СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

город Томск                                                                           Дело № А27-3852/2016

Резолютивная часть постановления объявлена  08 августа 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 августа 2018 года.

 

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  

 

ФИО1

судей

 

ФИО2

ФИО3

 

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матыскиной В.В. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «МайнингСибири» (07АП-5575/2017(9), общества с ограниченной ответственностью «СибШахтМонтаж» (№07АП-5575/2017(10), общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное объединение «Заречье»  (№07АП-5575/2017(11)), общества с ограниченной ответственностью «Техшахтпром» (№07АП-5575/2017(12)) на определение от 31.05.2018 Арбитражного суда Кемеровской области (судья Димина В.С.) по делу № А27-3852/2016 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное объединение «Заречье» (город Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по ходатайству временного управляющего ФИО4 о принятии обеспечительных мер, 

В судебном заседании приняли участие: 

от ООО «Сибшахтмонтаж»: ФИО5, доверенность от 06.08.2018 сроком действия до 31.12.2018, паспорт, 

от ООО «МайнингСибири»: ФИО5, доверенность от 06.08.2018 сроком действия до 31.12.2018, паспорт, 

от ООО «Техшахтопром»: ФИО6, доверенность от 06.08.2018 сроком действия до 31.12.2018, паспорт,

от ООО «Сельскохозяйственное объединение «Заречье»: ФИО7, доверенность №22 от 01.08.2018 сроком действия по 31.12.2018, паспорт, ФИО8, доверенность №23 от 01.08.2018 сроком действия по 31.12.2018, паспорт,

от временного управляющего должника ФИО4: ФИО9, доверенность от 05.03.2018 сроком действия год, паспорт, 

от иных лиц: не явились (извещены),

УСТАНОВИЛ:

определением от 25.01.2018 Арбитражного суда Кемеровской области признано обоснованным заявление закрытого акционерного общества «Орелинвестпром» о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное объединение «Заречье» (далее – ООО «СХО «Заречье», должник), введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО4.

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 03.02.2018 № 20.

30.05.2018 временный управляющий ФИО4 обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с ходатайством о принятии обеспечительных мер, направленных на предотвращение отчуждения имущества должника, как движимого, так и недвижимого, а именно: запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области осуществлять регистрационные действий, направленные на переход права собственности или обременение в отношении недвижимого имущества, поименованного в заявлении; запретить управлению Гостехнадзора Кемеровской области и Управлению ГИБДД по Кемеровской области проводить регистрационные действия в отношении движимого имущества, зарегистрированного за ООО «СХО «Заречье», в том числе, на дату введения процедуры наблюдения.

Определением от 31.05.2018 Арбитражного суда Кемеровской области суд удовлетворил заявление. Запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области осуществлять регистрационные действий, направленные на переход права собственности или обременение, в отношении следующих объектов недвижимости: 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113010:378, площадью 35 800 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, р-н Промышленновский, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:215, площадью 110 352 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. Калинкинское,

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:180, площадью 114 724 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. Калинкинское, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:235, площадью 110 566 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское» ,

 - земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:176, площадью 109 987 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. Калинкинское, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:200, площадью 108 513 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. Калинкинское, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:130, площадью 9 408 286 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское», 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:208, площадью 114 916 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское», 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:205, площадью 114 315 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское», 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:153, площадью 431 717 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, в административных границах Свердловского сельсовета, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111008:439, площадью 3 068 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, р-н Ленинск-Кузнецкий, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111002:316, площадью 16 524 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Свердловский, п. Свердловский, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:301, площадью 75 142 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:297, площадью 133 510 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение,

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001: 282, площадью 400 980 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001: 218, площадью 565 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение, в административных границах Свердловского сельсовета, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113012: 33, площадью 533 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003: 817, площадью 5 779 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., 

<

...> б 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003: 266, площадью 4 272 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> а 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107001: 614, площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская обл., 

<

...> сооружение 27 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107001: 613, площадью 1 793 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Возвышенский, п. Мирный, ул. Школьная, д. 22 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113010: 383, площадью 79 153 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113001: 211, площадью 10 226 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113010: 382, площадью 79 833 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:216, площадью 113 670 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. Калинкинское 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:192, площадью 109 139 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, в районе д. Портнягино

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:188, площадью 109 744 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:210, площадью 110 014 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:190, площадью 109 170 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, район д. Портнягино 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:219, площадью 108 215 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:236, площадью 109 732 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:245, площадью 112 794 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:211, площадью 113 414 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:193, площадью 113 261 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111008: 655, площадью 1 279 795 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0000000: 1898, площадью 12 694 431 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001: 285, площадью 1 310 373 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111002: 318, площадью 24 126 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Свердловский, п. Свердловский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003: 814, площадью 5 129 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская область, 

<

...> в 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003: 255, площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., 

<

...> б 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003: 287, площадью 887 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., 

<

...> «з» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107001: 610, площадью 12 412 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий с/с Возвышенский, п. Мирный, овощехранилище, промзона 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113010: 381, площадью 14 262 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский - земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000: 173, площадью 109 960 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000: 174, площадью 109 376 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000: 202, площадью 109 798 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, д. Портнягино 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000: 225, площадью 110 027 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000: 201, площадью 110 352 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000: 185, площадью 108 941 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское»

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000: 196, площадью 114 451 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001: 296, площадью 192 934 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113012: 34, площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, на северо-запад от д. Ушаково в 2 300 м. 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:257, площадью 78 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, д. Калинкино 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:265, площадью 11 177 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> строение 1 в 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:285, площадью 140 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

...> «е» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:288, площадью 1 257 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

...> «и» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:286, площадью 2 595 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

...> «ж» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113001:64, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, д. Портнягино, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:217, площадью 113 500 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:183, площадью 113 337 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:177, площадью 109 613 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское»

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:178, площадью 109 882 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, с/п «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:209, площадью 109 953 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:182, площадью 114 543 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:231, площадью 109 502 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:181, площадью 109 859 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111008:440, площадью 718 591 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, р-н Ленинск-Кузнецкий 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0000000:1899, площадью 7 567 195 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:258, площадью 1005 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская р-н Промышленновский 

<

...> а 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107001:605, площадью 3 052 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл. р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Возвышенский, п. Мирный, промзона, 18 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107002:232, площадью 38 732 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл. р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Возвышенский, д. Возвышенка Каровник№4, коровник№3, Телятник№2, арочный склад№2 конный двор  

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:234, площадью 114 913 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское»

 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:179, площадью 108 967 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:212, площадью 114 575 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113011:26, площадью 109 844 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:221, площадью 109 997 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское»

 - земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:220, площадью 110 020 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113011:27, площадью 109 903 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:186, площадью 109 329 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:302, площадью 1 193 243 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:303, площадью 41 947 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0000000:1894, площадью 9 829 402 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:299, площадью 601 551 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:216, площадью 9 999 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение, в административных границах Свердловского сельсовета 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:290, площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

...> «л» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107001:611, площадью 9 037 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Возвышенский, п. Мирный, автопарк 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107001:608, площадью 27 251 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Возвышенский, п. Мирный, телятник корпус № 12, №13, коровник корпус № 14, 15 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107001:607, площадью 849 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Возвышенский, п. Мирный, молочный цех, корпус № 16 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113010:130, площадью 74 057,83 кв.м. 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:250, площадью 112 897 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111002:312, площадью 3 250 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Свердловская п. Свердловский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:194, площадью 108 461 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:195, площадью 114 198 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111002:313, площадью 4 572 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская., р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Свердловский, п. Свердловский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:217, площадью 2 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение, в административных границах Свердловского сельсовета

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0000000:381, площадью 5 511 845 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, в административных границах Свердловского сельсовета 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:210, площадью 10 970кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение, в административных границах Свердловского сельсовета 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:256, площадью 201 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Промышленновский, д. Калинкино, 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:259, площадью 3 413 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., 

<

...> 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:262, площадью 3 458 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская обл., 

<

...> строение 1 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:263, площадью 6 744 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская обл., 

<

...> строение 21 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107001:606, площадью 1 209 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий 

<

...> 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107002:233, площадью 1 065 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Возвышенский, 

<

...> дом для животноводов (пункт 224 выписки), 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107002:234, площадью 11 992 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, д. Возвышенка - земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113001:210, площадью 9 967 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:214, площадью 114 282 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:224, площадью 108 737 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское»

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:213, площадью 108 941 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, д. Портнягино 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113010:143, площадью 25 000 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, д. Портнягино, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111002:311, площадью 66 275 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Свердловкий, п. Свердловский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111002:315, площадью 3 844 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Свердловкий, 

<

...> 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:287, площадью 152 324 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:300, площадью 14 728 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:211, площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение, в административных границах Свердловского сельсовета 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:812, площадью 5 860 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., 

<

...> а 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:254, площадью 4 898 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., 

<

...> 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0111002:326, площадью 3 000,13 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

...> 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:218, площадью 109 947 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Промышленновский, д Портнягино, АО «Калинкинское»

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:197, площадью 108 600 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:199, площадью 114 127 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:226, площадью 108 339 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:184, площадью 114 204 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, А.О. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:204, площадью 109 931 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, а.о. «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:198, площадью 114 073 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0000000:222, площадью 109 963 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Промышленновский, д. Портнягино, АО «Калинкинское» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111002:314, площадью 12 498 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Свердловкий, п. Свердловский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111002:317, площадью 1 187 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Свердловкий, 

<

...> 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111002:319, площадью 4 107 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., р-н Ленинск-Кузнецкий, в районе п. Свердловский 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0000000:1895, площадью 4 864 368 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:298, площадью 343 332 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:283, площадью 30 738 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:284, площадью 27 226 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:286, площадью 800 475 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, ЛенинскКузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:289, площадью 1 080 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

...> «К» 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0111001:209, площадью 260 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий муниципальный район, Подгорновское сельское поселение, в административных границах Свердловского сельсовета 

- земельный участок, кадастровый номер 42:11:0113003:264, площадью 4 847 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> а 

- земельный участок, кадастровый номер 42:06:0107002:235, площадью 26 013 кв.м., расположенный по адресу: обл. Кемеровская, р-н Ленинск-Кузнецкий, с/с Возвышенский, д. Возвышенка . 

Запретил Управлению государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Кемеровской области осуществлять регистрационные действия в отношении движимого имущества, зарегистрированного за ООО «СХО «Заречье», в том числе, на дату введения процедуры наблюдения. 

Запретил Управлению Государственной инспекции безопасности дорожного движения главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кемеровской области осуществлять регистрационные действия в отношении движимого имущества, зарегистрированного за ООО «СХО «Заречье», в том числе, на дату введения процедуры наблюдения

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью «МайнингСибири», общества с ограниченной ответственностью «СибШахтМонтаж», общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное объединение «Заречье», общества с ограниченной ответственностью «Техшахтпром» обратились с апелляционными жалобами, в которых просят его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Указав, что принятие обеспечительных мер нарушает их права и законные интересы как добросовестных приобретателей и собственников. Управляющим не доказано, что неприятие обеспечительных мер может затруднить исполнение судебного акта или сделать невозможным его исполнение, привести  к причинению значительного  ущерба заявителю и кредиторам, воспрепятствует достижению целей процедуры банкротства. Доводы временного управляющего носят предположительный характер. 

Акционерное общество «Россельхозбанк», временный управляющий ФИО4, в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представили отзывы на апелляционные жалобы, в которых просят определение суда оставить без изменений, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

         В судебном заседании представители ООО «Сибшахтмонтаж», ООО «МайнингСибири», ООО «Техшахтопром», ООО «Сельскохозяйственное объединение «Заречье» поддержали доводы апелляционных жалоб, просили определение суда отменить, апелляционные жалобы – удовлетворить.

Представитель временного управляющего должника с доводами апелляционных жалоб не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционные жалобы в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Кемеровской области, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, определением от 25.01.2018 Арбитражного суда Кемеровской области признано обоснованным заявление ЗАО «Орелинвестпром» о признании несостоятельным ООО «СХО «Заречье», введена процедура банкротства -  наблюдение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц генеральным директором ООО «СХО «Заречье» является ФИО10.

23.03.2018 директором должника совершены сделки по отчуждению недвижимого имущества должника (земельные участки) третьим лицам, без согласия временного управляющего.  

Полагая, что должником намеренно выводятся активы, что в свою очередь повлечет уменьшение конкурсной массы и  нарушение прав кредиторов должника, в целях обеспечения сохранности имущества должника, принимая во внимание действия должника по отчуждению движимого и недвижимого имущества, переход прав собственности на имущество, временный управляющий обратился в арбитражный суд с заявление о принятии обеспечительных мер.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, исходил из того, что временным управляющим представлены достаточные доказательства необходимости принятия обеспечительных мер в процедуре наблюдения, направленных исключительно на сохранение баланса имущественных прав и интересов должника и его кредиторов.

Выводы суда первой инстанции, соответствуют действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве, рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению заявленных требований кредиторов в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

         Статьей 2 Закона о банкротстве предусмотрено, что одной из целей наблюдения является обеспечение сохранности имущества должника.

         Временный управляющий обязан принимать меры по обеспечению сохранности принадлежавшего должнику имущества (часть 1 статьи 67 Закона о банкротстве).

Статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9 Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" установлено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. При этом суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в заявлении об обеспечении иска должно быть указано обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

         В пункте 30 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2010 года № 63 «О некоторых вопросах, связанных с

применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление № 63) разъяснено, что согласно статье 61.9 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве может быть подано в суд внешним управляющим или конкурсным управляющим. В связи с этим заявление об оспаривании сделки на основании статьи 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве может быть подано только в процедурах внешнего управления или конкурсного производства. В процедурах же наблюдения или финансового оздоровления по основаниям, предусмотренным статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, сделки (в том числе совершенные после введения этих процедур) оспорены быть не могут; в случае поступления соответствующего заявления временного или административного управляющего об оспаривании сделки по таким основаниям в этих процедурах суд выносит определение об оставлении его без рассмотрения применительно к пункту 7 части 1 статьи 148 АПК РФ. Вместе с тем доводы о наличии у сделки признаков оснований недействительности, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, могут быть учтены судом при рассмотрении ходатайства временного или административного управляющего, конкурсных кредиторов или уполномоченных органов о принятии обеспечительных мер (пункт 1 статьи 46 и абзац пятый пункта 1 статьи 66 Закона о банкротстве), направленных на обеспечение имущественных интересов кредиторов, связанных с будущим оспариванием соответствующей сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве. Так, суд вправе наложить арест на имущество, отчужденное должником по этой сделке другой ее стороне; в подобных случаях другая сторона сделки в части рассмотрения ходатайства о принятии обеспечительной меры пользуется правами и несет обязанности лица, участвующего в деле о банкротстве.

В обоснование заявленных требований временный управляющий ссылается на то, что, несмотря на введение в отношении ООО «СХО «Заречье» процедуры наблюдения, генеральный директор должника ФИО10 совершила действия, направленные на отчуждение недвижимого имущества должника, документов, обосновывающих правомерность такого отчуждения имущества должника, временному управляющему не передано. 

В подтверждение приведенных доводов ФИО4 представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 17 мая 2018 года № 42-00-4001/5001/2018- 4982.

Ссылки подателей жалоб о том, что совокупность обстоятельств, необходимых для принятия указанных обеспечительных мер, не установлена, судом апелляционной инстанции отклоняется за необоснованностью.

Суд первой инстанции, исследовав представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что заявленные обеспечительные меры в виде запрета регистрационным органам осуществлять регистрационные действия, направленные на переход права собственности или обременение в отношении имущества должника, как движимого, так и недвижимого, гарантируют обеспечение защиты имущественных интересов кредиторов и должника, применением таких мер достигается фактическая реализация целей обеспечительных мер, посредством обеспечения сохранения существующего состояния отношений (status quo) между сторонами при соблюдении баланса интересов всех заинтересованных лиц, что соответствует целям и задачам процедур банкротства, обоснованно удовлетворил заявление временного управляющего ФИО4 о принятии обеспечительных мер.

Целью обеспечительных мер является стабилизация правового положения сторон по делу, с тем, чтобы создать реальные условия для исполнения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Суд апелляционной инстанции считает, что указанные заявителем обеспечительные меры направлены на фактическую реализацию целей обеспечительных мер, предусмотренных статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сохранят фактическое положение участников в деле о банкротстве до установления правомерности или неправомерности действий участников сделки по реализации имущества должника, в то время как непринятие обеспечительных мер может затруднить или привести к затруднительности исполнения судебного акта в виде виндикации предмета продажи при удовлетворении заявленных конкурсным управляющим требований.

Доводы подателей жалоб об отсутствии нарушения прав и интересов кредиторов, о правомерности и добросовестности действий участников сделок, судом апелляционной инстанции не принимаются, поскольку указанные обстоятельства, на которые ссылаются заявители жалоб, входят в предмет доказывания и подлежат исследованию в обособленном споре о признании сделок недействительными.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявления временного управляющего должника.

Доводы заявителей апелляционных жалоб не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

 При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 31.05.2018 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-3852/2016 оставить без изменения, апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «МайнингСибири», общества с ограниченной ответственностью «СибШахтМонтаж», общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное объединение «Заречье», общества с ограниченной ответственностью «Техшахтпром» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Председательствующий  

 

ФИО1

Судьи

 

ФИО2

ФИО3