АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-8693/2024

г. Ставрополь

09 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 25.06.2025.

Полный текст решения изготовлен 09.07.2025.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Чернышовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коваленко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ставрополь, к публичному акционерному обществу «Сбербанк России», ОГРН 

<

***>, г. Москва в лице Ставропольского отделения, об обязании банк перечислить денежные средства в размере 307 341,54 руб., находящиеся на специальном банковском счете, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, г. Кисловодск, ГУ ФССП по СК, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Кисловодское городское отделение судебных приставов, в отсутствие лиц участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к ПАО «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения об обязании банк перечислить денежные средства в размере 307341,54 рублей, находящиеся на специальном банковском счете, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, г. Кисловодск, ГУ ФССП по СК, Кисловодское городское отделение судебных приставов.

Требования истца основаны на уклонении ответчика от перечисления денежных средств, накопленных собственниками жилых помещений дома по адресу: 

<

...> на специальном счете, владельцем которого являлось ООО «Ассоциация сервиса», в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта МКД.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил дополнение к исковому заявлению, в котором поддерживает исковые требования в полном объеме, считает, что поведение ответчика направлено на затягивание передачи денежных средств на счет регионального оператора и противоречит волеизъявлению собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с чем, считает, что у ответчика отсутствуют основания для удержания у себя денежных средств на специальном счете, открытом для формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД, что также подтверждается судебной практикой (решение Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2020 по делу № А32-56557/2019, решение Арбитражного суда Ставропольского края от 06.02.2024 по делу № А63-19291/2023, решение Арбитражного суда Ставропольского края от 04.04.2024 по делу № А63-19250/2023).

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, ссылаясь на то, в настоящее время уже имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств со специального счета ООО «Ассоциация Сервиса» в пользу истца. В целях принудительного исполнения указанного решения судом выдан исполнительный документ. При этом банк не оспаривает право истца на принудительное исполнение вступившего в законную силу решения суда путем обращения в подразделение ФССП России либо непосредственно в банк в порядке, установленном нормами Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон № 229-ФЗ). В свою очередь, сведения о предъявлении в банк исполнительного листа в порядке ст. 8 Закона № 229-ФЗ, либо о направлении в банк постановления судебного пристава-исполнителя в порядке ст. 70 Закона № 229-ФЗ и об отказе банка в исполнении требований, содержащихся в исполнительном документе, истцом не представлены. Таким образом, с учетом того, что банк не осуществлял действия либо бездействия, направленного на исполнение решения суда в установленном законном порядке, требования истца не направлены на защиту его нарушенного или оспариваемого права на получение денежных средств, в связи с этим просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание не обеспечили. 

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив доводы сторон, суд приходит к следующему.

На основании протокола собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, фонд капитального ремонта многоквартирного дома формировался на специальном счете, владельцем которого избрано ООО «Ассоциация сервиса». 

В целях формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете ООО «Ассоциация сервиса» был открыт специальный счет № 407058105601******24 в ПАО «Сбербанк России».

Согласно выписке по банковскому счету на 22.12.2021 остаток денежных средств на специальном счете составил 307 341,54 руб.

28.02.2020 на общем собрании собственников помещений в МКД (протокол № 1) было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора.

После вступления указанного решения в силу Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» обратился к ООО «Ассоциация сервиса с требованием о перечислении остатка денежных средств со специального счета на счет Фонда. Указанное требования выполнено не было, что послужило основанием для обращения фонда капитального ремонта в арбитражный суд.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 19.09.2022 по делу № А63-4844/2022 исковые требования удовлетворены.

После вступления решения Арбитражного суда Ставропольского края в законную силу выдан исполнительный лист на исполнение указанного решения суда, который направлен Фондом на исполнение в Кисловодское городское отделение судебных приставов ГУ ФССП по Ставропольскому краю.

20.12.2022 по заявлению Фонда судебным приставом-исполнителем Кисло-водского городского отделения судебных приставов возбуждено исполнительное производство № 191587/22/26017-ИП на основании исполнительного листа от 31.10.2022 серия ФС № 041846284, выданного Арбитражным судом Ставропольского края на основании решения по делу № А63-4844/2022.

Требования исполнительного документа в отношении должника ООО «Ассоциация Сервиса» в рамках исполнительного производства не исполнены, денежные средства на счет регионального оператора не поступили.

03.10.2023 судебным приставом-исполнителем Кисловодского ГОСП вынесено постановление о прекращении исполнительного производства № 191587/22/26017-ИП от 20.12.2022 и 04.10.2023 направлено в адрес Фонда. Однако подлинник исполнительного листа серия ФС № 041846284 от 31.10.2022 утрачен в процессе почтовой пересылки.

06.12.2024 Фонд обратился с заявлением о выдаче дубликата исполнительного листа 

11.02.2025 Арбитражным судом Ставропольского края вынесено определение об отказе в выдаче дубликата исполнительного листа, поскольку фактически возможность исполнения итогового судебного акта по настоящему делу утрачена (прекращение деятельности должника).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) 28.06.2023 в отношении ООО «Ассоциация Сервиса» внесена запись о прекращении деятельности ООО «Ассоциация Сервиса» и исключении его из ЕГРЮЛ в связи с наличием сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности.

Таким образом, владелец специального счета ООО «Ассоциация Сервиса» прекратило свою деятельность, следовательно, не имеет возможность подать заявление о закрытии счета и перечислении остатка денежных средств на счет регионального оператора.

В связи с тем, что ООО «Ассоциация сервиса» ликвидировано, истец, руководствуясь решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно статье 170 Жилищного кодекса Российской Федерации уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме – посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3). 

В соответствии со статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета является товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация осуществляющие управление многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. 

Согласно части 1 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и других документов, предусмотренных банковскими правилами.

В случае замены владельца специального счета или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета на другой специальный счет.

Владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в указанный срок любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора (часть 5 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме (статья 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

По смыслу приведенных норм право распоряжения денежными средствами, находящимися на специальном счете, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. 

Из материалов дела следует, что собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, формировании его на счете регионального оператора и перечислении средств со специального счета на счет регионального оператора. 

По существу собственники помещений решили закрыть открытый обществом специальный счет и передать находящиеся на нем средства новому владельцу счета, которым определили регионального оператора (фонд). 

В соответствии с частью 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. 

Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета.

Региональный оператор (фонд), обращаясь к банку с требованием о перечислении средств со специального счета на его специальный счет, действовал по поручению и в интересах собственников помещений, что не противоречит положениям статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

По существу поведение банка направлено на затягивание передачи денежных средств на специальный счет фонда и противоречит волеизъявлению собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 2.8 Инструкции Банка России от 30.05.2014 № 153-И «Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов» установлено, что специальные банковские счета, открываются юридическим лицам в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации для осуществления предусмотренных им операций соответствующего вида. 

Специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта является одним из видов банковских счетов, открываемых на основании договора банковского счета, в связи с чем к нему применяются соответствующие требования, установленные главой 45 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. 

При заключении договора банковского счета клиенту открывается счет в банке на условиях, согласованных сторонами (часть 1 статьи 846 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Специальный банковский счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта, имеет целевой характер, ввиду чего дополнительно к гражданскому законодательству и специальным банковским правилам, правоотношения сторон специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта регулируются жилищным законодательством. 

Специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта, предназначен исключительно для проведения операций по зачислению и списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме. 

Учитывая изложенное, а также специальные правила, установленные в части 5 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, доводы Сбербанка о невозможности выполнения требования Фонда капитального ремонта как лица, не являющегося собственником специального счета, не могут быть признаны обоснованными.

Указанные выводы соответствуют правовым подходам, высказанным арбитражным судом Северо-Кавказского округа по делу № А32-26557/2019.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как у банка не имелись основания не перечисления денежных средств в размере 307 341,54 руб., находящиеся на специальном банковском счете № 407058105601******24 открытом в ПАО «Сбербанк России», на банковский счет некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Суд определяет срок перечисления ответчиком денежных средств – 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края 

Р Е Ш И Л:

исковые требования некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», г. Ставрополь удовлетворить. 

Обязать публичное акционерное общество «Сбербанк России», ОГРН 

<

***>, г. Москва в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу перечислить денежные средства в размере 307 341,54 руб., находящиеся на специальном банковском счете № 407058105601******24 открытом в ПАО «Сбербанк России», на банковский счет некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (банковские реквизиты регионального оператора для перечисления денежных средств: получатель: НО СК «Фонд капитального ремонта», ИНН 

<

***>, КПП 263401001, р/с 

<

***> в филиал «Ставропольский» АО «Альфа Банк», к/с 30101810000000000752 в отделение Ставрополь Банка России, БИК 040702752.                                     

Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России», ОГРН 

<

***>, г. Москва в пользу некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ставрополь 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу на основании части 3 статьи 319 АПК РФ. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья Т.В. Чернышова