Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1071/2022

г. Петрозаводск

20 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена   20 июня 2022 года.

 Полный текст решения изготовлен   20 июня 2022 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Васильева Л.А.,   

при ведении протокола судебного заседания   секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго" к Администрации Кривопорожского сельского поселения о взыскании 533 639 руб. 50 коп.

при участии представителя истца, - ФИО2,  по доверенности от 19.05.2021; 

установил:

государственное унитарное предприятие Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго" (далее – истец, Предприятие, ГУП РК "КарелКоммунЭнерго") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Администрации Кривопорожского сельского поселения (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 533 639 руб. 50 коп. задолженности за теплоснабжение  за период с октября 2019 года по сентябрь 2021 года.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи  307-310, 544, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации.

            Определением суда от 24 февраля 2022 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В отзыве на иск ответчик требования не признал, указав на неверность произведенного истцом расчета.

Определением от 14 апреля 2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В письменных возражениях на отзыв истец  указал, что в спорный период зарегистрированные лица в спорных жилых помещениях отсутствуют, считал исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

            Дело рассматривается по существу в отсутствие  представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.            

            Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и письменных пояснениях.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Предприятие предоставляет коммунальные услуги по отоплению  в жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных в Кемском муниципальном районе Республики Карелия  по следующим адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> д, 2, кв. 32; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

В период с октября 2019 года  по  сентябрь 2021 года истец осуществлял подачу тепловой энергии в жилые помещения, однако потребленный ресурс не оплачен.

Претензионным письмом от 07.12.2021 истец обращался к ответчику с требованием погасить задолженность в добровольном порядке, однако требование осталось без удовлетворения. 

Поскольку задолженность за теплоснабжение не погашена ответчиком, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

 Перечень субъектов платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в части 2 статьи 153 Жилищного кодекса и включает в себя нанимателя жилого помещения по договору найма (в том числе договора социального найма) с момента заключения такого договора и собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.Таким образом, Администрация как лицо, осуществляющее полномочия собственника, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих  муниципальному образованию жилых помещений до заселения данных помещений. 

Расчет иска судом проверен и признан правильным, доказательства оплаты ответчиком не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности в сумме 533 639 руб. 50 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлине суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. 

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.         Иск удовлетворить полностью.

2.         Взыскать с Администрации Кривопорожского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) за счет средств казны Кривопорожского сельского поселения в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 533 639 руб. 50 коп. задолженности за теплоснабжение  за период с октября 2019 года по сентябрь 2021 года и расходы по уплате госпошлины в сумме 13 673 руб.

3.         Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

 

Васильева Л.А.