144/2019-20902(2) 

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции 

по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-50466/2018

город Ростов-на-Дону

26 февраля 2019 года

15АП-900/2019 

Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2019 года  

Полный текст постановления изготовлен 26 февраля 2019 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Величко М.Г. судей Барановой Ю.И., Ереминой О.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 при участии: от истца: представитель ФИО2, паспорт, по доверенности от 07.08.2018; от ответчика: представитель не явился, извещен; от третьих лиц: представители не явились, извещены, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного  акционерного общества «Восточный экспресс банк»  

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.12.2018 о принятии  обеспечительных мер по делу № А32-50466/2018 (судья Решетников Р.А.)  

по иску закрытого акционерного общества «Полтавские консервы» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ответчику публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

при участии третьих лиц: временного управляющего закрытого акционерного  

общества «Полтавские консервы» ФИО3; Компании  Надерикс Холдингс Лимитед  

о признании недействительными соглашений об отступном, договоров аренды, применении последствий недействительности сделки,  

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество «Полтавские консервы» (далее - ЗАО  «Полтавские консервы», истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского  края с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Восточный  экспресс банк» (далее - ПАО «Восточный экспресс банк», ответчик) о признании  недействительным соглашения об отступном от 28.04.2017 года; о признании  

недействительным соглашения об отступном от 26.06.2017; о признании  недействительным договора аренды от 18.09.2017; о признании недействительным  договора аренды от 01 октября 2017 года; о применении последствий  недействительности сделки в виде обязания ПАО «Восточный экспресс банк»  возвратить все полученное по соглашениям об отступном имущество в натуре и  восстановления записи о праве собственности ЗАО «Полтавские консервы» на  спорное недвижимое имущество.  

Истцом при подаче иска заявлено ходатайство о принятии по делу  обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю  совершать любые регистрационные действия в отношении следующего  недвижимого имущества:  

1. Административное здание, общая площадь 865 (Восемьсот шестьдесят пять)  кв. м, инвентарный номер: 03:223:002:000022920:0001, литер А, А1, этажность:2,  подземная этажность0; кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109003:118;  расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край,  Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N 2;  

2. Здание весовой, общая площадь 107,3 (Сто семь целых три десятых) кв. м,  инвентарный номер: 28630, литер Б, этажность: 1, подземная этажность0  кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109003:136; расположенное по адресу:  Российская Федерация, Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца  Полтавская, ул. Зеленая, дом N 2;  

3. Консервный завод, общая площадь 1395,2 (Одна тысяча триста девяносто  пять целых две десятых) кв. м, инвентарный номер: 03:223:002:000022920:0003,  литер В, этажность: 1, подземная этажность0; кадастровый (или условный) номер:  23:13:0109003:115; расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N  2;  

4. Цех томатной пасты, общая площадь 1159,4 (Одна тысяча сто пятьдесят  девять целых четыре десятых) кв. м, инвентарный номер:  03:223:002:000022920:0004, литер Д, этажность: 1, подземная этажность0;  кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109003:113; расположенный по адресу:  Российская Федерация, Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца  Полтавская, ул. Зеленая, дом N 2;  

5. Механический цех, общая площадь 194,4 (Сто девяносто четыре целых  четыре десятых) кв. м, инвентарный номер: 03:223:002:000022920:0005, литер Д1,  этажность: 1, подземная этажность:0; кадастровый (или условный) номер:  23:13:0109003:114; расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N  2;  

6. Здание котельной, общая площадь 339,8 (Триста тридцать девять целых  восемь десятых) кв. м, инвентарный номер: 28630, литер Ж, этажность: 1,  подземная этажностыО; кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109003:135;  расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край,  Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N 2;  

7. Очистные сооружения, общая площадь 115,5 (Сто пятнадцать целых пять  десятых) кв. м, инвентарный номер: 28439, литер А; кадастровый (или условный)  

номер: 23:13:1202000:45; расположенные по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N  2;  

8. Склад, общая площадь 1059 (Одна тысяча пятьдесят девять) кв. м,  инвентарный номер: 03:223:002:000022930:0002, литер Б, этажность:1, подземная  этажность0; кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109003:122;  расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край,  Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N 2;  

9. Склад, общая площадь 999,7 (Девятьсот девяносто девять целых семь  десятых) кв. м, инвентарный номер: 03:223:002:000022930:0001, литер А,  этажность:1, подземная этажность0; кадастровый (или условный) номер:  23:13:0109003:123; расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N  2;  

10. Цех расфасовки томатной пасты, общая площадь 982,5 (Девятьсот  восемьдесят две целых пять десятых) кв. м, инвентарный номер: 2292, литер 3, 31,  32, этажность: 1, подземная этажность0; кадастровый (или условный) номер:  23:13:1202000:44; расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N  2;  

11. мощение, общая площадь 546 (Пятьсот сорок шесть) кв. м, инвентарный  номер: 30855, литер X; кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109003:130;  расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край,  Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N 2А;  

12. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной  площадки, включающей в себя незавершенное строительством здание склада,  мощение, общей площадью 14 407 (Четырнадцать тысяч четыреста семь) м2,  кадастровый номер 23:13:0109004:12, расположенный по адресу: Российская  Федерация, Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул.  Зеленая, 2а,  

13. Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 82,3 (Восемьдесят  две целых три десятых) кв. м, этажность: 1, подземная этажностью; кадастровый  (или условный) номер: 23:13:1202000:60; расположенное по адресу: Россия,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N  2;  

14. Сооружения, назначение: иное сооружение (ограждение), протяженность:  508 (Пятьсот восемь) м.; кадастровый (или условный) номер: 23:13:1202000:61;  расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край,  Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, дом N 2;  

15. Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 121,4 (Сто двадцать  одна целая четыре десятых) кв. м, этажность: 1, подземная этажность0;  кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109004:41; расположенное по адресу:  Россия, Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул.  Зеленая, дом N 2А;  

16. Право аренды земельного участка, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения  

зданий, сооружений консервного завода и очистных сооружений завода, общей  площадью 39 168 (Тридцать девять тысяч сто шестьдесят восемь) м2, кадастровый  номер 23:13:12 02 000:0007, расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, 2;  

17. Здание гаража, назначение: нежилое, общая площадь 46,8 (Сорок шесть  целых восемь десятых) кв. м, инвентарный номер: 24949, литер Г, этажность: 1,  подземная этажность0; кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109004:34;  расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Красноармейский район,  ст-ца Полтавская, ул. Центральная, дом N 2;  

18. Здание насосной, назначение: нежилое, общая площадь 7,4 (Семь целых  четыре десятых) кв. м, инвентарный номер: 24949, литер ПО, этажность: 1,  подземная этажность0; кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109004:36;  расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Красноармейский район,  ст-ца Полтавская, ул. Центральная, дом N 2;  

19. Здание котельной, назначение: нежилое, общая площадь 89,1 (Восемьдесят  девять целых одна десятая) кв. м, инвентарный номер: 24949, литер Б, этажность: 1,  подземная этажность 0; кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109004:32;  расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Красноармейский район,  ст-ца Полтавская, ул. Центральная, дом N 2;  

20. Здание автопрофилактория, назначение: нежилое, общая площадь 1090,7  (Одна тысяча девяносто целых семь десятых) кв. м, инвентарный номер: 24949,  литер Ж, этажность: 1, подземная этажность 0; кадастровый (или условный) номер:  23:13:0109004:33; расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край,  Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Центральная, дом N 2;  

21. Водонапорная башня, назначение: коммунально-бытовое, общая площадь  2 (Два) кв. м, инвентарный номер: 24949, литер Г14, этажность: 0, подземная  этажность 0; кадастровый (или условный) номер: 23:13:0109004:37; расположенное  по адресу: Россия, Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская,  ул. Центральная, дом N 2;  

22. Здание насосной, назначение: нежилое, общая площадь 18,6  (Восемнадцать целых шесть десятых) кв. м, инвентарный номер: 24949, литер Г6,  этажность: 1, подземная этажностью; кадастровый (или условный) номер:  23:13:0109004:35; расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край,  Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Центральная, дом N 2;  

23. Право аренды земельного участка, категория земель: земли поселения,  общей площадью 8 320 (Восемь тысяч триста двадцать) м2, кадастровый номер  23:13:01 09 004:0011, расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Центральная,  2;  

24. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общей  площадью 87 371 (Восемьдесят семь миллионов триста семьдесят один) м2,  кадастровый номер 23:13:12 02 000:0028, расположенный по адресу: Российская  Федерация, Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул.  Зеленая, 4а,  

25. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование: для размещения водозаборных сооружений,  

общей площадью 5856 (Пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть) м2, кадастровый  номер 23:13:0109004:14, расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, ул. Зеленая, 26;  

26. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь 1 074 600 (Один  миллион семьдесят четыре тысячи шестьсот) кв. м; кадастровый (или условный)  номер: 23:13:0404000:937; расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Старонижестеблиевская, 2200  м на северо-запад от станицы, из земель СХК им. Калинина;  

27. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения - для сельскохозяйственного производства, хранения и первичной  переработки сельскохозяйственной продукции, а также для размещения зданий,  строений, сооружений, необходимых для производства, хранения, первичной  переработки сельскохозяйственной продукции, площадь 416 421 (Четыреста  шестнадцать тысяч четыреста двадцать один) кв. м; кадастровый (или условный)  номер: 23:13:1202000:38; расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, примерно в 400 м  по направлению на юг от станицы;  

28. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения - для сельскохозяйственного производства, хранения и первичной  переработки сельскохозяйственной продукции, а также для размещения зданий,  строений, сооружений, необходимых для производства, хранения, первичной  переработки сельскохозяйственной продукции, площадь 630 161 (Шестьсот  тридцать тысяч сто шестьдесят один) кв. м; кадастровый (или условный) номер:  23:13:1202000:39;расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, примерно в 700 м  по направлению на юго-восток от станицы;  

29. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного  назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь 3 131 200 (Три  миллиона сто тридцать одна тысяча двести) кв. м; кадастровый (или условный)  номер: 23:13:0502000:358; расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край, Красноармейский район, п. Казачий Ерик, примерно в 500 м  по направлению на север от поселка.  

Кроме того истцом заявлены обеспечительные меры в виде запрета ответчику  распоряжаться следующими передаточными устройствами и сооружениями  хозяйственной направленности расположенными по адресу: РФ, Краснодарский  край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская ул. Зеленая 2,2 А:  

Забор металлический 

Инвентарный номер 00000024  

Скважина водонапорная 

Инвентарный номер 00000360  

Скважина водонапорная N 7996 

Инвентарный номер 00000629  

Скважина водонапорная N 8057 

Инвентарный номер 00000630  

Скважина водонапорная N 3036 

Инвентарный номер 00000627  

Скважина водонапорная 

Инвентарный номер 00000020  

Скважина водонапорная N 6542 

Инвентарный номер 00000682  

Труба вытяжная 

Инвентарный номер 00000025  

Трубопровод ХВС 

Инвентарный номер 00000625  

Определением от 17.12.2018 заявление истца о принятии обеспечительных  

мер удовлетворено.  

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с  апелляционной жалобой, в которой просит определение от 17.12.2018 отменить. В  обоснование жалобы заявитель указывает, что суд не учёл отсутствие данных,  обосновывающих принятие таких мер. Заявителем не представлено доказательств в  обоснование того, что непринятие этих мер может затруднить или сделать  невозможным исполнение судебного акта по делу. Оценивая разумность и  обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер,  вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия  обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов сторон, предотвращение  нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов  третьих лиц, суд необоснованно усмотрел наличие оснований для приятия  обеспечительных мер.  

В судебное заседание ответчик, третьи лица, надлежащим образом  уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку  представителей не обеспечили. Апелляционная жалоба рассматривается в  отсутствие указанных лиц в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной  жалобы; просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу  без удовлетворения.  

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется  Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном  главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав  представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к  выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по  следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле,  может принять срочные обеспечительные меры, направленные на обеспечение иска  

или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на  любой стадии арбитражного процесса, если непринятие мер может затруднить или  сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения  значительного ущерба заявителю.  

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из  того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Кодекса обеспечительные меры  допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих  оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать  невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного  акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях  предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Затруднительный  характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут  быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями,  предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения  причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть  направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo)  между сторонами. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии  их обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении  обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства,  подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью  2 статьи 90 Кодекса. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры  при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Кодекса, если  заявителем представлены доказательства их обоснованности. При решении вопроса  о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду: разумность и  обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;  вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия  обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;  предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных  интересов, интересов третьих лиц. Рассматривая заявления о применении  обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем  конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования,  соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей  обеспечительных мер (пункты 9, 10 постановления от 12.10.2006 N 55 «О  применении арбитражными судами обеспечительных мер»).  

Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если  заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении  требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость  принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие  его доводы (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с  введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации»).  

Обеспечительные меры являются срочными, в связи с чем, при разрешении  заявления о принятии обеспечительной меры суд оценивает его обоснованность  исходя из доводов, указанных в заявлении, и представленных в обоснование  заявленного ходатайства доказательств.  

Как следует из материалов дела, предметом исковых требования в рамках  настоящего дела является требование о признании сделок недействительными и  применение последствий недействительности сделки, предметом которого  являются земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости и  движимое имущество (оборудование и средство производства).  

Отчуждение объектов недвижимости и движимое имущество (оборудование и  средство производства), в отношении которых истец просил принять  обеспечительные меры может затруднить либо сделать невозможным исполнение  судебного акта в случае удовлетворения исковых требований.  

Принимая во внимание указанные обстоятельства, исходя из того, что  предметом иска является признании сделок недействительными и применении  последствий недействительности сделки, суд первой инстанции признал  испрашиваемые истцом обеспечительные меры в виде запрета Управлению  Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении  недвижимого имущества и запрета ПАО «Восточный экспресс банк»  распоряжаться спорным имуществом, непосредственно связанными с предметом  заявленного иска.  

С учетом характера спора, заявленные обеспечительные меры соразмерны  заявленным исковым требованиям, сохраняют баланс интересов сторон до  разрешения иска по существу, сохраняют существующее состояние отношений  сторон (status quo), способствуют созданию условий для своевременного  исполнения судебного акта и исключают причинение значительного ущерба истцу.  Соответственно, испрашиваемые обеспечительные меры необходимы и достаточны  для обеспечения исполнения судебного акта по настоящему делу.  

Из представленных истцом в суд апелляционной инстанции выписок по  запросу суда первой инстанции следует, что незадолго до принятия оспариваемых  мер принимались действия по совершению сделок по спорным объектам,  например, с номером регистрации 23:13:1202900:39-23/024/2018-9 с датой  регистрации от 13.11.2018, что свидетельствует о необходимости сохранения таких  мер.  

При этом, заявленные обеспечительные меры не препятствует осуществлению  правомочий ответчика по владению и пользованию имуществом в его  хозяйственных целях, за исключением действий, направленных на отчуждение  имущества.  

Следовательно, данные меры по существу не могут рассматриваться в  качестве нарушения прав ответчика и иных заинтересованных лиц, поскольку  носят временный характер.  

В деле отсутствуют доказательства того, что принятие испрашиваемых истцом  по делу обеспечительных мер реально приведет к фактической невозможности  осуществления ответчиком его хозяйственной деятельности или к существенному  затруднению ее осуществления, а также способно причинить убытков обществу.  

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном понимании норм  материального права заявителем. Апелляционный суд не усматривает оснований к  отмене либо изменению решения суда первой инстанции. Суд правильно применил  нормы материального и процессуального права. Нарушений процессуального  права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в  

соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, не допущено.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.12.2018 по делу 

 № А32-50466/2018 оставить без изменений, апелляционную жалобу без  удовлетворения.  

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в  законную силу со дня его принятия.  

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный  суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня его  принятия.  

Председательствующий М.Г. Величко  

Судьи Ю.И. Баранова 

О.А. Еремина