размер.

При таких обстоятельствах, общий размер суммы основного долга по договору, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 7 319 306 руб. 40 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки по договору .

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6.3 Договора установлено, что в случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

На основании п. 2.2 Договора арендная плата перечисляется не позднее трех рабочих дней с даты выставления счета.

Счет на оплату № 2828 от 28.12.2021 на сумму 293 225 руб. 78 коп. за период аренды с 11.11.2021 по 30.11.2021 был выставлен 08.12.2021. Срок оплаты наступил 13.12.2021. Неустойка составила 88 847 руб. 41 коп. (293225,78 х 303 х 0,1%).

Счет на оплату № 2850 от 10.12.2021 на сумму 478 421 руб. 02 коп. за период аренды с 01.12.2021 по 31.12.2021 выставлен 10.12.2021. Срок оплаты наступил 15.12.2021. Неустойка составила 144 004 руб. 73 коп. (478421,02 х 301 х 0,1%).

Общий размер неустойки составил 232 852 руб. 14 коп.

Действие положений постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 на ответчика не распространяются, поскольку ответчик является иностранным юридическим лицом, тогда как положения Постановления № 497 направлены на поддержку и защиту российских юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.

Таким образом, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика 232 852 руб. 14 коп. неустойки.

Истцом при подаче искового заявления в суд по платежному поручению уплачена государственная пошлина в размере 59 945 руб.

Учитывая размер государственной пошлины, подлежащей уплате с учетом удовлетворения уточненного требования истца, с ответчика в пользу истца на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 59 945 руб., с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 815 руб. 79 коп.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражных судов в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru/.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Авиакомпания Гродно» (УНП 500053848) в пользу акционерного общества Авиакомпания «ИрАэро» (ОГРН 

<

***>) 7 319 306 руб. 40 коп. основного долга, 232 852 руб. 14 коп. неустойки, 59 945 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 7 612 103 руб. 54 коп.

Взыскать с открытого акционерного общества «Авиакомпания Гродно» (УНП 500053848) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 815 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

 

Судья                                                                                                    Е.В. Рукавишникова