Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-12950/2018

г. Хабаровск

10 октября 2018 года

Резолютивная часть судебного акта 03.10.2018.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Комсомольска – на – Амуре Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 681000,            г. Комсомольск – на – Амуре, пр – т Интернациональный, д. 10, корпус 2)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>; ИНН: 

<

***>)

о взыскании 878 056 руб. 00 коп.,

при участии:

лица, участвующие в деле явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123АПК РФ,

Комитет по управлению имуществом администрации Советско-Гаванского муниципального района (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) с требованием о взыскании основного долга по договору от 04.07.2016 № 1001 в размере 518 538 руб. 20 коп., пени в размере 359 517 руб. 80 коп. за период с 01.03.2018 по 31.05.2018.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «Служба заказчика № 1».

Ответчик отзыв не представил.

Исследовав материалы дела, суд 

                                     У С Т А Н О В И Л:

На основании договора аренды недвижимого имущества города Комсомольска – на – Амуре от 04.07.2016 № 26890 ответчику в аренду, на срок с 04.07.2016 по 03.07.2019, передано по акту приема – передачи от 04.07.2016 нежилое помещение № 1001 площадью 1350,6 кв. м., расположенное по адресу г. Комсомольск - на - Амуре, пр. Ленина, д. 91.

Помещение является собственностью муниципального образования городской округ «Город Комсомольск – на – Амуре».

В соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), договор зарегистрирован 14.209.2016 за № 27-27/002-27/005/286/2016-7270/1.

Согласно пункту 3.1.1. договора, ежемесячная арендная плата составляет 196 179 руб. 40 коп., подлежит уплате в срок до 10 – го числа текущего месяца (пункт 3.1.2.).

Согласно пункту 2.3.11. договора, арендатор обязан в случае нарушения сроков внесения арендной платы, установленных настоящим договором, уплачивать пеню из расчета из 0,2% от причитающейся суммы за каждый день просрочки. 

Арендатором допущены нарушения обязательства по внесению арендной платы в период с 01.03.2018 по 31.05.2018, в связи с чем, 19.06.2018 ответчику направлено уведомление № 4-32к/4474 о необходимости погасить основной долг по арендной плате. Уведомление ответчиком не исполнено, задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Материалами дела подтверждается задолженность арендатора за спорный период в размере 518 538 руб. 20 коп. Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку обязательства по оплате арендных платежей исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, требование о взыскании пени в размере 359 517 руб. 80 коп. за период с 01.03.2018 по 31.05.2018.заявлено истцом обоснованно. Расчет пени выполнен верно.

Ответчиком о применении статьи 333 ГК РФ не заявлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит уплате государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации города Комсомольска – на – Амуре Хабаровского края основной долг в размере 518 538 руб. 20 коп., пени в размере 359 517 руб. 80 коп., всего – 878 056 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20 561 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                      Е.Н. Серова