АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-726/2023

06 июня 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2024 года, полный текст решения изготовлен 06 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой Т.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Актив» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),

об обязании определить порядок расчета стоимости тепловой энергии, произвести перерасчет платы за тепловую энергию,

по встречному исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Актив» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: ФИО1 – по доверенности от 29.12.2023 (до перерыва),

от ответчика: ФИО2 – по доверенности № 7Y00/29/2022 от 09.09.2022 (после перерыва),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Актив» (далее – ООО «Актив», истец) обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», ответчик) об обязании определить порядок расчета стоимости тепловой энергии, использованной на отопление мест общего пользования многоквартирного дома по договору теплоснабжения № 2381 от 16.11.2011, произвести перерасчет платы за тепловую энергию по счетам-фактурам за периоды декабрь 2021 года – июнь 2022 года, сентябрь-декабрь 2022 года, исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в договоре и стоимости тепловой энергии, использованной на отопление мест общего пользования многоквартирного дома, исходя из определенного судом порядка.

Истец в уточнении исковых требований от 17.04.2023 просил обязать ответчика определить порядок расчета стоимости тепловой энергии, использованной на отопление мест общего пользования многоквартирного дома по договору теплоснабжения № 2381 от 16.11.2011, произвести перерасчет платы за тепловую энергию по счетам-фактурам за периоды декабрь 2021 года – июнь 2022 года, сентябрь-декабрь 2022 года, исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в договоре и стоимости тепловой энергии, использованной на отопление мест общего пользования многоквартирного дома, исходя из определенного порядка.

Ответчик в отзыве от 12.04.2023 указал, что спорный многоквартирный дом (далее – МКД) представляет собой единый объект капитального строительства, объем коммунального ресурса определяется суммарно исходя из совокупности показаний общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) и индивидуальных приборов учета  (далее – ИПУ) по формуле 3(1)  Приложения № 2 к Правилам № 354,  истец полагает, что разделение фрагментов тепловой сети, на которых установлены приборы учета ОДПУ и ИПУ является основанием для определения иного порядка расчета стоимости потребляемого ресурса, Правилами № 354 уже определен подходящий для данного конкретного случая порядок расчета, ответчиком правомерно применена методика расчета с использованием формулы 3(1), 3(7) п. 3 Приложения № 2 Правила № 354 в отношении истца,  просил в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Ответчик в отзыве от 12.04.2023 указал, что узел учета ООО «Актив» находится в последовательном соединении, не влечет изменение порядка расчета размера платы по отоплению, ПАО «Т Плюс» обоснованно при определении объема коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, использует суммарные показания ОДПУ и ИПУ с использованием формулы 3(1), 3(7) п. 3 Приложения № 2 Правила № 354, требования истца считает необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Определением от 16.05.2023 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания».

Истец в письме от 04.07.2023 указал, что 28.06.2023 проведен совместный осмотр, по результатам осмотра составлена схема расположения теплоузлов ООО «Актив», жилой части дома.

Истец письмом от 05.07.2023 представил акт осмотра МКД № 85 по ул. Коммунистическая, согласно которому, в результате осмотра выявлено, что ввод сетей теплоснабжения расположен со стороны дворового фасада подъезда № 6, теплопотребляющая энергоустановка (тепловой узел) ООО «Актив» расположен на сетях теплоснабжения до теплового узла собственников помещений МКД № 85 по ул. Коммунистическая.

Ответчик в дополнительных пояснениях от 27.07.2023 указал, что обоснованно при определении объема коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, использует суммарные показания ОДПУ и ИПУ с использованием формулы 3(1), 3(7) п. 3 Приложения № 2 Правила № 354, оснований к применению иного порядка расчета стоимости тепловой энергии не имеется.

Истец в возражениях, поступивших 18.09.2023, указывает, что не согласен с доводами ответчика о том, что прибор учета ООО «Актив» является частью совокупности средств измерения, отметил, что общедомовой прибор учета в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Коммунистическая, д. 85, на границе балансовой принадлежности не установлен, находится после прибора учета истца, приборы учета истца и жилого дома обеспечивают раздельный учет, не фиксируют объемы друг друга полностью или в части, данные приборы учета не обеспечивают учет всей поступающей в многоквартирным дом тепловой энергии, кроме того, общая площадь многоквартирного дома составляет 6 267, 2 кв.м, из которых: общая площадь жилых помещений – 3 812,8 кв.м, нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования в многоквартирном доме – 369 кв.м, количество жилых помещений – 80, количество нежилых помещений – 4, сообщает, что при проверке площадей нежилых помещений, представленных ответчиком, выявлено нежилое помещение площадью 36,7 кв.м.

Ответчик в дополнительных пояснениях от 09.10.2023 указал, что площадь мест общего пользования в расчете не используется, площадь жилой части МКД составляет 3 802,80 кв.м, площадь нежилых помещений составляет 2 107,2 кв.м, таким образом, в расчете использована суммарная площадь указанных помещений - 5 910 кв.м, в возражениях истец ссылается на сведения из электронного паспорта МКД, размещенного в информационной системе ЖКХ, указанные сведения являются неактуальными, дата формирования паспорта датирована 18.05.2020, 12.05.2021 ответчик проводил сверку помещений по жилой части и нежилым помещениям на основании полученных данных Росреестра, сведения после сверки по площадям использованы в расчете, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик в дополнительных пояснениях от 23.10.2023 указал, что сведения о площадях из информационной системы ГИС ЖКХ не могут быть приняты для расчета, в связи с расхождением данных сведений с имеющейся у ответчика информации, отметил, что при определении объема коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, использует суммарные показания ОДПУ и ИПУ с использованием формулы 3(1), 3(7), п. 3 Приложения № 2 Правил № 354, просил суд истребовать доказательства у филиала ППК «Роскадастр», что отказать истцу в удовлетворении требований.

Истец в пояснении от 02.11.2023 указывает, что не согласен с доводами ответчика, отметил, что не обладает достоверными сведениям об объеме поставленного коммунального ресурса.

Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми в письме от 22.11.2023 указал, что общая площадь здания – 6 267,2 кв.м, общая площадь нежилых помещений - 2 143,9 кв.м, общая площадь жилых помещений – 3 802,1 кв.м, в техническом паспорте указана площадь мест общего пользования - 369 кв.м.

Ответчик в дополнительных пояснениях от 27.11.2023 указал, что в спорный период в многоквартирном доме № 85 по ул. Коммунистическая, г. Сыктывкар функционировал (введен в эксплуатацию) один индивидуальный узел учета - узел учета ООО «Актив», который допущен в эксплуатацию до 19.11.2022 (акт проверки № 2022-ФК/ДЭУ-2029 от 14.06.2022), показания прибора учета принимались для расчет общего индивидуального потребления по МКД, в совокупности с общедомовым прибором учета, составляли общий объем потребления тепловой энергии МКД, с 20.11.2022 объем поставленной в нежилое помещение истца тепловой энергии определялся в соответствии с расчетной часовой нагрузкой, определенной в договоре теплоснабжения от 16.12.2011 № 2381.

Третье лицо в отзыве от 27.11.2023 сообщило сведения о площадях, что ему неизвестны обстоятельства относительно порядка расчета размера платы ООО «Актив» за предоставляемые коммунальные услуги со стороны ПАО «Т Плюс».

Истец в ходатайстве от 28.11.2023 указывает, что довод ответчика о том, что объем, поставленный в нежилое помещение истца, тепловой энергии, определялся в соответствии с расчетной часовой нагрузкой, определенной в договоре теплоснабжения, не обоснован.

В Арбитражный суд Республики Коми поступило встречное исковое заявление ПАО «Т Плюс» от 11.12.2023 о взыскании 43 153 руб. 75 коп. задолженности за декабрь 2023 года по договору № 2381.

Ответчик в отзыве от 13.12.2023 указывает, что сведения о работе прибора учета ООО «Актив» ошибочны, направляет расчет тепловой энергии за период с 01.12.2021 по 31.12.2022, в спорный период в МКД № 85 по ул. Коммунистическая функционирует (введен в эксплуатацию) один индивидуальный узел учета - прибор учета ООО «Актив» ВКТ -7 № 50996 (далее – ИПУ), показания данного прибора учета принимались для расчет общего индивидуального потребления по МКД, в совокупности с общедомовым прибором учета, составляли общий объем потребления тепловой энергии МКД, ПАО «Т Плюс», объем поставленной в МКД № 85 по ул. Коммунистической до 19.11.2022 включительно определяется общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии ВКТ -7 № 102852, с 20.11.2022, в связи с истечение срока эксплуатации ОДПУ (акт проверки № 2022-ФК/ДЭУ-2029 от 14.06.2022) объем поставленной в МКД тепловой энергии определялся на основании подпункта «в(2)» пункта 21 Правил № 124, в связи с тем, что тепловой узел истца является не только индивидуальным прибором учета, но и часть совокупности средств измерения, которые представляют собой один коллективный (общедомовой) прибор учета, таким образом, для определения объема тепловой энергии, поставленной в МКД, используется совокупность показаний индивидуального и общедомового приборов учета.

Ответчик в уточнении встречных исковых требований от 18.12.2023 просил взыскать с ООО «Актив» 43 153 руб. 75 коп. за декабрь 2022 года.

Истец в отзыве на встречный иск от 18.12.2023 сообщает, что за декабрь 2022 года произведена оплата тепловой энергии за индивидуальное потребление на сумму 33 893 руб. 80 коп., отметил, что ответчик в расчете применяет формулу 3(1) Приложения № Правил № 354, в которой общая площадь всех жилых и нежилых помещений 5 910 кв.м, что не соответствует информации, представленной в материалы дела ППК «Роскадастр» о площади жилых и нежилых помещений.

Истец в ходатайстве от 19.12.2023 сообщает, что имеет намерение заявить ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Ответчик в пояснениях от 09.01.2024 просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований, указал, что материалы дела не содержат информации о датах внесения изменений в сведения о площадях нежилых помещений МКД № 85 по ул. Коммунистическая г. Сыктывкара, отсутствуют доказательства изменения площадей помещений до наступления спорного периода, спорый период или после него, то есть после 21.12.2022, в акте разграничения балансовой принадлежности к договору теплоснабжения от 16.11.2011 № 2381 указаны границы раздела балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, то обстоятельство, что тепловой узел истца расположен до теплового узла собственников помещений в МКД не может изменять порядок расчета размера платы по отоплению, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, тепловой узел учета истца является не только индивидуальным прибором учета, но и частью совокупности средств измерения, которые представляют собой один коллективный (общедомовой) прибор учета, в понимании, используемом в Правилах № 354 для расчета размера платы.

Ответчик заявлением от 09.01.2024 уточнил встречные исковые требования, просил взыскать с ООО «Актив» задолженность по договору № 2381 за декабрь 2022 года в размере 20 000 руб. 52 коп.

Истец в пояснениях от 30.01.2024 указал, что занижение теплоснабжающей организацией показателей площади жилых и нежилых помещений ведет к увеличению рассчитываемого объема подлежащей оплате тепловой энергии истцу, индивидуальный прибор учета, установленный в помещении истца не учитывает объем общего пользования, не возражал относительно наличия обязанности оплачивать поставленные на общедомовые нужды ресурсы, сообщает, что имеет намерение заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу.

Ответчик в дополнительных пояснениях, поступивших в арбитражный суд 11.03.2024, указал, что объем тепловой энергии за период с 20.11.2022 по 30.11.2022 и с 01.12.2022 по 31.12.2022 откорректирован в меньшую сторону, откорректированный справочный расчет подготовлен исходя из сведений о площади МКД № 85 по ул. Коммунистической, представленных филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми, не согласен с доводами истца, ППК «Роскадастр» в представленных документах не ссылается на сведения технического паспорта, представленные ППК «Роскадастр» сведения содержат информацию в отношении площади МКД (6 267,2 кв.м.), площадей жилых и нежилых помещений.

Ответчик в ходатайстве от 11.03.2024 указал, что в связи с истечением срока эксплуатации прибора учета ВКТ-7, заводской № 102582 (акт периодической проверки узла учета от 14.06.2022) с 20.11.2022 объем поставленной в МКД в декабре 2022 года тепловой энергии должен определяться на основании подпункта «в(2)» пункта 21 Правил № 124, объем тепловой энергии за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 должен быть откорректирован в меньшую сторону, ответчиком в отчетном периоде март 2024 будет проведен перерасчет стоимости тепловой энергии по договору теплоснабжения № 2381 от 16.12.2011 за декабрь 2022 в меньшую сторону, что повлечет к снижению требований ответчика по встречному иску.

Истец в ходатайстве от 08.04.2024 просил о назначении по делу судебной экспертизы, просил на разрешение эксперта поставить следующие вопросы: определить фактическую схему системы отопления жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>; определить соответствие (с целью расчета платы за отопление) фактически существующей схемы системы отопления формулам, приведенным в Приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (т.е. формулам, предназначенным для расчета платы за отопление) либо установить порядок (методику) определения объема потребленной тепловой энергии Обществом (индивидуальное потребление, общедомовые нужды) с учетом фактически существующей схемы подключения нежилого помещения общества, расположенного в многоквартирном жилом доме, к системе отопления МКД; предлагает для проведения экспертизы кандидатов:    Центр судебно-экспертной деятельности Союза «Торгово-промышленная палата Республики Коми», эксперт - ФИО3; ООО ЦНСЭ «ТЕХЭКО», эксперт - ФИО4; 3) ООО «АиСт Оценка», эксперт - ФИО5; просит расходы за проведение экспертизы возложить на ООО «Актив».

Ответчик в письме от 12.04.2024 указал, что два расположенных в МКД прибора учета тепловой энергии, опломбированных и принятых в эксплуатацию, в совокупности определяют поступление тепловой энергии в МКД, что соответствует определению ОДПУ, данному в пункте 2 Правил № 354, тепловой узел нежилого помещений истца расположен до теплового узла жилой части многоквартирного дома, то есть тепловой узел жилой части не учитывает объем тепловой энергии, потребленной нежилым помещением истца, отметил, что не согласен с заявленным истцом ходатайством о назначении по делу судебной экспертизы, просил отказать истцу в назначении судебной экспертизы.

Ответчик заявлением от 15.04.2024 уточнил встречные исковые требования, просил взыскать 7 237 руб. 63 коп. задолженности за декабрь 2022 года по договору № 2381.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений ответчика.

Ответчик в ходатайстве от 27.05.2024 указал расчет определения объема тепловой энергии.

Истец в ходатайстве от 29.05.2024 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя либо объявить перерыв в судебном заседании, на ходатайстве о назначении по делу судебной экспертизы настаивал.

Ответчик ходатайством от 29.05.2024 представил откорректированный расчет объема и стоимости тепловой энергии.

С учетом срока рассмотрения дела и имеющихся в деле доказательств, суд полагает, что у истца было достаточно времени для предоставления своих пояснений, не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства об объявлении перерыва. 

Суд, рассмотрев ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, установил следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», в силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.

Назначение экспертизы является правом суда, а не его обязанностью. Необходимость разъяснения вопросов, возникающих при рассмотрении дела и требующих специальных познаний, определяется судом, разрешающим данный вопрос. Определяя необходимость назначения той или иной экспертизы, суд исходит из предмета заявленных исковых требований и обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках этих требований.

ООО «Актив» внесены денежные средства на депозитный счет арбитражного суда в размере 150 000 руб. (платежное поручение № 1846 от 05.04.2024).

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая Компания» осуществляет на основании соответствующих лицензии деятельность по управлению многоквартирным домом № 85 по ул. Коммунистической в г. Сыктывкар, лицом, на которое возложена обязанность по хранению технической документации на МКД, в том числе схемы системы отопления.

Истец письмом от 05.07.2023 представил акт осмотра МКД № 85 по ул. Коммунистическая, согласно которому, в результате осмотра выявлено, что ввод сетей теплоснабжения расположен со стороны дворового фасада подъезда № 6, теплопотребляющая энергоустановка (тепловой узел) ООО «Актив» расположен на сетях теплоснабжения до теплового узла собственников помещений МКД № 85 по ул. Коммунистическая. Материалы дела содержат акт осмотра МКД № 85 по ул. Коммунистическая от 28.06.2023, подписанный ООО «Актив», представителями ООО «Управляющая Компания», указанный акт осмотра МКД не был оспорен.

Таким образом, исходя из предмета доказывания по настоящему спору, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств, суд отказывает в удовлетворении ходатайства о назначении судебной экспертизы, поскольку, схема системы отопления многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, не оспаривается. На основании вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении ходатайства истца о назначении по делу судебной экспертизы.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, третье лицо явку представителей в суд не обеспечило.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не признал исковые требования, настаивал на встречных исковые требования, сообщил, что против назначения экспертизы.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв с 20.05.2024 до 10 часов 40 минут 30.05.2024, после окончания которого судебное разбирательство по делу продолжено.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между ООО «Актив» и ОАО «Территориальная генерирующая компания № 9» (правопредшественник ПАО «Т Плюс») заключен договор теплоснабжения (снабжения тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) № 2381 от 16.12.2011 года (далее - договор).

В соответствии с пунктом 4.3. договора порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель установлен в приложении № 4 к договору.

В обосновании возражений истцом представлены счета-фактуры, акты поданной-принятой тепловой энергии за период декабрь 2021 года – июнь 2022 года, сентябрь-декабрь 2022 года, подписанные теплоснабжающей организацией в одностороннем порядке, ведомости, показания приборов учета.

Письмами от 19.05.2022, 28.07.2022, 19.08.2022, 15.09.2022, 07.10.2022, 07.11.2022, 06.12.2022, 10.01.2023, 25.01.2023 года ООО «Актив» обращалось в адрес АО «Коми энергосбытовая компания» (действующего в качестве агента ПАО «Т Плюс» в рамках агентского договора от 24.02.2022 № 611/1160-2022), ПАО «Т Плюс» о проведении перерасчета.

Ответами от 11.08.2022, 14.09.2022, 19.12.2022 АО «Коми энергосбытовая компания» в проведении перерасчета за период декабрь 2021 года - май 2022 года и сентябрь 2022 года отказано. Письмами от 15.11.2022, 20.12.2022, 19.01.2023 направлены расшифровки расчетов за октябрь 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года.

Как пояснил истец в исковом заявлении, в случае теплового снабжения объекта ООО «Актив», определенного договором теплоснабжения № 2381 от 02.06.2008 года, схема присоединения потребителя иная, к которой формула 3(1) Правил № 354 не применима. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности, тепловой узел объекта ООО «Актив» находится не в последовательном соединении, а параллельно с тепловым узлом жилой части многоквартирного дома. Приборы учета находятся параллельно друг другу на разных крыльях системы отопления и не зависят друг от друга. Труба, принадлежащая ПАО «Т Плюс», по которой осуществляется теплоснабжение, в районе дома разделяется на два фрагмента, по каждому из которых тепловая энергия и теплоноситель поступает отдельно на тепловой узел объекта ООО «Актив» и отдельно на тепловой узел жилой части дома, на ответвлениях находятся отдельные приборы учета: прибор учета тепловой энергии, принадлежащий ООО «Актив», фиксирующий количество тепловой энергии, поступающей для отопления объекта ООО «Актив»; прибор учета тепловой энергии (общедомовой), фиксирующий количество тепловой энергии, поступающей для отопления жилой части дома.

Истец также отметил, что прибор учета тепловой энергии, принадлежащий ООО «Актив», не присоединен последовательно к сети, идущей от общедомового прибора учета тепловой энергии жилой части многоквартирного дома, для определения фактически принятого количества тепловой энергии и теплоносителя ООО «Актив», не должны применяться суммированные показания двух приборов учета (магазина и жилой части дома).

Исковые требования обоснованы нарушением прав истца, ввиду неправомерного расчета объема коммунальной услуги отопление, с целью определения порядка расчета.

Рассмотрев встречные исковые требования, суд установил следующее.

Истец по встречному иску просил взыскать с ООО «Актив» задолженность по договору № 2381 за декабрь 2022 года в размере 7 237 руб. 63 коп. с учетом частичной оплаты задолженности.

В обоснование встречного искового заявления представлены счет-фактура от 31.12.2022 на сумму 55 894 руб. 32 коп., акт поданной-принятой тепловой энергии, ведомость объемов, показания прибора учета (л.д.130-133, т. 3).

Истец по встречному иску направил претензию от 14.08.2023 (л.д. 134, т. 3), которая оставлена ответчиком по встречному иску без исполнения.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

На основании пункта 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу названных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

Согласно статьи 2 Закона о теплоснабжении система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Поскольку спорное помещение расположено в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам.

В силу абзаца 12 пункта 2 Правил № 354 нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Таким образом, законодатель исходит из того, что нежилое помещение является обособленным объектом в составе многоквартирного дома, которое указывается в проектной или технической документации на многоквартирный дом.

В акте разграничения балансовой принадлежности к договору теплоснабжения от 16.11.2011 № 2381 указаны границы раздела балансовой и эксплуатационной ответственности сторон. То обстоятельство, что тепловой узел истца расположен до теплового узла собственников помещений в МКД не может изменять порядок расчета размера платы по отоплению.

Коллективный (общедомовой) прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом (абзац восьмой пункта 2 Правил № 354).

Из данного понятия и установленного Правилами № 354 порядка учета и определения объемов потребления коммунальных услуг следует, что под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается такое средство измерения, которое обеспечивает учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом для собственников помещений (жилых и нежилых) и для мест общего пользования.

Тепловой узел учета истца является не только индивидуальным прибором учета, но и частью совокупности средств измерения, которые представляют собой один коллективный (общедомовой) прибор учета, в понимании, используемом в Правилах № 354 для расчета размера платы.

Тепловая энергия, поставленная в многоквартирный дом, в котором расположено нежилое помещение истца, учитывается двумя приборами учета, установленными в двух тепловых узлах многоквартирного дома, один из которых фиксирует объем тепловой энергии, поставляемой в нежилое помещение, другой фиксирует объем тепловой энергии, подаваемой в остальные помещения многоквартирного дома.

Технический паспорт содержит информацию о том, что многоквартирный дом является единым объектом капитального строительства, нежилые помещения истца являются конструктивной частью указанного многоквартирного дома.

Поскольку спорный многоквартирный дом представляет собой единый объект капитального строительства, объем коммунального ресурса определяется суммарно исходя из совокупности показаний ОДПУ, установленных в различных частях многоквартирного дома, расчет произведен по формуле 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354.

Соответственно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Приведенные истцом доводы не влияют на то обстоятельство, что жилые и нежилые помещения в совокупности представляют собой единый многоквартирный дом. Следовательно, приборы учета, установленные как в жилой части дома, так и нежилой являются совокупностью средств измерения, образуют единый коллективный (общедомовой) прибор учета, что соответствует абзацу восьмому пункта 2 Правил № 354.

Расчет фактического объема потребления тепловой энергии на отопление многоквартирного дома за спорные периоды осуществлен ответчиком на основании показаний приборов учета, составляющих совокупность средств измерений тепловой энергии, установленных в данном многоквартирном доме.

Поскольку спорный МКД представляет собой единый объект капитального строительства с единым присвоенным адресом, объем коммунального ресурса определяется ответчиком суммарно исходя из совокупности показаний ОДПУ и ИПУ, установленных в различных частях многоквартирного дома, по формуле 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, в том числе за внутридомовые инженерные системы (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 28 Правил № 4912, п. 2 Правил № 354).

Узел учета тепловой энергии истца является индивидуальным прибором учета для расчета потребления по объекту теплоснабжения, а также частью совокупности средств измерения, которые представляют собой один коллективный (общедомовой) прибор учета в понимании, используемом в Правилах № 354 для расчета размера платы на ОДН.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Размер начисленной ПАО «Т Плюс» платы за коммунальную услугу произведен с использованием формулы 3(1), 3(7) п. 3 Приложения № 2 Правил № 354, в котором размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1): где: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

МКД, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

Согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД. Одной из составляющей формулы 3 (1) приложения 2 к Правилам № 354 является объем потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии.

В соответствии  с пунктом 59 (1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354 содержащиеся в указанном нормативном акте формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению применимы равным образом к жилым и нежилым помещениям многоквартирного дома.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в МКД обусловлен обстоятельствами оборудования МКД ОДПУ, а также расположенных в нем помещений ИПУ и в зависимости от этого определяется по формулам 3, 3(1), 3(3) - 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354.

В силу пункта 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1), где, в частности показатель Vд - это объем (количество) потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний ОДПУ тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в МКД на основании показаний ОДПУ тепловой энергии за предыдущий год.

Таким образом, пункт 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 не предполагает определение объема поставленной в нежилое помещение тепловой энергии исключительно по текущим показаниям ИПУ. Наличие у потребителя ИПУ на отопление не освобождает его от обязанности внесения платы за потребление тепловой энергии на общедомовые нужды исходя из совокупного объема тепловой энергии, потребленной в МКД на единицу площади жилого (нежилого) помещения.

Два расположенных в МКД прибора учета тепловой энергии, опломбированных и принятых в эксплуатацию, в совокупности определяют поступление тепловой энергии в МКД, что соответствует определению ОДПУ, данному в пункте 2 Правил № 354, при этом прибор (узел) учета нежилого помещения истца, установленный до прибора (узла) учета на жилую часть МКД, является одновременно и ИПУ в понятии, данном в указанном пункте, учитывая, что действующее законодательство не содержит ограничений, что ИПУ тепловой энергии не может одновременно являться частью коллективного прибора учета, если это обусловлено технологической схемой подключения МКД к сетям теплоснабжения.

Таким образом, не смотря на наличие собственного тепловой узла и выполнение врезки до общедомового прибора учета, данное нежилое помещение находится в составе многоквартирного дома, помещения которого имеют единый правовой режим, в связи с чем при расчетах ответчик обоснованно применяет формулы 3(1), 3(7) Правил № 354, учитывая, что в указанном многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Между имеются разногласия в части применения площади МКД. Согласно ответа филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми в письме от 22.11.2023 общая площадь нежилых помещений - 2 143,9 кв.м, общая площадь жилых помещений – 3 802,1 кв.м.

В силу пункта 86 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, при выявлении нарушений в работе узла учета количество израсходованной тепловой энергии определяется расчетным методом с момента выхода из строя прибора учета, входящего в состав узла учета. Время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении.

В соответствии с пунктом 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды.

Согласно пункту 59 (1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В отсутствии прибора учета объём, расчет платы должен рассчитываться в соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления).

Таким образом, при расчете объема потребления тепловой энергии на нужды отопления ответчик обязан применять средние показания исходя из отопительного периода.

Ответчиком по встречному иску представлен справочный расчет на общую сумму 343 769 руб. 07 коп. с учетом применения данных, представленных филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми (исходя из среднемесячного объема потребления по причине выхода из эксплуатации (истечения срока эксплуатации) прибора учета ВКТ-7, № 102582. На основании изложенного, площадь должна быть определена с учетом данных, представленных филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми.

По смыслу статей 4, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации формулирование предмета и оснований требований является прерогативой заявителя. Арбитражный суд не вправе выходить за пределы заявленных требований и самостоятельно изменять их предмет или основание.

Таким образом, суд в удовлетворении исковых требований отказывает, с учетом определенного ответчиком порядка, примененной формулы.

Ответчиком в материалы дела представлен справочный расчет за декабрь 2022 года, согласно которому за декабрь 2022 года сумма составляет 41 183 руб. 41 коп.

Таким образом, с учетом частичной оплаты задолженности истцом в размере 33 893 руб. 80 коп., представленных в материалы дела документов встречные исковые требования подлежат удовлетворению, в размере 7 237 руб. 63 коп.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 125 от 26.01.2023. Ответчиком при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 70613 от 23.11.2023.

Для проведения экспертизы истцом внесены на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в общем размере 150 000 руб., платежными поручениями № 1846 от 05.04.2024. Таким образом, с депозитного счета арбитражного суда подлежат перечислению денежные средства ООО «Актив» в размере 150 000 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Актив» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 7 237 руб. 63 коп. задолженности, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления в законную силу судебного акта.

Бухгалтерии Арбитражного суда Республики Коми перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Актив» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда Республики Коми 150 000 руб.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Ю.В. Смагина