Арбитражный суд Калининградской области 

Именем Российской Федерации  Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

г. Калининград Дело № А21-8065/2018 

«14» ноября 2018 года  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия между Государственным бюджетным  учреждением социального обслуживания Калининградской области «Центр  социальной помощи семье и детям» и Обществом с ограниченной  ответственностью «Жилкомсервис» при заключении договора управления  многоквартирным домом, изложив спорные условия данного договора в  следующей редакции:  

Абзац первый договора: 

«Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания  Калининградской области «Центр социальной помощи семье и детям», в лице  директора ФИО1, действующей на основании Устава, именуемое  далее «Собственник», с одной стороны, и ООО «Жилкомсервис» в лице директора  ФИО2, действующего на основании Устава, далее  именуемого «Управляющая организация», с другой стороны, именуемые в  дальнейшем «Стороны», руководствуясь положениями следующих нормативных  правовых актов Российской Федерации:».  

Пункт 8 договора, графа «Собственник»: 

«Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания  Калининградской области «Центр социальной помощи семье и детям», ИНН  

<

***>, КПП 390601001, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 236022  

<

...>, фактический  адрес: 236022 

<

...>,  тел/факс 

<

***>».  

Дополнить договор Приложением № 5 к договору управления  многоквартирным домом с собственником помещения:  

«Расчет цены договора  

1. Адрес оказания услуг: Калининградская область, Неманский район, 

<

...>. 2. Площадь помещения – 62,20 квадратных метров. 

3. Цена договора складывается из размера платы за содержание и ремонт  

общего имущества многоквартирного дома и размера платы за коммунальные  

услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном  

доме. 

4. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного  

дома: 16,70 руб. х 62,20 кв.м = 1 038,74 руб. в месяц 1 038,74 руб. х 12 месяцев = 12 464,88 руб. в год, 

где 16,70 руб. – стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего  

имущества собственников помещений в многоквартирном доме, руб. на 1 кв.м в  

месяц, 

62,20 кв.м – площадь помещения, принадлежащего собственнику на праве  

оперативного управления. 

5. Размер платы за коммунальные услуги, потребленные при содержании  

общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с  

действующим законодательством». 

Отказать во включении в договор пункта 3.10. 

Остальные условия договора управления многоквартирным домом и  приложения к нему читать в редакции договора управления многоквартирным  домом от 05.02.2018, заключенного между собственниками жилых и нежилых  помещений в многоквартирном доме и Обществом с ограниченной  ответственностью «Жилкомсервис».  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в  пользу Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания  Калининградской области «Центр социальной помощи семье и детям» расходы по  уплате госпошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья М.Н. Надежкина