Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства

Дело № А58-4766/2018

11 октября 2018 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 04.10.2018

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2018

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Подколзиной В.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО2, ФИО3 о признании общества с ограниченной ответственностью «Симиир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 677005, 

<

...>) несостоятельным (банкротом)

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия),

при участии в судебном заседании:

ФИО2 по паспорту, ФИО3 по паспорту, ФИО4 представитель по доверенности от 19.09.2018 (паспорту); от Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) ФИО5 представитель по доверенности от 31.07.2018 (паспорту); 

в качестве  слушателей:  ФИО6 по паспорту; ФИО7 по паспорту; ФИО8 по паспорту; ФИО9 по паспорту; ФИО10 по паспорту; ФИО11 по паспорту; ФИО12 по паспорту.

УСТАНОВИЛ:

08.06.2018 от ФИО2, ФИО3 (далее – заявители, кредиторы, ФИО2 и ФИО3) поступило заявление о признании общества с ограниченной ответственностью «Симиир» (далее – должник, ООО «Симиир») несостоятельным (банкротом); утверждении конкурсным управляющим ООО «Симиир» ФИО13, члена НП «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» (121059, 

<

...>; почтовый адрес представительства НП СГАУ в Республике Саха (Якутия): 677018, г. Якутск, а/я 62).

В связи с наличием обстоятельств, препятствующих принятию заявления к производству, определением суда от 13.06.2018 года оно оставлено без движения для представления дополнительных документов по определению суда.

Дополнением к заявлению от 20.06.2018 заявители просят суд включить в реестр требований кредиторов должника задолженность в размере 2 971 867,30 руб., в том числе 2 618 900,00 руб. основного долга (денежные средства, уплаченные участниками строительства + моральный вред + судебные расходы), 352 967,30 руб. проценты за пользования чужими денежными средствами.

Определением суда от 12.07.2018 заявление принято к производству Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), назначено судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителей.

08.08.2018 от ассоциации «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» в электронном виде посредством системы «Мой арбитр», далее 13.08.2018 от представителя НП «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» по Республике Саха (Якутия) ФИО13 - представление кандидатуры ФИО13, соответствующей требованиям, предусмотренным статьями 20, 20.2, изъявившей согласие быть утвержденной арбитражным управляющим в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Симиир» с приложениями документов согласно указанному перечню.

Определением суда от 14.08.2018 в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия).

До начала судебного заседания от Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) в суд 03.10.2018 поступило ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов с приложениями. От заявителя в суд 04.10.2018 поступили письменные пояснения с дополнительными документами.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании заявители поддерживают заявленные требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Таким образом, для признания банкротом юридического лица достаточно установить факт его неплатежеспособности, то есть факт того, что его денежное обязательство и (или) обязанность по уплате обязательных платежей не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

На основании пункта 2 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд у конкурсного кредитора, уполномоченного органа по денежным обязательствам возникает с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

В обоснование заявленных требований заявители ссылаются, что между ООО «Симиир» (застройщик) и ФИО2, ФИО3 (дольщик) заключен договор № 36/2/9-77 от 25.09.2015 об участии в долевом строительстве «Жилой комплекс в квартале № 16 г. Якутска. Объект: Жилой дом №1-1 очередь», расположенного по адресу: 

<

...> с использованием кредитных/заемных средств РСХБ, согласно которому ООО «Симиир» обязался осуществить строительство жилого дома по адресу: 

<

...> Согласно условиям договора застройщик должен был окончить строительство 4 квартале 2016 года. Дольщики условия договора участия в долевом строительстве жилого дома полностью выполнили, оплатили обусловленную договором стоимость инвестирования на приобретение 1-комнатной квартиры, площадью без учета балкона - 35,28 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...> под.2, этаж 9, кв. 77 сумму в 2 601 900 рублей.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04.09.2017 по делу № 2-6859/2017 с ООО «Симиир» в пользу заявителей взыскана задолженность в размере 2 601 900 руб. основной долг, 352 967 руб. 30 коп процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 000 руб. компенсации морального вреда, 50 000 руб. штраф.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 20.11.2017 решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04.09.2017 делу № 2-6859/2017 отменено в части штрафа, принято в этой части новое решение об отказе в иске, в остальной части решение оставлено без изменения, а жалоба без удовлетворения.

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04.09.2017 по делу № 2-6859/2017 вступило в законную силу 20.11.2017.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21.12.2017 по делу № 13-3150/2017 (2-6859/2017) с ООО «Симиир» в пользу ФИО2 взысканы судебные расходы в размере 15 000 руб., которое вступило в законную силу 10.01.2018.

Таким образом, требования кредиторов ФИО2, ФИО3 составили в размере 2 971 867 руб. 30 коп., из них 2 601 900 руб. основной долг, 352 967 руб. 30 коп проценты за пользование чужими денежными средствами, 2 000 руб. компенсация морального вреда, 15 000 руб. судебные расходы.

Согласно частям 2, 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц общество с ограниченной ответственностью «Симиир», зарегистрировано в качестве юридического лица 19.02.2009 за основным государственным регистрационным номером 

<

***>, адрес регистрации должника: 677005, 

<

...>. Основным видом деятельности общества является строительство жилых и нежилых зданий.

Из материалов дела следует, что должник (застройщик) осуществлял застройку: «Жилой комплекс в квартале 16 г. Якутска. Жилой дом №1-1 очередь» (далее - Объект № 1) по разрешению на строительство 14-RU14301000-36-2016 от 15.04.2016 со сроком действия до 30.09.2018 г.; «Жилой комплекс в 16 квартале г. Якутска. Многоквартирный жилой дом №3 с административными помещениями» (далее - Объект № 2) по разрешению на строительство № 14-RU14301000-59-2016 от 20.05.2016 со сроком действия до 31.07.2017; «Жилой комплекс в квартале 16 г. Якутска. Многоквартирный жилой дом №5 с нежилыми помещениями» (далее - Объект № 3) по разрешению на строительство № 14-RU14301000-128-2016 от 29.07.2016 до со сроком действия до 30.09.2018 г.

Жилые дома не введены в эксплуатацию. 

Согласно пункту 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве для целей параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования, в частности, о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора. 

Учитывая, что должник является застройщиком, при рассмотрении настоящего дела необходимо применить при проведении процедуры банкротства юридического лица параграфа 7 главы IX «Банкротство застройщика» Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". 

Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве. 

Статья 201.1 Закона о банкротстве дополнена пунктом 2.7 в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ).

 В соответствии с пунктом 2.7. статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

 Согласно абзацу 2 пункта 2.7. статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом. Согласно пункту 2 статьи 25 Закона № 218-ФЗ статья 15 названного Закона вступила в силу с 1 января 2018 года. 

Вместе с тем согласно пункту 13 указанной статьи Закон о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 1 января 2018 года. 

Поскольку дело о банкротстве ООО «Симиир»  возбуждено после этой даты (определение о принятии заявление к производству от 12.07.2018), редакция статьи 201.1 Закона о банкротстве, подлежит применению в настоящем деле. 

На основании изложенного, суд считает возможным ввести процедуру – конкурсного производства. 

Признав требования заявителя обоснованными, суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (пункт 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве). 

Ввиду признания требований кредиторов-заявителей обоснованными арбитражный суд признает должника банкротом и открывает в отношении его имущества конкурсное производство. 

Заявитель указал саморегулируемую организацию, из числа членов которой подлежит утверждению арбитражный управляющий, некоммерческого партнерства «Сибирская гильдия антикризисных управляющих». От некоммерческого партнерства «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» поступили сведения о кандидатуре арбитражного управляющего ФИО13, соответствующей требованиям статьей 20, 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». 

В соответствии с правилами статьи 20.6 Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. 

Суд приходит к выводу о наличии оснований для утверждения конкурсным управляющим ООО ««Симиир»  ФИО13 с ежемесячным вознаграждением конкурсного управляющего в размере 30 000 руб. 

Принятием судебного акта суд считает необходимым разъяснить следующее.

В соответствии с пунктом 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей 201.4 Закона о банкротстве.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 статьи 201.4, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. относятся на должника и подлежат взысканию в пользу кредитора.

Руководствуясь статьями 45, 52, 53, 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

заявление ФИО2, ФИО3 признать обоснованным.

Признать общество с ограниченной ответственностью «Симиир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 677005, 

<

...>) несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью «Симиир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 677005, 

<

...>) процедуру конкурсного производства на один год.

При рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общество с ограниченной ответственностью «Симиир» применять правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Симиир» члена некоммерческого партнерства «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» ФИО13 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 7224, адрес для корреспонденции: 677018, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, а/я 62).

Установить конкурсному управляющему фиксированную сумму вознаграждения в размере 30 000 рублей в месяц за счет имущества должника.

Обязать конкурсного управляющего опубликовать сведения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства в соответствии со статьями 28, 128 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", сведения о публикации представить в суд. 

Обязать конкурсного управляющего в срок до 20.03.2019 представить в суд отчет о ходе конкурсного производства, 

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета по результатам процедуры конкурсного производства на 20.03.2019 года на 12 часов 00 минут, в помещении Арбитражного суда, расположенного по адресу: 

<

...>, каб. 504.

С даты принятия настоящего решения наступают последствия, установленные статьей 126, параграфом 7 главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Руководителю должника в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему. 

Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Симиир» требования ФИО2, ФИО3 в размере 2 971 867 руб. 30 коп., из них 

в третью очередь удовлетворения 2 601 900 руб. основной долг,

в четвертую очередь удовлетворения 369 967 руб. 30 коп., в том числе 

352 967 руб. 30 коп процентов за пользование чужими денежными средствами, 

2 000 руб. компенсации морального вреда,

15 000 руб. судебных расходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Симиир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2, ФИО3 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый  арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты принятия решения, через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

 

Судья                                                                                                В.И. Подколзина