АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

10 апреля 2024 года

 

Дело № А33-31998/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 марта 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 10 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый Город" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному автономному общеобразовательному учреждению "Лицей № 1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

к муниципальному образованию «город Красноярск» в лице администрации города Красноярска;

к главному управлению образования администрации города Красноярска ИНН 2466004445, ОГРН 

<

***>);

к департаменту городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>);

к департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>);

к департаменту градостроительства администрации г. Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

об обязании произвести работы,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Главного управления по физической культуре и спорту администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

- муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва по конькобежному спорту» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 09.01.2024; ФИО2 – представителя по доверенности от 27.02.2024;

от ответчика:

- Главного управления образования администрации города Красноярска: ФИО3 – представителя по доверенности от 09.01.2024;

- администрации города Красноярска: ФИО4 – представителя по доверенности от 15.12.2023;

- департамента градостроительства администрации г. Красноярска: ФИО5 – представителя по доверенности от 22.12.2023;

- департамента городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска: ФИО6 – представителя по доверенности от 07.02.2024;

- муниципального автономного общеобразовательного учреждения "Лицей № 1": ФИО7 – представителя по доверенности от 25.04.2023;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО8, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый Город" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) к муниципальному автономному общеобразовательному учреждению "Лицей № 1" (далее – ответчик) об обязании ответчика организовать поверхностный сток вод путем установления бордюра по линии забора, со стороны многоквартирного дома №57 по ул. ФИО13, г. Красноярск, и оборудовать имеющуюся ливневку выводом в канализацию таким образом, чтобы талые и дождевые воды с территории Лицея №1 не попадали на придомовую территорию дома №57 по ул. ФИО13, г. Красноярск.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.12.2022 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: муниципальное образование «город Красноярск» в лице администрации города Красноярска, главное управление образования администрации города Красноярска.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 23.01.2023.

Определением от 19.09.2023 удовлетворено ходатайство истца о назначении строительно-технической экспертизы. Назначена строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «ЭкспертТехСтрой», экспертам: Эксперт-строитель – ФИО9, имеющий высшее техническое образование в области строительства (Сибирский федеральный университет, диплом 102424 1095669, дата выдачи 17.06.2015, квалификация – инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»), общий стаж работы по специальности 11 лет, в т.ч. в области строительно-технической экспертизы более 2-х лет. Эксперт - геодезист – ФИО10, имеющий диплом КХ № 96538 от 21.06.2013 о высшем техническом образовании, выданный Федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» (квалификация – горный инженер по специальности «Маркшейдерское дело»). Общий стаж работы по специальности 10 лет, в т.ч. в области строительно-технической экспертизы более 2 лет. Установлена фиксированная стоимость экспертизы в размере 133 000 руб. Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

- Установить причины затопления подвала многоквартирного дома № 57 по ул. ФИО13?

- Выполняет ли существующая отмостка и водоотводная канава вдоль жилого дома № 57 по ул. ФИО13 со стороны МАОУ «Лицей №1» свои функции по защите подвала от проникновения в него талых и дождевых вод, если нет, то почему?

- Какие мероприятия по защите подвала многоквартирного дома № 57 по ул. ФИО13 необходимо выполнить собственникам жилых помещений многоквартирного дома по защите подвала дома от проникновения дождевых и талых вод?

- Имеется ли причинно-следственная связь между состоянием дворовой территории МАОУ «Лицей №1» и состоянием земельного участка, расположенного между территорией МАОУ «Лицея №1» и МКД 57, находящегося в муниципальной собственности, на затопление подвального помещения (технического помещения, имеющего земляной пол) со стороны Лицея с 4-6 подъезды, разрушение отмостки.

- Какие работы по благоустройству части территории МАОУ «Лицея № 1» со стороны МКД 57 по ул. ФИО13, территории земельного участка между Лицеем и МКД 57 по ул. ФИО13, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности собственников помещений в МКД 57 по ул. ФИО13, необходимо выполнить для устранения причин попадания талых и дождевых вод с территории Лицея № 1 под отмостку жилого дома 57 по ул. ФИО13.

- Какие работы необходимо выполнить для отвода талых и дождевых вод, стекающих через имеющуюся ливневую канализацию, с территории Лицея № 1, расположенной на муниципальной территории в городскую ливневую канализационную сеть?

28.11.2023 от общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертТехСтрой» поступило экспертное заключение от 20.11.2023 № 16-241-23.

Представитель истца заявил ходатайство:

- о привлечении к участию в деле, в качестве соответчиков: департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска, департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, департамент градостроительства администрации г. Красноярска;

- об уточнении требований, просит:

1. Обязать Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Лицей № 1» на земельном участке (кадастровый номер 24:50:0100189:6399) выполнить организацию рельефа отдельных участков со стороны дома № 57 по ул. ФИО13, таким образом, чтобы дождевая и талая вода направлялась в существующие ливневые колодцы, а также установить новые бордюрные камни, для устранения беспрепятственного стекания воды по откосу вниз, в сторону жилого дома, выполнить восстановление участка асфальтобетонного покрытия возле ливневого колодца, расположенного в северо-западной части земельного участка, произвести демонтаж листа древесноволокнистой плиты, уложенного поверх ливневого колодца.

2. Обязать Администрацию города Красноярска, Департамент городского хозяйства Администрации г. Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, Департамент градостроительства г. Красноярска произвести на территории земельного участка, расположенного между территорией МАОУ «Лицей № 1» и МКД № 57 по ул. ФИО13 ремонтно-восстановительные работы по устройству водоотводного лотка с выводом в канализацию, таким образом, чтобы талые и дождевые воды с территории Лицея № 1 не попадали на придомовую территорию дома № 57 по ул. ФИО13 в г. Красноярске.

Определением от 02.02.2024, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об изменении предмета исковых требований принято судом, ходатайство о привлечении соответчиков удовлетворено. К участию в деле, в качестве соответчиков привлечены: департамент градостроительства администрации г. Красноярска; департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска; департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска; Главное управление образования администрации города Красноярска (660049, 

<

...>).

Представители ответчика департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска и третьих лиц в судебное заседание 27.03.2024 не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изменением наименования третьего лица (департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска), ответчиком по делу считается департамента городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска.

Истец требования поддержал с учетом уточнений.

Представитель муниципального автономного общеобразовательного учреждения "Лицей № 1" поддержал доводы, изложенные в отзывах не исковое заявление и дополнении к нему. Учитывая перепад высот на рельефе местности в районе земельных участок как истца, так и ответчика, исключение попадания дождевых и талых вод с территории вышестоящего участка на территорию нижестоящего невозможно исключить физически. Следовательно, самое оптимальное решение - организация отвода талых вод непосредственно вдоль отмостки жилого дома истца. Полагает требования истца об обязании МАОУ «Лицей №1» выполнить организацию рельефа отдельных участков (на земельном участке с кадастровым № 24:50:0100189:6399) со стороны дома № 57 по ул. ФИО13 таким образом, чтобы дождевая и талая вода направлялась в соответствующие ливневые колодцы, а также установить новые бордюрные камни для устранения беспрепятственного стекания воды по откосу вниз, в сторону жилого дома, выполнить восстановление участка асфальтобетонного покрытия возле ливневого колодца, расположенного в северо-западной части земельного участка, произвести демонтаж листа древесноволокнистой плиты, уложенного поверх ливневого колодца, незаконными, так как, в силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Кроме того, как указывалось ранее Ответчиком и следует из данных экспертного заключения, для организации водоотведения от отмостки дома № 57 по ул. ФИО13 необходим ряд комплексных мероприятий, в том числе приведение отмостки дома в надлежащее состояние, препятствующее проникновению талых вод в подвальное помещение, обустройство водоотводного лотка вдоль стены дома со стороны Лицея. При этом, экспертом не указано, какое из указанных мероприятий имеет первостепенное значение. Полагает, что истцу для организации водоотведения необходимо также выполнить соответствующие мероприятия на дворовой территории многоквартирного дома № 571 по ул. ФИО13 на основании решения общего собрания за счет средств собственников помещений в данных многоквартирных домах, проведенного в порядке, установленном ст.ст. 44-48 ЖК РФ. 

Представитель департамента градостроительства администрации г. Красноярска поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Как следует, из заявленных требований и экспертного заключения ООО «ЭкспертТехСтрой» на территории земельного участка, расположенного между территорией МАОУ «Лицей № 1» и МКД № 57 по ул. ФИО13 необходимо провести ремонтно-восстановительные работы по устройству водоотводного лотка с выводом в канализацию, однако водоотводной лоток не является объектом капитального строительства и проведение ремонтно-восстановительных работ не входит в компетенцию МКУ города Красноярска «УКС» (и соответственно департамента градостроительства).

Представитель муниципального образования «город Красноярск» в лице администрации города Красноярска вместе с тем, истцом не представлено доказательств тому, что действия ответчиков привели к затоплению земельного участка и подвального помещения многоквартирного дома по ул. ФИО13, д. 57. В материалы дела истцом не представлены доказательства, подтверждающие причинно-следственную связь и вину ответчиков в затоплении земельного участка и подвального помещения.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска и третьих лиц, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

С 21.09.2021 общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый Город», является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме № 57, расположенном по адресу: ул. ФИО13 в городе Красноярске, в подтверждение чего истцом в материалы дела представлены договор управления многоквартирным домом от 21.09.2021 № 38/21 и протоколом внеочередного общего собрания помещений в многоквартирном доме от 20.09.2021. 

Распоряжением администрации города Красноярска от 16.08.2023 № 4308-недв представлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному автономному общеобразовательному учреждению «Лицей № 1» (ОГРН 

<

***>) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 общей площадью 16 864 кв. м, находящийся в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций), расположенный по адресу: 

<

...> (далее - Участок), для выполнения своих уставных задач.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2023, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 общей площадью 16 864 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием город Красноярск 21.11.2022, с 18.08.2023 на праве постоянного (бессрочное) пользование за муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Лицей № 1".

Распоряжением администрации города Красноярска от 03.08.2023 № 4082-недв представлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному бюджетному учреждению дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва по конькобежному спорту» (ОГРН 

<

***>) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:50:0100189:6398 общей площадью 8 007 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> (далее - Участок), для выполнения своих уставных задач.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2023, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:6398, общей площадью 8 007 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием город Красноярск 21.11.2022, с 10.08.2023 на праве постоянного (бессрочное) пользование за муниципальным бюджетным учреждением дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва по конькобежному спорту».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.09.2023 следует, что земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:202, общей площадью 1 882 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> относится к видам разрешенного использования: размещение многоэтажного многоквартирного жилого дома.

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом и земельный участок по ул. ФИО13 № 57 по состоянию на 14.03.1987. 

Из искового заявления следует, что многоквартирный жилой дом № 57 по ул. ФИО13 расположен в низменной части местности, в связи с отсутствием ливневой канализации, в период обильного выпадения осадков, снеготаяния к дому стекаются воды с вышестоящего земельного участка, на котором расположено муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Лицей № 1».

В течение длительного времени происходит подтопление подвала жилого дома и разрушение подпорной стены, расположенной между 57 домом и «Лицеем № 1», в результате ливневых дождей, талых вод, а также из-за наличия катка в зимний период времени, который весной тает, по причине отсутствия ливневой канализации, выразившейся в отсутствии сточных канав, лотков, проходящих вдоль территории Лицея № 1. В результате чего, происходит порча общего имущества многоквартирного дома и его придомовой территории. В подвале многоквартирного дома установлены ОПУ электрической энергии, отопления. Также из-за отсутствия сточных канав и ливневой канализации на протяжении многих лет значительно повысился уровень грунтовых вод, что приводит к постоянному увлажнению подвала, образованию сырости, плесени и неприятного запаха. 

В настоящее время на границе земельных участков лицея и многоквартирного жилого дома № 57, со стороны лицея положен асфальт с наклоном по направлению к МКД № 57 и отсутствует бордюр, который бы мог задерживать сток вод по подпорной стене и в дальнейшем собираться в имеющуюся ливневку. 

Как указал истец, для ликвидации названных отрицательных факторов природных условий и в целях повышения общего благоустройства территории, необходимо выполнение комплекса мероприятий по инженерной защите и подготовке территории, организация поверхностного стока, сооружения ливневки с выводом в канализацию.

Факт подтопления подвала указанного многоквартирного жилого дома неоднократно фиксировался управляющей компанией ООО УК «Новый город», что подтверждено актом проведения от 05.04.2022, которым установлено, что в результате стока талых вод по земляному откосу с участка на котором расположен Лицей № 1 происходит разлив отмостки МКД и протекание талых вод в подвальное помещение. В подвальном помещении наблюдается скопление талых вод в виде луж. 

Истец направил в адрес ответчика муниципального автономному общеобразовательного учреждения "Лицей № 1" претензию от 11.08.2022 исх. № 480/22 (направлена ответчику 16.08.2022) с требованием в срок до 15.09.2022 установить ливневку с выводом в канализацию, чтобы талые и дождевые воды с территории Лицея № 1 не попадали на придомовую территорию многоквартирного дома № 57 по ул. ФИО13 в городе Красноярске.

Актом осмотра от 16.09.2022, составленным представителем истца, установлено, что в процессе осмотра прилегающего к МКД участку Лицея № 1 установлено, что каких-либо работ по отводу талых и дождевых вод с участка в ливневую канализацию не проводилось.

Актом осмотра от 29.03.2023, составленным представителем истца, установлено, что на территории лицея отсутствует бордюрный камень (бордюра), в связи с чем, талые воды стекают к отмостке МКЖ № 57 по ул. ФИО13. Существующие на территории ливневки не справляются с объемом воды, находящейся на территории. Территория лицея имеет уклон к дому № 57 также на данной территории в асфальтовом покрытии имеется траншеи для стока воды к дому. Для решения вопроса устранения причин попадания талых вод на территорию дома необходимо провести работы по благоустройству дворовой территории (вдоль забора) ливневой канализации способной отвести все скопившиеся талые воды.

Ссылаясь на то, что требования установить ливневку с выводом в канализацию, чтобы талые и дождевые воды с территории Лицея № 1 не попадали на придомовую территорию многоквартирного дома № 57 по ул. ФИО13 в городе Красноярске, ответчиками не исполнены, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований от 02.02.2024):

1. Обязать Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Лицей № 1» на земельном участке (кадастровый номер 24:50:0100189:6399) выполнить организацию рельефа отдельных участков со стороны дома № 57 по ул. ФИО13, таким образом, чтобы дождевая и талая вода направлялась в существующие ливневые колодцы, а также установить новые бордюрные камни, для устранения беспрепятственного стекания воды по откосу вниз, в сторону жилого дома, выполнить восстановление участка асфальтобетонного покрытия возле ливневого колодца, расположенного в северо-западной части земельного участка, произвести демонтаж листа древесноволокнистой плиты, уложенного поверх ливневого колодца.

2. Обязать Администрацию города Красноярска, Департамент городского хозяйства Администрации г. Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, Департамент градостроительства г. Красноярска произвести на территории земельного участка, расположенного между территорией МАОУ «Лицей № 1» и МКД № 57 по ул. ФИО13 ремонтно-восстановительные работы по устройству водоотводного лотка с выводом в канализацию, таким образом, чтобы талые и дождевые воды с территории Лицея № 1 не попадали на придомовую территорию дома № 57 по ул. ФИО13 в г. Красноярске.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Государственным стандартом Союза ССР ГОСТ 19185-73 "Гидротехника. Основные понятия. Термины и определения", утвержденным и введенным в действие постановлением Государственного комитета стандартов Совета Министров СССР от 31 октября 1973 года № 2410, а также Государственным стандартом Союза ССР ГОСТ 25150-82 (СТ СЭВ 2085-80) «Канализация. Термины и определения", введенным в действие постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 24 февраля 1982 года № 805, установлено рекомендованное к применению определение термина «канализация»: отведение бытовых, промышленных и ливневых сточных вод.

Строительными нормами и правилами 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления», утвержденными постановлением Госстроя СССР от 19 сентября 1985 года № 154 и зарегистрированными Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии 19 июля 2011 года в качестве свода правил 104.13330.2011, было предусмотрено, что при проектировании инженерной защиты территории от затопления и подтопления надлежит разрабатывать комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение затопления и подтопления территорий в зависимости от требований их функционального использования и охраны природной среды или устранение отрицательных воздействий затопления и подтопления. Защита территории населенных пунктов должна обеспечивать бесперебойное и надежное функционирование и развитие городских, градостроительных, производственно-технических, коммуникационных объектов и других территориальных систем и отдельных сооружений народного хозяйства. В качестве основных средств инженерной защиты следует предусматривать сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и отдельные дренажи и другие защитные сооружения. Инженерная защита территории от затопления и подтопления должна быть направлена на предотвращение или уменьшение народнохозяйственного, социального и экологического ущерба, который определяется снижением количества и качества продукции различных отраслей народного хозяйства, ухудшением гигиенических и медико-санитарных условий жизни населения, затратами на восстановление надежности объектов на затапливаемых и подтопленных территориях (пункты 1.1, 1.2 и 1.9 указанных строительных норм и правил).

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 года № 964-пр утвержден свод правил 104.13330 «Строительные нормы и правила 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления», с момента введения в действие которого вышеназванные строительные нормы и правила признаны не подлежащими применению. В данном своде правил приведены положения, схожие с вышеназванными положениями (пункты 4.1, 4.1.1, 4.8 и 4.9 этого свода правил).

Исходя из части 1 статьи 34 и части 1 статьи 37 Федерального закона № 131-ФЗ, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) обладает собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 20.12.2010 № 22-П основная цель органов местного самоуправления - решение вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью и тем самым удовлетворение основных жизненных потребностей населения муниципальных образований.

Согласно пункту 44 Устава города Красноярска администрация города Красноярска является исполнительно - распорядительным органом городского самоуправления, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов городского значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам городского самоуправления федеральными законами и законами края. Порядок организации деятельности администрации города определяется Регламентом администрации города.

Согласно пункту 45 Устава города Красноярска администрация города в установленном настоящим Уставом и другими правовыми актами города порядке распоряжается и управляет имуществом, находящимся в городской собственности, а также осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, подзаконными актами, нормативными правовыми актами города.

В соответствии с пунктом 46 Устава органы администрации города образуются для реализации полномочий, возложенных на администрацию города. Деятельность органов администрации осуществляется в соответствии с положениями об этих органах и финансируется за счет средств бюджета города.

В силу пункта 1 статьи 17 федерального закона № 131-ФЗ в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают следующими полномочиями:

- принятие устава муниципального образования и внесение в него изменений и дополнений, издание муниципальных правовых актов;

- создание муниципальных предприятий и учреждений, осуществление финансового обеспечения деятельности муниципальных казенных учреждений и финансового обеспечения выполнения муниципального задания бюджетными и автономными муниципальными учреждениями, а также осуществление закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.

По пункту 4 статьи 51 Федерального закона № 131-ФЗ муниципальные образования могут создавать муниципальные предприятия и учреждения, участвовать в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения. Функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления.

Таким образом, полномочия органов местного самоуправления г. Красноярска в реализации правомочий собственника муниципального имущества заключаются в принятии правовых актов по вопросам местного значения и создания предприятий и учреждений в целях реализации полномочий по решению вопросов местного значения, формирование и размещение муниципального заказа.

Согласно пункту 1.1 Положения о департаменте градостроительства администрации города, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 17.08.2010 № 114-р (далее - Положение о департаменте градостроительства) департамент градостроительства администрации города Красноярска является органом администрации города, созданным в целях реализации полномочий администрации города в области градостроительной политики на территории города.

Пунктами 2.2, 2.3, 2.9 Положения о департаменте градостроительства основными задачами департамента являются, в том числе обеспечение комплексного развития территорий города в целях жилищного и иного строительства, направленного на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории; разработка и реализация инженерной подготовки территорий, предназначенных под застройку; формирование проекта адресной инвестиционной программы города, организация работы по ее исполнению.

В разделе III Положения о департаменте градостроительства определены его функции, согласно которым департамент градостроительства администрации города определяет приоритетные направления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов для нужд города Красноярска; осуществляет контроль за реализацией адресной инвестиционной программы как главный распорядитель бюджетных средств; осуществляет разработку порядка формирования и внесения изменений в адресную инвестиционную программу города, порядка отражения бюджетных ассигнований на осуществление бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства муниципальной собственности в решении о бюджете города и сводной бюджетной росписи бюджета города; Формирует проект адресной инвестиционной программы города, осуществляет внесение изменений в утвержденную адресную инвестиционную программу города, организует подготовку и проведение заседаний комиссии по формированию адресной инвестиционной программы и внесению изменений в утвержденную адресную инвестиционную программу города; осуществляет разработку порядка контроля за реализацией инвестиционных проектов, включенных в адресную инвестиционную программу города; осуществляет контроль за реализацией адресной инвестиционной программы, готовит годовой отчет о результатах выполнения адресной инвестиционной программы города, проводит ежеквартальный анализ исполнения адресной инвестиционной программы города (пункты 3.2, 3.46, 3.57, 3.58, 3.59, 3.60).

В связи с изменением наименования третьего лица (департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска), ответчиком по делу считается департамента городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска.

По пункту 2.6 Положения о департаменте городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска, утвержденного распоряжением администрации города от 01.07.2011 N 84-р ( в редакции на дату решения) к основным задачам Департамента городского хозяйства относится организация благоустройства и озеленения территории города.

В соответствии с пунктом 3.1.19 Положения от 01.07.2011 N 84-р Департамент выполняет функции муниципального заказчика по содержанию объектов озеленения в соответствии с утвержденным департаментом реестром объектов озеленения; капитальному ремонту, ремонту объектов озеленения; капитальному ремонту, содержанию прочих объектов внешнего благоустройства.

Согласно пунктам 3.1.16, 3.2.3, 3.2.4 и 3.3.1 Положения от 01.07.2011 N 84-р Департамент организует и координирует работу по капитальному ремонту и текущему содержанию объектов инженерной инфраструктуры города; разрабатывает программы устойчивого функционирования и развития жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ); содействует развитию конкурентной среды, демонополизации деятельности предприятий и учреждений в сфере ЖКХ; организует и координирует работу по капитальному ремонту и ремонту, содержанию улично-дорожной сети и объектов внешнего благоустройства.

 

Из материалов дела следует, что с 21.09.2021 общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый Город», является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме № 57, расположенном по адресу: ул. ФИО13 в городе Красноярске, в подтверждение чего истцом в материалы дела представлены договор управления многоквартирным домом от 21.09.2021 № 38/21 и протоколом внеочередного общего собрания помещений в многоквартирном доме от 20.09.2021. 

Распоряжением администрации города Красноярска от 16.08.2023 № 4308-недв представлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному автономному общеобразовательному учреждению «Лицей № 1» (ОГРН 

<

***>) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 общей площадью 16 864 кв. м, находящийся в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций), расположенный по адресу: 

<

...> (далее - Участок), для выполнения своих уставных задач.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2023, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 общей площадью 16 864 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием город Красноярск 21.11.2022, с 18.08.2023 на праве постоянного (бессрочное) пользование за муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Лицей № 1".

Распоряжением администрации города Красноярска от 03.08.2023 № 4082-недв представлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному бюджетному учреждению дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва по конькобежному спорту» (ОГРН 

<

***>) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:50:0100189:6398 '"общей площадью 8 007 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> (далее - Участок), для выполнения своих уставных задач.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2023, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:6398, общей площадью 8 007 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием город Красноярск 21.11.2022, с 10.08.2023 на праве постоянного (бессрочное) пользование за муниципальным бюджетным учреждением дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва по конькобежному спорту».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.09.2023 следует, что земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:202, общей площадью 1 882 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> относится к видам разрешенного использования: размещение многоэтажного многоквартирного жилого дома.

 В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом и земельный участок по ул. ФИО13 № 57 по состоянию на 14.03.1987. 

Из искового заявления следует, что многоквартирный жилой дом № 57 по ул. ФИО13 расположен в низменной части местности, в связи с отсутствием ливневой канализации, в период обильного выпадения осадков, снеготаяния к дому стекаются воды с вышестоящего земельного участка, на котором расположено муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Лицей № 1».

В течении длительного времени происходит подтопление подвала жилого дома и разрушение подпорной стены, расположенной между 57 домом и «Лицеем № 1», в результате ливневых дождей, талых вод, а также из-за наличия катка в зимний период времени, который весной тает, по причине отсутствия ливневой канализации, выразившейся в отсутствии сточных канав, лотков, проходящих вдоль территории Лицея № 1. В результате чего, происходит порча общего имущества многоквартирного дома и его придомовой территории. В подвале многоквартирного дома установлены ОПУ электрической энергии, отопления. Также из-за отсутствия сточных канав и ливневой канализации на протяжении многих лет значительно повысился уровень грунтовых вод, что приводит к постоянному увлажнению подвала, образованию сырости, плесени и неприятного запаха. 

В настоящее время на границе земельных участков лицея и многоквартирного жилого дома № 57, со стороны лицея положен асфальт с наклоном по направлению к МКД № 57 и отсутствует бордюр, который бы мог задерживать сток вод по подпорной стене и в дальнейшем собираться в имеющуюся ливневку. 

Как указал истец, для ликвидации названных отрицательных факторов природных условий и в целях повышения общего благоустройства территории, необходимо выполнение комплекса мероприятий по инженерной защите и подготовке территории, организация поверхностного стон а, сооружения ливневки с выводом в канализацию.

Факт подтопления подвала указанного многоквартирного жилого дома неоднократно фиксировался управляющей компанией ООО УК «Новый город», что подтверждено актом проведения от 05.04.2022, которым установлено, что в результате стока талых вод по земляному откосу с участка на котором расположен Лицей № 1 происходит разлив отмостки МКД и протекание талых вод в подвальное помещение. В подвальном помещении наблюдается скопление талых вод в виде луж. 

Истец направил в адрес ответчика муниципального автономному общеобразовательного учреждения "Лицей № 1" претензию от 11.08.2022 исх. № 480/22 (направлена ответчику 16.08.2022) с требованием в срок до 15.09.2022 установить ливневку с выводом в канализацию, чтобы талые и дождевые воды с территории Лицея № 1 не попадали на придомовую территорию многоквартирного дома № 57 по ул. ФИО13 в городе Красноярске.

Актом осмотра от 16.09.2022, составленным представителем истца, установлено, что в процессе осмотра прилегающего к МКД участку Лицея № 1 установлено, что каких-либо работ по отводу талых и дождевых вод с участка в ливневую канализацию не проводилось.

Актом осмотра от 29.03.2023, составленным представителем истца, установлено, что на территории лицея отсутствует бордюрный камень (бордюра), в связи с чем, талые воды стекают к отмостке МКЖ № 57 по ул. ФИО13. Существующие на территории ливневки не справляются с объемом воды, находящейся на территории. Территория лицея имеет уклон к дому № 57 также на данной территории в асфальтовом покрытии имеется траншеи для стока воды к дому. Для решения вопроса устранения причин попадания талых вод на территорию дома необходимо провести работы по благоустройству дворовой территории (вдоль забора) ливневой канализации способной отвести все скопившиеся талые воды.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что надлежащими ответчиками по требованиям истца являются муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Лицей № 1» и департамент городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска.

В опровержение заявленных требований ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что истцом не представлено доказательств, указывающих на то, что именно действия Ответчика привели к затоплению земельного участка и подвального помещения многоквартирного дома № 57 по ул. ФИО13. Также ответчик отметил, что отмостка многоквартирного дома № 57, служащая для защиты подвального помещения и фундамента дом от дождевых и талых вод, имеет множественные видимые разрушения, а ливневая канализация вокруг дома разрушена или замусорена, что потенциально не позволяет отводить талые и дождевые воды от отмостки дома, и, как следствие, ведет к затоплению подвального помещения дома. Представил в материалы дела результаты визуального осмотра от 06.04.2023 проведенного совместно с директором МБУДО "СШОР по конькобежному спорту" ФИО11; и.о. заведующего кафедрой ИСЗиС СФУ к.т.н, доцентом ФИО12; к.т.н., доцентом А.И. Авласевич; которые содержат вывод: подтопление подвала МКД происходит в связи с не санкционированным строительством и эксплуатацией на откосе к жилому дому овощехранилищ.

Согласно пункту 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза (пункт 5 статьи 720 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2006 N 66 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" заключение экспертов подлежит оценке в качестве иного письменного доказательства, содержащего сведения об обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, в совокупности с другими доказательствами по настоящему делу.

Определением от 19.09.2023 удовлетворено ходатайство истца о назначении строительно-технической экспертизы. Назначена строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «ЭкспертТехСтрой», экспертам: Эксперт-строитель – ФИО9, имеющий высшее техническое образование в области строительства (Сибирский федеральный университет, диплом 102424 1095669, дата выдачи 17.06.2015, квалификация – инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»), общий стаж работы по специальности 11 лет, в т.ч. в области строительно-технической экспертизы более 2-х лет. Эксперт - геодезист – ФИО10, имеющий диплом КХ № 96538 от 21.06.2013 о высшем техническом образовании, выданный Федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» (квалификация – горный инженер по специальности «Маркшейдерское дело»). Общий стаж работы по специальности 10 лет, в т.ч. в области строительно-технической экспертизы более 2 лет. Установлена фиксированная стоимость экспертизы в размере 133 000 руб. Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

- Установить причины затопления подвала многоквартирного дома № 57 по ул. ФИО13?

- Выполняет ли существующая отмостка и водоотводная канава вдоль жилого дома № 57 по ул. ФИО13 со стороны МАОУ «Лицей №1» свои функции по защите подвала от проникновения в него талых и дождевых вод, если нет, то почему?

- Какие мероприятия по защите подвала многоквартирного дома № 57 по ул. ФИО13 необходимо выполнить собственникам жилых помещений многоквартирного дома по защите подвала дома от проникновения дождевых и талых вод?

- Имеется ли причинно-следственная связь между состоянием дворовой территории МАОУ «Лицей №1» и состоянием земельного участка, расположенного между территорией МАОУ «Лицея №1» и МКД 57, находящегося в муниципальной собственности, на затопление подвального помещения (технического помещения, имеющего земляной пол) со стороны Лицея с 4-6 подъезды, разрушение отмостки.

- Какие работы по благоустройству части территории МАОУ «Лицея № 1» со стороны МКД 57 по ул. ФИО13, территории земельного участка между Лицеем и МКД 57 по ул. ФИО13, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности собственников помещений в МКД 57 по ул. ФИО13, необходимо выполнить для устранения причин попадания талых и дождевых вод с территории Лицея № 1 под отмостку жилого дома 57 по ул. ФИО13.

- Какие работы необходимо выполнить для отвода талых и дождевых вод, стекающих через имеющуюся ливневую канализацию, с территории Лицея № 1, расположенной на муниципальной территории в городскую ливневую канализационную сеть?

28.11.2023 от общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертТехСтрой» поступило экспертное заключение от 20.11.2023 № 16-241-23, содержащее следующие выводы:

ВОПРОС 1: Установить причины затопления подвала многоквартирного дома №57 по ул. ФИО13?

ОТВЕТ: Причинами затопления подвала многоквартирного дома №57 по ул. ФИО13 в периоды активного таяния снега и льда в весенний период, а также при выпадении большого количества осадков в летний период года (ливневых дождей) являются:

- нарушение отмостки возле дома со стороны МАОУ «Лицей №1» (трещины, просадка грунта на отдельных участках под отмосткой, провалы и проломы на отдельных участках, отхождение от стен дома);

- нарушение существующего водоотводного лотка (разрушение бетонных стенок, дна), расположенного на земельном участке между территорией МАОУ «Лицей №1» и МКД №57 на расстоянии до 0,9 м от отмостки жилого дома. Вследствие имеющихся дефектов лотка, вода, поступающая в него, не отводится за дом №57 в полном объеме, а проникает в соседний с отмосткой грунт, в том числе под нее, тем самым, способствуя разрушению отмостки дома;

- неправильная организация вертикальной планировки отдельных участков территории, а также нарушение целостности бордюрных камней на территории МАОУ «Лицей №1» установленных рядом с границей земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 (со стороны жилого дома №57), в том числе их отсутствие на отдельных участках. В результате этого, часть талых и дождевых вод с территории МАОУ «Лицей №1» устремляется через данные места по откосу вниз в сторону дома №57, а не в существующие ливневые колодцы, расположенные на территории МАОУ «Лицей №1» и, разливаясь по территории соседних земельных участков, попадает на отмостку дома №57 и под нее, в том числе в подвал жилого дома.

 

ВОПРОС 2: Выполняет ли существующая отмостка и водоотводная канава вдоль жилого дома № 57 по ул. ФИО13 со стороны МАОУ «Лицей №1» свои функции по защите подвала от проникновения в него талых и дождевых вод, если нет, то почему?

ОТВЕТ: Существующая отмостка и водоотводная канава вдоль жилого дома № 57 по ул. ФИО13 со стороны МАОУ «Лицей №1» не выполняют свои функции по защите подвала от проникновения в него талых и дождевых вод, в связи со следующими обстоятельствами:

- отмостка жилого дома № 57 имеет многочисленные повреждения, такие как трещины, раскрытием до 20 мм, разрушения и провалы на отдельных участках, отхождение от стены дома до 70 мм;

- водоотводной лоток (водоотводная канава) вдоль жилого дома № 57 по ул. ФИО13 со стороны МАОУ «Лицей №1» имеет нарушения целостности - бетонные стенки, дно лотка на многих участках имеют повреждения и разрушения. Кроме того, на участке длинной порядка 15 метров (с восточной стороны) профиль лотка имеет обратный уклон. Поступающая в него вода должна полностью отводится по нему за территорию жилого дома, но в связи с существующими дефектами часть воды проникает через него в соседний грунт, в том числе под отмостку дома на отдельных участках.

 

ВОПРОС 3: Какие мероприятия по защите подвала многоквартирного дома №57 по ул. ФИО13 необходимо выполнить собственникам жилых помещений многоквартирного дома по защите подвала дома от проникновения дождевых и талых вод?

ОТВЕТ: На территории земельного участка, находящегося в собственности собственников помещений в МКД №57 необходимо выполнить новую отмостку дома со стороны МАОУ «Лицей №1» в соответствии с СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий» и другими нормативными документами. При выполнении работ по устройству отмостки рекомендуется применить пристенный (прифундаментный) дренаж, который выполняется с наружной стороны защищаемой заглубленной части дома для его защиты от подтопления (например, профилированную мембрану PLANTER Geo).

 

ВОПРОС 4: Имеется ли причинно-следственная связь между состоянием дворовой территории МАОУ «Лицей №1» и состоянием земельного участка, расположенного между территорией МАОУ «Лицея №1» и МКД №57, находящегося в муниципальной собственности, на затопление подвального помещения (технического помещения, имеющего земляной пол) со стороны Лицея с 4-6 подъезды, разрушение отмостки.

ОТВЕТ: Причинно-следственная связь между состоянием дворовой территории МАОУ «Лицей №1» и состоянием земельного участка, расположенного между территорией МАОУ «Лицея №1» и МКД 57, находящегося в муниципальной собственности, на затопление подвального помещения (технического помещения, имеющего земляной пол) со стороны Лицея с 4-6 подъезды, разрушение отмостки, имеется.

 

ВОПРОС 5: Какие работы по благоустройству части территории МАОУ «Лицея № 1» со стороны МКД 57 по ул. ФИО13, территории земельного участка между Лицеем и МКД 57 по ул. ФИО13, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности собственников помещений в МКД 57 по ул. ФИО13, необходимо выполнить для устранения причин попадания талых и дождевых вод с территории Лицея № 1 под отмостку жилого дома 57 по ул. ФИО13.

ОТВЕТ: Для устранения причин попадания талых и дождевых вод с территории МАОУ «Лицей №1» под отмостку жилого дома №57 по ул. ФИО13 необходимо выполнить следующие мероприятия:

1. На территории земельного участка МАОУ «Лицея № 1» со стороны МКД 57 по ул. ФИО13 (с кадастровым номером 24:50:0100189:6399) выполнить организацию рельефа отдельных участков со стороны дома №57 таким образом, чтобы дождевая и талая вода направлялась в существующие ливневые колодцы, а также установить новые и недостающие бордюрные камни, для устранения беспрепятственного стекания воды по откосу вниз в сторону жилого дома №57.

Также необходимо выполнить восстановление участка асфальтобетонного покрытия возле ливневого колодца, расположенного в северо-западной части земельного участка. Произвести демонтаж листа древесноволокнистой плиты, уложенного поверх ливневого колодца.

2. На территории земельного участка, расположенного между территорией МАОУ «Лицей №1» и МКД №57, находящегося в муниципальной собственности, произвести ремонтно-восстановительные работы по устройству водоотводного лотка (с возможным его продлением до существующего дворового проезда в северном направлении).

3. На территории земельного участка, находящегося в собственности собственников помещений в МКД №57 выполнить новую отмостку дома со стороны МАОУ «Лицей №1». При выполнении работ рекомендуется использовать пристенный (прифундаментный) дренаж, который выполняется с наружной стороны защищаемой заглубленной части дома для его защиты от подтопления (например, профилированную мембрану PLANTER Geo).

 

ВОПРОС 6: Какие работы необходимо выполнить для отвода талых и дождевых вод, стекающих через имеющуюся ливневую канализацию, с территории Лицея №1, расположенной на муниципальной территории в городскую ливневую канализационную сеть?

ОТВЕТ: Необходимо принятие мер по отводу данной воды в действующие ливневые колодцы путем изменения существующей вертикальной планировки отдельных участков территории МАОУ «Лицей №1» со стороны дома №57, предполагающей демонтаж существующего асфальтобетонного покрытия и бордюрных камней, производство земляных работ (срезка и подсыпка грунта до проектных (необходимых) отметок, его разравнивание и уплотнение), установка бордюрных камней, устройство асфальтобетонного покрытия. Важно отметить о необходимости выполнения ремонта асфальтобетонного покрытия возле ливневого колодца, расположенного в северо-западной части земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100189:6399.

Оценивая указанное экспертное заключение на предмет его соответствия требованиям, предъявляемым законодательством, суд отмечает, что отводов экспертному учреждению сторонами не заявлено. Документы, подтверждающие квалификацию экспертов, суду предоставлены, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, процедура назначения и проведения судебной экспертизы соблюдены.

Рассматриваемое экспертное заключение соответствует предъявляемым законом требованиям, а неясностей, исключающих однозначное толкование выводов эксперта, судом не установлено, экспертом даны квалифицированные пояснения по вопросам, поставленным на разрешение. Выводы экспертов основаны на достаточно исследованном материале и нормативно-технической документации.

Ответчики выводы экспертного заключения, подготовленного в рамках проведения по делу судебной экспертизы, не опровергли, ходатайства о назначении дополнительной или повторной экспертизы не заявили.

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, судом установлено и материалами дела подтверждается тот факт, что имеется причинно-следственная связь между состоянием дворовой территории МАОУ «Лицей №1» и состоянием земельного участка, расположенного между территорией МАОУ «Лицея №1» и МКД 57, находящегося в муниципальной собственности, на затопление подвального помещения (технического помещения, имеющего земляной пол) со стороны Лицея с 4-6 подъезды, разрушение отмостки. 

С учетом изложенного суд пришел к выводу, о наличии основании для возложения обязанности: на муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Лицей № 1» выполнить на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 организацию рельефа отдельных участков со стороны дома № 57 по ул. ФИО13 в г. Красноярске таким образом, чтобы дождевая и талая вода направлялась в существующие на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 ливневые колодцы, а также установить (при необходимости) новые бордюрные камни для устранения беспрепятственного стекания воды с земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 по откосу вниз в сторону жилого дома № 57 по ул. ФИО13 в г. Красноярске (земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:202); на департамент городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска провести на землях неразграниченной собственности, расположенных между земельным участком с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 и земельным участком с кадастровым номером 24:50:0100189:202 ремонтно-восстановительные работы по устройству водоотводного лотка таким образом, чтобы талые и дождевые воды с земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 не попадали на придомовую территорию дома № 57 по ул. ФИО13 в г. Красноярске (земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:202).

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд при необходимости устанавливает порядок и срок исполнения решения.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу установит срок исполнения требований истца в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В иске к муниципальному образованию «город Красноярск» в лице администрации города Красноярска, департаменту градостроительства администрации города Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Главному управлению образования администрации города Красноярска отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на ответчиков.

На основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина за рассмотрение искового требования о недействительности сделки составляет 6 000 руб.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, кроме прочего, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.

Оплата стоимости судебной экспертизы произведена путем перечисления обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый Город" на депозитный счет Арбитражного суда Красноярского края денежных средств в размере 150 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 13.09.2023 № 1748 на сумму 42 000 руб. и от 30.06.2023.

Поскольку заключение эксперта признано надлежащим доказательством по делу, заявление истца в части взыскания судебных издержек, связанных с оплатой судебных экспертиз, правомерно удовлетворено в соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 19.09.2023 удовлетворено ходатайство истца о назначении строительно-технической экспертизы. Назначена строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «ЭкспертТехСтрой», Установлена фиксированная стоимость экспертизы в размере 133 000 руб.

Обществом с ограниченной ответственностью «ЭкспертТехСтрой» на оплату услуг по проведению судебной экспертизы выставлен счет от 27.11.2023 № 106 на сумму 133 000 руб.

Таким образом, расходы истца на оплату судебной экспертизы в размере 133 000 руб. подлежат взысканию с муниципального автономного общеобразовательного учреждения «Лицей № 1» (ИНН 

<

***>) и департамента городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый Город" (ИНН 

<

***>) по 66 500 руб. судебных расходов по оплате судебной экспертизы и по 3 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования к муниципальному автономному общеобразовательному учреждению «Лицей № 1» и департаменту городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска удовлетворить.

Обязать муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Лицей № 1» (ИНН 

<

***>) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу выполнить на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 организацию рельефа отдельных участков со стороны дома № 57 по ул. ФИО13 в г. Красноярске таким образом, чтобы дождевая и талая вода направлялась в существующие на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 ливневые колодцы, а также установить (при необходимости) новые бордюрные камни для устранения беспрепятственного стекания воды с земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 по откосу вниз в сторону жилого дома № 57 по ул. ФИО13 в г. Красноярске (земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:202).

Обязать департамент городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу провести на землях неразграниченной собственности, расположенных между земельным участком с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 и земельным участком с кадастровым номером 24:50:0100189:202 ремонтно-восстановительные работы по устройству водоотводного лотка таким образом, чтобы талые и дождевые воды с земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100189:6399 не попадали на придомовую территорию дома № 57 по ул. ФИО13 в г. Красноярске (земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100189:202).

 

В иске к муниципальному образованию «город Красноярск» в лице администрации города Красноярска, департаменту градостроительства администрации города Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Главному управлению образования администрации города Красноярска отказать.

 

Взыскать с муниципального автономного общеобразовательного учреждения «Лицей № 1» (ИНН 

<

***>) и департамента городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый Город" (ИНН 

<

***>) по 3 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины и по 66 500 руб. судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Д.С. Куликова