АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                                        Дело № А67-11734/2023

17.01.2024 г.

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Бутенко Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Асиновскому району УФССП России по Томской области ФИО2, Томская область, г. Асино к обществу с ограниченной ответственностью «Орион_ЛК», Томская область, г. Асино (ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 70:17:0000005:1129 и сооружение с кадастровым номером 70:17:0000000:164,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Управление Федеральной налоговой службы по Томской области, г. Томск (ИНН 

<

***>), 2) Управление Федеральной службы судебных приставов по Томской области, г. Томск (ИНН 

<

***>), 3) Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Томской области, г. Томск (ИНН 

<

***>), 4) публичное акционерное общество «Сбербанк России», г. Москва (ИНН 

<

***>),

при участии в заседании представителей:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Асиновскому району УФССП России по Томской области ФИО2 (далее – истец, судебный пристав) обратилась в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Орион_ЛК» (далее – ответчик, общество, должник) с требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 1 572 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000005:1129, назначение – для строительства производственных металлокаркасных сооружений, а также на нежилое сооружение с кадастровым номером 70:17:0000000:164, расположенное по адресу: 

<

...>.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной налоговой службы по Томской области, Управление Федеральной службы судебных приставов по Томской области, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Томской области, публичное акционерное общество «Сбербанк России»  (взыскатели по сводному исполнительному производству).

Ответчик отзыва на иск не представил.

Стороны, третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Согласно доводам истца, на исполнении в Отделении судебных приставов по Асиновскому району УФССП России по Томской области находится исполнительное производство № 5727/22/70008 о взыскании с ответчика задолженности в пользу налогового органа налогов и сборов на общую сумму 176 358,71 рублей. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа, установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации. По данным ГИБДД за должником транспортные средства не зарегистрированы, денежные средства на счетах в банках отсутствуют. По сведениям Управления Росреестра по Томской области в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о зарегистрированном за должником недвижимом имуществе, а именно: земельный участок общей площадью 1 572 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000005:1129; земельный участок общей площадью 4 362 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000005:1853 (доля в праве собственности 2/5); земельный участок общей площадью 5 342 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000007:698; нежилое помещение общей площадью 1 581,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000001:8891; нежилое здание общей площадью 895,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000007:536; нежилое сооружение,  расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000000:164. На настоящий момент требования исполнительных документов должником не исполнены, иного имущества, достаточного для погашения требований взыскателей, не установлено. Истец, указывая на наличие непогашенной задолженности у ответчика, ссылаясь на ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, при этом основывая свои выводы на следующем.

Как следует из материалов дела, на исполнении в Отделении судебных приставов по Асиновскому району УФССП России по Томской области находится исполнительное производство № 5727/22/70008 о взыскании с ответчика задолженности по налогам и сборам в пользу налогового органа на общую сумму 176 358,71 рублей. Исполнительное производство возбуждено постановлением от 18.02.2022 на основании постановления налогового органа о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика № 27 от 08.02.2022.  Сумма исполнительского сбора составляет 12 345,10 рублей.

Также в отношении должника возбуждены: исполнительное производство № 71360/21/70008-ИП о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности за обслуживание банковского счета, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 32 477,22 рублей; исполнительное производство № 50955/23/70008-ИП о взыскании в пользу Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Томской области штрафа за неуплаченную недоимку по страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве в размере 1 000 рублей.

Указанные исполнительные производства постановлением от 31.05.2023 объединены в сводное исполнительное производство.

В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа, установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации. По данным ГИБДД за должником транспортные средства не зарегистрированы, денежные средства на счетах в банках отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются сводками по исполнительным производствам по состоянию на 20.11.2023.

Согласно акту совершения исполнительных действий от 14.12.2022 ответчик по месту регистрации финансово-хозяйственную деятельность не ведет, имущество, подлежащее описи и аресту, отсутствует.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок общей площадью 1 572 кв.м., расположенный по адресу (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000005:1129, назначение – для строительства производственных металлокаркасных сооружений;

- земельный участок общей площадью 4 362 кв.м., расположенный по адресу (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): Томская область, Асиновский район, Асиновское городское поселение, 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000005:1853, назначение – строительная промышленность (доля в праве собственности 2/5);

- земельный участок общей площадью 5 342 кв.м., расположенный по адресу (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000007:698, назначение – для обслуживания производственного здания;

- нежилое помещение общей площадью 1 581,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000001:8891;

- нежилое здание общей площадью 895,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000007:536;

- нежилое сооружение,  расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000000:164.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2023 № КУВИ-001/2023-99624098.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.12.2023 № КУВИ-001/2023-278869906 ответчику принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- земельный участок общей площадью 1 572 кв.м., расположенный по адресу (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000005:1129, назначение – для строительства производственных металлокаркасных сооружений;

- земельный участок общей площадью 4 362 кв.м., расположенный по адресу (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): Томская область, Асиновский район, Асиновское городское поселение, 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000005:1853, назначение – строительная промышленность (доля в праве собственности 2/5);

- нежилое помещение общей площадью 1 581,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000001:8891;

- нежилое сооружение,  расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000000:164.

При этом указанное сооружение расположено на земельном участке с кадастровым номером 70:17:0000005:1129 (выписка из ЕГРН от 11.12.2023 № КУВИ-001/2023-278877203). Данное сооружение (гаражные боксы) арестовано судебным приставом, что подтверждается соответствующим актом о наложении ареста от 26.09.2023.

В связи с неисполнением ответчиком требований исполнительного документа в добровольном порядке, а также отсутствием денежных средств на счетах последнего в размере, необходимом для исполнения требований исполнительного документа, истец обратился с настоящим иском в суд.

Статьей 2 Закона Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях – исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций (п. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», далее – Закон № 118-ФЗ).

В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов (ст. 12 названного закона).

В соответствии со статьей 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается. Указанное положение Гражданского кодекса Российской Федерации соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя – также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Как следует из материалов исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в кредитные и регистрирующие органы на предмет установления имущества должника, на которое возможно обратить взыскание. Денежные средства у должника отсутствуют, транспортные средства за должником не зарегистрированы.

Согласно полученной информации в собственности должника находится спорный земельный участок с кадастровым номером 70:17:0000005:1129, а также расположенное на нем сооружение с кадастровым номером 70:17:0000000:164.

Задолженность ответчиком на настоящий момент не погашена.

Из материалов дела следует, что на момент предъявления искового заявления установлено отсутствие у ответчика денежных средств в размере, достаточном для погашения имеющейся задолженности, что подтверждается справкой и сводкой по исполнительному производству. Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника (ответчика), действующее законодательство не предусматривает, требование истца об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок подлежит удовлетворению. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание, последним в материалы дела не представлено.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению. Установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции по исполнению судебных актов. Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. По смыслу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение собственником принадлежащих ему здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением земельного участка, на котором расположены здание, сооружение. Таким образом, законодатель исходит из необходимости одновременного отчуждения объекта недвижимости (нежилого сооружения) и земельного участка, на котором расположено указанное сооружение. Соединение у одного лица прав на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимости является одной из важнейших задач регулирования отношений, связанных с оборотом земельных участков.

Таким образом, при разрешении вопроса о возможности обращения взыскания на земельный участок существенное значение имеет факт наличия на данном земельном участке объекта недвижимого имущества, а также факт принадлежности земельного участка и расположенных на нем объектов на праве собственности одному лицу. Из представленных в дело документов следует, что на земельном участке, обратить взыскание на который просит истец, находится объект недвижимого имущества (сооружение), принадлежащее ответчику. Удовлетворяя требование истца, арбитражный суд в том числе обращает взыскание и на сооружение, расположенное на указанном земельном участке. При таких обстоятельствах правовые основания для обращения взыскания на земельный участок отдельно от расположенных на нем объектов недвижимости отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Орион_ЛК», Томская область, г. Асино (ИНН 

<

***>), а именно: земельный участок общей площадью 1 572 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000005:1129, нежилое сооружение,  расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:17:0000000:164.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Орион_ЛК», Томская область, г. Асино (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                                Е.И. Бутенко