АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

432970, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

         Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54  E-mail info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет: www.ulyanovsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                     

 «29» ноября 2017 года                                                                 Дело № А72-11752/2017

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2017 года. Полный текст решения изготовлен  29 ноября 2017 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи                                     Арзамаскиной Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в  открытом судебном  заседании  дело по иску

Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новый путь», Ульяновская область,  Барышский район, с.Новая Бекшанка (ОГРН1027300516011, ИНН 

<

***>)

к Министерству сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, г. Ульяновск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью производственной фирме «Инзенский деревообрабатывающий завод», Ульяновская область, г. Инза (ОГРН 

<

***>,            ИНН 

<

***>)

третьи лица:

 - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, г. Ульяновск

- Федеральное  государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала Федерального  государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ульяновской области, г.Ульяновск

о признании  незаключенным договора аренды лесного участка №808 от 17.06.2016 в части предоставления в пользование участка с кадастровым номером 73:02:043701:152

при участии:

от истца – не явился, уведомлен

от Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области – ФИО2, доверенность от 09.01.2017г.

от Общества с ограниченной ответственностью производственной фирмы «Инзенский деревообрабатывающий завод» - ФИО3, доверенность от 01.01.2017г.

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области – не явился, уведомлен

от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала Федерального  государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ульяновской области – не явился, уведомлен

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Новый путь» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Министерству сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, к Обществу с ограниченной ответственностью производственной фирме «Инзенский деревообрабатывающий завод» о признании  незаключенным договора аренды лесного участка №808 от 17.06.2016 в части предоставления в пользование участка с кадастровым номером 73:02:043701:152.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от  19.09.2017г. в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено  ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от  19.10.2017г. в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Федеральное  государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала Федерального  государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ульяновской области.

Протокольным определением от 15.11.2017г. в судебном заседании в порядке ст. 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен  перерыв до 22.11.2017г. до 14 час. 00 мин. (время местное, МСК+1).

После перерыва судебное заседание продолжено.

В продолженное после перерыва судебное заседание представители истца и третьих лиц не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом посредством размещения информации о перерыве в судебном заседании  на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Ульяновской области – www.ulyanovsk.arbitr.ru.

При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Представители ответчиков исковые требования просят оставить без удовлетворения, считая их незаконными и не обоснованными.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Как усматривается из материалов дела, Российской Федерации на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от  25.12.2008г. – л.д.78, т.2; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – л.д.88, т.2) принадлежит  лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, общей площадью 170 га по адресу: Ульяновская область, муниципальное образование "Барышский район" СПК "Новый путь", кварталы №№1-14, с кадастровым номером 73:02:043701:152.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

17.06.2016г. между ответчиками по настоящему делу – Министерством сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью производственной фирмой «Инзенский деревообрабатывающий завод» (Арендатор) оформлен договор аренды лесного участка №808, согласно которого Арендодатель обязался предоставить, а Арендатор принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в федеральной собственности, имеющие следующие характеристики: 

1) площадь: 1580 га;     местоположение: Ульяновская область, МО «Барышский район», Барышское лесничество, СПК «им. Дзержинского», кварталы №№1-22, кадастровый номер лесного участка - 73:02:010101:229, номер учётной записи в государственном лесном реестре - 204-2008-10, категория земель - земли лесного фонда;

2) площадь: 571га; местоположение: Ульяновская область, МО «Барышский район», Барышское лесничество, СПК «Алга», кварталы №№ 1-5, кадастровый номер лесного участка - 73:02:011001:178, номер учетной записи в государственном лесном реестре - 210-2008-10, категория земель - земли лесного фонда;

3) площадь:  1576 га; местоположение Ульяновская область, МО «Барышский район», Барышское лесничество, СПК «Водорацкий» кварталы №№1-3, кадастровый номер лесного участка - 73:02:015601:179, номер учётной записи в государственном лесном реестре - 205-2008-10, категория земель - земли лесного фонда;

4) площадь: 1019 га; местоположение: Ульяновская область, МО «Барышский район», Барышское лесничество, СПК «им. ФИО4», кварталы №№ 1-6, кадастровый номер лесного участка -73:02:042601:200, номер учётной записи в государственном лесном реестре - 212-2008-10, категория земель - земли лесного фонда;

5) площадь: 424 га; местоположение: Ульяновская область, МО «Барышский район», Барышское лесничество, СПК «им. Ленина», кварталы №№ 1-12, кадастровый номер лесного участка -73:02:012901:50, номер учетной записи в государственном лесном реестре - 208-2008-10, категория земель - земли лесного фонда;      

6) площадь: 391 га; местоположение; Ульяновская область, МО «Барышский район», Барышское лесничество, СПК «Искра», кварталы №№ 1-5, кадастровый номер лесного участка - 73:02:040101:132, номер учётной записи в государственном лесном реестре – 197-2008-10, категория земель - земли лесного фонда;

7) площадь: 408 га; местоположение: Ульяновская область» МО «Барышский район», Барышское лесничество, СПК «Красная Заря», кварталы №№ 1-6, кадастровый номер лесного участка 73:02:011901:212, номер учётной записи в государственном лесном реестре 217-2008-10;   категория земель - земли лесного фонда;

8) площадь 1137 га; местоположение: Ульяновская область, МО «Барышский район»,  Барышское лесничество, СПК «Луговой», кварталы №№ 1-8, кадастровый номер лесного участка 73:02:013401:112, номер учётной записи в государственном лесном реестре 207-2008-10; категория земель - земли лесного фонда;

9) площадь:  170 га; местоположение: Ульяновская область, МО «Барышский район» Барышское лесничество, СПК «Новый Путь», кварталы №№ 1-14, кадастровый номер лесного участка 73:02:043701:152, номер учётной записи в государственном лесном реестре 209-2008-10;  категория земель - земли лесного фонда;

10) площадь: 337 га; местоположение:  Ульяновская область,  МО  «Барышский  район»,  Барышское лесничество, СПК «Пламя Революции», кварталы №№1-3, кадастровый номер лесного участка - 73:02:044101:94, номер учётной записи в государственном лесном реестре 201-2008-10; категория земель - земли лесного фонда;

11) площадь: 146 га; местоположение: Ульяновская область, МО «Барышский район», Барышское лесничество, СПК «Родина», квартал № 1, кадастровый номер лесного участка 73:02:011601:146, номер учетной записи в государственном лесном реестре 214-2008-10; категория земель - земли лесного фонда;

12) площадь: 388 га; местоположение: Ульяновская область, МО «Барышский район», Барышское лесничество, СПК «Осокинский», кварталы №№ 1-3, кадастровый номер лесного участка 73:02:041901:52, номер учётной записи в государственном лесном реестре 199-2008-10; категория земель - земли лесного фонда, в целях использования лесов для заготовки древесины (реализация приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов на основании приказа Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 08.04.2016 № 1081 «О включении инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов») сроком на 49 лет.

По акту приема-передачи (л.д.151, т.1) вышеуказанные лесные участки переданы в аренду Обществу с ограниченной ответственностью производственной фирме «Инзенский деревообрабатывающий завод».

Местоположения лесных участков (в том числе, по предмету иска) указаны в схемах  расположения лесных участков,  являющихся приложениями  к указанному договору аренды, также приложениями к данному договору являются характеристики переданных в аренду лесных участков.

14.07.2016г. указанный договор аренды зарегистрирован  органом по регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним. 

Доводы  истца о незаключенности указанного договора аренды в части передачи в аренду участка с кадастровым номером 73:02:043701:152 суд считает несостоятельными. 

Согласно ст.422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу ч.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии  с п.2 ст.3 Лесного кодекса Российской Федерации  имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.3 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. 

Согласно ст.72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Исходя из смысла ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации, вопрос о заключенности договора по причине несогласованности существенных  условий можно обсуждать только до начала его исполнения, если хотя бы одна из сторон начала исполнение, то такой договор признавать незаключенным нельзя; исполнение договора одной стороной  и принятие этого исполнения другой свидетельствует о наличии общей  воли сторон на возникновение гражданских прав  и обязанностей путем совершения по отношению к конкретному предмету  указанных действий, а, следовательно, и о наличии сделки. 

Согласно п.15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №73 от 17.11.2011г. "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе, ссылаться на его незаключенность или недействительность.

В договоре аренды лесного участка №808 от 17.06.2016г. объект аренды сторонами определен, в том числе, по предмету настоящего иска,  с указанием его местоположения, кадастрового номера, вида использования, характеристики лесного участка.

Поскольку в договоре аренды лесного участка №808 от  17.06.2016г. объект аренды (в том числе, по лесному участку по предмету иска) сторонами определен, имущество передано Арендатору в пользование, сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора аренды, указанный  договор аренды исполняется сторонами, оснований для  признания его незаключенным в части предоставления  в пользование  участка с кадастровым номером 73:02:043701:152 не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав  и законных интересов в порядке, установленном  настоящим Кодексом. 

В силу ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации в арбитражном суде осуществляется защита  нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 Кодекса, а также  иными способами, предусмотренными законом.  Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного (оспариваемого) права, однако, избранный способ защиты  должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.  

Если истец избрал способ защиты, не соответствующий нарушению, и не обеспечивающий восстановление прав, его требования не могут быть удовлетворены. 

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Новый путь» не обладает каким-либо вещным правом на участок по предмету иска, право собственности на который  зарегистрировано за Российской Федерацией,  никем не оспорено и не признано недействительным.

Из материалов дела следует, что заявленные требования фактически направлены на защиту владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 73:02:043701:4 (согласно исковому заявлению участок с кадастровым номером 73:02:043701:152 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 73:02:043701:4, предоставленного Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый путь» на праве постоянного бессрочного пользования).

В данном случае, право истца (если таковое наличествует) подлежит защите с использованием иных способов, установленных действующим законодательством, а не признанием договора аренды лесного участка № 808 от 17.06.2016г. незаключенным в части  предоставления в пользование участка с кадастровым номером 73:02:043701:152.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина возлагается на истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

                                                              Р Е Ш И Л :

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новый путь» в доход федерального бюджета  госпошлину в сумме 6 000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                  Н.П.Арзамаскина