17/2017-29279(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6  

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru http://astrahan.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А06-2982/2017

г. Астрахань

31 мая 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2017 года  

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2017 года Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Беляевой Д.А.  рассмотрел в судебном заседании в помещении арбитражного суда Астраханской области  расположенного по адресу: г. Астрахань, проспект Губернатора Анатолия Гужвина, 6  

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Электроспецмонтаж» (416450,  Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, микрорайон Дальний, 4, литер В,  ОГРН 1023000837804, ИНН 3016026105)  

к Администрации муниципального образования «Приволжский район» (416450,  Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, ул. Ленина, 46, ОГРН  1033000813020, ИНН 3009005827)  

о взыскании долга в сумме 485.173 руб. 92 коп и пени в сумме 97.665 руб. 51 коп. 

третьи лица: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Астраханской области, Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию  жилищно-коммунального хозяйства  

при участии: 

от истца: Кузенев С.Е., доверенность от 14.04.2017 г., Ивакина Т.Е., доверенность от  14.04.2017 г.  

от ответчика: не явился от третьих лиц: не явились 

 Общество с ограниченной ответственностью «Электроспецмонтаж» обратилось в  арбитражный суд с иском к Администрации муниципального образования «Приволжский  район» о взыскании долга в сумме 485.173 руб. 92 коп и пени в сумме 97.665 руб. 51 коп.  

 В дальнейшем истец уменьшил размер исковых требований в части взыскания пени  до суммы 82.127 руб. 82 коп., которую просит взыскать на основании пункта 6.4 контракта  за период просрочки с 04 октября 2015 года по 05 апреля 2017 года.  

 Судом уменьшение размера исковых требований в части взыскания пени до суммы  82.127 руб. 82 коп. принято.  

 В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены Министерство строительства и  жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области и Государственная корпорация -  Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.  

 Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте  судебного заседания, в суд не явились, будучи уведомленными определением суда от  24.04.2017 г. о возможности и порядке перехода из предварительного заседания в судебное  заседание в соответствии с правилами статьи 137 АПК РФ, возражения относительно  рассмотрения дела в их отсутствие не заявили.  

 Поскольку ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного  заседания не заявили возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, судом в  соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации завершено предварительное заседание, продолжено рассмотрение дела в  судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  

 Ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил. 

 В соответствии с частями 1, 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц.  

 Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, установил. 

 Как следует из материалов дела, 02 апреля 2015 года между Администрацией  муниципального образования «Приволжский район» (Муниципальный заказчик) и  Обществом с ограниченной ответственностью «Электроспецмонтаж» (Исполнитель) был  заключен муниципальный контракт № 0125300012215000072-0129938-01, в соответствии с  которым Исполнитель обязался передать в собственность муниципального образования  «Приволжский район» жилые помещения (квартиру) в количестве и в соответствии с  Приложением № 1 к настоящему контракту, на территории муниципального образования  «Приволжский район» Астраханской области, а Заказчик обязался принять квартиру и  оплатить ее в порядке и на условиях настоящего контракта.  

Согласно пункту 2.1. муниципального контракта, цена муниципального контракта  составляет 3.003.480 руб.  

Дополнительным соглашением № 1 к муниципальному контракту №  0125300012215000072-0129938-01 от 02.04.2015 г., внесены изменения в пункт 2.4  муниципального контракта, согласно которому данный пункт изложен в следующей  редакции: «оплата производится за счет средств фонда содействия реформированию  жилищно-коммунального хозяйства в размере 1.722.530 руб. 03 коп., бюджета Астраханской  области в размере 390.427 руб. 99 коп., бюджета муниципального образования  «Приволжский район» в размере 390.427 руб. 98 коп., за счет внебюджетных средств в  размере 500.094 руб. и предусматривает выплату аванса подрядчику в виде авансового  платежа в размере 30 % от цены контракта по мере поступления денежных средств из  бюджета Фонда содействия реформированию жилищно – коммунального хозяйства,  бюджета Астраханской области, бюджета муниципального образования «Приволжский  район» и за счет внебюджетных средств.  

В последующем во исполнение муниципального контракта № 01253000122150000720129938-01 от 02.04.2015 г. стороны заключили договор купли-продажи квартиры № 128 от  21.08.2015 года  

 В соответствии с договором от 21.08.2015 года № 128 истец (продавец) обязался  передать в собственность ответчику (покупатель) жилые помещения (квартиру) во  введенном в эксплуатацию многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу  Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, мкр. Победы, д. 1А, корп. 7, кв. 17,  общей площадью 97,2 кв.м., а ответчик обязался принять квартиру и оплатить за нее цену в  соответствии с договором.  

Согласно пункту 2.1. договора общая стоимость квартиры составляет 3.003.480 руб.  

Во исполнение договора 21.08.2015 г. истец согласно акту приема-передачи передал в  собственность ответчика жилое помещение во введенном в эксплуатацию многоквартирном  жилом доме, расположенном по адресу: Астраханская обл., Приволжский район, с.  Началово, мкр. Победы, д. 1А, корп. 7, кв. 17, общей площадью 97,2 кв.м.  

 Пунктом 2.5 муниципального контракта стороны установили, что окончательная  оплата производится Заказчиком путем безналичного перечисления денежных средств на  расчетный счет Исполнителя в течение 30 календарных дней после регистрации права  собственности на нежилое помещение в органе, осуществляющем государственную  регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним и получения  Свидетельства о государственной регистрации права с отсрочкой платежа до 31.12.2015  года.  

Регистрации права собственности на нежилое помещение в органе, осуществляющем  государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с  ним, произведена 03.09.2015 года.  

В таком случае, ответчик обязан был произвести окончательный расчет не позднее  03.10.2015 года (03.09.2015 года + 30 календарных дней).  

Ответчик свои обязательства по оплате исполняет ненадлежащим образом, оплату  произвел частично, задолженность ответчика перед истцом составляет 485.173 руб. 92 коп.  

Между тем, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

 В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору купли – продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости)  продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание,  сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).  

Согласно пункту 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров,  поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа  недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом,  применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах  договоров.  

В силу статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель  обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если  иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором  купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.  

 Статьей 488 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае,  когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время  после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести  оплату в срок, предусмотренный договором  

 В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его  оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать  оплаты переданного товара.  

 Пунктом 6.4 муниципального контракта стороны установили, что за нарушение  Заказчиком сроков оплаты, Исполнитель вправе взыскать с него неустойку в размере 1/300  действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки  исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего  после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства.  

 Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи  должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом  и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

 Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

 Поскольку ответчиком нарушено условие контракта о сроке исполнения  обязательства, обеспеченного договорной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты  за все время просрочки.  

 Сумма пени за период просрочки с 04 октября 2015 года по 05 апреля 2017 года  составила 82.127 руб. 82 коп.  

 Отсутствие вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком не доказано  и судом не установлено.  

 При этом, рассматривая настоящий спор и оценивая обстоятельства дела, суд также  исходит и из правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

 Из материалов дела следует, что ответчик отзыв на иск не представил, требования  истца не оспорил.  

 Отсутствие представленного со стороны ответчика отзыва на иск и, как следствие,  возражений против предъявленных к нему требований, в силу правил, установленных частью  3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, на которые истец сослался в  обоснование своих требований.  

 При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и  подлежащими удовлетворению.  

 Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу  статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического  исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств,  передачи товара, завершения работ).  

 Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167 – 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л 

 Взыскать с Муниципального образования «Приволжский район» в лице  Администрации муниципального образования «Приволжский район» (ОГРН 1033000813020,  ИНН 3009005827) за счет казны Муниципального образования «Приволжский район» в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Электроспецмонтаж» (ОГРН  1023000837804, ИНН 3016026105) 567.301 руб. 74 коп., из которых 485 173 руб. 92 коп. –  сумма долга и 82 127 руб. 82 коп. – сумма пени за период просрочки с 04 октября 2015 года  по 05 апреля 2017 года.  

 Пени начислены на сумму долга в размере 485 173 руб. 92 коп. и подлежат  начислению с 06 апреля 2017 года по день фактической уплаты Обществу с ограниченной  ответственностью «Электроспецмонтаж» (ОГРН 1023000837804, ИНН 3016026105) суммы  долга в размере 1/300 действующей на дату исполнения настоящего решения ключевой  ставки Центрального Банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки.  

 Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через  арбитражный суд Астраханской области.  

Судья А.Н. Рыбников