Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-67027/2025

30 декабря 2025 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 11 декабря 2025 года Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2025 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Л.Н. Пятиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ф. Ляхом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к СОЮЗ «АРГО 2000» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка

при участии в судебном заседании представителей: от ответчика: ФИО1 по доверенности от 30.09.2025, паспорт РФ, диплом

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к СОЮЗ «АРГО 2000» со следующими требованиями:

- Взыскать с СОЮЗ «АРГО 2000» в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 13.02.2008 № 50-0039-04-03-0315 в размере 1 552 855,86 руб., с учетом уточнений принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)

Дело рассмотрено в порядке ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца, представители лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Выслушав представителя ответчика, непосредственно в судебном заседании исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и Союзом по содействию в индивидуальном и малоэтажном строительстве «Арго 2000» заключен договор аренды от 13.02.2008 № 50-0039-04-03-0315 лесного участка, расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский район, Дмитровское лесничество, Хлебниковское участковое лесничество,

квартал 105 выделы 1,2,3,5,6,12,13, квартал 106 выделы 1-7, 9-13 (далее – договор).

В соответствии с п. 5 договора размер арендной платы составляет 1 657 578,73 руб.

Из п. 6 договора следует, что Арендатор вносит арендную плату согласно Приложению 4 и представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Исковые требования мотивированные ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы.

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия от 13.05.2025 № П40/2025 с требованием об оплате имеющейся задолженности.

Поскольку инициированный и реализованный досудебный порядок урегулирования спора не привел к положительному результату, истец обратился в Арбитражный суд Московской области с настоящим иском.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В п. 1 ст. 610 ГК РФ установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ста. 310 ГК РФ).

Внесение арендной платы в соответствии с условиями договора аренды является обязанностью арендатора, именно на последнем лежит бремя доказывания факта отсутствия задолженности по договору.

Факт просрочки Ответчиком исполнения обязательства по оплате подтверждается представленными в материалы дела документами.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что указанная задолженность погашена, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от 05.11.2025 № 380128 на сумму 1 552 855,86 руб.

Таким образом, у ответчика отсутствует какая-либо задолженность перед истцом по договору аренды лесного участка.

Согласно ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В состязательном процессе в силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.2 ст. 9 АПК РФ).

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений ст. 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании полученных в установленном порядке относимых, допустимых и достоверных доказательств путем оценки совокупности представленных в дело доказательств (ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ).

На основании изложенного, исследовав представленные доказательства и оценив их с учетом положений ст. 71 АПК РФ, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что истец освобожден от оплаты госпошлины, а исковые требования ответчиком исполнены после обращения истца с настоящим иском, расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с СОЮЗ «АРГО 2000» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 221 586 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в полном объеме.

Судья Л.Н. Пятина