Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-87473/18-77-594

31 августа 2018г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена  26 июля 2018г.

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2018г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии представителей: 

от истца: ФИО2 (доверенность №173 от 31.07.2017г., предъявлен паспорт),

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТРАНСНЕФТЬ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 24.07.2002г., 119180, 

<

...>)

к ответчику ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ТЕЛИОС ТЕЛЕКОМ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 09.12.2010г., 117342, 

<

...>) 

о взыскании 2 736 946 руб. 42 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму невозвращенного обеспечительного платежа, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий период, начиная с 18.01.2018г. по день фактической оплаты задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСНЕФТЬ"  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ТЕЛИОС ТЕЛЕКОМ" взыскании задолженности по возврату суммы обеспечительного платежа в размере 2 720 196 руб. 72 коп.. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 749 руб. 70 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму невозвращенного обеспечительного платежа за период с 20.12.2017г. по 17.01.2018г. в размере 16 749  руб. 70 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму невозвращенного обеспечительного платежа исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий период, начиная с 18.01.2018г. по день фактической оплаты задолженности.

 Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору субаренды № 1053/26-04/16 от 14.12.2016г.   в части невозврата обеспечительного платежа.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, мотивировал  исковые требования, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 329, 1102 ГК РФ.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителя с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил. 

К судебному заседанию от ответчика  поступили возражения против перехода к рассмотрению дела по существу без обоснования причин, по которым могло быть перенесено судебное разбирательство на другой срок. Кроме того, суд учитывает, что ответчик не был лишен возможности подать свои возражения заблаговременно, поскольку определение суда от 06.06.2018г. о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания получено ответчиком. Суд также учитывает, что определением от 15.05.2018г. исковое заявление было принято для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства. Материалы дела были размещены на официальном сайте суда. От ответчика поступили возражения против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, которые были приняты судом. Определением от 06.06.2018г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Согласно ст. ст. 121, 122 Арбитражного процессуального РФ лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта по почте заказным письмом с уведомлением. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (п. 2 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В силу положений ч. 2, 3 ст. Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия (абзац постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. № «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств»).

Согласно положениям, предусмотренным ч. 2 ст. ст. 9, ч. 3, 4 ст. 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Эффективная судебная защита нарушенных прав может быть обеспечена своевременным заявлением возражений. Данная позиция отражена в Постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Спор разрешается в отсутствие представителя ответчика, по материалам дела на основании ст.ст. 123, 124, 137, 156 АПК РФ (в ред. Федерального закона от 27.07.2010г. № 228-ФЗ).

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ПАО «Транснефть» (истец, Субарендатор) и ЗАО «Телиос Телеком» (ответчик, Арендатор) был заключен Договор субаренды недвижимого имущества от 14.12.2016 № 1053/26-04/16, согласно  условиям  которого, Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование за плату нежилое помещение: 2-й и 3-й этаж нежилого 4-этажного здания, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 638,2 кв.м. согласно кадастрового паспорта ЦТБТИ г. Москвы, в соответствии с поэтажными планами (Приложение №2) ( п.1.1).

Согласно п. 1.2 договора Арендатор распоряжается помещениями на основании действующего Договора аренды с выкупом в собственность нежилого помещения б/н от 30 апреля 2014 года, заключенного с ОАО «Межрегиональный Коммерческий Банк «Замоскворецкий» (Арендодатель), зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 07 июля 2014 года под номером 77-77-11/007/2014-912, по условиям которого Арендатору предоставлено право передавать Объект в субаренду без письменного разрешения Арендодателя в пределах срока аренды, не превышающего срока аренды но указанному договору аренды, который на момент подписания настоящего Договора составляет 25 лет с даты подписания Акта приема-передачи имущества от 14 июня 2016 года.

В соответствии с пунктом 2.1 договора Объект передавался во временное владение и пользование на срок 11 календарных месяцев с даты подписания Акта приема-передачи.

Имущество передано по акту приема-передачи от 19.12.2016

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. ( п.4 договора).

Согласно пунктам 4.1, 4.2 договора арендная плата за Объект за весь срок аренды, установленный сторонами в п.2.1. договора, составляет 15 225 524 рубля 84 копейки, в том числе НДС 18% в размере 2 322 537 рублей 69 копеек, и включает в себя компенсацию затрат Арендатора по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей по арендуемому помещению (электричество (поставку и фактическое потребление), отопление, водоснабжение, водоотведение (канализование), эксплуатационные расходы по уборке мест общего пользования и лестничных маршей).

Размер арендной платы в месяц составляет 1 384 138 рублей 62 копейки, в том числе НДС 18% в размере 211 139 рублей 79 копеек.

Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что при заключении договора Субарендатор в обеспечение исполнения обязательств по уплате арендных платежей, возмещения убытков и ущерба Арендатора, в предусмотренных договором случаях, обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней внести обеспечительный платеж в размере 2 720 196 рублей 72 копеек.

Условие договора по внесению Обеспечительного платежа Субарендатором исполнено в полном объеме и в установленный срок, что подтверждается платежным поручением № 26366 от 20.12.2016.

В соответствии с пунктом 4.4 договора целью Обеспечительного платежа является обеспечение выполнение Субарендатором всех своих обязательств по договору, включая возмещение любого ущерба, нанесенного Арендатору.

По окончании срока действия договора перечисленная сумма Обеспечительного платежа возвращается Арендатором на расчетный счет Субарендатора в течение 35 (Тридцати пяти) календарных дней с момента передачи Субарендатором помещения Арендатору в соответствии с условиями договора. Срок для возврата Обеспечительного платежа устанавливается для обнаружения скрытых (неявных) дефектов.

14.11.2017 в связи с прекращением действия договора Субарендатор передал, а Арендатор по Акту сдачи-приемки (возврата) помещений принял помещения 2-го и 3-го этажей 4-этажного здания, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 638,2 кв.м. Переданные помещения находились в пригодном для использования состоянии, с учетом нормального износа. Недостатков и повреждений помещений не обнаружено. Арендатор не имел к Субарендатору претензий по недостаткам переданных помещений.

Также Актом сдачи-приемки (возврата) помещений Арендатор и Субарендатор подтвердили, что на дату его подписания Субарендатором фактически перечислен Арендатору обеспечительный платеж в размере 2 720 196 рублей 72 копеек, который при отсутствии задолженности Субарендатора в связи с прекращением договора подлежит возврату Субарендатору на условиях, предусмотренных указанным договором.

Факт отсутствия по договору задолженности Субарендатора перед Арендатором подтверждается Актами сверки взаимных расчетов на 31.10.2017 и 14.11.2017.

Вместе с тем, в нарушение пункта 4.4 договора Арендатором в установленный срок не был возвращен ранее перечисленный Субарендатором Обеспечительный платеж в размере 2 720 196  рублей 72 копеек, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Направленная ответчику претензия от 22.01.2018г. оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 381 ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, а также обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением oднoй из сторон другой стороне определенной денежной суммы (обеспечительный платёж). При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. Если обстоятельства, указанные в абз. 2 п. 1 настоящей статьи, не наступили в предусмотренный договором срок либо обеспеченное обязательство прекратилось, обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу положений ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий. 

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих факт возврата денежных средств  в размере 2 720 196  рублей 72 копеек., основания для удержания обеспечительного платежа отсутствуют, требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

С учетом того, что ответчик до настоящего времени не возвратил истцу денежные средства в размере 2 720 196  рублей 72 копеек, что привело к неправомерному пользованию ответчиком чужими денежными средствами, истец применил меру ответственности, предусмотренную ст. 395 ГК РФ, и начислил на сумму долга проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 749 руб. 70 коп. за период с 20.12.2017г. по 17.01.2018г., согласно представленному расчету. 

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Проверив расчет процентов, произведенный истцом, суд приходит к выводу о его обоснованности, в связи с чем, суд взыскивает  с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном  размере - 16 749 руб. 70 коп.  

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов  на сумму основного долга  - 2 720 196  рублей 72 копеек.,  начиная  с 18.01.2018г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды,  поскольку  пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2012 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» устанавливается, что по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства. 

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, арбитражный суд установил, что исковые требования являются обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

  Согласно ч. 1 п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика в полном объеме от суммы иска, поскольку заявленные требования обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 395, 381, 612,  1102, 1105 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 65, 66, 68, 71, 75, 106, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТРАНСНЕФТЬ" удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТЕЛИОС ТЕЛЕКОМ" в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТРАНСНЕФТЬ" сумму неосновательного обогащения в виде обеспечительного платежа в размере 2 720 196 (два миллиона семьсот двадцать тысяч сто девяносто шесть) руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.12.2017г. по 17.01.2018г. в размере 16 749 (шестнадцать тысяч семьсот сорок девять) руб. 70 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму невозвращенного обеспечительного платежа в размере 2 720 196 руб. 72 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий период, начиная с 18.01.2018г. по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в размере 36 685 (тридцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят пять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

           Судья                                                                С.В. Романенкова