АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

16 апреля 2019 года

Дело № А33-32475/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 апреля 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 16 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» (ИНН 3827014213, ОГРН 1033802455598, г. Иркутск)

к акционерному обществу «КРАСАВИАПОРТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Емельяновский район, аэропорт Черемшанка)

о признании отсутствующим права собственности,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

- Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 28.08.2017, личность установлена паспортом,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 10.01.2019, личность установлена паспортом,

в отсутствие представителей третьих лиц,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу «КРАСАВИАПОРТ» (далее – ответчик) о признании отсутствующим права собственности на объект – сооружение резервуарного парка (кадастровый номер 24:11:0210202:913), расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка».

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 28.11.2018 возбуждено производство по делу, предварительное судебное заседание назначено на 10.01.2019, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением суда от 10.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, предварительное судебное заседание отложено на 13.02.2019.

В предварительном судебном заседании 13.02.2019 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Определением от 13.02.2019, учитывая необходимость представления дополнительных доказательств и пояснений в материалы дела, судебное заседание отложено на 09.04.2019.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебном заседании не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

В материалы дела 29.03.2019 от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов, которые на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены судом к материалам дела.

Представитель истца заявленные требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, ответил на вопросы суда.

Представитель ответчика возражал против требований истца на основании доводов, изложенных в отзыве. 

Суд заслушал пояснения представителей истца и ответчика, задал им дополнительные вопросы. Суд исследовал письменные материалы по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между государственным предприятием Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» (арендатор) подписан договор аренды имущества от 01.02.2016 № 008/2016 (далее – договор аренды имущества), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование движимое имущество, перечисленное в приложении № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью (далее именуемое «имущество»). Имущество передается арендатору в целях оказания последним услуг приёма, хранения и выдачи авиатоплива и специальных жидкостей. Одновременно с имуществом арендодатель передаёт, а арендатор принимает относящиеся к имуществу документы, а именно: свидетельства о поверке на счётчики жидкости ППО 40 (2 шт.), заключение экспертизы промышленной безопасности на технологический трубопровод (1 шт.), заключение экспертизы промышленной безопасности на резервуар РГС-75 (4 шт.), заключение экспертизы промышленной безопасности на резервуар РГС-60 (10 шт.), градуировочные таблицы на резервуары (14 шт.), документы на результаты измерения сопротивления стационарных заземлителей и изоляции кабельных линий). Поименованные в настоящем пункте документы передаются арендатору по акту приёма-передачи. Арендатор обязан обеспечить сохранность указанных документов на протяжении срока их действия, после чего подлежат возврату арендодателю также по акту приёма-передачи. В случае порчи или утраты данных документов арендатор обязан восстановить их за свой счёт.

В соответствии с пунктом 1.3 договора аренды имущества срок настоящего договора составляет 20 лет с даты заключения договора (дата в правом верхнем углу титульной страницы настоящего договора, если под подписями сторон не указано иное).

В приложении № 1 к договору аренды имущества содержится перечень передаваемого арендатору имущества, в том числе пункты 28-42: резервуар РГС-60 (10 шт.) и резервуар РГС-75 (4 шт.), резервуар Рк-1,0В (1 шт.).

Между Красноярским краем в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (арендодатель) и государственным предприятием Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» (арендатор) подписан договор аренды от 19.12.2016 № 08-АЗ-1744/159Д с множественностью лиц на стороне арендатора находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка (далее – договор аренды земельного участка), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 24:11:0210202:726, площадью 1 435 692 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для аэропорта, местоположение: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка» (далее – участок), расположенный в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 17.11.2016 № 24/16-892177, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 1). 

На участке расположены объекты недвижимости, в том числе принадлежащие ГПКК «Авиапредприятие «Черемшанка» на праве хозяйственного ведения (приложение № 2). Собственники (правообладатели) зданий (сооружений, помещений, долей в праве собственности на здание (сооружение)) вправе в любой момент вступить в договор аренды участка, заключив соглашение о присоединении к вышеуказанному договору с арендодателем (пункт 1.2 договора аренды земельного участка).

В соответствии с пунктом 1.3 договора аренды земельного участка срок действия договора устанавливается с 29.08.2016 по 28.08.2065. 

Согласно листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 01.03.2018 внесена запись о прекращении деятельности государственного предприятия Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» путем реорганизации в форме преобразования, правопреемник -  акционерное общество «КРАСАВИАПОРТ».

10.10.2018 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о праве собственности акционерного общества «КРАСАВИАПОРТ» на сооружение резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью 1 118,7 кв.м. Указанное сооружение расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0210202:726. 

Согласно техническому плану указанного сооружения площадь застройки сооружения составляет 1118,7 кв.м. Объект недвижимости является вспомогательным сооружением, состоящий из бетонного основания огражденным по периметру защитным валом из блоков ФБС и 14 емкостей (из них 4 V=75 куб.м и 10 V =60 куб.м), каждая из которых установлена на отдельно стоящий железобетонный фундамент.

Ссылаясь на то, что объект с кадастровым номером 24:11:0210202:913 является движимым имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «КРАСАВИАПОРТ» о признании отсутствующим права собственности на объект – сооружение резервуарного парка (кадастровый номер 24:11:0210202:913), расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка».

В обоснование заявленных требований истец представил решение Управления антимонопольной службы по Красноярскому краю от 01.02.2018, заключение ООО «СудСтройЭкспертиза» от 17.10.2017.

Согласно отзывам ответчик, третье лицо (Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края) возражали относительно заявленных требований, так как истец не доказал идентичность переданного ему в аренду имущества и сооружения с кадастровым номером 24:11:0210202:913, истцом избран ненадлежащий способ защиты, а также истец не указал, чем нарушены его права. 

В материалы дела поступил отзыв Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с изложением позиции по делу.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (части 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суджа Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, могут быть устранены судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав. 

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылался на то, что объект с кадастровым номером 24:11:0210202:913, собственник которого акционерное общество «КРАСАВИАПОРТ», является движимым имуществом, регистрация права собственности ответчика на указанное имущество нарушает права истца как арендатора движимого имущества по договору аренды имущества от 01.02.2016 № 008/2016, истец может быть лишен возможности свободно перемещать арендуемые объекты, может повлечь признание договора аренды имущества недействительным как сделки, нарушающей требования закона.

Как следует из материалов дела, истец является арендатором резервуаров РГС-60 (10 шт.) и резервуаров РГС-75 (4 шт.), резервуара Рк-1,0В (1 шт.) по договору аренды имущества от 01.02.2016 № 008/2016, подписанному между государственным предприятием Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» (арендатор). В соответствии с пунктом 1.3 договора аренды имущества от 01.02.2016 № 008/2016 срок настоящего договора составляет 20 лет с даты заключения договора (дата в правом верхнем углу титульной страницы настоящего договора, если под подписями сторон не указано иное).

Согласно листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 01.03.2018 внесена запись о прекращении деятельности государственного предприятия Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» путем реорганизации в форме преобразования, правопреемник -  акционерное общество «КРАСАВИАПОРТ».

10.10.2018 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о праве собственности акционерного общества «КРАСАВИАПОРТ» на сооружение резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью 1 118,7 кв.м. Указанное сооружение расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0210202:726. 

Согласно техническому плану указанного сооружения площадь застройки сооружения составляет 1118,7 кв.м. Объект недвижимости является вспомогательным сооружением, состоящий из бетонного основания огражденным по периметру защитным валом из блоков ФБС и 14 емкостей (из них 4 V=75 куб.м и 10 V =60 куб.м), каждая из которых установлена на отдельно стоящий железобетонный фундамент.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Основной задачей судопроизводства в арбитражных судах в силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Из смысла названной нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предъявление соответствующего требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в названной норме способов либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд за защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

Истец свободен в выборе способа защиты, однако избранный истцом способ должен вести к восстановлению принадлежащих ему имущественных прав и интересов, на что неоднократно указывал Верховный Суд Российской Федерации в Определениях по конкретным делам (Определение от 12.03.2015 № 308-ЭС15-231, от 28.07.2016 № 301-ЭС16-3758, от 13.10.2016 № 304-ЭС16-12759, от 14.10.2016 № 306-ЭС16-13059, от 05.04.2017 № 305-ЭС16-17597, от 17.07.2017 № 307-КГ17-8679).

Избранный способ и порядок защиты права должны соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Необходимым условием защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Условием предоставления судебной защиты истцам, обратившимся в суд с соответствующими требованиями, является установление наличия у них принадлежащего им субъективного материального права или охраняемого законом интереса, установления его нарушения и факта нарушения прав истцов именно ответчиками.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами (Определение Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 5-КГ18-262).

Таким образом, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Между тем, заявляя требование о признании права отсутствующим, общество с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» не указало, какое его право нарушено, учитывая, что истец - арендатор не является владеющим титульным собственником (право которого зарегистрировано в ЕГРН) спорного сооружения, тогда как фактическим владельцем является акционерное общество «КРАСАВИАПОРТ», право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, требование общества с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» о признании отсутствующим права собственности акционерного общества «КРАСАВИАПОРТ» на спорное сооружение может быть удовлетворено судом только в случае установления того, что общество с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» в соответствии с данными ЕГРН является собственником спорного сооружения, а сооружение до настоящего времени находится в его владении. Однако таких обстоятельств по делу судом не установлено, сведений об обратном материалы дела не содержат. 

Кроме того, доказательства тождественности арендуемого истцом движимого имущества по договору по договору аренды имущества от 01.02.2016 № 008/2016 и сооружения резервуарного парка (кадастровый номер 24:11:0210202:913), расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка», в материалы дела не представлено.

Суд, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу о том, что истцом не представлено надлежащих доказательств того, что признание отсутствующим права собственности акционерного общества «КРАСАВИАПОРТ» на объект – сооружение резервуарного парка (кадастровый номер 24:11:0210202:913), расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка», восстановит его права, которые он полагает нарушенными.

Учитывая фактические обстоятельства дела, приведенное нормативно-правовое регулирование, в данном случае избранный способ защиты не приведет к восстановлению нарушенных прав и законных интересов истца и цель обращения за судебной защитой не может быть достигнута, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, в связи с чем, в удовлетворении требования истца следует отказать.

Истец полагал, что обладает правом на иск как арендатор имущества, ссылаясь на статьи 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 07.04.2016 № 310-ЭС15-16638 по делу № А35-8277/2014. 

Вместе с тем правовая позиция, сформулированная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.04.2016 № 310-ЭС15-16638, не подлежит применению к спорным правоотношениям, поскольку основана на иных фактических обстоятельствах.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, в том числе связанные с уплатой государственной пошлины по делу, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину по платежному поручению от 14.11.2018 № 16638 на сумму 6 000 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение арбитражным судом настоящего заявления составляют 6 000 руб. и подлежат отнесению на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.С. Тимергалеева