АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-552/2020

 21 апреля 2020 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Киселевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой В.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

Администрации Боровичского муниципального района (ИНН 5320009033, ОГРН 1025300993585)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт" (ИНН 7825439514, ОГРН 1027809206457)

о взыскании 42 394,90 руб.

при участии

от истца: не явился;

от ответчика: не явился;

установил:

Определением от 15.11.2019 по делу А56-78814/2019 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области направлено в Арбитражный суд Новгородской области для рассмотрения по подсудности исковое заявление Администрации Боровичского муниципального района к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт" о взыскании пеней за период с 11.07.2016 по 18.04.2019 по договору аренды земельного участка №1665 от 21.03.2013 в размере 38 426 руб. 72 коп. 

31 марта 2020 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От истца и ответчика поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Дополнительно от истца поступило заявление об уточнении размера требований и взыскании с ответчика пеней за период с 11.07.2016 по 18.04.2019 в размере 42 394,90 руб.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд проводит судебное заседание в отсутствии сторон.

Как установлено судом, 21 марта 2013 года между муниципальным образованием Боровичский муниципальный район (далее- Арендодатель) и ФИО1 заключен договор № 1665 на передачу в аренду земельного участка (далее- договор аренды), по условиям которого в аренду сроком на 10 лет передан земельный участок с кадастровым номером 53:22:0010917:6, расположенный в 

<

...> для размещения открытой стоянки для хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей (л.д.38-39).

Договор зарегистрирован в установленном порядке 13.06.2013 (л.д.39).

С 12 ноября 2013 года права и обязанности арендатора по договору аренды перешли от ФИО1 к ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт» на основании соглашения от 28.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды, постановления Администрации Боровичского муниципального района от 23.12.2013 № 2797 и подтверждено государственной регистрацией в ЕГРП (л.д.40-41).

Ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны Арендатора по внесению арендной платы послужило основанием для обращения в арбитражный суд с требованием о взыскании пени по договору аренды.

Пунктом 8.1 договора аренды предусмотрена договорная подсудность рассмотрения споров в арбитражном суде Новгородской области.

В силу статьи 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно условиям договора аренды (пункт 4.4.) арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года согласно расчетам, указанным в приложении. 

 Пунктом 4.5 договора аренды определены реквизиты для внесения арендной платы.

В соответствии с пунктом 4.9 договора аренды за нарушение сроков арендной платы с арендатора взыскивается неустойка в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, арендная плата за 2016-2019 годы должна быть внесена не позднее 10 января, 10 апреля, 10 июля и 10 октября соответствующего года.

Согласно платежным документам арендная плата внесена 07.07.2016 за 3 квартал 2016 года, 07.10.2016 – за 4 квартал 2016 года, 29.12.2016 за 1 квартал 2017 года, 12.04.2017 за 2 квартал 2017 года, 05.07.2017 за 3 квартал 2017 года, 02.10.2017 за 4 квартал 2017 года, 13.10.2017 –перерасчет от 02.10.2017, 27.12.2017 за 1 квартал 2018 года, 09.04.2018 – за 1 квартал 2018 года, 06.07.2018 – за 3 квартал 2018 года и 04.10.2018 за 4 квартал 2018 года (л.д.72-82).

24 марта 2017 года ответчиком получены счета-уведомления № 102 и № 103 от 20.03.2017 об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, а именно кода бюджетной классификации (КБК) (л.д.90-91).

12 апреля 2017 года платеж ответчика произведен с указанием в платежном поручении нового КБК 45611105013130000120 (л.д.92).

Последующие платежи, начиная с 05.07.2017 по 04.10.2018, произведены ответчиком с указанием старого КБК 46611105013130000120.

В связи с необходимостью уточнения вида и принадлежности платежа фактическое их зачисление на расчетный счет Администрации имело место по истечении нескольких дней. Так, денежные средства перечисленные Обществом 05.07.2017 поступили на лицевой счет администратора доходов 07.07.2017, перечисленные 02.10.2017 – 09.10.2017, 13.10.2017 – 19.10.2017, 27.12.2017 – 11.01.2018, 09.04.2018 – 11.04.2018, 06.07.2018 – 09.08.2018, 04.10.2018 – 08.10.2018 (л.д.106-136).

Согласно расчету пени за период с 11.07.2016 по 18.04.2019 пени начислены в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате арендной платы за предыдущие периоды – 1,2 кварталы 2016 года, а также в связи с ненадлежащим внесением арендной платы начиная с 3 квартала 2016 года по 2 квартал 2019 года (л.д.103-104).  

В силу статьи 316 ГК РФ если место исполнения обязательства не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев либо существа обязательства, исполнение должно быть произведено по денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств - в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 316 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, по денежным обязательствам, исполняемым путем безналичных расчетов, местом исполнения обязательства является место нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора (получателя средств). При этом моментом исполнения денежного обязательства является зачисление денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора, либо банка, который является кредитором.

   Пунктом 4.5 договора стороны определили момент исполнения обязательства  путем внесения арендной платы на указанные в договоре реквизиты, в том числе с указанием кода бюджетной классификации.

Материалами дела подтверждается надлежащее извещение ответчика об изменении КБК, что подтверждается также его действиями по внесению арендной платы на измененные реквизиты (л.д.90-92).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что перечисление арендных платежей с неверно указанным КБК, является ненадлежащим исполнением обязательств по договору.

Учитывая наличие со стороны арендатора просрочки внесения арендных платежей, истцом правомерно начислены пени за период с 11.07.2016 по 18.04.2019.

Довод ответчика о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора отклоняется судом, поскольку материалы дела содержат доказательства направления в адрес ответчика претензии от 18.04.2019, полученной адресатом 29.04.2019, с предложением погасить задолженность по пени (л.д.42-44).

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в размере 2000 руб.

Руководствуясь статьями 330 Гражданского кодекса РФ, 110, 167-171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Взыскать с   ООО «Лукойл-Северо-Западнефтепродукт» в пользу Администрации   Боровичского муниципального района  пени в размере 42 394,90 руб.  

2. Взыскать с  ООО «Лукойл-Северо-Западнефтепродукт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.    

3. Исполнительный лист по пункту 1 выдать после вступления настоящего решения в законную силу по заявлению взыскателя, по пункту 2 - по истечение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

4. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

М.С. Киселева