АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-25678/2018 

Дата принятия решения –  26 октября 2018 года.

Дата объявления резолютивной части –  22 октября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хамидуллиной Л.З.,

рассмотрев 16.10.2018, 22.10.2018 в судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального  учреждения "Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района", г. Зеленодольск (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, г. Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к Обществу с ограниченной ответственностью "Новая Тура-Агро", г. Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 3 878 505 руб. 10 коп. долга по арендной плате, 572 814 руб. штрафа,

с участием:

от истцов:

МУ "Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района" - ФИО2 по доверенности от 26.06.2018;

 Исполком Зеленодольского муниципального района РТ – ФИО2 по доверенности от 13.08.2018, ФИО3 по доверенности от 31.05.2018;

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 19.09.2018;

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение "Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района", Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (истцы) обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  "Новая Тура-Агро", г. Зеленодольск (ответчик) о взыскании 3 878 505 руб. 10 коп. долга по арендной плате, 572 814 руб. штрафа.

Представители истцов поддержали исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика требования истцов не признал, по доводам, изложенным в отзыве на иск.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 16.10.2018 судом был объявлен перерыв до 22.10.2018, по окончании которого судебное разбирательство продолжено с участием тех же представителей сторон.

Стороны остались при своих позициях.

Как следует из материалов дела, 22.06.2012 между истцом (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «УК «Технополис «Новая Тура» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № Зем-1-790а, на основании которого обществу передан в аренду земельный участок площадью 1 109 239 кв.м, с кадастровым номером 16:50:290601:24, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение, для размещения объектов социальной, общественной, инженерной инфраструктуры и сопутствующей им деятельности.

Договор заключен сроком на 49 лет и действует с 27.06.2012 до 26.06.2061 (пункт 2.1 договора).

Согласно пунктам 3.1, 3.3 договора арендная плата исчисляется со дня подписания сторонами акта приема-передачи участка, но в любом случае не ранее, чем со дня государственной регистрации договора и вносится равными долями ежемесячно в срок до 10 числа следующего месяца, за последний месяц календарного года – не позднее 25 декабря.

При этом размер арендной платы по договору не является фиксированным и изменяется, и подлежит обязательной уплате арендатором в каждом случае централизованного изменения, введения иных ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) уполномоченным органом государственной власти Республики Татарстан, органом местного самоуправления г. Казани без согласования с арендатором, а также в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства. Новый размер арендной платы устанавливается со срока, указанного в уведомлении, отправляемом арендодателем письмом по адресу, указанному в договоре. Уведомление может быть сделано арендодателем в том числе и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц, обязательное для арендатора (пункт 3.6 договора).

Договор аренды, с учетом приложения в виде «Расчет арендной платы за землю» подписаны уполномоченными представителями сторон.

22.06.2012 земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи.

05.04.2016 между ООО «Новая Тура-Агро» (сторона 2) и ООО «Управляющая компания «Технополис «Новая Тура» (сторона 1), заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № Зем-1-790а от 22.06.2012.

25.08.2016 между истцом и ответчиком на основании договора аренды № Зем-1-790 от 22.06.2012 и договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № Зем-1-790а от 22.06.2012, заключено дополнительное соглашение № 1/2016 к договору аренды земельного участка № Зем-1- 1790а от 22.06.2012.

Согласно п. 1.1 дополнительного соглашения № 1/2016 г. в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 16:506290601:24, произведенным в соответствии с Распоряжением МУ «ПИЗО ЗМР» № 580 от 24.08.2016 «Об утверждении схемы расположения», текстов разделов 1,3 договора аренды земельного участка № Зем-1-790а от 22.06.2012, арендатор принимает в аренду на основании постановления Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района № 669 от 26.04.2012 г. следующие земельные участки из земель: земли промышленности, транспорта, связи, телевидения, радиовещания, информатики, космического обеспечения, энергетики и обороны и иного назначения, расположенные по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, для использования: размещение объектов социальной, общественной и инженерной инфраструктуры и сопутствующей им деятельности:

-земельный участок площадью 576 055 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:47;

-земельный участок площадью 29 085 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:48;

-земельный участок площадью 50 899 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:49;

-земельный участок площадью 50 039 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:50;

-земельный участок площадью 50 824 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:51:

-земельный участок площадью 35 214 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:52;

-земельный участок площадью 8 581 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:53;

-земельный участок площадью 18 340 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:54

-земельный участок площадью 44 728 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:55

-земельный участок площадью 41 032 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:56

-земельный участок площадью 19 091 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:57

-земельный участок площадью 40 794 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:58

-земельный участок площадью 40 246 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:59

-земельный участок площадью 29 320 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:60

-земельный участок площадью 34 545 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:61

-земельный участок площадью 40 447 кв.м с кадастровым номером 16:50:290601:62

Согласно п.3.2 данного дополнительного соглашения № 1/2016 от 25.08.2016 за указанный в п.1 Договора земельный участок арендатором предварительно, ежеквартально с оплатой до 5-го числа последнего месяца предшествующего квартала, вносится арендная плата в размере 3575 052, 79 руб.

06.09.2016 между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение №2/2016 к договору аренды земельного участка № Зем-1-790а от 22.06.2012 о внесении в договор аренды земельного участка № Зем-1-790а от 22.06.2012 изменения: расторгнуть договор аренды в части земельного участка с кадастровым номером 16:50:290601:47, путем исключения из договора аренды земельного участка: площадью 576 055 кв.м, из земель: зона промышленности, транспорта, связи, телевидения, радиовещания, информатики, космического обеспечения, энергетики и обороны и иного назначения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, для использования: размещение объектов социальной, общественной и инженерной инфраструктуры и сопутствующей им деятельности, с возвратом исключаемого земельного участка Арендодателю.

Согласно пункта 2 данного дополнительного соглашения № 2/2016 от 06.09.2016 к договору аренды земельного участка № Зем-1-790а от 22.06.2012, за оставшиеся в договоре аренды земельные участки (согласно дополнительному соглашению к договору аренды № Зем-1-790а от 22.06.2012), с учетом исключения земельного участка, указанного в п.1 данного соглашения, Арендатором предварительно, ежеквартально с оплатой до 15-го числа последнего месяца предшествующего квартала, вносится арендная плата в размере 1 718 441, 93 руб., а в месяц арендная плата составляет 572 814 руб.

15.03.2017 между ответчиком и обществом с ограниченной ответственностью «Новая Тура-Управление», был заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № Зем-1-790а от 22.06.2012.

Согласно пункта 7.11. договора передачи прав и обязанностей от 15.03.2017, настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Договор передачи прав и обязанностей от 15.03.2017 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 28.03.2017.

Ответчик свои обязательства по договору в части ежемесячного внесения арендной платы надлежащим образом не исполнял, вследствие чего за период с 07.09.2016 по 27.03.2017 образовалась задолженность в размере 3 878 505 руб. 10 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды, истец направил в адрес ответчика претензию № 38 от 27.06.2018 с требованием оплатить задолженность по арендным платежам.

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы сторон, оценив их в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу части 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно части 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15837/11 указано, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений. В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.

При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. 

Согласно порядку определения размера арендной платы за земельные участки, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74, расчет арендной платы производится по формуле: А = Рс x Кф, где А - размер годовой арендной платы за земельный участок; Рс - ставка земельного налога; Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка. 

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 N74 "Об арендной плате за землю" определен порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена.

Исполком произвел расчет арендной платы с применением поправочного коэффициента 2.

Таким образом, суд признаёт применяемые истцом исходные данные при расчёте арендной платы обоснованными.

Довод ответчика о том, что он в соответствии с Решением Зеленодольского горсовета от 09.09.2016 № 88 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета города Зеленодольска от 17 октября 2011 года № 63 "О ставках, порядке и сроках уплаты земельного налога с 1 января 2012 года на территории города Зеленодольска"  подпадает под категорию плательщиков, освобожденных от уплаты земельного налога, судом отклоняется по следующим основаниям.

Подпунктом 2 пункта 1 Решения Совета города Зеленодольска от 17 октября 2011 года № 63 "О ставках, порядке и сроках уплаты земельного налога с 1 января 2012 года на территории города Зеленодольска" (в редакции решения от 09.09.2016 № 88) предусматривалось, что управляющие компании и организации в отношении земельных участков, на которых в соответствии с решением Совета города Зеленодольска Республики Татарстан реализуются проекты промышленных площадок.

Согласно постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 29 августа 2011 года № 722 "О создании Технополиса "Новая Тура"  указанный технополис создан в целях развития экономики моногорода Зеленодольска, межрегиональных экономических связей, инфраструктуры услуг, сервиса и гостеприимства, создания новых рабочих мест, применения новых технологий логистики в сфере транспортных, складских, информационных коммуникаций, бюджетирования, интеграции деятельности образовательных учреждений и хозяйствующих субъектов в составе научно-образовательных кластеров, развития межнациональных, культурных связей и современных технологий в сфере управления персоналом. 

При этом спорный земельный участок указанным постановлением не был предложен в качестве земельного участка, на котором предполагалось строительство и дальнейшее функционирования технополиса.

Согласно пункта 1.1. договора аренды земельного участка от 29.03.2012, договора о передачи прав и обязанностей по договору аренды от 10.04.2012, земельный участок предоставлен в целях размещения объектов социальной инфраструктуры.

Вместе с тем как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, на земельном участке последним возведены торговые павильоны, которые им передаются в аренду для размещения объектов оптового рынка.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 2 Закона Республики Татарстан от 02.08.2010 № 63-ЗРТ "Об инновационной деятельности в Республике Татарстан", технополис - форма территориальной интеграции науки и производства в виде научно-технического комплекса, состоящего из научных организаций, лабораторий, организаций, осуществляющих образовательную деятельность, а также венчурных, внедренческих, промышленных компаний, занимающихся разработкой, внедрением и производством конкурентоспособной продукции.

Вместе с тем ответчиком доказательств возведения на земельном участке объектов, отвечающих критериям, указанным в Законе Республики Татарстан от 02.08.2010 № 63-ЗРТ и постановлении Кабинета Министров Республики Татарстан от 29 августа 2011 года № 722 либо использования земельного участка в целях, соответствующим указанным критериям, не представлено.

Доводы ответчика, изложенные им в письменном отзыве, об освобождении его от оплаты в силу положений подпунктов 2, 3 пункта 1 Решения Совета г. Зеленодольск Республики Татарстан № 88 от 09.09.2016 года, являются несостоятельными в силу того, что в указанном решении речь идет об управляющих компаниях и организациях, тогда как ответчик управляющей компанией или организацией, образованной в соответствии с положением о промышленной площадке «Зеленодольск», не являлся и не является.

Таким образом, учитывая факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате арендных платежей и отсутствия доказательств погашения задолженности в полном объеме на момент рассмотрения спора по существу, суд считает требование истца о взыскании 3 878 505,10 руб. долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истцом, заявлено требование о взыскании с ответчика штрафа в сумме 572 814 руб.

Разрешая требование истца о взыскании штрафа, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Нарушение ответчиком сроков оплаты арендных платежей по договору аренды подтверждено материалами дела, ответчиком не оспаривается, в связи с чем, начисление договорной неустойки является правомерным.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным пунктами 2, 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5.5 договора в случае нарушения арендатором условий договора уплачивается штраф в размере одной ежемесячной арендной платы.

При этом, суд исходит из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

На основании статей 1, 2 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора; юридические лица осуществляют предпринимательскую деятельность на свой риск. Заключая договор аренды на изложенных в нем условиях, в том числе относительно размера договорной неустойки, арендатор должен был предполагать последствия ненадлежащего исполнения обязательств в виде уплаты договорной неустойки.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Одно из основных начал гражданского законодательства - свобода договора (пункт 1 статьи 1, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), а одним из частных его проявлений, в свою очередь, является закрепленная параграфом 2 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность для сторон договора предусмотреть на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку, которой данный Кодекс называет определенную законом или договором денежную сумму, подлежащую уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер неустойки, предусмотренный договором, в данном случае сам по себе не является обстоятельством, свидетельствующим о чрезмерности требований. Указанный размер ответственности за нарушение сроков оплаты арендных платежей в размере одной ежемесячной арендной платы установлен договором, что в свою очередь соответствует принципам свободы договора (ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, на момент подписания договора аренды размер ответственности, установленный договором, устраивал арендатора. Нарушения оплаты арендных платежей произведены ответчиком, действуя собственной волей, в своем интересе.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) пени может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной пени.

По смыслу указанных выше норм гражданского законодательства и пунктов 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 72 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом в силу пункта 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик ходатайства о снижении штрафа не заявлял, доказательств его несоразмерности не представил.

Довод ответчика об отсутствии соблюдения досудебного порядка в отношении штрафа, судом отклоняется по следующим основаниям.

Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, если кредитором подан иск о взыскании исключительно процентов на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с неисполнением или просрочкой денежного обязательства, в отношении которого действуют правила о претензионном порядке, установленные законом или договором, рассмотрение такого иска по существу возможно лишь после соблюдения правил о претензионном порядке.

Если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аналогичные правила применяются при взыскании неустоек, процентов, предусмотренных статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и т.п.

Под претензионным или иным досудебным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в попытке урегулирования возникшего спора самими спорящими сторонами до передачи этого спора в арбитражный или иной компетентный суд.

Такой порядок урегулирования спора направлен на добровольное разрешение сторонами имеющегося гражданско-правового конфликта без обращения за защитой в суд.

В данном случае из материалов настоящего дела и доводов ответчика не усматривается наличие его воли на добровольное урегулирование спора. Решение вопросов, связанных с взаимными уступками сторон может производиться на любой стадии судопроизводства, в том числе и на стадии исполнения решения. Поэтому вопросы, связанные с мерами ответственности, могут быть решены сторонами в ходе исполнения судебного акта. При этом применение и размер мер ответственности зависит от факта нарушения обязательства и времени просрочки, а не от соблюдения либо не соблюдения претензионного порядка.

На основании изложенного, суд считает обоснованным требование о взыскании долга в сумме 3 878 505,10 руб., штрафа в сумме 572 814 руб.

Госпошлина по иску в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  подлежит отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Новая Тура-Агро", г. Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, г. Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), долг за период с 07.09.2016 по 27.03.2017 в сумме 3 878 505 (три миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот пять) рублей 10 копеек, штраф в сумме 572 814 (пятьсот семьдесят две тысячи восемьсот четырнадцать) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Новая Тура-Агро", г. Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 45 257 руб. (сорок пять тысяч двести пятьдесят семь) рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяТ.Р. Гиззятов