АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-11728/2022

г. Чебоксары

14 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.03.2023.

Полный текст решения изготовлен 14.03.2023.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Химресурс", 115230, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагорный, проезд Электролитный, д. 1, к. 3, помещ. Х, ком. 13,02, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Альфа", 429965, 

<

...> влд. 73, к. 2, офис 41, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о расторжении договора от 20.10.2021, взыскании 8 783 500 руб.,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2023 сроком действия один год (с использованием системы веб-конференции),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Химресурс" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Альфа" (далее – ответчик) о расторжении договора аренды спецтехники с правом выкупа от 20.10.2021, взыскании 8 783 500 руб. долга.

Исковые требования основания на статьях 309, 310, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей в рамках договора аренды спецтехники с правом выкупа от 20.10.2021.

Представитель истца в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своего представителя для участия в деле не направил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды спецтехники с правом выкупа от 20.10.2021 (далее – договор), предметом которого является предоставление арендодателем во временное владение и пользование с правом выкупа спецтехники:

1) Камаз: модель 6520-53, тип ТС самосвал, год выпуска 2021, идентификационный номер (VIN) ХТС652005М1453660, цвет оранжевый, № шасси (рамы) ХТС652005М1453660, № двигателя М2980390, № кузова (коляски, прицепа) 652000М2597371, паспорт транспортного средства 164301034247020 выдан 17.09.2021 ПАО Камаз;

2) Камаз: модель 6520-53, тип ТС самосвал, год выпуска 2021, идентификационный номер (VIN) ХТС652005М1453651, цвет оранжевый, № шасси (рамы) ХТС652005М1453651, № двигателя М2980143, № кузова (коляски, прицепа) 652000М2597447, паспорт транспортного средства 164301034247010 выдан 17.09.2021 ПАО Камаз;

3) Камаз: модель 6520-53, тип ТС самосвал, год выпуска 2021, идентификационный номер (VIN) ХТС652005М1453650, цвет оранжевый; № шасси (рамы) ХТС652005М1453650, № двигателя М2980227, № кузова (коляски, прицепа) 652000М2597444, паспорт транспортного средства 164301034247086 выдан 17.09.2021 ПАО Камаз;

4) Камаз: модель 6520-53, тип ТС самосвал, год выпуска 2021, идентификационный номер (VIN) ХТС652005М1453661, цвет оранжевый; № шасси (рамы) ХТС652005М1453661; № двигателя М2980117; № кузова (коляски, прицепа) 652000М2597361, паспорт транспортного средства 164301034247009 выдан 17.09.2021 ПАО Камаз;

5) Камаз: модель 6520-53, тип ТС самосвал, год выпуска 2021, идентификационный номер (VIN) ХТС652005М1453681, цвет оранжевый; № шасси (рамы) ХТС652005М1453681, № двигателя М2980193, № кузова (коляски, прицепа) 652000М2597371, паспорт транспортного средства 164301034247020 выдан 17.09.2021 ПАО Камаз (пункт 1.1 договора).

В силу пункта 1.2 договора транспортное средство сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования, без предоставления услуг по управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации.

Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает надлежащую эксплуатацию, а также несет расходы по содержанию транспортного средства и расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией в течение всего срока действия договора (пункт 1.4 договора).

В соответствии с актом приема-передачи специальной техники от 20.10.2021 № 14 арендодатель передал арендатору, а арендатор принял спецтехнику – пять автомобилей самосвалов 2021 года выпуска со следующими характеристиками: марка и модель, производитель – Камаз 6520-53, Россия; комплектация, прочие характеристики – четырехтактный дизель, экологический класс V; состояние техники – новый.

Согласно пункту 2.1 договора стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, первые три месяца составляет 380 000 руб. с НДС, все последующие месяца 200 000 руб. с НДС.

В соответствии с пунктом 2.2 договора указанная арендная плата выплачивается арендатором путем перечисления на расчетный счет арендодателя денежных средств до 25 числа каждого месяца.

Выкупная цена арендуемого транспортного средства составляет 9 862 003 руб.  в том числе НДС 20% (пункт 2.3 договора).

Пунктами 3.1, 3.2 договора предусмотрено, что после внесения обусловленной договором выкупной цены арендодателю транспортное средство переходит в собственность арендатора. Реализация права арендатора на выкуп транспортного средства и переход права собственности оформляется путем составления и подписания сторонами дополнительного соглашения.

Из содержания пунктом 6.1, 6.2 следует, что договор заключен сторонами сроком на 4 года и вступает в силу со дня его подписания сторонами.

Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате арендатором всей суммы выкупной цены, а также при возврате транспортного средства арендодателю.

По данным истца ответчиком не внесены арендные платежи за пользование пятью самосвалами в общей сумме 8 783 500 руб. по состоянию на 30.09.2022.

Истцом были предприняты меры по досудебному урегулированию спора, что подтверждается претензией от 03.10.2022 № 0310/22/2Хим, направленной в адрес ответчика 04.10.2022.

Поскольку претензия истца о погашении задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения, 21.10.2022 истец направил ответчику требование от 21.10.2022 № 2110/22/1/Хим, предложив расторгнуть договор аренды спецтехники с правом выкупа от 20.10.2021 в срок не позднее 7 календарных дней с даты получения настоящего требования.

Неисполнение ответчиком претензионных требований ответчика в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со статьей 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Статьей 625 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В порядке статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать внесения арендной платы. 

Материалами дела подтверждается факт передачи ответчику и использованиям им в своей деятельности спецтехники истца.

Проверив расчет долга, суд находит его правильным, соответствующим условиям заключенного сторонами договора.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения истца о сумме начисленной арендной платы, размере задолженности ответчика перед истцом, а также фактической оплате долга. Ответчик не выразил в установленном законом порядке свою позицию по спору и не заявил об объективных препятствиях для совершения процессуальных действий, не привел каких-либо доводов, которые бы препятствовали удовлетворению исковых требований.

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства оплаты долга на сумму 8 783 500 руб. ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца в данной части подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 8 783 500 руб. как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно части 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 указанного Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 29 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", следует, что если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса).

Из системного толкования приведенных положений следует, что расторжение договора, влекущее такие серьезные последствия для сторон, как прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны и сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации наличие оснований для досрочного расторжения договора аренды, предусмотренных законом и договором, доказывается истцом.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном их исследовании с позиций относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

В обоснование требования о расторжении договора истец сослался на нарушение арендатором условий договора о сроках внесения арендной платы.

В требовании от 21.10.2022 № 2110/22/1/Хим о расторжении договора истец ссылается на то, что по состоянию на 30.09.2022 у ответчика имеется задолженность по арендной плате на общую сумму 8 783 500 руб.

Таким образом, факт нарушения ответчиком обязательств по оплате арендных платежей подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнут.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что арендатор не устранил соответствующие нарушения, не погасив образовавшуюся задолженность в сроки установленные договором, хотя бы в разумный срок.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимной связи с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая факт наличия существенной просрочки в уплате арендных платежей, принимая во внимание неудовлетворение требования истца об оплате задолженности в разумный срок, направленность воли истца на расторжение договора аренды, арбитражный суд признает, что допущенные ответчиком нарушения в оплате арендных платежей являются существенными, лишающими истца права на систематическое и своевременное получение денежных средств от сдачи в аренду спецтехники.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о расторжении договора  аренды спецтехники с правом выкупа от 20.10.2021 подлежит удовлетворению.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 72 918 руб. платежными поручениями от 15.08.2022 № 347681 в размере 6 000 руб., от 15.12.2022 № 372 в размере 66 918 руб., 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

 

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

расторгнуть договор аренды спецтехники с правом выкупа от 20.10.2021, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Химресурс" (ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью "Альфа" (ИНН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ""Альфа" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Химресурс" (ИНН 

<

***>) 8 783 500 (восемь миллионов семьсот восемьдесят три тысячи пятьсот) руб. долга, 72 918 (семьдесят две тысячи девятьсот восемнадцать) руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Д.В. Борисов